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刷卡手续费可能上涨 成都多个楼盘暂停买房刷信用卡
成都商报房产发布
新的POS机刷卡手续费标准将于今日正式实施。成都商报房产记者（微信公众号：成都商报房产发布）获悉，此次调整对买房者影响较大，受信用卡手续费上不封顶的影响，直接导致刷信用卡买房的手续费提高，成都部分楼盘已经不接受购房者刷卡付首付。据悉，此前，刷借记卡（储蓄卡）和贷记卡（信用卡）的手续费率都是相同的，但现在，首先是借记卡和贷记卡的手续费将进行区分，二是贷记卡的手续费将上不封顶。新规实施后，对汽车、房产等批发类商户最大的改变是，他们需要承担的刷卡手续费可能上涨了。以目前某家商业银行的费率为准，假如有人要贷款买房，需要支付10万元首付款，如果这10万元客户选择刷借记卡，那么开发商需要承担的刷卡成本是20元（单笔20元封顶）；如果客户选择刷信用卡，那么开发商需要承担的费用是600元（.6%=600）。据银行专家介绍，由于收单银行不同，所以每家银行定出的费率都可能不一样，可能存在一定差异，并且，即便是同一家银行，对每个商户的费率也可能有差异，哪怕都是开发商。记者了解到，在成都，城东大盘信和·御龙山已经开始在售楼部实施——除定金以外，首付已不再接受刷信用卡。其原因正是由于刷信用卡开发商承担的手续费较高，但这部分费用又不会向购房者收取。“每单如果是几十元的收费无所谓，但如果每单都上不封顶，成本实在是高了。”相关负责人表示，他们一直以来都沒有回收购房者的刷卡成本，但现在成本一再上扬，唯有根据银行政策作出相应调整。此外，记者了解到，人民南路的紫檀项目，从9月1日开始也停止接受信用卡刷首付。置业顾问表示，这是财务的新规定，现在刷信用卡到账慢手续费高，所以从9月开始不刷信用卡，并且储蓄卡一次只能刷两张。与此同时，招商地产也表示，目前不接受信用卡支付首付。而首创置业在成都的项目，也已停止了刷信用卡付首付。但也有部分开发商表示，暂不停止接受信用卡，这部分费用也不会向购房者收取。至于刷信用卡的手续费，将试图和银行协商，尽量降低费用。新闻背景今日起，银行卡刷卡手续费将正式下调今年3月18日，央行官网发布了由国家发改委、央行联合印发的《关于完善银行卡刷卡手续费定价机制的通知》（以下简称为《通知》）。此次新政调整了发卡行服务费费率水平，实行不区分商户类别，采取政府指导价、上限管理的模式，并对借记卡、贷记卡差别计费，同时信用卡刷卡手续费不再有上限。1、不再区分刷卡商户类别在《通知》施行前，国内刷卡费率与行业分类挂钩。比如：餐饮娱乐类的刷卡手续费率最高，为1.25%；百货等一般商户为0.78%；超市、加油站等为0.38%。但是，从今以后，上述行业的差别费率将统一化。另外，对非营利性的医疗机构、教育机构、社会福利机构、养老机构、慈善机构刷卡交易，实行发卡行服务费、网络服务费全额减免。据悉，此前医院、教育等公益类的刷卡手续费也是零费率。2、借记卡、贷记卡费率差别化所谓借记卡主要是工资卡、储蓄卡等不允许持卡人透支的银行卡，贷记卡主要指允许透支的信用卡。根据《通知》规定，发卡行的服务费费率将降低为借记卡交易不超过交易金额的0.35%，贷记卡（即信用卡）交易不超过0.45%；网络服务费费率降低为不超过交易金额的0.065%，由发卡、收单机构各承担50%。简单来说，费率调整后，以前客户刷信用卡或借记卡对商户来说没有区别（刷卡费率相同），但以后刷信用卡的手续费就更高。同时，收单服务费实行市场调节价，由收单机构与商户协商确定具体费率。3、POS机贷记卡交易封顶优惠被取消《通知》要求，发卡行服务费借记卡交易单笔收费金额不超过13元，贷记卡交易不实行单笔收费封顶控制；网络服务费不区分借、贷记卡，单笔交易的收费金额不超过6.5元（即分别向收单、发卡机构计收时，单笔收费金额均不超过3.25元）。此前针对信用卡大额消费，商户可凭专业市场的营业执照申请封顶POS机，其单笔交易的手续费是一定的。以汽车销售为例，其费率为1.25%，50元封顶，如果刷卡1000块，收取商家手续费为12.5元，如果刷1万元，其手续费超过50块，那么只收取50元，刷20万也是只收50块手续费，这样就为商家大额交易节省了不少手续费。但是从今日起，对于习惯用贷记卡购买“大件”的消费者来说，就没那么划算了。《通知》实施之后，谁将受益？据中新网，此次银行卡刷卡手续费下调，将直接降低商户经营成本，餐饮等行业商户受益较大。“初步测算，政策实施后各类商户合计每年可减少刷卡手续费支出约74亿元。”国家发展改革委、人民银行有关负责人在答记者问时透露，调整后不同行业商户受益程度存在一些差别。餐饮等行业商户贷记卡、借记卡交易的发卡行服务费、网络服务费费率合计可分别降低53%~63%，百货等行业商户可降低23%~39%。让我们来算一笔账，以餐饮行业为例，按照此前的收费政策，要对餐饮商户收取0.9%的发卡行服务费，照此计算，顾客若刷卡1000元，商户需支付9元的服务费，而新规实施之后，商户最高只需支付4.5元服务费，一笔交易可省下4.5元的费用。尽管POS机刷卡费率主要影响的是商户，但作为持卡人的消费者也将受到不同程度的间接影响。(成都商报房产发布)今日推荐：在成都用公积金买房，有细节问题需要注意，一不小心就被坑了！所以，帮帮针对对公积金最常见的疑难杂症，准备了一篇“成都用公积金贷款买房 有8个问题我必须要跟你摊牌”。主要内容：1、公积金贷款首付需要付几成？2、公积金贷款期限有多长？3、公积金买房还款是直接扣除账户里的钱吗？4、公积金贷款买房，还能再提取公积金吗？5、公积金贷款买房后，公积金断交了有什么影响？6、异地公积金能在成都买房吗？7、信用卡逾期，还能用公积金贷款吗？8、子女可以用父母的公积金贷款吗？微信关注成都房帮帮（cdfbb028）后，回复关键词“204”即可查看全部内容。
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重新安装浏览器，或使用别的浏览器在超市刷银行卡需扣手续费？
　　信息时报讯 （记者 钟俊峰） 昨日，家住赤岗大塘的李先生爆料称，在一家婴幼儿用品超市里买奶粉时想刷银行卡，却被告之要扣1%的手续费，他觉得此规定非常霸道，“凭什么刷银行卡买东西要扣消费者的手续费？”　　李先生告诉记者，超市的墙上挂有温馨提示，凡在该超市刷卡消费就要额外收取1%的手续费。“奶粉158元，所以要额外再扣我1.58元钱。”，两块钱不多，但李先生认为这个钱收得没道理。一些街坊告诉记者，温馨提示已经挂了大半年，不过好多人都不怎么留意此提示，或觉得被扣数额不多，所以也没有多搭理这事。李先生与超市就到底该不该向顾客收取该手续费的问题讨论未果，随后就向江海工商所反映情况。　　江海工商所工作人员对记者表示，“经调查发现李先生反映的情况属实，那家婴幼儿用品超市确实出现了违规收取手续费的情况。”对此店家的解释是，他们误会了与银行签定的pos机使用合同，以为1%手续费是由消费者来承担的。“店家应承担银联pos机手续费的成本，不能将手续费转嫁给消费者。这家超市向顾客收取手续费是属于违规行为，如果街坊以后发现类似的情况，可以向工商部门投诉。”工商所工作人员补充解释道。
(责任编辑：王敏)
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近期热点关注　　政策规定　　商业银行免收社会保险经办机构和本行签约开立的个人基本养老金含退休金账户的手续费每月前笔且每笔不超过元含元的本行异地含本行柜台和ATM取现手续费———这是今年月日起执行的一项国家发改委和银监会的新规定　　昨天下午抱着试一试的心态一位成都市民在邮政储蓄的ATM上插入了自己的银行卡提取元现金后还是被扣取了元的手续费银行大厅服务人员告诉她存折取款可以免手续费但银行卡不行同样都是养老金账户银行卡和存折还有这完全不一样的待遇？　　听说养老金异地取现免收手续费的消息后已经在成都居住年的刘家明有点小激动退休之前在达州工作现在人在成都的她每个月都为取不取养老金纠结取吧手续费要块钱不取吧日常花销还得用　　块钱对于大多数人来说就是一杯饮料但对于那些执着地保持着属于他们那代人节约的价值观和生活习惯的老年人来说每个月块钱的手续费有些冤枉　　有信任的朋友回老家时大家相互委托让他在当地取现再带回成都或者轮到自己回家时再一次性取出来想尽各种办法只为了避免这每月块的冤枉钱　　今年月中国银监会和国家发改委共同下发了《商业银行服务政府指导价政府定价目录的通知》根据这个最新的规定本月起异地同行提取养老金每个月前两笔且都不超过元就能免手续费　　一般人哪里有元那么高的养老金嘛这一好消息迅速在刘家明和她的朋友圈里传播开了好几个朋友还特意延迟了取钱的时间准备等到月再说　　不过她的朋友之一杨启英则乐观得更加谨慎之前各家银行也都有过相关的规定减免养老金异地提取的手续费但事实上能真正减免的非常少这一次她也抱着观望的态度　　坚信白纸黑字的政策不可能走样的刘家明昨天下午带着自己的存折和银行卡来到了邮政储蓄银行　　大厅里有人在排队她来到了ATM前插入银行卡输入密码这一套流程她已经驾轻就熟　　在取款之前ATM的显示屏上弹出了一条手续费提示里面包括这么一条个人基本养老金含退休金账户每月前笔且每笔不超过含元的本行异地取现手续费年月日起免费　　有了这颗定心丸她在提款机上取了元可取款成功后屏幕上弹出的消息让她摸不着头脑了本笔交易手续费元　　她盯着屏幕上手续费三个字傻了眼不是免费吗？　　银行社保部门只给了存折账号　　大厅工作人员解释说用银行卡取款就是有手续费但如果用存折取就免费了　　虽然新规刚刚执行了天但工作人员对这样的场景似乎并不陌生她继续说已经有好几个客户都遇到了同样的问题而在她看来唯一的解决办法就是老老实实排队到柜台上用存折取钱　　工作人员的胸牌写着实习生三个字这让刘家明对她说的话有些将信将疑重新拿了一个号她打算在柜台上再用存折试一试　　轮到自己时刘家明向柜台的工作人员讲述了自己遇到的奇遇没想到的是柜台工作人员专门叫来了其他的同事向她解释而解释的话和那个大厅的实习生一样存折取钱可以免手续费但银行卡不行　　这名工作人员进一步解释说根据社保部门提供的养老金账户号码银行进行了认定并在系统中进行了设置这些账户进行取现操作时如果符合额度等条件就自动免除手续费但由于社保部门给的是存折账号所以银行的系统就只能认存折对应的银行卡账号和存折账号不一致则没被认定为养老金账户　　这一次刘家明在柜台上用存折取了元果然银行并没有收取任何手续费　　相关提醒别把信用卡设置为养老金账户　　不管银行是认哪个账号如果你的账号是信用卡卡号那么都不可以享受免除手续费的优惠措施省社保局提醒领取养老金的居民注意在此次账号提交中银行发现少数养老金账户是信用卡卡号这不符合免除手续费的相关规定请这部分退休职工到当地社保机构或参保单位提交新的养老金账户号码进行更替　　省社保局银行应卡折合一　　四川省社保局相关负责人表示省内有大量领取社保的居民是使用的邮政储蓄账户社保机构依据居民或者参保单位提供的账户每月按时存入养老金而取钱免手续费等流程中执行主体都是金融机构在他看来往账户按时存钱提供账户信息给金融机构后社保部门就完成了相应的发放义务而至于这个账户上是存折还是银行卡是否是先有存折再附加了银行卡只有金融机构可以验证　　事实上不管是银行卡还是存折应该都是一个资金账户嘛该负责人表示现在领取养老金的老年人可能只了解存折和银行卡那以后可能还会有网上银行支付宝等多种多样的支付手段那么养老金的提取是不是还是只认一个唯一的账号？他认为这是一个对文件解读的问题但目前来看文件里至少明确了柜台和ATM两种办理方式随着政策落实中出现的一些问题显现出来相关主管部门也许会再细化问题的解决办法　　工商银行卡和折是一个资金账户　　那么从技术上来说银行内部卡和存折是否是分离的？成都商报记者采访了不存在上述问题的工商银行工作人员　　虽然你看到的银行卡卡号和存折账号是不一样的数字但银行系统内它们是一个账户工商银行四川省分行的工作人员这样给记者解释了存折账号和银行卡账号只要是卡折合一的账户在银行内部系统里面是被算作一个资金账户如果不是合一的账户那么银行卡和存折完全独立不可能通过银行卡取钱存折余额也随之减少　　她告诉记者在工商银行的系统中操作存折无法异地取款如果有异地取款需求的养老金账户工商银行将给用户办理一张免除小额账户管理费和年费的银行卡用户就可以通过银行卡异地取现只要不超过额度不会收取手续费不管社保部门给银行的是存折账号还是银行卡账号工商银行都能进行识别并将关联的存折和卡视作一个养老金账户
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