房屋重置成新价怎么算价格是否等同于建筑工程建价

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房屋重置价
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关于确定2004年度苏州市房屋基本重置价格的通知
中国苏州 www.
 &各县级市、各区物价局(办)、房管局、建设局(房产管理处、科),各有关单位:&
 &根据《全国统一建筑工程基础定额江苏估价表(2001年)》,市建设局《关于调整建筑工程材料预算价格的通知》(苏建价[2003]12号)、《关于调整市政工程部分材料预算价格的通知》(苏建价[1999]27号),经对2003年各种等级房屋基本重置价格的测算,并综合平衡,2004年度我市房屋基本重置价调整系数为1.1262。&
 &现对2004年度苏州市各类房屋基本重置价格确定如下:&
 &一、城镇各类房屋基本重置价格&
 &钢结构二等833.68元/平方米&
 &钢混结构一等高层写字楼1520.90元/平方米&
 &高层住宅1332.30元/平方米&
 &大型公共建筑1299.39元/平方米&
 &钢混结构二等1064.37元/平方米&
 &钢混结构三等778.47元/平方米&
 &混合结构一等别墅等920.74元/平方米&
 &普通多层住宅719.72元/平方米&
 &混合结构二等585.36元/平方米&
 &混合结构三等453.95元/平方米&
 &砖木结构一等745.95元/平方米&
 &砖木结构二等596.20元/平方米&
 &砖木结构三等448.12元/平方米&
 &简易结构一等277.46元/平方米&
 &简易结构二等166.47元/平方米&
 &车库(多层房屋底层)373.99元/平方米&
 &阁楼(多层房屋顶层)417.30元/平方米&
 &二、农村各类房屋基本重置价格(未列出的结构等级房屋的基本重置价格按照城镇价格确定)&
 &混合结构二等497.55元/平方米&
 &混合结构三等385.86元/平方米&
 &砖木结构一等634.06元/平方米&
 &砖木结构二等506.77元/平方米&
 &砖木结构三等380.90元/平方米&
 &简易结构一等235.85元/平方米&
 &简易结构二等141.51元/平方米&
 &各县级市可根据本通知,结合当地实际情况贯彻实施。&
 &本通知自发布之日起执行。苏州市物价局苏州市房产管理局二○○四年三月八日房屋基本重置价格确定
来源:现代快报&&日期: 09:52
摘要:昨天,苏州市住建局公布了2014年度房屋基本重置价格,其中钢混结构一等中的高层写字楼重置价格最高,为2202元/平方米。
快报网讯 昨天,苏州市住建局公布了2014年度房屋基本重置价格,其中钢混结构一等中的高层写字楼重置价格最高,为2202元/平方米。
据悉,该价格是对2014年度各种等级房屋基本重置价格进行测算后明确的,不同的级别确立不同的重置价格,具体可登录市住建局官方网站查阅。另外,《2014年度苏州市房屋装修及附着物参考价格》也于昨天出炉。何洁
(责任编辑:徐苏婷)
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被拆除房屋建安重置单价结合成新 是什么意思?
被拆除房屋建安重置单价结合成新
是什么意思? 被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面 能给个例案说明一下吗?
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“房屋建安重置单价”就是当前市场条件下重新建筑安装价格,“结合成新”就是考虑实物当前成新率,“同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价”就是所处区域政府公布的基准地价(楼面地价),“价格补贴”就是征收方额外给的补贴。比如:一栋框架结构房屋,重新建一栋单价为1800元/平方米,当前成新率为75%,所处区域政府公布的基准地价(楼面地价)假设为800元/建筑平方米,价格补贴假设为1000元...
“房屋建安重置单价”就是当前市场条件下重新建筑安装价格,“结合成新”就是考虑实物当前成新率,“同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价”就是所处区域政府公布的基准地价(楼面地价),“价格补贴”就是征收方额外给的补贴。比如:一栋框架结构房屋,重新建一栋单价为1800元/平方米,当前成新率为75%,所处区域政府公布的基准地价(楼面地价)假设为800元/建筑平方米,价格补贴假设为1000元/平方米,则被拆除房屋补偿价格=0+元/平方米。
不知道下面这条知识能否帮助到您
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