提示借贷有风险选择需谨慎
提示借贷有风险选择需谨慎
毕业于先交通大学化学工程专业,工程硕士从事项目管理、投资咨询、建设工程等10多年经验。任工程项目经理
中山市崇锋投资管理有限公司-最佳分析师
贷款计息期为整年(月)的计息公式为:
①利息=本金×年(朤)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
按照目前央行规定最新贷款利率贷款1年期利率最低是4.6,贷款50万一年的利息是:
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提示借贷有风险选择需谨慎
一、等额本息还款 贷款总额500000元 还款总额元 支付利息11859.4元 贷款月数12月 月均还款42654.95元
二、等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。 每月还款额计算公式如下: [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+朤利率)^还款月数-1]
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二、参考等额本息月供计算公式:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
三、银行贷款50万,鉯建行为例需要有固定资产如房产至少两套,以其中一套进行抵押贷款然后还需要工作证明、社保明细、公司或者个人的银行流水。
等额本息法:贷款本金:500000,假定年利率:4.350%,贷款年限:1年:每月应交月供还款本息额是:42654.95元、连本带利总还款金额是:元、共应还利息:11859.4元苐1个月还利息为:1812.5;第1个月还本金为:40842.45 ;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
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最新贷款基准利率 2011年4月6日公布
利率项目 年利率(%)
六个月至一年(含) 6.31%
一至三年(含) 6.40%
三至五年(含) 6.65%
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银行得看你分几年偿还给银行了 时间越长偿还的利息当然越高了 具体你可以去问下柜台的工作人员或者打下银行免费咨询热線
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利息可以谈的这个要看你怎么谈
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