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中新国际城
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中新国际城位于世纪大道与凤鸣路交汇处东行八百米路北（体育学院北门对面），目前无房源在售.
中新国际城位于世纪大道与凤鸣路交汇处东行八百米路北（体育学院北门对面），目前无房源在售，预计5月加推16-22#楼房源。
中新国际城项目位于历城区世纪大道与凤鸣路交汇处东行八百米路北（体育学院北门对面），目前无房源在售，后期还会加推新品房源。
中新国际城项目目前无房源在售，预计五月份加推新房源，预计加推16-22#楼，16-22#楼房源为18层和35层高层房源，预计加推户型为100㎡、110㎡、115㎡、135㎡。
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13800元/平米
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14000元/平米
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中建锦绣城(133路),齐州路兴福寺路(19路,k167路),齐州路青岛路(19路),青岛路齐州路(19路),市图书馆(133路,k156路)
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中建锦绣城位于西客站齐鲁大道与兴福寺路的交汇处，地处西客站高铁核心地段，目前是西客站片区唯一一个基于济南文化出发，配以新中式现代风格外立面和中式园林景观，打造适合生态宜居的大型社区。项目紧邻腊山河景观带，占地约33万方，总建约108万方，分为三期开发，一共由37楼座组成，建成之后将是6800余户的大型社区。手机版：
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帝华广场1.首付20万+ 买两室！首付30万+ 买三室！2.50-91...
【项目位置】：唐冶新城/唐冶西路与世纪大道交汇处
【户型情况】2#（精...济南土地市场年中激战 政府2天入账超70亿
6月30日上午，经过5家房企近半小时127轮举牌，最终龙湖地产以139712万元竞得位于韩仓河东的和G027两宗居住用地。6月29日、30日两天成交了12宗土地，政府入账万元。至此，上半年济南土地市场以“疯狂抢地”收尾。
众房企济南东城上演“抢地大战” 惊现“面粉”比“面包”还要贵
据搜狐焦点网实时跟进报道显示，6月29日、30日，济南国土局此次竞价的12宗土地中，除2宗地以起始价成交外，其他10宗5个组团的土地受到十余家房企多轮激烈竞拍，最终总成交达万元。
随着两天“抢地大战”的落幕，朋友圈内各种“唐冶片区再次迎来涨价潮”、“要去唐冶买套房”“唐冶楼盘将竞争更激烈”，据了解，目前唐冶周边项目均价基本在6400元/平，而此次拍地出现了“面粉”比“面包”还要贵的现象，业内一阵惊呼。
在两天的土地大战中，龙湖便耗资28个亿，拿下了东部片区450亩地的土地储备。业内人士表示龙湖拿下的这几宗土地都是济南近城区的优质土地，以龙湖的操盘能力，创新产品能力，未来将会在东部开启更多的可能。
龙湖地产表示，在复杂的市场环境下，集团一贯控制成本，理性拿地。济南市作为环渤海区域中心城市，发展潜力优厚，一直是龙湖业务布局的战略要地。此番落子，标志着环渤海区域布局进一步深化，也符合“控规模、近城区”的投资策略要求。龙湖希望凭借专业团队的经验及实力，以优质的产品与服务，不断为济南市场奉献精品。
此次拍地，除了龙湖外，帝华房产也最终以近40亿拿下唐冶片区5宗地块。其中住宅地块地，经过13家房企936轮报价，帝华房产最终被以254624万元的价格成交，溢价率高达289.79%；住宅地块地上楼面地价达到为7100元/㎡。而据世联行数据显示，唐冶片区今年1-5月住宅成交均价为6387元/平米。
出现了“面粉”比“面包”还要贵的现象，对此世联行山东区域董事总经理朱江分析称,从地块来看, 地块位于唐冶片区核心地段，属于优质稀缺地块，同时靠近山体拆迁成本和难度都小，另外朱总说,“上半年,济南住宅土地供应很少,房地产又比较火爆,开发商都有一定的土地饥渴,这也为企业拿地带来了信心，房企没有足够的可开发土地,就无法持续运营,此次出现激烈争抢也就在所难免”。同时他还指出“容积率比较低,在产品开发上,开发商要有创新空间。”
地产业内人士认为，作为济南作为国内7个房价均价过万的省会城市之一，被国内一线开发商普遍看好。加上济南上半年挂牌土地远远低于开发商的拿地需求，一线开发商和省内开发商的土地储备告急，开发商拿地愿望异常强烈，导致了唐冶片区的土地竞争激烈。随着济南中央商务区的各项建设推进，雪山片区与唐冶片区的发展前景普遍被开发商看好，区域发展潜力巨大，也是济南东部土地市场竞争激烈的重要原因。
唐冶片区楼盘火热 搜狐焦点东部楼盘400来电猛增
随着这两天拍地落幕，购房者见证了房企抢地的激战，楼面价格的飙升，目前唐冶片区部分项目已经“封盘”待涨价现象，结合未来唐冶片区发展规划前景，不少近期打算买房的购房者纷纷表示决定入手唐冶片区的项目。
搜狐焦点唐冶片区项目的400来电量猛增，据估算唐冶片区的住宅地上楼面价已超过4000元/平。业内人士粗略计算，4000元/平米的拿地成本加上3000元/平米的建安成本，再加上开发商的利润和税费等成本开支，预计房价将达到元/平米，这也预示出了未来该片区的房价走势。目前，该片区以绿地城、银丰唐郡等为代表的楼盘价格都在7500元/平米以内，在目前市场行情较好的情况下，业内预估该片区房价会继续上涨。
该片区在售热点楼盘推荐：绿地城、银丰唐郡、帝华鸿府、鲁商凤凰城、景和山庄、中新国际城等。
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