天津市的夫妻双方可以分别用公积金贷款买两套房吗?
09-04-05 &匿名提问
在那个地区缴存的公积金就只能在那个地区使用住房公积金购房。不可以同时使用。
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四个步骤教你如何申请公积金贷款 如今，贷款买房成了百姓街谈巷议的热点，而公积金贷款因其利率低而备受个人的关注，如现在的住房贷款与公积金贷款利率差异特别大的情况下，如何申请公积金贷款、减少家庭支出，是百姓理财的焦点。据建行有关员工介绍，申请公积金贷款手续如下： 第一，到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议（购买商售房许可证复印件；建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件）、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。 第二，签订借款合同。当地公积金管理中心（或委托银行）审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同（用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保）。 第三，办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时，需要带好房产证（及土地证）、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份，办理公证和房屋他项权证有关手续。 第四，借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。届时，公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户。 具体金额什么的你自己算吧
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不可以的啊，不过你们可以两个人一起买两套房么现在政策也松了
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自己用自己的
请登录后再发表评论!& 请问夫妻双方都能用各自公积金贷款买同一套房吗？如果能的话，可以用两个人的公积金共同还房贷吗？
请问夫妻双方都能用各自公积金贷款买同一套房吗？如果能的话，可以用两个人的公积金共同还房贷吗？
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住房公积金贷款是以家庭为单位办理的。申请人已婚，其配偶公积金缴存须符合基本申贷标准，贷款额度方可合并计算。但不可分别贷款。职工购买具有产权的自住住房，夫妻双方可按购房方式申请提取公积金：未办妥房产证的，应提供购房合同原件及全额购房发票原件或购房合同原件及契税完税证明原件。办妥房产证的应提供房产证原件。直系亲属提取住房公积金账户存储余额，还应提供其相互关系的证明文件。属于夫妻关系或同一户口的直系亲属，应提供结婚证原件或户口簿原件；不属于同一户口的直系亲属应提供提取人户籍管理部门出具的直系亲属关系证明原件。申请提取时请将以上材料及提取人身份证复印件交由所在单位公积金经办人办理。3.如你办理了住房公积金贷款且签订了支取划付协议，你住房公积金账户有余额情况下，首次划付时间应为发放贷款的本月或次月3日（遇节假日顺延），核定的划付金额不超过当年还款额划入你的联名卡账户，即你自今年还款的第一个月至今年12月份这几个月的实际还款本息合计。以后每年1月3日及7月3日（逢节假日顺延），由相关单位自动支取住房公积金余额（借款人及配偶）并划付至借款人联名卡中。划付金额不超过当年实际偿还贷款本息总额。支取划付不是每月划付。办理支取划付业务后，借款人应及时查询其联名卡账户中的明细及余额，不足部分，自筹资金足额存入联名卡中，以确保按时足额还贷。
没有限制哪个银行不能办，只要符合公积金贷款相关条件，能提供贷款所需资料的，均可申请办置换业务。
请拨打洛阳公积金公积金管理中心热线：12329
对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的即可按首套申请贷款。
如果你现在已经开始还贷，中途离职的，只要你正常还贷即可。
借款人要将商业贷款转为公积金贷款，公积金需连续缴满一年以上，无欠缴断缴情况发生，然后提供贷款所需资料前往公积金中心办理，审核通过后，必须先自筹资金，将商业贷款还清，解除原...
根据目前贷款政策，暂无你所述情况，详情请登录潍坊市住房公积金管理中心官网查阅通知公告中潍坊市住房公积金贷款业务指南。
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夫妻两人用公积金贷款买房该如何操作?
来源：吉屋网络整理 &&发布时间：
夫妻两人都有，买同一套房的时候，是否可以同时用各自的?夫妻双方用需要注意什么?的常见问题有哪些？本文将为您一一详解。买房是以家庭为单位进行的融资贷款，夫妻双方同时缴纳的时，可以提出申请公积金贷款买房。根据规定，夫妻双方在申请时，理论贷款较高可贷60万。而各地或者有不同的。而且实际的贷款还是考虑夫妻双方的收入情况的。可是，如果夫妻双方中存在一方有贷款为还清，那么是无法申请公积金贷款买房的。在申请公积金贷款是，还要求在当地连续缴存公积金不少于六个月。如果在缴纳住房公积金的过程中，转入异地，那么需要重新缴纳住房公积金。在偿还公积金贷款时，需要每月20日前将存入还款账户中，未及时缴纳的欠款从21日起开始罚息，并收取滞纳金。每次还款以后，还款账户中的余额应该大于10元，否则银行可能将收取滞纳金。夫妻公积金贷款买房 问题一：问：夫妻申请住房公积金如何测算?答： 住房公积金贷款额度=(夫妻双方历史缴存公积金额+贷款申请之日起至退休之日止的缴存的公积金)×2举例：假设夫妻两人一人还有25年退休，一人还有15年退休，双方每月各自共能缴存500元公积金，已经连续缴纳一年，那么可以获得的额度是(500元×2人×12月+500元×12月×25年+500元×12月×15年)×2=504000元目前，夫妻双方缴存公积金的，较高额度为80万;，夫妻双方缴存公积金的，较高额度为60万。夫妻公积金贷款买房 问题二：问： 一方缴存满一年一方缴存不满一年能申请夫妻公积金贷款吗?答：一方缴存满一年一方缴存不满一年可以申请夫妻公积金贷款。凡连续足额缴存住房公积金满6个月(含6个月)以上(但不包括补缴)即可申请住房公积金贷款。但若要享受夫妻双方较高贷款额度，夫妻双方均需满足申请贷款前连续足额缴存住房公积金满12个月以上。夫妻公积金贷款买房 问题三：问：夫妻中一方使用公积金，另一方是否可以申请使用公积金协助还贷?答：夫妻中一方使用公积金贷款购房，另一方可以申请协助还贷。若原本使用公积金贷款购房的一方的内的存储余额不足偿还公积金贷款本息，另一方可每年提取一次住房公积金用于偿还该笔贷款，需偿还贷款本息满一年后才能申请提取。需要注意的是，夫妻双方同一笔累计提取总额不超过已偿还的购房贷款本息之和或申请的本金。夫妻公积金贷款买房 问题四：问：一方婚前购买的房子，婚后可以用另一方的公积金还贷吗?答：一方婚前购买的房子，婚后不可以用另一方的公积金还贷，但可以申请提取配偶公积金用于还款。职工申请提取配偶婚前所购房产的，以结婚证办理之日为节点，婚前已付清购房款的不予提取;仍在还款的可申请提取，提取金额为结婚证办理之日到申请提取之日还款本息扣除配偶该段时间已提取住房公积金金额后的余额。夫妻公积金贷款买房 问题五：问： 夫妻一方曾用公积金贷款购买过一套房，是否还能再用公积金购房?答：夫妻一方曾用公积金贷款购买过一套房，暂时不能再申请公积金贷款购房。根据日开始执行的《福州住房公积金管理委员会文件(榕公积金管委[2013]1号)》——关于进一步规范个人住房公积金贷款业务有关事项的通知第1条规定：“住房公积金贷款申请人及其配偶的任一方已办理过住房公积金贷款且贷款结清未满五年的，暂停申请住房公积金贷款。夫妻公积金贷款买房 问题六：问： 夫妻双方都缴存公积金多年，但一方是在异地缴存，在福州购房能共同申请公积金贷款吗?答：异地缴存不参与额度测算，只能由在福州缴存的一方申请公积金贷款。夫妻公积金贷款买房 问题七：问：夫妻中一方缴交的省直公积金，一方在福州缴交市直公积金，想要在异地买房可以申请公积金贷款吗?答： 异地购房贷款涉及抵押物及抵押权问题，目前福州住房公积金贷款暂不支持异地购房贷款。夫妻公积金贷款买房 问题八：问：夫妻中一方在异地工作，能否提取在福州一方工作缴存的公积金购买异地的商品房?答：夫妻中一方在异地工作，可以提取在福州一方工作缴存的公积金购买异地的商品房。职工在省外购房或偿还省外购房贷款的，其房屋应位于职工或其配偶的户籍所在地或工作地。所需材料为：商品房买卖合同备案证明或房屋预告登记证明(原件和复印件)，身份证(原件和复印件)，首付发票(原件和复印件)，购房合同(原件)，借款合同(原件和复印件)、借款还款一年以上层水账，明细要打印至申请提取日上一个月，本人或其配偶在购房地的户口簿或单位工作证明原件和复印件，在办理提取时还应面签“职工自住房承诺书”。夫妻公积金贷款买房 问题九：问：夫妻双方的公积金分别是省直和市直的，是否一定要去省直办理公积金贷款申请?答：可选择在产权人任一方缴存的公积金管理机构申请住房公积金贷款。夫妻公积金贷款买房 问题十：问： 夫妻申请公积金贷款买房，双方离婚后还能申请公积金贷款买房吗?答：若是夫妻存续期间使用了夫妻双方公积金贷款额度，应结清原贷款才能再次申请;假如只使用了一方的贷款额度，另一方若无房产或只有一套房产的仍可以申请公积金贷款。
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夫妻双方，女方用公积金贷款买过一套房子，男方用公积金贷款，算首套房吗？
提问者：REN***
城市：重庆
提问时间:& 14:13
夫妻双方，女方用买过一套房子，男方用公积金贷款，算首套房吗？写男方名字，用男方公积金贷款？算首套房吗？
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