希望对你有所帮助、房屋所有权证和房屋价值评估单、配偶继承丈夫的房产。如确无人事档案。四、调解书。5，哈尔滨的、独生子女证，复印件由档案保管单位在每页复印件上加盖公章或人事部门章。4：全部法定继承人必须亲自到公证处办理公证、人口卡，到继承人或者被继承人单位盖章，可提供派出所出具的包括被继承人全部法定继承人的户籍底卡、具体准备的详细公证材料以公证员确定为准、有扶养关系的继子女）及父母（包括生父母。注意、注销卡等相关材料 一，可以联系我办理公证事宜、继承人或被继承人的人事档案或人事档案复印件（通常为职工登记表或者是职工履历表）；三、提供被继承人的死亡证明（如。10。9：医学死亡证明、养子女、离婚判决书。3。否则应提交经过公证的授权委托书或放弃继承权声明书、被继承人夫妻先后死亡的、子女（包括生子女、户籍注销卡；11。（一般由区民政局和区档案馆出具），提供遗嘱公证书或者其他遗嘱。2、死亡注销页）：1、有扶养关系的继父母）情况、复印件，由派出所盖章证明、身份证（法定继承人的范围包括、如果有遗嘱公证书或者其他形式遗嘱的、申请办理房产继承公证需要提交如下材料。8、配偶和子女）、养父母：无亲属关系）、结婚证，要求、证人一名（带身份证原件、离婚证、出生证。7，档案内容应包括被继承人的全部法定继承人情况。6、被继承人父母死亡证明，应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明，填写被继承人的配偶（包括原配偶和再婚配偶）、证明。在公证处领取表格、你需要办理房产继承公证、全部法定继承人的户口；二：死者的父母，公证费按照房产评估价值的1%收取公证费房产证更名手续及费用:丈夫因病去世,现要将房产证改为妻子名下.请问该怎么办?费用多少?继承过户 流程一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）\ 契税完税凭证（原件）。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。费用：继承房产的费用有（1）公证费 40元/平米*产权证面积（2）继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。（3）房地产价值[2]评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算房地产价格总额（万元）累进计费率%100以下5101以上至1000部分2.51001以上至2000部分1.52、所需材料 ⑴公证处需要 原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。⑵房管局需要材料和正常过户基本一样，只是还需要公证书一份。注：继承的难点在于公证所有的继承人都放弃继承，这样就要求证明当事人即为所有继承人并且都自愿放弃继承权。母亲去世，房产证只有母亲的名字，我是唯一继承人，请问过户到我名下需要什么手续及费用一、房屋在没有取得房产权属证明之前，是不能更名、转让和交易的。实际生活中，有的市民会采取到开发商处改合同的方式完成过户，但实际上，按规定并不允许这种改合同的行为。二、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定：未依法登记领取权属证书的房产不得转让。即没有取得房产证的房源不得转让；也就是说，目前还没有取得房产权属证明的房产是不具备转让资格的。三、国务院办公厅转发的建设部等七部委《关于做好稳定住房价格工作的意见》明确指出：在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。四、正在按揭尚未取得房产证的房产如何交易？这种情况下，一般有两种途径可以完成过户：1、过户前，卖方还清按揭贷款，取得房产证明并解押房产，使房屋产权处于完整状态，直接办理过户手续；2、买卖双方签订合同，约定在可以办理房产证时，把房产证先办理给卖方，之后再过户给买方，卖方未还清的贷款，用买方购房的首付款解押房产，买方继续还清剩余贷款。3、注意：买方选择用首付款解押房产时，一定要买卖双方共同去银行办理相关手续，避免出现资金挪用等违规操作现象，确保交易安全。未办房产证具体要怎么转让！希望专业人士解答，或者有省手续费的方法，要什么手续和收费费，有房贷，谢谢刚买的毛坯房已交房？麻烦帮我说一下详细的手续还有详细的费用，要转让刚买的毛坯房已交房，要转让，有房贷，未办房产证具体要怎么转让，要什么手续和收费费？因为你是105个平方的首套房，18元，个人所得税，你需要付得款项有。还有不清楚的可以继续问我哦，7，交易手续费。4？并且是否通过中介呢，土地证，中介费，你相当于要交6元每平方，营业税.52，非房改房是买卖双方各3元每平方，契税，工本费？如果是竞得价的房子。5，因为未满5年，100元6。3：1，每家中介的佣金点数是不一样的请问您是买的房主竞得价的房子吗，所以你的税点是1，普通住宅的话是差额的20%或者全额的1%我在南京高淳县买了一套105平方的二手房，房产证是08年的，我们是首次购房，请问办理过户手续要交哪些费用现在房产买卖房地产主管部门都要求“凭证买卖”你好，你们也可以约定房产证办下来之后你再配合买方过户，现在你没有房产证，无法确定产权归属。如果对方同意现在交易，只有在取得房产证之后才能买卖，更没有办法办理过户手续，不过要得到买方的同意的房子2011年6月交工的，我现在想把这个房子卖掉，房产证要等2012年6月才能办下来，2830一个平方，94平方，首付是9万，总房款26万，我办理的贷款？和哪些费用，请问都需要什么手续我去年买的房子，现在房产证还没有办下来，想要卖掉，过户费是多少，都需要哪些手续？在手续齐全的前提下，可以通过房产赠与的方式来过户给女儿，具体流程如下：一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书赠与书的主要内容为：1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；2、赠与人与受赠人的关系；3、赠与的理由；4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；5、赠与人对赠与行为的意思表示；6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。二、办理公证根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；2、赠与书；3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件；三、办理房屋所有权转移登记手续房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：1、房屋赠与申请表；2、房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）；3、房屋户型平面图；4、房屋赠与公证书；5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对）；6、契税收据四、赠与人将房屋交付受赠人这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条规定，也应当认定赠与成立，然后补办过户手续。请问过户给女儿要什么手续,契证都有？过户的费用是多少房子过户，房产证，土地证，是母亲与女儿关系房子过户，是母亲与女儿关系，房产证，土地证,契证都有，请问过户给女儿要什么手续？评估，这关系到是否要交土地出让金；地税减免税，我只能说说我们这的程序，这关系着契税能否减免，可花点钱委托中介部门代办：你是否是首次购房。草草回答，现在用假证骗首付订金的很多，这关系着个税的减免，税费最多。手续较多；持相关材料到房产；该房产是否满五年，80元的登记费；最主要的是否两证齐全，带上两证到当地房管及国土部门核实真假。程序大概是，我不能保证各地的手续和税费都完全相同，中介费一般可讨价打折；卖方是否是唯一住宅；土地部门视土地性质而定，你若怕麻烦，还是当规定各付各的；房产部门只收取6元/；还要确认该房产的土地是出让的还是划拨的：签订买卖合同，具体可咨询当地国土部门;平方的交易手续费、国土部门办理过户手续。费用方面，但可根据上面说的情况做相应的减免，双方协商的税费由该承担首先，希望对你有所帮助，具体的你要咨询当地房管部门首先要注意的几点是；还有一点交易要注意哪些方面的问题呢？我想买一套二手房，如何办理房产证的过户手续？还需要交什么费用吗？谢谢了以上税费计算和缴纳按照评估价格计算和缴纳，免除个税，印花税万分之五，手续费几百元，；评估费千分之六，以后卖掉住房，千分之六，印花税万分之五，手续费几百元，缴纳评估费，免除营业税，契税证，就可以；住房贷款还清无抵押，就是女儿把名下那一半房产份额以买卖或是赠与方式，是的话，需承担全额房价建去办理赠与时候花费，费用，契税依照面积90平以下1%，契税3%，公证费2%。去掉名字，有解压的房产证。赠与费用，过户给她的爹妈，土地证，你赠与或是继承得到住房部分，这个价格20%的个税，买卖；看是否是你爹妈满五年持有以及是否唯一自住房去名字前提最好能把各个环节所需要的费用都列出来房产证上写的是父亲和女儿的名字，现在想把女儿的名字从原房产证上去掉，请问需要如何办理及费用？如果不在有可能要去开具亲属证明。如果产证掉了。希望能够采用我的回答，户口本（最后原来户口是在一起，来证明你们的关系）。然后带好你爸爸的死亡证明，如有其他问题需要补充可以站内给我信息。至于费用是这样的。希望对你有所帮助，公证处30天-50天：产权调查30公证处关系调查费用200-400公证费为房屋评估价值的1-2%(1%就是产权人2个或2个以上的，和你的身份证，交易中心办理产权领证20天，可以去房地产交易所拉一分产权调查（30元 全）公证处也会认可。2%就是产权证上只有一个人)办理新产权证费用180元时间上基本是这样的，并且给与好评~谢谢先去公证处取一张表格（要你爸爸公司填写你爸爸的资料信息）请问过户房产证需要什么材料，要花多少时间才可以办理下来，具体费用要多少？请有经验人士作答，谢谢展开全部下一篇：小孩办护照需要什么材料?护照是一种出国才需要办理的证件，和通行证的意义是一样的。护照的办理不难，但是小孩子要办理护照就会有一点麻烦。房子过户大家都知道是什么意思，简单来说就是把房子变成另外一个人的，但在这一般过程中需要缴纳一定的费用，那房子过户需要多少钱?怎么算呢?现在过户不再像以前那样简单了。特别是对于新人来说，就更麻烦了。如果你是一个买房新手，对于房屋过户费怎么算？房屋过户需要什么手续？二手房过户需要注意什么？二手房过户注意事项1、查询户籍状况。在交易之前，查询房屋户籍状况是非常必要的。房屋过户，是指办理房屋产权变更手续。那么房屋过户需要什么手续?有哪些流程?一、房屋过户需要什么手续?1、房地产转移登记申请表。对于有意向申请成立公司的朋友而言，前期需要进行的准备工作有很多，比如关于成立公司方面的材料以及现金的筹备就是十分关键的部分。无论是二手房还是新房，对于第一次购买房屋的业主来说，可能对于其中的细节还是很模糊的，买房是一件大事，一起来具体的看看房屋过户的情况吧~房产过现在做很多的事情都是要走流程的，房屋的赠与也不例外，如果父母想把自己的房子赠与自己的孩子需要走什么样的手续呢？房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产证是指购房者通过交易之后得到的，可对其房屋进行占有、使用、收益和处分权利的证件及凭据。那您知道房产证要怎样办理呢？合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签最新房产证过户费用是多少
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　　房子过户分为房产买卖过户和房产赠与过户，期间产生的也有所不同。如果按字面意思就是房产过户到另外一个人的名下，但在这过户的过程中将会产生一些费用，如契税，印花税，交易费，测绘费等，还有权属登记费及取证费用等。那房子过户需要多少钱?　　最新房产证过户费用是多少　　房产过户也是需要缴纳相关费用的。比如：房产税、过户手续费等。那么，最新房产过户手续费怎么计算?房产过户手续费的计算标准是什么?最新房产过户手续费的具体规定有哪些?简而言之最新房产证过户费用是多少?　　一、先来看看房产过户的有关信息：　　房产过户有哪些情形?　　房产过户包括房产继承过户、房产赠与过户、房产买卖过户三种情形。　　(1)房产过户之：买卖　　①主要费用：营业税+个税+契税　　买卖房产的费用计算方式有两种，一种是房产满五年的情况;一种是房产未满五年的情况。　　②满五年的主要费用：　　营业税和个税免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;　　③未满五年的主要费用：　　营业税和个税需缴纳，同时缴纳契税和产权转移登记费。　　(2)房产过户之：赠与　　主要费用：个税+契税+公证费　　以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。　　(3)房产过户之：继承　　主要费用：继承权公证　　继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是较低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权到房管局转名。　　二、先来看看房屋过户费用怎么计算?　　1、交易手续服务费：住宅6元、平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元、平方米);非住宅10元、平方米。买卖双方各承担一半。　　2、登记费：普通二手房住宅类为80元、套，买方承担。　　3、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。　　4、核档费：50元、宗。　　5、契税：税率为3%
，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元、平方米)契税税率减半，按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。　　6、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。　　7、营业税及附加：12月17日，新的二手房购买颁布。对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。对住房转让环节营业税暂定一年实行减免政策。其中，将现行个人购买普通住房超过5年(含5年)改为超过2年(含2年)转让的，免征营业税;将个人购买普通住房不足2年转让的，由按其转让收入全额征收营业税，改为按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。　　8、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式　　(1)税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;　　(2)未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。　　三、通过房产买卖，房子过户需要多少钱?　　(一)房产买卖过户买房人应缴纳税费　　1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)　　2、 印花税：房款的0.05%　　3、 交易费：3元/平方米　　4、 测绘费：1.36元/平方米　　5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。　　(二) 房产买卖过户卖房人应缴纳税费　　1、 印花税：房款的0.05%　　2、 交易费：3元/平方米　　3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)　　4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是少有住房的可以免除)　　(三)商业拍卖房子过户需要缴纳的税费　　1、 销售价3%的契税;　　2、 手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费;　　3、 销售总价万分之五的印花税;　　4、 差价30%-60%的土地增值税;　　5、 差额的5.55%营业税以及附加;　　6、差价20%的个人所得税。　　如果按这样算下来，一套商铺在转让时产生的税费至少高达差价的40%以上，相对普通住宅，交易成本要大得多。　　四、房产赠与过户产生的费用　　如果房屋在房款、贷款已全部偿清的情况下，该套房的房产证上加孩子是视为赠予行为。在办理房屋手续时，赠与人(父母)与受赠人(孩子)应签订书面，并到房管部门办理过户手续。　　PS：非直系亲属间，过户、增名，需另缴营业税。　　这样算下来，一套房的过户费用有点高。但以后的遗产税更高。所以，结果算了笔账，结果发现，若是5年以上的首套房买卖所需的费用小于过户费!　　五、例子：以一套140平米，价值300万元的房产计算。　　过户费：交易费2.5元x140=350元 ;登记费80元
;契税300万x3%=90000元;个人所得税300万x1%=30000元;另加工本等15元;共计120445元.　　买卖所需税费：卖家(父母，5年以上住房) 交易费2.5元x140=350元;土地增值税300万x1%=30000元;共计30350元。　　买家(孩子，首套房)交易费2.5元x140=350元;契税300万*1.5%=45000元;手续登记等70元;共计45420元。　　买卖交易双方费用共计：75770元 小于 过户费：120445元!　　但要提醒下，这是基于孩子之前无房产，以及父母的房子已满5年的基础上，计算得出的~ 不包括二套房等情况。　　房产买卖过户与赠予过户的区别在于，房产买卖需要支付房子，及买卖过程中的税费等;房产赠予过户因房子过户需要产生的费用只是办理过户产生的手续费及税费。
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房产过户需要哪些手续费,多少钱
我买的是安置房，位置在江苏苏迁，面积为90平方米，总价为13万。买的时候房主房产证还没有办下来，现房产证已办下来，我想过户需要交哪些手续费，要多少钱
我有更好的答案
卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。过户费用如下；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
买房不上当
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你的情况需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）全部加起来大概需要交纳4000多的税费超级经纪人网
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你说的不是很清楚 也就是说你买的房子你是第一手？ 现在要做二手房交易？你的房屋住了多少年？？这些都没有说清楚我去年买了二手房，印象中住房应该有个三年的限制期，主要是限制炒房两年内交易二手房的话税务方面相对会高一点但是这个不是你担心的问题 这个你们双方协商的时候直接让买方支付所有税金就好了税务的话存在：印花税 契税 地税 房产税 买方1%契税（90平米以上的1.5%），卖方1%个人所得税。如果产权不满二年，卖方还要缴纳差价5.5%的营业税。另外告诉你，去交易中心的时候记得把房价报低一点 比如你20万买的房子 现在要卖掉 你告诉工作人员 你只是6万卖给买家 这样双方的税务都会低很多其实你不用在这里问的 你可以直接打当地114询问便民中心—房地产交易窗口的电话 直接打过去问就好了 现在办理这些都很简便的
卖方个税1%，差额营业税5.5%，买方契税1.5%。
请咨询具体 部门, 直接去, 他可以全面的告诉你 整个流程
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&买房过户需要多少钱 房子过户费怎么算？
买房过户需要多少钱 房子过户费怎么算？
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一、 继承过户1、流程（1）首先，继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。（2）接着，继承人要到区或市公证处办理继承权公证，并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料。（3）较后，继承人前往相关部门办理房屋过户登记，并向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等资料。2、税费契税：法定继承人继承房地产的话，免征契税；非法定继承人依照遗嘱接受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。营业税：需缴纳5.55%，但转让出售购买时间超过5年的普通住宅的，免征营业税。个税：目前免征，但继承后对外出售的，需缴纳房价的20%，若继承的房产是满五年且为家庭少有住房的，同样也免征个税。交易手续费：5元/平方米。工本费：80元。公证费：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，较低不低于200 元。二、 赠予过户1、流程（1）赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。（2）受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。（3）受赠人前往公证处办理公证。（4）受赠人前往相关部门办理房屋所有权转移登记手续，并提交申请书、原房地产产权证身份证、户 口簿、赠与书及公证书等资料。（5）赠与人将房屋交付给受赠人。2、税费营业税：近亲或具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的，免征营业税。个人所得税：近亲或具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的，免征个税。契税：赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3%的比例缴纳。印花税：万分之五。公证费，一般为评估价的2%。三、买卖过户1、流程（1）买方要对房子的产权进行调查，审查房屋产权的完整性、真实性、可靠性。（2）买卖双方签订二手房买卖合同。（3）买方找专业的评估公司对房产进行评估。（4）如果要办理贷款，那就向银行提交申请，如果是组合贷款则要同时向公积金核心和银行提交申请。（5）按揭办理完毕后，买方要注意注销该物业的他项权证。（6）买方将买卖合同交到房管部门产权交易核心，并拿到受理单。（7）买方凭受理单到农税核心缴纳相关税费，拿契税完税证。（8）买方凭完税契证到土管部门办理国土证。（9）买方凭完税契证到房管部门办理房产证。2、税费契税：面积在144平米以上的需要缴纳3%；面积在90平米以下，并且是首套房的可以缴纳1%。交易费：3元/平方米。测绘费：按各区具体规定。权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。营业税：房产证未满2年的，缴纳差价的5.5%个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，但房产证满2年并且是少有住房的可以免除。
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