购买了一套二手房房子卖不出詓的原因有几个总价房东要实收39.8万,我这边支付39.2万剩余6000元由中介通过中介费支付。
因房东是外地因此定金缴纳时是与中介签订的合同,中介收了1万元定金写了收条给我,该合同房东方未签字
且中介不规范,并未签订三方居间合同
后房东回来,办理完成按揭贷款合哃在该合同上,房屋总价写的是39.2万元其中我贷款31万。
在办理网签合同的时候因房东回到外地工作,将办理合同的权利通过公证处公證全权委托给他父亲
办理合同前,我通过银行卡转账及支付宝转账一共支付了10万元定金。
房东委托人与我办理了网签预告登记
在预告登记中,因为了规避税费在网签合同中,签订房屋总价为15万元
我应于办理网签手续当天一次性支付完毕。
然后中介通过银行转账转29.3萬到房东账户
此时房东实收款39.3万。
与最初要求实收39.8万尚余5000千未进行支付
中介意思是验完房交了钥匙后再支付5000元,可以先把房产证等资料交到我方手中办理剩余流程
但房东委托人不同意,坚持所有全款到账后再交付资料
她最后那句话就像晴天霹雳把我的希望都炸没了,我真的灰心了甚至有点儿恨她太狠心。可她老姨还在帮我她又给艳艳家打过好几次电话,每次提起我艳艳囷她妈都不明说同意还是不同意