在工厂上班久了总是觉得不能总是这样打工下去，要去创业，找一个属于自己的事业，在这里开贴只是想讲述一下自己的亲身经历，让有想做这个行业的新人看清内幕，同时也想通过此贴认识更多创业的朋友，承包这个出租房已有一个多月了，想想这一个多月碰到奇葩人奇葩事，真的觉得好笑。世界大了了什么样的人都有，林子大了什么鸟都有。而对我们一个班族来说真的好笑又好气，　　看房子的这段时间，天天在天涯看贴，于是想起自己是否也写一下自己的经历让大家指点下，都说是万能的天涯，我没有华丽的词汇，从小上学就常让老师打屁股（因为不会背课文）在上中学的时我的理科是班里前一，文科却是班的倒数第一，写贴真的让我无从下手，我只好记录我生活的点点滴滴。
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　　没人关注，自己顶。3月1号，把房子转过来的，转让费1万。打扫卫生弄了三天。做了半个月，细算了一下一个月最多就赚二千多元，远远低于了我以前的想想。感觉有种被上任房东忽悠的感觉，所以在这里提醒想做这一行的涯友在做之前一定要了解清楚，我现在上了贼船不知从那里下，只好想办法一边看房子（要对住户负责）一边看看有没有在家可做的兼职。
　　记号一下，租房这行很来钱的，只是本有点大！　　
　　不要看眼前，希望楼主不要失去信心。
　　@hejao764 3楼
21:26:15　　记号一下，租房这行很来钱的，只是本有点大！　　-----------------------------　　谢谢关注
　　@海阔天空楼
22:14:57　　不要看眼前，希望楼主不要失去信心。　　-----------------------------　　谢谢支持
　　回忆3月5日的一天：　　一栋楼40间房，除掉临时房三间自己的住一间，堆放杂物一间还剩36间。老住户20家，还剩16间空房。　　可能都回家过年还没回来吧，看着那些空房我就心急，找房子的人每天都有一两个，都是嫌
　　房间太小了，太贵了，一百六七的房子能大到那里去，
　　就这样一天一天过了一个星期，打工的回来也都找到工作了，也都开始找租房。长期房也就剩两三间了，这下心情也好多了，临时房也就一个星期有一两个顾客，都是刚来找工作的，要不就是老顾客收费都是十五元二十元。　　闲的时候我自己从某宝买来两个监控，自己按装调试了一下还不错，效果挺好的。
　　到目前为止我把所有的房子都租出去了，连临时房也让我当长期房租了，反正在这里住临时房的人少，当你做生意，生意好的时候就开始有人眼红了，暗地里给你使坏，真心看不起心眼小的人，人家生意好你也不想一想人家为什么这么好你自己的为什么那么差，不从自身找原因，就知道在一边说人家的风凉话。有时想想真气，这又不是多赚钱的活，还有人从背后搞你，做这个还不如我上班，我去上班找个工作也有4.K。5K的工资，真的烦烦烦
　　这几天闲在家里无事，想想网上找找兼职，万能的天涯高人求指点，　　网上一看什么一天轻松赚几百，网上兼职一小几百，那都忽悠人的。　　两年前本人也做过网上刷淘宝兼职，那时用红包给淘宝刷信誉，我那时还是一个YY公会的刷单主持，多少铮包烟钱。现在用现金刷比较不好做，骗子太多了。　　找找看看做淘宝分销看看有没有好的产品可做。　　想这么多年在厂里上班真的什么都没学到什么，注塑厂做了5年，会调机简单的修修下注塑机，做过几年玩具喷油。五金厂，电子厂，想想真的一样都不适应自己发展.上学 时学计算机专业，也就学会了一点理论还没毕业就走出了校门，出来连装个DOS系统都不会，也就成了自己的业余爱好　　有像我一样还在寻找网上兼职的朋友吗？我们能一起共同在网上寻找一片天地吗？
　　没人关注就不写了
　　话说，我也在找兼职，不知道做什么啊！　　
　　网上说用手机玩米赚能赚点钱，不过一天也就几块钱，还要下载东西，看了看也没玩。　　
　　我也在找，看有没有可以做的
　　@风行潇洒 14楼
19:40:57　　网上说用手机玩米赚能赚点钱，不过一天也就几块钱，还要下载东西，看了看也没玩。　　-----------------------------　　找到了我一定会写贴出来
19:56:20　　我也在找，看有没有可以做的　　-----------------------------　　共同寻找
　　做过淘宝刷信誉的朋友就知道网赚是很辛苦的，在这个行业里我不做推广，我始终觉得做推广的人太坑人了，当然我也不会去交会员费。我们都是凭着良心去做的，坑蒙拐骗的事做不了，也不想去赚那没有良心的钱，网上的注册单是有可以赚点小钱的，不过我不是很感兴趣。比如：{某**宝网的注册就三分钟就可以赚个十元八元的}等等，我就不一一列举了。　　还是讲讲讲我做租房的奇葩事吧，今天去找一个租客收租金，钱不多就二百多元，　　我：大哥你今天要交房租了　　租客：现在没钱，你怎么今天就来收房租了，我在人家那里住都是过了半个月才来收的　　我：我这里都是一月一结的，不存在到期延时交租的。。。。。　　租客：我现在没工作，也没钱过几天给你，我又不会跑　　我：过几天你要给个准时间，（这个租客第一月交租就脱欠不是一个好客，天天不上班打牌就有钱。好吃赖做的人）　　租客：那过半个月给你。　　我：那不行你最多过一个星期给我，你的压金还不够扣水电费。　　碰到这样的人真的无语，只好这样让他一个星期的时间吧
　　@路过XP
00:28:00　　做过淘宝刷信誉的朋友就知道网赚是很辛苦的，在这个行业里我不做推广，我始终觉得做推广的人太坑人了，当然我也不会去交会员费。我们都是凭着良心去做的，坑蒙拐骗的事做不了，也不想去赚那没有良心的钱，网上的注册单是有可以赚点小钱的，不过我不是很感兴趣。比如：{某**宝网的注册就三分钟就可以赚个十元八元的}等等，我就不一一列举了。 　　还是讲讲讲我做租房的奇葩事吧，今天去找一个租客收租金，钱不多就二百多元， 　　我：大哥你今天要交房租了 　　租客：现在没钱，你怎么今天就来收房租了，我在人家那里住都是过了半个月才来收的 　　我：我这里都是一月一结的，不存在到期延时交租的。。。。。 　　租客：我现在没工作，也没钱过几天给你，我又不会跑 　　我：过几天你要给个准时间，（这个租客第一月交租就脱欠不是一个好客，天天不上班打牌就有钱。好吃赖做的人） 　　租客：那过半个月给你。 　　我：那不行你　　—————————————————　　加油，　　
　　哪行都不容易呀
　　专职做吗。可以多弄几栋房子？或者不能上班，然后晚上，休息天收租。
　　楼主，你在东莞哪里呀，我也想干这行玩哈，你要是不想做的时候转给我吧。QQ
　　@tanmaofeng8599 20楼
02:20:59　　哪行都不容易呀　　-----------------------------　　是呀，谢谢理解，理解万岁
00:43:16　　@路过XP
00:28:00　　做过淘宝刷信誉的朋友就知道网赚是很辛苦的，在这个行业里我不做推广，我始终觉得做推广的人太坑人了，当然我也不会去交会员费。我们都是凭着良心去做的，坑蒙拐骗的事做不了，也不想去赚那没有良心的钱，网上的注册单是有可以赚点小钱的，不过我不是很感兴趣。比如：{某**宝网的注册就三分钟就可以赚个十元八元的}等等，我就不一一列举了。　　还是讲讲讲我做租......　　-----------------------------　　谢谢关注，我一定会努力的
　　@hwla12345 21楼
03:04:35　　专职做吗。可以多弄几栋房子？或者不能上班，然后晚上，休息天收租。　　-----------------------------　　是专职
　　@zhu楼
11:12:37　　楼主，你在东莞哪里呀，我也想干这行玩哈，你要是不想做的时候转给我吧。QQ　　-----------------------------　　好的我不做就转给你
　　楼主哪里人呀，我加你QQ了但不知道加哪里去了，你QQ叫么名
　　这两天还有点忙，有空了来更新
　　楼主你买的监控花了多少钱？我也想装　　
　　@海洋马甲 29楼
04:37:29　　楼主你买的监控花了多少钱？我也想装　　-----------------------------　　不知你自己有关什么硬件，我就卖了两个摄像头七十多一个
　　买了两个（打错了一个字）
　　继续讲我的故事：前两天叫了一个亲戚来帮我看房子，带了一个5岁的小孩。本来是想好了，房子让老人家看，我自己出去摆地摊做点别的事，进工厂上班我是不想去了。做什么都好不赚钱也赚了经验，总比打工好。昨天刚出去找事，老人家带着小孩在家，老人一转眼，小孩自己跑出玩了。找了半个小时才找到，幸好找到，要是没找到那真不知会是什么结果，现在的小孩都是宝来的，农村来的小孩在家里坐不住，一会又往外跑，这马路旁边的全是车来车往，出点事那可是后悔一辈子。出了这事没办法我只好倒贴点钱让老人家带着小孩回老家，安全第一。小孩出了什么意外我可担不起这个责任。现在又我自己守着这个房。
　　@zhu楼
19:37:34　　楼主哪里人呀，我加你QQ了但不知道加哪里去了，你QQ叫么名　　-----------------------------　　我湖南人，Q名：路过
　　支持楼主 听说这行很弄钱的
希望楼主把帖子发出来给大家分享下你不一样的赚钱的经历
　　@ydlingyun 34楼
17:32:33　　支持楼主 听说这行很弄钱的 希望楼主把帖子发出来给大家分享下你不一样的赚钱的经历　　-----------------------------　　谢谢支持，36行，行行出壮元，你了解这一行的一些什么问题尽管问，我会帮你解答的
　　@ydlingyun
17:32:33　　支持楼主 听说这行很弄钱的 希望楼主把帖子发出来给大家分享下你不一样的赚钱的经历　　-----------------------------　　@路过XP 35楼
17:48:00　　谢谢支持，36行，行行出壮元，你了解这一行的一些什么问题尽管问，我会帮你解答的　　-----------------------------　　谢谢楼主 我现在也是处处在打听能赚钱的行当
不知道你从事的这个行业准入门槛高不 收益怎么样 如果不方便回答也没关系的
　　@ydlingyun
17:32:33　　支持楼主 听说这行很弄钱的 希望楼主把帖子发出来给大家分享下你不一样的赚钱的经历　　-----------------------------　　@路过XP
17:48:00　　谢谢支持，36行，行行出壮元，你了解这一行的一些什么问题尽管问，我会帮你解答的　　-----------------------------　　@ydlingyun 36楼
17:53:49　　谢谢楼主 我现在也是处处在打听能赚钱的行当 不知道你从事的这个行业准入门槛高不 收益怎么样 如果不方便回答也没关系的　　-----------------------------　　门槛不高，那要看什么样的房子和地段，从2万到N多万，不等，当然投入的多少和收入是成正比的，还要看你怎样的转让方式
　　@ydlingyun
17:32:33　　支持楼主 听说这行很弄钱的 希望楼主把帖子发出来给大家分享下你不一样的赚钱的经历　　-----------------------------　　@路过XP
17:48:00　　谢谢支持，36行，行行出壮元，你了解这一行的一些什么问题尽管问，我会帮你解答的　　-----------------------------　　@ydlingyun
17:53:49　　谢谢楼主 我现在也是处处在打听能赚钱的行当 不知道你从事的这个行业准入门槛高不 收益怎么样 如果不方便回答也没关系的　　-----------------------------　　@路过XP 37楼
20:54:46　　门槛不高，那要看什么样的房子和地段，从2万到N多万，不等，当然投入的多少和收入是成正比的，还要看你怎样的转让方式　　-----------------------------　　嗯 谢谢楼主了 我还有问题能加你QQ私聊么 或者方便的话加我的也行
因为我经济上出了点状况 必须集思广益想赚钱的方法 如楼主不介意麻烦能指点一二
　　还望楼主多多上来聊聊经验和工作生活的过程啊
　　@ydlingyun 40楼
09:46:56　　还望楼主多多上来聊聊经验和工作生活的过程啊　　-----------------------------　　谢谢兄台的关注，兄台也算的上是同行中的能人，还望你能多多提出意见
　　几天没来天涯了，感谢涯友的探望。　　没什么事还是聊聊人性的弱点吧　　人们对于谋求财财富，和获得财富的欲望是无止尽的，贪，将会让你一无所有，　　知足者常乐，又有谁做到呢?
　　楼主的生意不就是二房东？中介公司的一个人状态？　　
　　楼主在哪里啊　　
　　@ydlingyun
09:46:56　　还望楼主多多上来聊聊经验和工作生活的过程啊　　-----------------------------　　@路过XP 41楼
20:05:13　　谢谢兄台的关注，兄台也算的上是同行中的能人，还望你能多多提出意见　　-----------------------------　　互相学习！
　　@路过XP 42楼
20:16:03　　几天没来天涯了，感谢涯友的探望。　　没什么事还是聊聊人性的弱点吧　　人们对于谋求财财富，和获得财富的欲望是无止尽的，贪，将会让你一无所有，　　知足者常乐，又有谁做到呢?　　-----------------------------　　这个说的有道理
　　现在东莞还有那种出租房呀（长租200多元、日租20元），我以为早就不存在了。　　遥想十年前（2004年），我在东莞常平一所民办学校教书，女友在商场卖东西，她租的就是楼主上文写的这种出租房，很小，10平米吧，月租金150元，一共有几十间。厕所就在走廊尽头，公用的。　　现在回忆起我和女友蜗居这种简陋出租房的经历，有两件事印象深刻：1、某天半夜，我起床上厕所大便，回来后，发现已有多个房间的人被联防队带走了，理由是没有暂住证，我要是早大便完两秒，那么我也被他们带走了。2、某天夜晚十一点，我和女友在床上刚做完“例行功课”，隔壁房间小两口也干起来了，女的叫声很大，搞得我受不了，只好又与我女友做一次。毫无疑问，从走廊经过的人都能听到这种声音的——这种出租房，隔音效果很差、很差。　　不知道楼主的出租房，隔音效果如何呀？　　往事，已消逝在历史中，东莞，你竟然还有那种出租房，令我吃惊。时光，难道静止了？
　　@西凉云 47楼
19:23:08　　现在东莞还有那种出租房呀（长租200多元、日租20元），我以为早就不存在了。　　遥想十年前（2004年），我在东莞常平一所民办学校教书，女友在商场卖东西，她租的就是楼主上文写的这种出租房，很小，10平米吧，月租金150元，一共有几十间。厕所就在走廊尽头，公用的。　　现在回忆起我和女友蜗居这种简陋出租房的经历，有两件事印象深刻：1、某天半夜，我起床上厕所大便，回来后，发现已有多个房间的人被联防......　　-----------------------------　　哪个地方没有民居 是你太孤陋寡闻了吧 大城市小城市都有民居的 并不会都是商业开发的地产 想必你是大城市长大的吧
特别是东莞 并不是所有镇都是城市化了的 但那边经济发达 所以原住民都把自己的房子建的特别大方便出租啊 而且现在新建的房子隔音还是不错的 都是混凝土结构的 只不过以前没想到能出租估计是经济发展了有需要了自己的房子用石膏板什么的改建的出租房
那肯定不隔音了啊
　　楼主,我也在东莞,打工疲劳,最近也在考察这个生意,　　东莞有点萧条,犹豫中,加我QQ:　　有事情请教
　　@BULLP 49楼
17:57:43　　楼主,我也在东莞,打工疲劳,最近也在考察这个生意,　　东莞有点萧条,犹豫中,加我QQ:　　有事情请教　　-----------------------------　　加你了
　　@西凉云 47楼
19:23:08　　现在东莞还有那种出租房呀（长租200多元、日租20元），我以为早就不存在了。　　遥想十年前（2004年），我在东莞常平一所民办学校教书，女友在商场卖东西，她租的就是楼主上文写的这种出租房，很小，10平米吧，月租金150元，一共有几十间。厕所就在走廊尽头，公用的。　　现在回忆起我和女友蜗居这种简陋出租房的经历，有两件事印象深刻：1、某天半夜，我起床上厕所大便，回来后，发现已有多个房间的人被联防队带走了，理......　　-----------------------------　　说的真实，我现在的也有隔音好的，和隔音不好，
　　我在东莞大岭山，现在有个朋友介绍一个房子，转让费要2.5万。4楼和5楼24间房都是大单间。现在住满平均210一个月，交给一房东要3000一月，我不知道能不能做。楼主加我QQ指导一下。。。。。。。。急
　　@路过XP 　　楼主在东莞哪里啊，我在寮步，为什么我找到的房子都要20几万。其中水是不是很深啊。加我ｑ。谢谢指导
　　我最近也在了解这行，楼主不介意的话加一下我吧，向你请教请教
　　QQ多少，本人也想跟你交流交流，网上兼职我也在在做，想跟你谈谈租房的经历，方便给个QQ不，我也湖南人　　
　　楼主我也湖南的，在东莞长安做出租房一年了，加个Q以后方便交流，联系　　
　　@西凉云
19:23:08　　现在东莞还有那种出租房呀（长租200多元、日租20元），我以为早就不存在了。　　遥想十年前（2004年），我在东莞常平一所民办学校教书，女友在商场卖东西，她租的就是楼主上文写的这种出租房，很小，10平米吧，月租金150元，一共有几十间。厕所就在走廊尽头，公用的。　　现在回忆起我和女友蜗居这种简陋出租房的经历，有两件事印象深刻：1、某天半夜，我起床上厕所大便，回来后，发现已有多个房间的人被联防队带走了，理......　　-----------------------------　　@路过XP
15:14:17　　说的真实，我现在的也有隔音好的，和隔音不好，　　-----------------------------　　楼主如果不想经营的话 可以随时联系我 电话
本人长期找出租屋
　　加qq.请教　　
　　楼主好！我明天要到长安找工作，求介绍临时房……　　
　　@路过XP
20:57:21　　没人关注，自己顶。3月1号，把房子转过来的，转让费1万。打扫卫生弄了三天。做了半个月，细算了一下一个月最多就赚二千多元，远远低于了我以前的想想。感觉有种被上任房东忽悠的感觉，所以在这里提醒想做这一行的涯友在做之前一定要了解清楚，我现在上了贼船不知从那里下，只好想办法一边看房子（要对住户负责）一边看看有没有在家可做的兼职。　　-----------------------------　　如不想做了，可以找我，转给我，我出1万。不过的得有合同。程生
　　顶峰助力微营销俊峰，我的微信 : 　　作为微商，你还没有精准客源吗？还没有一手货源吗？还没有订单没有代理吗？手把手教你怎样吸引精准粉主动加你，有了客源朋友圈该怎样去一步一步引导潜在客户主动产生购买欲望！更重要的是教你怎样寻找一手货源，组建自己的团队！！经验无价，没有什么比投资大脑更有远见！薇我：　　让顾客先付米，后添加好友的出单秘籍你想知道吗？赶紧咨询薇信　　·　　顶峰助力微营销俊峰，我的微信 : 　　作为微商，你还没有精准客源吗？还没有一手货源吗？还没有订单没有代理吗？手把手教你怎样吸引精准粉主动加你，有了客源朋友圈该怎样去一步一步引导潜在客户主动产生购买欲望！更重要的是教你怎样寻找一手货源，组建自己的团队！！经验无价，没有什么比投资大脑更有远见！薇我：　　让顾客先付米，后添加好友的出单秘籍你想知道吗？赶紧咨询薇信　　·　　顶峰助力微营销俊峰，我的微信 : 　　作为微商，你还没有精准客源吗？还没有一手货源吗？还没有订单没有代理吗？手把手教你怎样吸引精准粉主动加你，有了客源朋友圈该怎样去一步一步引导潜在客户主动产生购买欲望！更重要的是教你怎样寻找一手货源，组建自己的团队！！经验无价，没有什么比投资大脑更有远见！薇我：　　让顾客先付米，后添加好友的出单秘籍你想知道吗？赶紧咨询薇信
　　@路过XP 1楼
20:57　　没人关注，自己顶。3月1号，把房子转过来的，转让费1万。打扫卫生弄了三天。做了半个月，细算了一下一个月最多就赚二千多元，远远低于了我以前的想想。感觉有种被上任房东忽悠的感觉，所以在这里提醒想做这一行的涯友在做之前一定要了解清楚，我现在上了贼船不知从那里下，只好想办法一边看房子（要对住户负责）一边看看有没有在家可做的兼职。　　-----------------------------　　
　　我想租房子 你在东莞哪里　　
　　楼主还在做出租房吗
　　我也想做，可以分享一些经验吗
　　承接安装维护楼宇安防，电子锁，监控，空调。地址：东莞寮步镇，电话：１５８１２８３５２３８
　　我岳父也在那边，没啥生意　　
　　加油，祝你生意兴隆
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)承包一个6万多小区的绿化需要多少钱
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西安目前来说，不用办营业执照的，但好像要到当地派出所登记备案！
签合同主要就是租金、年限、房租的增长方式、违约责任的处理等！
想要多大面积的？
去找当地的中介，或者去找居委会，就可以了.
双方利益有保障，缺点细节部份易被忽略
　　甲方：＿＿＿矿业有限公司
　　乙方：
　　甲方为加强选矿厂的生产管理，提高生产效率，确保选矿产品质量和回收率，决定将选矿厂的生产管理承包给乙方，经甲乙双方协商，签订如下合同：
　　一、 承包方式：实行包工包料的承包方式。即包括选矿厂除精矿打包装卸车工序外所有工序中耗费的材料、人工、电力、设备配件及设备维修等全部费用。
　　二、 承包范围：原矿的取料运输到破碎（破碎工序），球磨工序，浮选工序，及选矿厂设备电器维修。
　　三、 包干价格：按入选原矿每吨81元包干.
　　四、 质量要求：
　　1、 铅精矿品位必须达到55度以上；锌精矿品位必须达到50度以上。
　　2、 铅精矿的富含质量，锌不能超过5％；铜不能超过1％；硫不能超过15％；砷不能超过1％。锌精矿的富含质量，铅不能超过5％；铜不能超过1％；硫不能超过15％；砷不能超过1％。
　　3、 选矿综合回收率必须达到9２%；
　　五、 奖励和扣罚
　　1、 选矿回收率达到92%后，每增加1%回收率，甲方奖励乙方每吨精矿30元；每降低1%回收率，甲方扣罚乙方每吨精矿30元。
　　2、 铅、锌精矿的质量如果达不到规定标准，造成精矿等级降低而减价的，甲方按实际减价金额扣罚乙方。
　　3、 铅精矿富含锌超过第四条规定标准，超标部分，甲方按铅精矿的当月最高市场价格扣罚乙方。锌本文来源自大秘书网精矿富含铅超过第四条规定标准，超标部分，甲方按锌精矿的当月最高市场价格扣罚乙方。
　　4、 乙方每天（24小时）入选（原矿）量规定为60吨。入选量每天少于55吨，每少1吨，甲方按合同包干价格加倍扣罚乙方。
　　5、 乙方每月正常生产规定为24天。正常生产少于22天，每少一天扣罚乙方生产固定费用500元。
　　6、 甲方因水、电问题及原矿供应量不足影响乙方正常生产，甲方适当补助乙方浮选工和维修工共4人工资及其他人员适当生活费用。未签定劳动合同人员不计生活费。
　　7、 乙方必须确保安全生产，严禁违章作业，乙方人员每违章一人次，扣罚乙方50元。
　　六、 其他规定
　　1、 入选原矿的吨位计量以过磅或其它经双方确认的计量办法为准。每吨入选原矿固定扣除含水量（水分）1％。
　　2、 乙方所需各工序操.
地区：松岗潭头 面积：18000平米
位于松岗潭头马路边，新建好，外墙装饰漂亮大气，可以和维也纳洒店比美。内有三部电梯，二个消防梯。共十二层，隔间要自己隔，有大型停车场，总建筑面积为18000平米，现在出租每平20元。5个月免租期，合同可签十年。可以做酒店，休闲和娱乐。
直接在网上下个互换合同的格式 改改就行了
你承包的是哪里的房子，多大面积，可以做什么用途。说清楚才能给你出主意啊。
你所说的是自建房。那你自己看看咯。
这个你去找个好点的租客把他租掉就好了，只要价格各方面你们双方都能接受，你们可以成交了
网上有很多，可以去查一下
这个合同本身是一份有效地合同。
1、你父亲签订那个合同后，村里集体组织或其他任何组织（国有林场）并没有提出异议，说明你父亲
转包出去的那块地的承包权属于你父亲，那么根据《农村土地承包法》第三十二条规定：通过家庭承包
取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。所以你父亲有权将自
己的承包地进行转包。
2、你父亲与那家公司签订的转包协议内容、形式符合《合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办
法》中的规定。
3、关于违约责任的约定，根据《合同法》第一百一十四条规定：当事人可以约定一方违约时应当根
据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违
约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成
的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违
约方支付违约金后，还应当履行债务。所以只要当初的约定是自愿达成的，这一条就成立。
4、该合同的有效约定期是到日止。
5、该转包合同虽然没有办理备案手续，有一定的瑕疵，但根据最高法的司法解释：承包方依法采取转
包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权，发包方（即村集体经济组织）仅以该土地承包经营
权流转合同未报其备案为由，请求确认合同无效的，不予支持。所以总体上合同本身还是有效的。
以上是就你所问的合同的效力问题的一点粗浅的见解，供你参考。至于说到现在，由于合同已经过了约
定的履行期，合同自然解除。由此而发生的债权债务关系可以自行协商解决，也可以提起诉讼或仲裁。
农村以前有规定，荒地谁种树进去，该土地就是谁的这种说法是不对的。其实在农村村民自行开荒
种地古已有之，至今不绝，不过一般根据《土地管理法》及其配套法规政策等规定，农民自行开垦的小
片荒地，其拥有优先承包权，可以长期承包使用（《土地管理法实施条例》规定：一次性开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩600公顷以下的，按照省、自治区、直辖市规定的权限，由县级以上
地方人民政府批准；开发600公顷以上的，报国务院批准。开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、
荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位
或者个人长期使用，使用期限最长不得超过50年。）。如果开垦的是集体所有的荒地，则土地所有权
归集体，如果是国有的荒地，则土地所有权属于国有。如果现在那片地里都是种的树木，你们双方当事
人协商后乙方已明确不再要了，算作承包费抵给了你父亲，那你父亲就拥有了对那块地里树木的所有
权，但根据《林业法》的相关规定，砍伐树木必须要经过当地林业部门许可，所以你父亲也是不能乱砍
想怎么砍就怎么砍的。
在同等条件下承包者肯定是有优先承包权的·
装修合同有两种，一种是只包工不包料的，实际上是劳务合同，承包装修工程里的劳务。一种是包工包料的，实际上是工程合同，承包整个装修工程。按照《合同法》，自然人与自然人、自然人与法人、法人与法人、自然人与非法人团体、法人与非法人团体、非法人团体与非法人团体都可以签订合同，合同一经合法签订，都具有法律效力。个人即自然人。按照法律，可以和个人签订装修合同。签订合同注意事项：1、合同内容要合法，比如，装修材料不得使用法律禁止使用的材料。2、签订合同程序要合法，比如双方要平等协商，不能使用胁迫手段。3、条款要完善清楚，用词要准确，以免日后争议。
写上租金年限承包人用途违约责任起租日把这几点重要的写上就可以了
4．甲方在入住前可以要求乙方5次来现场配合其他工种的交叉施工，超过5次部分每次甲方需支付乙方50元天的劳务费。5．保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场。由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题，甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。第十条 附则
（一） 本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。
（二）本合同签订后工程不得转包。
（三）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。（四）合同有效期至_____________________。(五)水电工程保修伍年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。甲方签字：
乙方签字（盖章）：年
日（这是水电工程承包合同）
你装修得到业主的许可吗？你当时装修时是怎么跟业主约定的
房租是不能扣除了，最多最多把押金扣除！就算他们把房子住到到期哪天，那您的房子也有空闲期的，所以不能扣除！
您有权将他赶出，也有权扣除一定的押金的，因为他们的行为已经打扰到其他居民的正常作息了
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