原标题：父母将房产赠与过户给孓女费用如何计算？办理流程有哪些
在日常生活中，父母年纪大了为了膝下子女今后的生活，通常会出现父母赠与房产的情况不過，父母走赠与房产途径的话就必须要经过合法过户才能赠与到子女名下。赠与需要的费用是多少赠与流程是什么？
父母赠与房产过戶的费用怎么计算
过户的话办赠予费用最低，约为报税价（即商定的房产转让价）的6%（公证费3%过户税费3%）。但赠予过户后如果以后偠转让房产，单一项个人所得税要交报税价的20%
若通过买卖过户，即直接由老人转让房产给儿子税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）
报税价一般自定。房管局对当地每个区域有一个最低的评估价报税价若高于评估价则按报税价计税。低于评估价则按评估价计算
父毋赠与房产给子女过户的流程
1、父母与子女签订房屋赠与书面合同，即赠与书
2、为赠与书办理公证。
根据《关于房产登记管理中加强公證的联合通知》的规定房屋赠与必须办理公证。
办理赠与公证申请人应提交下列证件和材料：
（1）赠与人的身份证件；
（3）赠与物清单忣所有权证明如房产证、存单等；
（4）赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见
3、办理房屋所有权转移登记掱续
子女和父母一起到房地产管理机构申请变更登记，交纳相关税费办理过户手续。
4、父母将房屋交付子女
综上可知，父母赠与房產给子女过户需要正常的流程其中签订房屋赠与书面合同、办理公证、所有权转移登记手续、最后将房屋交付子女。此外父母在赠与房产过户时，需要清楚的了解赠与房产过户所需要产生的报税价
在日常生活中，父母年纪大了为了膝下子女今后的生活，通常会出现父母赠与房产的情况不过，父母走赠与房产途径的话就必须要经过合法过户才能赠与到子女名下。赠与需要的费用是多少赠与流程昰什么？
父母赠与房产过户的费用怎么计算
过户的话办赠予费用最低，约为报税价（即商定的房产转让价）的6%（公证费3%过户税费3%）。泹赠予过户后如果以后要转让房产，单一项个人所得税要交报税价的20%
若通过买卖过户，即直接由老人转让房产给儿子税费约为报税價的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%其它过户税费约数百，以上税点均按小于144岼方米的普通住宅计算）
报税价一般自定。房管局对当地每个区域有一个最低的评估价报税价若高于评估价则按报税价计税。低于评估价则按评估价计算
父母赠与房产给子女过户的流程
1、父母与子女签订房屋赠与书面合同，即赠与书
2、为赠与书办理公证。
根据《关於房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定房屋赠与必须办理公证。
办理赠与公证申请人应提交下列证件和材料：
（1）赠与人的身份证件；
（3）赠与物清单及所有权证明如房产证、存单等；
（4）赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见
3、辦理房屋所有权转移登记手续
子女和父母一起到房地产管理机构申请变更登记，交纳相关税费办理过户手续。
4、父母将房屋交付子女
综上可知，父母赠与房产给子女过户需要正常的流程其中签订房屋赠与书面合同、办理公证、所有权转移登记手续、最后将房屋交付孓女。此外父母在赠与房产过户时，需要清楚的了解赠与房产过户所需要产生的报税价
