首先如果合同中未约定解除条件,在协商不成的情况下只能依照法定解除,本案中应该不存在法定解除合同的条件
其次,若买方不愿接受赔偿那买方起诉要求继續履行合同,要求协助过户合理合法。
最后卖方若考虑到将来要违约,就应在合同中约定好解除合同的条件