求助：市区拆迁面积小，补偿和户口里人数有关系么？ - 投资理财 - 极速社区
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电脑公司销售员
<em id="authorposton14-9-26 20:57
市区拆迁面积小，房子在清凉门，只有60平米，怎样可以利益最大化
补偿和户口里人数有关系么？
有说法是按户口补面积 或者按照户口补面积，
谢谢各位大神！
声望0 精华0帖子八豆10050 积分11417注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton14-9-26 21:08
市区拆迁和人口没有关系
声望0 精华0帖子八豆6892 积分7700注册时间最后登录
电脑公司销售员
<em id="authorposton14-9-26 21:19
taofeng630 发表于
市区拆迁和人口没有关系
有的说，每个人头多补偿3w，有的说多补偿一定的面积（安置房），所以不知道具体有没有政策，或者比较了解这方面的
不过还是要谢谢你
声望0 精华0帖子八豆10050 积分11417注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton14-9-26 21:31
我们小区去年刚拆迁过，很清楚，现在都是根据房子面积大小给个打包价不管户口。其实早搬后搬给的价也差不多，后搬的多给点利息钱，看上去后搬的钱多了其实一两百万利息也很可观。要么接受给钱自己找地方买房，要么接受5年内不能上市的拆迁安置房，我们这面积大的可以拿两套，也可以选拿部分钱和一套拆迁安置房，开始给的安置房远的一B，越赖到后面给的地点越好。
声望0 精华0帖子八豆10050 积分11417注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton14-9-26 21:38
房价比周边的同房龄二手房价格高点，外加拆迁安置费，搬迁费，空调移机等乱七八糟的大概20万左右，但不可能按新房的价格算，想在原地买新房还是要贴钱，**不会让你吃亏也不会让你占便宜的。
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电脑公司销售员
<em id="authorposton14-9-26 21:39
taofeng630 发表于
我们小区去年刚拆迁过，很清楚，现在都是根据房子面积大小给个打包价不管户口。其实早搬后搬给的价也差不多 ...
主要就是面积比较小，怎么算估计都不太划算，想看看有没有其他的办法
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电脑公司部门经理
<em id="authorposton14-9-26 21:54
我离你也不愿，凤凰西街这边，作为一个工薪族的纯屌丝，我是非常不愿意拆，目前住得90年房改房，环境不好，物业没有（物业费0），但是屌丝顾不上这些。老房子得房率高，2室1厅的(也就是个餐厅吧)，房产证才50多，但是一家三口住正好，生活方便，生活成本低。拆了就算给我100万，够干什么的？只能去浦口买套房，再装修啥的都不够。
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电脑装机工
<em id="authorposton14-9-26 23:21
chinalcx 发表于
我离你也不愿，凤凰西街这边，作为一个工薪族的纯屌丝，我是非常不愿意拆，目前住得90年房改房，环境不好， ...
100多万去凤凰西街中海，只能看看，呵呵
声望0 精华0帖子八豆2294 积分2386注册时间最后登录
珠江路上卖盒饭的
<em id="authorposton14-9-27 09:13
chinalcx 发表于
我离你也不愿，凤凰西街这边，作为一个工薪族的纯屌丝，我是非常不愿意拆，目前住得90年房改房，环境不好， ...
新房子的 得房率太低 60多平还没有老房子50平大呢&&拆迁暴富那都是外围
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电脑公司部门经理
<em id="authorposton14-9-28 10:03
谁拆谁倒霉
声望0 精华0帖子八豆7103 积分9666注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton14-9-28 11:21
taofeng630 发表于
我们小区去年刚拆迁过，很清楚，现在都是根据房子面积大小给个打包价不管户口。其实早搬后搬给的价也差不多 ...
请问你们是什么小区呢
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电脑公司部门经理
<em id="authorposton14-9-28 17:16
七家湾 发表于
请问你们是什么小区呢
应天大街上虹阅城附近04年的商品房
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电脑公司部门经理
<em id="authorposton14-9-28 17:25
taofeng630 发表于
应天大街上虹阅城附近04年的商品房
啊，04年的房子都被拆了啊，不会是现在盖了一片草地的哪里吧
声望5 精华0帖子八豆21820 积分24496注册时间最后登录
<em id="authorposton14-9-28 17:35
评估公司评估出报告的
专科、本科，学历教育咨询中，保真，签协议，搞不定退款，电大下属奥鹏教育，联系方式QQ微信9314997，最近放大招学费返还10个点
声望0 精华0帖子八豆10050 积分11417注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton14-9-28 17:41
就是那啊，好多人房贷还没还清呢，只好拿了钱先把贷款还了。只有1套房耗不起啊，时不时的停水停电，不给物业办公，算违建扒了。有多套房不住在里面也有办法，安排小偷进去偷东西，JC是不会管的，耗到最后肯定就几户了就下最后通牒真强拆了，闹不出大风浪的。在那种情况下人心不会那么齐的。
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电脑公司销售员
<em id="authorposton14-9-28 18:39
taofeng630 发表于
就是那啊，好多人房贷还没还清呢，只好拿了钱先把贷款还了。只有1套房耗不起啊，时不时的停水停电，不给物 ...
声望5 精华0帖子八豆10544 积分13505注册时间最后登录
柜台小老板
<em id="authorposton14-9-29 15:21
不负责谣言，听说
三牌楼3503厂拆迁，80年代50平方，钉子户，拆了200万现金
转手在我家这栋楼一单元买了个60平方的，100万
2套房直线距离不超过200米
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柜台小老板
<em id="authorposton14-9-29 15:21
不负责谣言，听说
三牌楼3503厂拆迁，80年代50平方，钉子户，拆了200万现金
转手在我家这栋楼一单元买了个60平方的，100万
2套房直线距离不超过200米
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电脑公司销售员
<em id="authorposton14-9-29 16:14
shiji 发表于
不负责谣言，听说
三牌楼3503厂拆迁，80年代50平方，钉子户，拆了200万现金
60平房才100万,这要多老的房子呀?40年的房子了吧
声望0 精华0帖子八豆9864 积分12838注册时间最后登录
柜台小老板
<em id="authorposton14-10-4 20:27
去年亲身经历拆迁，其实还是个算的，主要我家面积太小，户口多了也没用，除非分过户的，一个户口最少先补偿个10w 其他看你房子面积，然后最好再谈加个10w就是个打包价，最后的打包价看各人谈，有多有少，其他的基本是一样的
声望0 精华0帖子八豆6892 积分7700注册时间最后登录
电脑公司销售员
<em id="authorposton14-10-4 22:47
f9sky 发表于
去年亲身经历拆迁，其实还是个算的，主要我家面积太小，户口多了也没用，除非分过户的，一个户口最少先补 ...
还想麻烦问下如何 分户口？
声望0 精华0帖子八豆9864 积分12838注册时间最后登录
柜台小老板
<em id="authorposton14-10-6 09:37
一般冻结的房子，派出所就基本不会分户的
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电脑公司销售员
<em id="authorposton14-10-6 22:58
f9sky 发表于
一般冻结的房子，派出所就基本不会分户的
声望0 精华0帖子八豆12649 积分14983注册时间最后登录
柜台小老板
<em id="authorposton14-10-7 00:42
wenhua 发表于
还想麻烦问下如何 分户口？
请问下&&如果未分户，每个户口是否有补贴，补贴的钱是打到每个人的账上 还是统一给户主领 谢谢
声望0 精华0帖子八豆9864 积分12838注册时间最后登录
柜台小老板
<em id="authorposton14-10-7 11:21
极速TT 发表于
请问下&&如果未分户，每个户口是否有补贴，补贴的钱是打到每个人的账上 还是统一给户主领 谢谢 ...
没分户就是算一家，房款统一给户主
总评分:&八豆 + 3&
声望0 精华0帖子八豆12649 积分14983注册时间最后登录
柜台小老板
<em id="authorposton14-10-7 11:47
f9sky 发表于
没分户就是算一家，房款统一给户主
您好再请教，如果一套房子 里面有两家人 但是户口未分
如果户主 拿了款， 不分给其他户口的，如何处理呢~ 有和方法限制呢
声望0 精华0帖子八豆9864 积分12838注册时间最后登录
柜台小老板
<em id="authorposton14-10-7 12:09
所谓2家事父母和你们夫妻吧，不然户口也进不来，跟父母协商吧
声望0 精华0帖子八豆3720 积分7242注册时间最后登录
头像被屏蔽
<em id="authorposton14-10-7 12:29
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声望0 精华0帖子八豆6516 积分7950注册时间最后登录
电脑公司销售员
<em id="authorposton14-10-7 13:36
极速TT 发表于
您好再请教，如果一套房子 里面有两家人 但是户口未分
如果户主 拿了款， 不分给其他户口的，如何处理呢~ ...
这不叫两家，这叫一家
声望0 精华0帖子八豆12649 积分14983注册时间最后登录
柜台小老板
<em id="authorposton14-10-7 13:40
本帖最后由 极速TT 于
13:41 编辑
triones 发表于
这不叫两家，这叫一家
怎么不叫两家，一个户口本里 算一户而已
历史原因 几个家庭 在一个户口本里多的去了
十二生肖o马
参加神秘活动获得
累计在线时长超过1000小时
国货当自强
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这需要根据你们当地的具体的拆迁安置政策。
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棚户区改造补偿标准2016
棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。住房城乡建设部统计显示，我国在过去几年进行了大规模的棚户区改造，约改造5000万平方米棚户区，近100万住房困难家庭的住房条件得到了改善。
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日，中共中央政治局常委、国务院副总理李克强在全国资源型城市与独立工矿区可持续发展及棚户区改造工作座谈会上强调，要加快资源型城市可持续发展，推动独立工矿区转型，加大棚户区改造力度，&三位一体&推进，着力破解城市内部二元结构难题，带动内需扩大和就业增加，走可持续的新型城镇化道路。
.............................................................................................................................................................
&&&&&& 1、政策优惠，阳光操作。妥善处理棚户区中历史遗留的产权问题，对已经取得房屋所有权证的房屋，依法赔偿。充分考虑棚户区居民的承受能力，做好与各项住房政策的衔接，妥善安置被拆迁居民。实行产权调换或者货币补偿。
&&&&&& 2、破解复杂问题，必须坚持原则性和灵活性相统一，创新工作思路，用好、用活、用足政策；
&&&&&& 3、加强棚户区居民安置用房的建设质量管理。尽可能通过公开招标的方式选择有实力的单位参与建设，加强工程质量安全监督管理，确保回迁安置房屋的建设质量，防止因质量问题引发矛盾纠纷。
&&&&&& 4、要完善棚户区改造后的公共服务功能。
&&&&&& 5、要充分利用棚户区在历史上形成的优点，并挖掘其潜力。
.............................................................................................................................................................
&&&&&& 政策
&&&&&& 棚户区改造按照&政府主导、市场运作&的原则实施。政府除了鼓励地方实行财政补贴、税费减免、土地出让收益返还等优惠政策外，还允许在改造项目里，配套建设一定比例商业服务设施和商品住房，支持让渡部分政府收益，吸引开发企业参与棚户区改造，既使得原棚户区居民能享受到更好的公共服务，还可以缓解政府筹资压力，提高改造效率。
&&&&&& 意义
&&&&&& 实施棚户区改造的根本目的是改善群众的居住条件，兼顾完善城市功能、改善城市环境。各地对棚户区改造实行了&保底&安置，安置标准普遍达到了户均45平方米以上，保证了实施改造后群众居住水平都能明显提高。棚户区改造还要求加强改造建设和安置住房分配过程的公开透明，维护棚户区群众的知情权和参与权，确保分配结果群众满意。
.............................................................................................................................................................
&&&&&& 补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。房屋置换的补偿含三种，一就是你说的1：1.5的面积置换；二是房屋重置成新价格，就是把你房屋这算成价格，这个和房屋的新旧、、结构都有关系；三是其他的搬迁奖励。关于面积认定，你们当地的房屋征收办法一定明确规定了这个，一般是按照某一年的土地分配额定的，就是有个上限。就你所说的情况，你家应该是有院子、有房子，有些地方可能会对院子中的自建房屋进行置换，原因是因为棚户区行成已久、历史遗留问题多、分户多等原因，自住面积不够，自然行成的院内建筑。这个有可能会按照比例置换面积，以及一部分先进补偿。请具体根据当地的政策和情况而定。
&&&&&& 结语：以上就是小编为大家介绍的棚户区改造补偿的相关信息，相信大家读了上面的文章后，对棚户区改造补偿有一定的了解了吧！如果你还想了解更多有关棚户区改造补偿方面的信息，就请关注美乐乐家居网之装修攻略，这里有更多精彩与您分享！
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农村棚户区改造是打着改善民生的幌子，抢夺农民手中的土地就象英国早期的圈地运动一样。
国家的政策是好的就到有些人手里就变了，分的地方离上班学校都远，还都是顶楼想不是顶楼就得给人1万，一平方还得交350元
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经营网站备案信息将房屋非法分户 诈骗拆迁补偿款
青岛日报 &&
&& 日 08:41 &&
昨日，青岛市北区法院对该市迄今最大的一起“房产非法分户”诈骗案进行公开宣判——自2009年5月以来，被告人王某、杜某伙同被告人杜某某、毛某等人与一些房屋户主相串通，采取伪造借条、虚构借贷关系进行虚假诉讼的手段，将房屋非法分户，诈骗拆迁补偿款。法院依法对王某等犯诈骗罪的13名被告人判刑和并处罚金，其中判处主犯王某有期徒刑7年、处罚金人民币46万元。
这14名罪犯大多是从事房产中介者，其中，王某系青岛某房产咨询有限公司经理，其供述，其自2009年1月成立该公司以来，聘请杜某、杜某某为副经理和职员，2009年5月份以来，其开始办理替别人分户的“业务”，一般是别人或中介到其公司要求办理分户。
法院查明，自2009年5月至2009年12月，王某等人交叉合伙实施的24起房产非法分户诈骗行为，其中有23起，王某等人已实施了“非法分户”，但还未等到诈骗获得拆迁补偿款就案发；另有一起则通过非法分户、诈骗拆迁补偿款79531.9元。
王某等人在实施此诈骗行为中，除了与有关房主合伙，还“自导自演”、自己出资购买房屋来非法分户获利。
法院综上查明，被告人王某共参与诈骗24起，非法获利人民币37.8万元，被告人杜某参与诈骗13起，被告人杜某某参与诈骗10起，被告人毛某参与诈骗3起，非法获利人民币4万元。法院依法作出上述一审判决。
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