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我是城镇户口想在农村买一栋老房子，拆了重建可以吗？能不能买听说认后农村房子会确权
湖南－常德&03-24 23:52&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(0)
我是城镇户口想在农村买一栋老房子，拆了重建可以吗？能不能买听说认后农村房子会确权，确权后房子是我的吗？
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房屋确权证相当于吗？
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songrui1021
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已经将土地和房产合二为一，而是房屋权属证明，不包含明。如果你现在拥有房屋所有权证，同时有拥有，可到房管部门换发房地产权证。至于问题，将按当地政府拆迁规定执行。
确权证是确认该房屋的产权是你所有 还有土地证 已经够法律效果了...有这两个证 就OK了，...性质不一样 有上面两本证"
傲そ ★少爺
没有这样的说法
songrui1021
已经将土地和房产合二为一，而是房屋权属证明，不包含明。如果你现在拥有房屋所有权证，同时有拥有，可到房管部门换发房地产权证。至于问题，将按当地政府拆迁规定执行。
不是的,有也可的,如果房屋有按揭和抵押都会在房产证的上显示。非常清楚
强化成功666
房屋确权证，你是不是指房产证，凡是有房产证的都可以自由买卖！
强少TA1785
房产人名字是否是你的。
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《户口转入城市后，农村的田地和房产(包括宅基地)，所有权和使用权，还是自己吗？ 》
户口转入城市后，农村的田地和房产(包括宅基地)，所有权和使用权，还是自己吗？
我父亲虽然进城工作了，但是，田地都没有荒废的，农忙的时候，父亲都还是回乡下忙完农田的工作，再出去的：因为已经分田地给他了，就是属于自己的)相关说明：
根据大家的回答做一点点补充：一、在迁移户口后，我父亲虽然进城工作了，但是，田地都没有荒废的，农忙的时候，父亲都还是回乡下忙完农田的工作，再出去的。所以，到目前为止，都还是我们家在种，收成也是我们所有。二、1998年我们迁移户口后，在2000年-2003年(具体是什么年份忘记了)乡政府进行第二次分田地(包产到户)，也通知我们开会分田了，虽然没有实际的分到田地，但是大众的意见是：田地保持不变(30年)，按照改革开放之初的分田方式。 因为不是农村户口，为何还会通知分田？
承包权使用权均以不属于你们，因为你们付出了种子，土地使用权不属于你们，你们就不应该种东西，但是你们种了，同上述宅基地的道理一样3.这个我有点说不清，但是以我的经验，应该由你们承担不利后果、劳动，应该给你们一定的补偿1,房子应该还属于你们自己的，但宅基地不属于了，宅基地获得前提条件是本集体组织成员。2.
现在美国农业人口占总人口的比例已由1910年的32％降到l。美国农业之所以成功。 美国农业的生产方式和生产力水平都属世界最发达农业之列.10万个，80年代平均每年减少2.94万个，由于农产品市场开拓，1950年农场总数为565万个。由于许多合伙农场和公司农场也以家庭农场为依托，因此美国的农场几乎都是家庭农场，可以说美国的农业是在农户家庭经营基础上进行的，60年代平均每年减少l0.13万个，有其得天独厚的农业资源的因素，但更是与经历百年的历史演化和市场竞争所形成的农业及相关产业的组织结构和经营机制构成的.71万公顷（包括耕地、牧场和饲草用地，下同），平均每个农场拥有土地86，拥有土地38598，平均规模扩大了一倍、科技进步和大范围配置资源，促使农户分工分业。中国农业是世界农业的重要组成部分，分析中国农业生产方式的发展状况、存在问题及实现现代化的前景，不能不与美国的农业联系起来，从而借鉴和吸收其经验和教训。 （一）中国农业的生产主体在专业化和规模上与美国差距明显 美国的农业以家庭农场为主，约占各类农场总数的87％，拥有土地48645，进入城市，自然而然地完成了农业劳动力向二、三产业、向城市的转移、有竞争力的生产方式密切相关.04公顷。农场数量下降了61％.87万公顷，合伙农场占10％，公司农场占3％（1987年）。同时，使那些不适合现代农业经营的农户重新定位，转换职业。但这一过程不是均衡的，农场数量减少的速度在逐步放慢，二十世纪50年代平均每年减少l6.85万个。 与此同时。进入90年代，农场总数己趋于稳定。农场总数的下降增强了农户的产业竞争力，70年代平均每年减少5，使生产要素向优势农户集中。专业化、集约化生产，加速了农户之间的兼并与重组。从农场数量和土地规模来看，平均每个农场拥有土地176.20公顷。到1998年农场总数下降为219万个中国农业生产方式与美国的比较 中国农业发展己进入了一个新的阶段，比较中美两国的农业生产方式对于做好当前的农业发展工作具有重要意义
1、房屋是你们的，宅基地不是了；2、不属于你们了，只要迁入城市户口，就自然失去土地承包经营权；3、经济作物是的，如果村里要收回，可以要求支付一定的经济补偿金的，但是另一方面来说，你父亲现在的种植行为属于侵犯他人的财产权（因为土地承包经营权已经不是你们的了），对方如果提出侵权赔偿的话，你父亲必须铲除地上作物，并赔偿权利人损失。
农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权,是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施,并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。它具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点。其取得方式有原始取得与继受取得,消灭形式有绝对消灭与相对消灭。农村宅基地使用权人享有权利并负担义务。
1.你当地分地的政策，比如什么时候分的多少年不变之类的....2.你当初迁走户口没有询问吗？3.本来土地你就是使用权，不是所有权，土地永远是国家的4.年久了，你当地村官都换多少任了，花点时间去查吧5.人无远虑，必有近忧
关于从农村户口转到城市后农村土地怎么办、 ……
如果户口迁离农村,原有承包土地将被村集体收回。
农村户口转城市户口需要什么条件? ……
户口农转非是没有条件限制的,只要你办理户口迁移,即户口性质自动农转非。 1、单位有集体户口、且通过单...
城市户口可以转到农村户口吗? ……
■一般情况下,农村户口可以转为城镇户口,而城镇户口是不能转为农村户口的。如果先是农村户口,后来转为城...
城市户口转入农村户口后有土地吗 ……
城爷户口迁入农村的,在没有进行土地调整前,没有责任地可以继续使用,直至调整为止。 30年不变,户口迁...
农村户口转城市户口,土地及宅基地怎么办? ……
　　农村户口转为城镇户口后, 根据《土地承包法》第二十六条规定:“ 承包期内,发包方不得收回承包地。...
农村户口转入城市,那么其次农村的田地,以及宅基地,还享有所有权吗? ……
农村户口迁移到城市,相关的农村的权利全部消失,不享受集体的红利,宅基地,土地承包权利等等。根据相关规...
农村户口转为城镇户口后还能再转回农村吗? ……
农村可以转为城市户口,但需要有一定的条件,并得到公安机关的批准。反过来说,城市户口也可以转到农村户口...
两人结婚后,女方的城市户口能否转入男方的农村户口所在地 ……
可以的。 按我国现行的户籍管理规定,带上户口本、身份证、结婚证等有效证件,以夫妻投靠为由,向男方户籍...
农村户口转入城市户口后还可以享受农村哪些待遇 ……
一般是不可以享受农村的待遇了,转户请谨慎
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我的户口已迁出农村，我母亲留下的农村房屋能过户在我名下吗
我是合川人于1991年与父亲轮换成为非农业户口（我到父亲单位工作我的农业户口转为非农业户口，而我父亲从单位退下，非农业户口转为农业户口，现在单位已倒闭多年，父母也相续离世，我的户口已不能迁回，请问我父母在农村的房屋产权能转到我头上中吗，如果不能，当地如果需要征用我可以要求政府进行赔偿吗？如果能赔偿和自己是户主的赔偿有没有什么区别，希望朋友们能帮我解惑，谢谢
以过户，但因为集体土地问题难度很大，拿着你母亲的产权就是。不拆迁房子是你的，要关系。其实，根本无需过户
2、关于拆迁征用，你如果有不在世的爷爷奶奶、外公外婆或兄弟姐妹，也都有资格享受你父母的遗产分配。所以你想农村的房屋产权转到你的名下，要上述同一继承顺序人的其他继承人放弃后，也就是要经公证机关公证后。继承法法定继承遗产的继承顺序，排在第一顺序的人。你农村父母名下的房产，在你父母也相续离世后、父母。你是第一继承人之一，同时，全部由你继承的前提下。房产是可以转到你的名下的，这和当地的农业户就有很大的区别，就成为父母的遗产，如果在你父母生前没有立下遗嘱的情况下1、关于房产转移，包括配偶、子女，你父母的遗产的归属就得按《继承法》进行分配。农村征用土地，如果赔偿的话，其他人放弃，这和自己是户主的赔偿没有什么区别。但是这里要搞清的是，征用时只能对房屋款进行赔偿，土地本来就是农村集体所有的。所以土地款因你是非农业户，具体的区别当然由当在村里定了。
上述回答，供你参考
绝对可以！这是你自己父母留给你的遗产，政府要征用也要补偿的，和你是不是户主没关系，如果地理位置重要，还可以多要点补偿款，政府拿你没办法！
按照规定，房屋是可以继承的，但是宅基地是不能作为财产继承的！除非是村民 我国《土地管理法》第八条第二款规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。据此，宅基地属于农民集体所有，农民经人民政府批准取得土地建房，对该宅基地只有使用权而无所有权，不得擅自出卖、出租，即使在原宅基地上建房，也得重新获得批准。本案中，你对房屋拥有合法的继承权，但由于宅基地属集体所有，其中涉及的将宅基地转归其儿女所有的部分无效。??1心不着地 14:01:.*举报宅基地的所有权属集体。宅基地使用权不是遗产不能继承，而且要有本集体成员的身份才可以有使用权。你现在的身份显然不是村上的村民，所以，你不能继承你父母在农村的宅基地使用权，宅基地上的房屋你可继承。
母亲几年前户口从农村迁出,现在老家拆迁,家里有房产证,宅基证,还能分房吗?……
有产权证可以获得补偿我的户口已迁出在,在农村的口粮地还是我的吗……
农业户口迁出的,在没有进行土地调整前,原责任田可以继续使用,直至调整为止。 　　30年不变,户口迁出...我是农村户口,母亲去逝多年,家庭成员户籍都已迁出本户,只有我的户籍还在,请问我是不是唯一家庭土地……
不一定。只要迁出的人口在新的居住地未取得承包地的,迁出人员仍然有权享有土地承包经营权。户口现在不在农村,还能继承农村父母名下的宅基地和房产吗?……
宅基地的所有权属集体,要有本集体成员的身份才可以有使用权,宅基地使用权不是遗产不能继承。你的户口不在...随母亲改嫁户口迁出但还是农村户口是否还有宅基地的使用权?……
这个房产永远是你的,户口你迁到别处,房产你是唯一的继承者啊。我的户口从农村迁出城镇户口,我母亲有一套农村房子,我母亲过世,我能不能和兄弟平分,我父亲是城镇户口……
房子是你父母共同财产,只有一半是你母亲财产,由你们父子三人平分。我家农村户口母亲去世了,留下一套农村的房子太老了几乎成危房想改建不知继承人能改建吗?谢谢……
你好,你自己是城镇户口还是农业户口?城镇户口人员,只能修,不能改建;农村户口人员,可以修可以改造房屋...