继承房屋过户公证的流程是什么？ 收费怎么计算
中国的父母永远在为后代子孙操劳，房产最后都将留给后代。为避免遗产纠纷，不少人在遗产分配时会做遗产继承公证，这样才能避免日后产生不必要的法律纠纷。那么继承房屋过户公证的流程是什么？收费怎么计算？今天小编就来说一说。描述继承房屋过户公证的流程是什么？1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；到“房地产估价”窗口办理评估手续；到“公证”窗口办理公证手续；到“私房交易”窗口办理交易手续；到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。2、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。3、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。4、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。5、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。继承房屋过户公证收费怎么计算？1、目前，遗产继承公证费已经调整了，证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，不再按受益额的2％收取。根据国家发改委网站消息，日前，国家发展改革委、财政部发出《关于降低部分行政事业性收费标准的通知》，降低14个部门20个行政事业性收费项目的收费标准。2、其中，各类公证收费将大幅下调，证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，由之前实行的按受益额的2％收取下调为：受益额20万元以下的部分，按不超过1．2％收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1％收取；超过50万元不满500万元的部分，按不超过0．8％收取。3、超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0．5％收取；超过1000万元的部分，按不超过0．1％收取。证明单方赠与或受赠的，减半收取。机动车抵押登记费，由现行的每辆次100元降为每辆次70元。因丢失要求补发因私护照的收费标准，由现行的每本400元降为每本200元。以上就是继承房屋过户公证的流程是什么以及收费怎么计算的问题。为了避免遗产继续纠纷，引发家庭大战，最好是早早将遗嘱定好，并进行公证。如果有任何遗产继承方面的疑问，可以咨询律师。维护自身的合法权益，保护自身利益不受伤害。以上信息仅供参考，最终以开发商公布内容为准。郑重声明：腾讯房产拥有本网站内所有资料的版权，并未授权任何网站。媒体、同行在转载时，必须注明出处(腾讯)，否则腾讯房产将依法追究其法律责任。
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Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved房产公证费的收费标准是如何划定的？
房产公证费的收费标准是如何划定的？
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&ol&&li&&p&公证收费（包括按行政事业性收费进行管理的公证收费和经营服务性公证收费）中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，由现行按受益额的2%收取下调为：受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取；超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取；超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取；超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的，减半收取。具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。&/p&&/li&&li&&p&收费依据：《国家发展改革委、财政部关于降低部分行政事业性收费标准》（发改价格[号）中第二条：司法部门中有相关的规定&/p&&/li&&/ol&&p&　　&/p&（本文内容由百度知道网友上海笙铭律师贡献）
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所谓房产公证是指公证机关依据当事人的申请要求，对与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动进行依法证明。今天华律网小编将为大家详细介绍有关房产公证的知识，包括房产公证需要什么手续、房产公证费用收取标准、房产公证书样本、房产公证的程序等等，希望这些知识能够帮助大家更全面了解房产公证的知识！
摘要：一般情况下，我们在进行房屋买卖是都是不需要公证就可以过户的，但是并不是所有的房产过户都不需要公证，哪些房产过户需要去公证呢?接下来华律小编为您整理了相关的法律知识，供您阅读，希望可以帮助到您。(一)继承房产办理过户。通过继承取得房产应当先到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少。(二)赠与房产办理过户。赠与人要办理《赠与公证书》，而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》，只有取得公证过的赠与证明才能办理房产过户。……
房产公证费收取标准是怎样的?相信有很多人都不是很了解，一般情况下都是公证机关说多少就给多少。下面华律网小编将为大家详细地介绍房产公证费收取标准，希望能够帮助大家!房产公证费收取标准：公证机关办理公证房产案件，是要按照国家的规定收取一定的公证费用，现将一般的公证收费的的标准简介如下：1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费10元;2、证明遗赠抚养协议，收费10～50元;3、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元;……
公证是生活中经常会接触到的一种行为，所谓的房产公证是说公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为等的一些合法性的活动，那么房产公证书的法律效力怎么规定的呢?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!房产公证有法律效力.房产公证由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证处受理。房产公证的法律效力如下：(一)房产公证可确保房产交易行为的真实性民事行为的真实性包括两层意思：一是该行为确系行为人所为;二是行为人所为确系本人真实意思的表示。……
公证是经常发生的行为，进行房产公证的作用对于房屋最大的影响就是房屋的产权，房产公证的办理流程是很多人都关注的问题，那么房产公证需要什么手续?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!房产公证的办理流程第一步：当事人准备材料。应携带以下资料：1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。……
房产公证委托是指当事人因为某些原因无法自己去办理公证而委托他人帮忙办理。那房产公证委托书如何写呢?下面是华律网小编提供的一份范本，希望对大家有所帮助!房产公证委托书范本：房产公证委托书(房产买卖公证)委托人：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，住址：&，公民身份号码/护照编号：&。受托人：xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，住址：&，公民身份号码&。委托人xxx欲购买房屋壹处，该房屋坐落在&，《房屋所有权证》编号为&号，丘(地)号&，&结构，建筑面积&平方米。委托人因【原因】，不能亲自到&办理上述房屋的买卖手续，特委托xxx代为办理购买上述房屋的有关事宜：……扩展阅读：
需要用到房产公证书的公证有不少，不同的房产公证有不同的写法，但是其内容的性质，大致是一样的，现在我们就来介绍一个通用版的房产公证格式，大家在需要写房产公证书时可以借鉴套用。公证书(&)&字第&号申请人：甲：______(基本情况)乙：______(基本情况)丙：______(基本情况)公证事项：商品房______合同……
被继承人担心自己去世之后继承人会因为房产继承发生纠纷，因此会写一份遗嘱对房产的继承做出约定，一般还会进行遗嘱的公证，遗嘱公证是指公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。那么房产遗嘱公证需要什么手续?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!怎么进行房产遗嘱公证1.公民，法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表。公证申请表应填写下列内容：①申请人及其代理人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等;申请人为法人的，应证明法人的名称，地址、法定代表人的姓名，职务等;……
很多人立下遗嘱都会选择进行公证，经过公证的遗嘱胡更加具有法律效力，公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为这就是遗嘱公证。那么，经过公证的房产遗嘱有效期是多长呢?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!经过公证的房产遗嘱,如果没有新的公证遗嘱推翻此遗嘱,是一直有效的。房产遗嘱公证程序：1.公民，法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表。……
房产是可以继承的，当被继承人死亡后，继承人可以取得房产，为了保证产权的公示作用，应当进行房产过户。那么，房产继承公证后有效期内未过户是否有效呢?今天，华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。房产继承公证后有效期内未过户是否有效：房产继承是没有有效期一说的，如果权利人要将继承的房屋进行交易买卖的，必须过户。房屋继承的公证是继承公证里的其中一种。继承公证需要带两个证明和两个证件。房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。……
10优秀律师解答
你好，要看你房公证内容是什么（有买卖，继承，赠与等），公证后房子也不可能属于公证人。每个区都有公证处，最好还是写两个人的名字
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法律本科学士，在校主修民商事法律，曾在公安部门及法院学习工作，经...执业理念“您的目标就是我们的追求”本人从执业开始即专注于基层群众...　　刘睿律师，现执业于江苏钟山明镜律师事务所。法学学士，中华律师...戴春律师，江苏海门人，毕业于南京财经大学法学专业，大学英语六级，...
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19,10,11,229请问找公证处做房产公证的话，费用怎么算？
提问者:热心网友
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继承过户流程一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\契税完税凭证(原件)。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。继承房产交易过户1、继承房产的费用有⑴公证费40元/平米*产权证面积⑵继承公证费80元/单放弃继承公证80元/人注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。2、所需材料⑴公证处需要原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。⑵房管局需要材料和正常过户基本一样，只是还需要公证书一份。注：继承的难点在于公证所有的继承人都放弃继承，这样就要求证明当事人即为所有继承人并且都自愿放弃继承权。来自楼盘网（房产过户手续办理流程及注意事项）
赠与我处是按城市楼房每平方米1000元作价的（其实房价已经2000多了），然后按这个价格的2%收取赠与公证费，各地收费标准肯定不同，希望您到当地公证处打听，可以查114问公证处电话，在工作时间打给公证处，这样可以节省亲自去的麻烦。税务部门好像还有个1.5%的赠与税，房产处有个换本的工本费。
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