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买二手房交了定金，贷款一直不批，怎么能要回定金
黑龙江－牡丹江&03-19 17:19&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(7)
买二手房交了定金，贷款一直不批，怎么能要回定金
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你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失及第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
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你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
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你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
　　未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
　　当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
　　（一）法律上或者事实上不能履行；
　　（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
　　（三）债权人在合理期限内未要求履行。
　　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
　　约定违约金的，可以要求违约方支付违约金。
　　有定金的：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
　　因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可
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你好，如果对方不履行合同，可按照合同的约定追究对方的违约责任；如果对方的违约行为给你方造成损失，你方可要求对方赔偿损失。
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你好，按实际情况，如果合同当事人不履行合同的，守约方可以要求违约方按合同约定承担违约责任。
　　相关法律规定《中华人民共和国合同法》
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
　　当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
　　（一）法律上或者事实上不能履行；
　　（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
　　（三）债权人在合理期限内未要求履行。
　　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
　　约定违约金的，可以要求违约方支付违约金。
　　有定金的：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
　　因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。
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你好，违约责任的承担方式有以下几种：
1&、支付违约金
　　违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
2&、损害赔偿
　　损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
3&、继续履行
　　继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
　4&、其他补救措施
　　第一百一十一条　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依
　　照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
　　第一百一十二条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
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发表于 11:52:23
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六月的时候在网上看好一个二手房，到了中介那问了问情况，觉得还可以，当天就定了下来，交了定金，业主一部分，中介一部分，合同上写着一周内办各种后续。可是之后的一周内业主电话都打不通，问中介也不知道。之后也一直联系不上，那时候我和老公已经动摇了不想要这个房子了，因为买房后期还有很多事，赶上一个不靠谱的业主，我们不敢花那么多钱尝试。再联系上业主是一个月后，他说他出差了，而且因为某些原因房子暂时更不了名，让我们把首付先给他。于是我们说不要房子了，业主又说定金他已经用了，要发了工资才能给......那业主还一直说房子卖得太便宜了，还让中介继续给他卖，但要卖贵点....在我们的各种要求下，业主的定金是8月初退还的
中介那的一部分定金说是两周内退还，可是从八月初等到了九月初，特意打电话催了几次，终于在中秋节前两天退给了。中秋刚过，就看到了那家中介倒闭的消息（相信很多人也猜出来了是哪个中介），真是很庆幸的感觉~~~
买二手房要慎重，中介起到的只是给你介绍房源的作用，中间如果出了什么事和中介是没有多大关系的。买二手房最关键的莫过于卖方，谈好价格后一再涨价的卖方很多，当然吃差价的中介也很多
买房是大事，不得不说还是多看看的好。教育、交通、位置、价格、户型一一都要考虑。反正不敢再看二手房了，吃一堑长一智吧
向日葵的美丽
09:36:58 进行了修改向日葵的美丽
08:40:43 进行了修改向日葵的美丽
08:40:21 进行了修改兔麻麻
14:10:13 进行了修改兔麻麻
14:09:23 进行了修改
二手房是不敢买了，中介也太不靠谱了，除了像我爱我家这类全国有名的中介外，其他的真敢相信。买个五证齐全大开发商的新房子以后省心
二手房是不敢买了，中介也太不靠谱了，除了像我爱我家这类全国有名的中介外，其他的真敢相信。买个五证齐全 ...
是啊是啊，我也这么想的，以后看房就看大开发商的有保证的
向日葵的美丽
12:54:48 进行了修改
现在，咋说呢买房就是一个比较操心的事情
二手房怕坑
新房也要擦亮眼睛啊
多多看看多多对比对比总归不是坏事
还好楼主没有继续跟那个中介打交道啊
若被骗了真的是好惨
现在，咋说呢买房就是一个比较操心的事情
二手房怕坑
新房也要擦亮眼睛啊
天运倒闭，好多受害者，心有余悸啊，稍不小心钱就打水漂了~~~~
其实房管局有资金监管，就像支付宝一样
买家把钱放到房管局，过了户房管局再打给卖家
就是很多人不愿意走这个程序，背负了这么大的风险
其实房管局有资金监管，就像支付宝一样
买家把钱放到房管局，过了户房管局再打给卖家
那是首付，可以走资金监管流程，我当时只交了定金
我也见过这事，那奇葩房东卖了2房，说现在没地方住了，于是迟迟不肯把房本过户啊买他二手房的人都气死了，天天去奇葩房东住处堵人
待业小青年
曝光那个中介公司
我也见过这事，那奇葩房东卖了2房，说现在没地方住了，于是迟迟不肯把房本过户啊买他二 ...
我有个同学买的，房本要过户了又加了2万，否则不过户......奇葩房东真不少
能相信的只有自己
看了一个月二手房，和中介也没少打交道。最后我果断的买了新房！！！！为什么？相信楼主也有共鸣。
小学一年级
去年10月底开始看二手房，12月1号签的合同交的定金，然后过户 资金监管&&交首付 啥的好多事不过都是老公出面我啥也没干，年后3月份搬进去，一切还算顺利，前几天路过那个中介门口发现关门了。。。
中介就是干几天然后倒闭然后再找个地儿重新开
楼主的意思就是让你们选个好的中介，你要是问好的中介，他就会给你推荐一个，这广告
楼主的意思就是让你们选个好的中介，你要是问好的中介，他就会给你推荐一个，这广告 ...
我自己都不知道有啥好中介，要不你给介绍个？
现在在我眼里所有中介都是一个样的
买二手房，老公很少出面，都是我一个人搞定的，话说买房前加了一个买房的群，学了很多东西。走一步学一步，事事用心。
Copyright & 1998 - 2017 Tencent Inc.& 我是通过中介买的二手房交了定金现在不想要了怎么办
我是通过中介买的二手房交了定金现在不想要了怎么办
全部7个回答
您可以约房东协商，房东同意三方免责就没事了，如果房东不同意那你就得认了。
一般缴纳定金后，不愿意购房。可能面临违约风险！但是你可以和上家及中介沟通。真诚一点！说明原因！争取理解！
三方协商，一般能挽回点损失，如果协商不成，只能按照您签订的协议上的规定内容办了
三方协商，看能否挽回点损失，如果协商不好，只能自认倒霉了
这样的话定金就打水漂了您
您的定金和中介费肯定是不会退还给您了而且您还要交违约金您可以通过中介和业主说说违约金和房屋定金少退给您点
如果业主可以介绍三方免责还好，如果不行，定金收不回来。
自己可以办
通过中介会节约更多的时间
中介只收取中介服务费
材料由自己准备
现在市面上比较大型的公司收费标准都差不多，到家了是业主客户各1.5%，中原是各1%，链家是客户出2%，实质上是一样的，一般业主在选择卖房的时候也会将他需要承担的费用算到房...
交给你的中介解决这个问题
这个是国家收的 必须交
楼梯房，新一点都没有卖得那么便宜
待解决问题
Copyright&&&&&All Rights Reserved&&&买二手房时交了定金，可后来没看好不想要了，定金能给退回吗？
提问者:热心网友
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违约的行为，不过处在人道主义可一协商
这样属于违约，按照规定定金是退不了的，当然这个也得看那边协商
按照目前的情况来说，一般的定金都是不能退的，你试着跟业主聊下，如果业主比较好说话的话，应该还有希望，但是也不一定是全额的
首先你确定一下房东有没有签字，如果签字了那么定金是退不回了，如果定金协议房东没有签字你可以随时要求退钱，中介无任何理由扣钱。
那就直接违约,不需要再缴纳违约金,只是你的定金要不来了
一般都要不回来了,主要看三方怎么约定的!
全部，因为，你交得钱会给你开条子，一般式订金，这样会全退，如果你写的是定金那就看人家心情了
可以退，是人就可以退
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交房过户中
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你好，如果对方没有违约行为，如果不买你的定金就退不了了
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