首先要清楚申请2113房屋房子抵押贷款款应该具备哪5261些条件：

1、房屋4102。抵押房屋未列入当地城1653市改造拆迁规划并有房产部门、土地管理部门核發的房产证和土地证;

2、借款人。具有完全民事行为能力的自然人贷款到期日实际年龄不超过65岁，有正当职业和稳定的收入来源具备按期偿还贷款本息的能力，具有良好的的信息记录和还款意愿

其次就是房屋房子抵押贷款款流程：
1、借款人提出申请，递交相关资料并查詢个人信用记录

2、进行房产评估、银行收到房产评估报告后进行贷前调查、审批。

3、审批通过后由银行客户经理通知申请人办理抵押登記及借款合同公证手续

4、银行收到房屋他项权利证书后发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息

5、 借款人在规定时间内提供贷款资金的使用凭证(发票或收据等)。

6、贷款本息结清办理抵押房屋的撤押手续。

房屋房子抵押贷款款常见的问题有“贷款额度、贷款期限、还款方式”等

关于房屋房子抵押贷款款额度，银行会根据房屋价值以及考查借款人个人征信以及实际还款能力给出相应额度。其次是贷款期限一般最长为30年还款方式有等额本金、等额本息、先息后本。

你对这个回答的评价是

你对这个回答的评价是？