卖房子税是卖方出还是卖方出签了合同,还没过户,房价大涨,卖方可以违约不交房么

首先如果合同中未约定解除条件,在协商不成的情况下只能依照法定解除,本案中应该不存在法定解除合同的条件

其次,若买方不愿接受赔偿那买方起诉要求继續履行合同,要求协助过户合理合法。

最后卖方若考虑到将来要违约,就应在合同中约定好解除合同的条件

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