以舅舅舅妈名义买房26.6万房产公证费用用多少？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-16 20:26 标签： 以他人名义买房 公证
以别人的名义买房如何有法律保障公证如何做
自己出钱以父母名义买房，怎么样才能保证以后房子归我？问题详情：首付和贷款都是我出，因为有个弟弟，怕以后有纠纷，是不是要让我父母写个什么保证？应该怎么写？推荐回答：固定一张卡支付首付，贷款转账，保留一切支付凭证。但是是你的赠与行为，父母还是有权力百年终老之后给你弟弟，除非你要他们写一个遗嘱公证,但他们若想给你弟弟，他们可以另起一份新遗嘱公证，遗嘱以最新更改有效。或者你们写一份三方协议公证，叫你父母和你弟弟和你三方协议个协议，表示这个房子为你全全支付登记在父母名下，实际所有权归你，你弟弟签字代表知晓。如何解除收养公证？问题详情：如何解除收养公证？推荐回答：一、农村宅基地如何公证，应该遵从以下流程和步骤：1、提交公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交宅基地证书和房屋权属证书、个人身份证件及其他相关材料。2、公证事项的受理。公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。3、缴纳公证费用。按照公证处提供的收费标准，缴纳公证费用。4、公证事项的审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。5、出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。公证行为会产生证据上的效力，经公证的事项，可以直接作为证据使用。二、法律相关规定1、主要的法律规范。(一)《宪法》第十条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。(二)《物权法》第一百五十二条　宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第一百五十三条　宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。(三)《土地管理法》第八条　城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第六十二条　农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。(四)国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见(国土资发〔号)2、改革和完善宅基地审批制度，规范审批程序(五)严格宅基地申请条件。坚决贯彻“一户一宅”的法律规定。农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省(区、市)规定的标准。各地应结合本地实际，制定统一的农村宅基地面积标准和宅基地申请条件。不符合申请条件的不得批准宅基地。(八)加强农村宅基地登记发证工作。市、县国土资源管理部门要加快农村宅基地土地登记发证工作，做到宅基地土地登记发证到户，内容规范清楚，切实维护农民的合法权益。要加强农村宅基地的变更登记工作，变更一宗，登记一宗，充分发挥地籍档案资料在宅基地监督管理上的作用，切实保障“一户一宅”法律制度的落实。要依法、及时调处宅基地权属争议，维护社会稳定。农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后，再申请宅基地的，不得批准。(五)国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知3、严格依法审批农村居民宅基用地农民建房实行一户一宅制。凡年满20周岁、在本村落户的农村公民，可凭身份证按照有关程序申请一处宅基地，宅基地面积标准要符合《安徽省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》的有关规定。鼓励子女与父母同宅。非本村户籍的公民，一般不得申请宅基地，因故确实需要的，必须具有户口迁移证明，方可安排一处宅基地。4、依法妥善处理农村宅基地管理中存在的问题严格禁止村民或村集体组织以任何名义向本村以外的公民转让、买卖宅基地，擅自转让、买卖的，土地、建设等行政管理部门不得办理有关手续，并由土地行政主管部门按照擅自转让土地使用权的规定依法处理。经县(市、区)有关行政主管部门批准，允许进城务工经商村民、户口迁移到外地且不在本村居住的村民，将其拥有的房屋连同宅基地，有偿转让或出租给符合建房条件的本村村民，但转让或出租后不得另行申请宅基地。对村、乡镇越权批地建房或擅自买卖、转让宅基地的，要依照有关规定严肃处理。综上所述，关于农村宅基地如何公证，我们要注意，首先，我们是需要递交公证申请书，然后会有相关的部门对于你的公证申请进行处理，在我们缴纳好公证费用，并审查好公证事项之后，就可以由工作人员为我们出具公证书啦。如何杜绝老师以补课的名义收费？问题详情：在我们这里老师补课是给老师送钱，这已成公开的潜规则，补课事小送礼是主，不补的话老师就给孩子调到最后座位而不管不问，作为家长即要干好工作又要孝敬父母和老师，现在孩子少了家长谁也不愿让孩子输在起跑线上。做人难，做中国人难。没办法这个社会大浮燥太功利，连神圣的人民教师也抵不住诱惑！推荐回答：点击“校园法治苗润华”头像+关注，与校园法律风险管理专家、中国儿童权利教育第一人苗润华互动交流教育部关于《严禁中小学校和在职中小学教师有偿补课的规定》就中小学校和在职中小学教师有偿补课行为作出六条禁令：一是严禁中小学校组织、要求学生参加有偿补课；二是严禁中小学校与校外培训机构联合进行有偿补课；三是严禁中小学校为校外培训机构有偿补课提供教育教学设施或学生信息；四是严禁在职中小学教师组织、推荐和诱导学生参加校内外有偿补课；五是严禁在职中小学教师参加校外培训机构或由其他教师、家长、家长委员会等组织的有偿补课；六是严禁在职中小学教师为校外培训机构和他人介绍生源、提供相关信息。《规定》就中小学校和教师有偿补课行为作出处罚规定：对于违反上述规定的中小学校，视情节轻重，相应给予通报批评、取消评奖资格、撤消荣誉称号等处罚，并追究学校领导责任及相关部门的监管责任；对于违反上述规定的在职中小学教师，视情节轻重，分别给予批评教育、诫勉谈话、责令检查、通报批评直至相应的行政处分。尽管教育部的规定十分明确，但在具体落实中看基本是一纸空文，有偿补课现象依然大量存在。究其原因，一是教育目标和价值评价机制错位，以升学为导向的教育目的必然会带来补课的需求；二是教师职业的公益职能弱化，事业单位的编制属性定位不清，应当纳入公务员序列管理，才能从根本上严格制止有偿经营行为；三是师德教育和依法治教流于形式，个别教师为有偿而不惜手段的无良行为严重损害了教育生态。大禹治水的故事告诉我们，只堵不疏是治理措施的不力，唯有理顺机制，堵疏结合，才能从根本上解决问题。关注顶部“校园法治苗润华” 头像， 与校园法律风险管理专家、中国儿童权利教育第一人苗润华互动交流关于要不要买房？问题详情：老家安徽地级市农村，父母现在都在苏州打工，农村的老土坯房子因常年没人住，已经倒了，我和弟弟都在上海搬砖，前几年过年都是在苏州，四口人挤在几平米出租屋里度过春节假期，现在想把父母和自己的一点积蓄拿出来，在和亲戚借一点，以父母的名义在老家市里买一套房子可行吗，后期月供主要是我来还，父母年纪大了，加上经济不好，活也不多，收入自然不行，弟弟刚毕业，收入也就刚刚够租房和其他开销。推荐回答：你肯定要结婚吧，结婚了肯定要房子吧，就算人家姑娘愿意与你出租房中结婚，那你也于心不忍让她跟你一辈子租房住吧，所以要买房是正确的选择。但是还有个问题，你和你父母的钱凑一起买房，写你父母的名字，你来还贷，那算这是谁的房子，毕竟你还有弟弟，这个需要考虑清楚。如何评价《人民的名义》？问题详情：随着最近人民的名义热播，相信每个看过的人都会有自己的感受，如何评价《人民的名义》？推荐回答：季昌明检察长可不只演了94版三国演义的青年陈宫，竟然还在剧组跑了个龙套。在第8集“三让徐州”一开始，报父仇曹操兴师讨伐陶谦，在曹营帐中，李建义演了个无名军官，搞笑的是他是去向曹操报告的，报告内容为“故友陈宫来了”！也就是下面这位老年陈宫来了，变成修宗迪了。由此我猜，当年94版三国拍摄的时候，应该是先拍的曹操征讨徐州陶谦、吕布、刘备等剧情，后来才补拍的“孟德献刀”，拍孟德献刀的时候估计修宗迪因故离组了吧，我们大检查长终于有机会出场过了把陈宫的瘾。
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