司法拍卖房子 贷款贷款10年,一个月还3028,这是什么还法哪个大神帮忙算一下

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-10 17:33 标签： 买房子贷款
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还有某企业有一笔5年后到期的借款，金额10万元，为此设立偿债基金。年利...贷款100万，按照年利率7.05%计算，按揭10年，等额本息还款方式，月供及利息总额如下： 贷款总额
元 还款月数 120 月 每月还款 11636.63 元 总支付利息
元 本息合计
小张向银行贷款100 000元用于购房，贷款期限为10年，年利率为6%，采用等额本息还款法，每年年末应归还银行
累计本息数共元，上述贷款需要每个月还银行1110.21元等额本息还贷法小张向银行贷款100 000元用于购房，贷款期限为10年，年利率为6%，采用等额本息还款法，每年年末应归还银行等额本息还贷法，上述贷款需要每个月还银行1110.21元，累计本息数共元。
年利率为6%小张向银行贷款100 000元用于购房，采用等额本息还款法，每年年末应归还银行多少钱？（只列式，贷款期限为10年
还有某企业有一笔5年后到期的借款，金额10万元，为此设立偿债基金。年利...贷款100万，按照年利率7.05%计算，按揭10年，等额本息还款方式，月供及利息总额如下： 贷款总额
元 还款月数 120 月 每月还款 11636.63 元 总支付利息
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元张先生由于发年终奖金10万元，准备拿出这10万元奖金提前还贷。问他现在...等额本金还款法月还款1590.98。各大银行网站上有贷款计算器，方便快捷。本息 1.计算年偿债额回答如下： 计算公式不一样。 1、贷款100万元，期限30年，年利率7.05%，按等额本息法还款，每月的月还款额为6686.64元。计算公式： 1000000*（7.05%/12）*(1+7.05%/12)^360/[(1+7.05%/12）^360-1]= =6686.64元 2、一笔期限5年、金额...最近想买房子，准备贷款15万，十年还清，等额本息。年利率是百分之4.9 ...回答如下： 贷款40万元，期限10年，年利率6%，按等额本息法还款，月还款额为4440.82 元。还了20期（月）后，支付的利息是37610.16元，剩余本金为元（末还）。以下是这个贷款的明细： 月次月还额款其中本金其中利息剩余本金 ...小张从银行贷款40万。贷款期限20年，贷款年利率5.22%.采用等额本息还款...贷款总额 ￥3,000,000.00 贷款期数 10 年供 ￥407,603.87 利息总额 ￥1,076,038.75 还款总数 ￥4,076,038.75 你用等额本息贷款计算公式，代入数据就可以算了某人从中国银行取得期限10年的住房按揭贷款200000元，若年利率为6%，采...按照利率不变的情况下，月供：1583.66； 等额还款法每月还款额的计算公式如下： 其中，每月支付利息＝剩余本金×贷款月利率； 每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息。目前，已还款20期后，张先生由于发年终奖金10万元，准备拿出这10万元奖...答您好，贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额、利息。 若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请您打开以下连接：/CmbWebPubInfo/Ca...简单的很，查财务管理后面的复息表，找到10年百分之6对应的数字，然后20乘以他再除以120此题是典型已知初值求年金，公式为A=P(A/P,6%,120)，即10年共计120期，年贷款利率6%，则月（每期）贷款利率为6%/12=0.5%，每期需偿还本息为4440.82元，第一期利息为.5%=2000元，第二期利息为（400000-（0））*0.5%=1987.80元...
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买房贷款多少年好
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我来帮他解答
以现在的房贷利率来算，正常的情况下，一般建议置业者选15—20年的还款年限，“这样支付的利息总额相对比较合理，如果选择30年，按现在的利率来算，利息已经超过贷款总额；如果选10年，置业者的压力会比较大。
买房贷款越长越好，最好30年，原因很简单，很多人只看到了贷款时间长，需要付出的利息比较多，但是没有计算通胀的成分。30年前的100万，和30年后的100万是什么概念就明白了。
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这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。
具体情况，们以贷30万、贷款基准利率（6.55%）计算、等额本息还款方式试算一下。如果借款人选择20年还清，那么每月需还款2245.56元，总利息为元；如果选择10年还清，那么每月需还款3414.08元，总利息元。
根据以上计算结果，可以看出：期限10年的房贷将比期限20年的房贷每月少支付1168.52元，总利息将少支出元。也就是说，贷款年限越长，月供越低，但总利息支出较高；贷款年限越短，月供越高，总利息支出较低。所以说，买房贷款多少年划算，对于高收入人群来说，越短越好；而对于低收入人群来说，拉长还款时间才有利于保证生活质量。
相信这个问题应该对于买房的人说都是比较关注。
xiaoguiMF&回答：你好，越长越好吧，因为贷款年限6年到30年的利率是一样的，选择的年限过短，容易给自己的生活增加压力。银行的借款利率是看占用银行资金时间的长短来付利息的，一般银行在住房贷款满一年后提前还贷是不收取违约金的。购房者可以边还钱边攒钱，然后一次性或部分提前还款，这样压力不会太大，支付的利息也不会太多。
目前，大部分银行在提供等额本金和等额本息贷款时，有收入限制。相对来说，等额本金贷款由于初始还款额较高，门槛也较等额本息高。
王彩虹12138&回答：　买房贷款的期限由于种类不同的话价格是不同的。大致分为以下几种：一、商业贷款期限：
　　1、一般来说，商业银行个人住房贷款的最长贷款期限为30年。借款人购买住房的，贷款期限最长不超过30年;借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年;每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。但借款人年龄加贷款年限最长不超过70年。
　　2、具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算(男性:不超过65岁,女性:不超过60岁。并且每家银行的最高贷款年限是不一样的。新房最长期限为30年，二手房最长期限15年。　二、个人住房公积金贷款期限：住房公积金贷款期限最长不超过30年，借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男不超过60周岁、女不超过55周岁。借款申请人及配偶均符合申请住房公积金贷款条件的，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款期限。三、组合贷款期限：1、组合贷款中公积金贷款与商业贷款期限必须一致，同时所规定的最长贷款期限均不超过法定退休年龄(即男性60、女性55岁)。商品房最长贷款期限为三十年;私有产权转让房、拍卖房最长贷款期限为二十年。
倒叙_7629&回答：现在贷款买房按揭都不划算，买一套60万的房子，交20万的首付，每月还款项都要元的样子，20年的贷款本金加利息都要80多万的样子。所以按揭贷款划不划算，跟你的首付相关，你首付付的多，贷款贷的少就最划算，贷款期限为10-15年最划算。
倒叙_7629&回答：从专家的分析来看，房贷周期越长越好，一般房贷最长=65-贷款人年龄。女的是60-贷款人年龄。也就是说在你退休钱得把钱还清。至于为什么说贷款交的越长越好呢，主要是考虑银行的贷款利息低，按公积金贷的3.25算的话最划算。这个利息比一般商品价格的年增长都低，就算放银行定期都比这个要高，所以银行以这么低的成本给你钱，没理由不拿着。
倒叙_7629&回答：买住宅房最多可以贷款30年，如果你能贷30年的话一定要贷30年，这个贷款时间越长越好。
有人会说贷款30年利息太高了，贷款10年的话利息少，但事实不是这样的，虽然30年还款下来有很多利息，但你想想，人民币是一直在贬值的。比如你现在每月工资是五千元，贷款30年每月还一千元。贷款10年每月还2500元。但你想想，当你还到第十年的时候你的工资可能已经是几万元了，那时候你拿着几万元的工资一个月还一千元的贷款，这房子和白捡的一样。
30年前中国正式职工月工资才50元，现在30年涨了一百倍，所以一定要贷款年限长的，等着货币贬值的时候房价高工资也高，但你的月还款额度是不变的。
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