& 28岁单身女教师要买房还是留学？
28岁单身女教师要买房还是留学？
今年28岁的林洁研究生毕业之后就职于省内某高校，至今单身。不过，最近她较为纠结，在买房和出国留学之间举棋不定。
目前，林洁每月收入6000元左右、公积金1000元左右。支出方面，每月房租1200元、日常生活2000元，每半年出门旅游一次3000元左右。目前，手上存款7.5万元，其中7万元购买了余额宝，其他部分活期。
父母均在新余工作，收入稳定，女儿若是在南昌购买住房，可以提供60万元资金。女儿若是选择出国留学，也会适当赞助生活费。
1、合理理财，让手上资金有回报；
2、30岁之前购买一套住房，作为婚前自住小房；
3、如果有机会，这几年想出国深造，半工半读。
要改变理财习惯
从林洁的现状来看，目前虽然收入较为稳定，待遇也还，并且每年都会出门旅游还小有积蓄。但是作为单身的她来说，工资是唯一收入来源，所以工作压力也不小，正处于事业的打拼期。
资产管理方面，目前仅投资余额宝及活期存款，投资较为单一，回报率不高。不管是先买房还是先出国留学，都需要改变目前的理财习惯。
补充商业医疗保险
从理财金字塔的搭建角度考虑，首先建议林洁为自己补足重大疾病的商业医疗保险，以达到控制风险、补充保障的目的，根据具体保障缺口计算，大约需要配置保额在30万元左右的健康医疗保险，年交12000元左右。
除去目前的日常开销，每月结余大约2800元左右，其中1800元建议以基金定投的方式来做定期定额储蓄，一方面可以养成理财好习惯，另一方面帮助她补充之后出国深造的部分学费，当然每半年出去旅游的费用（3000元）也可以从中支取。
先购买小公寓自住
林洁的第二个ordsSearch&理财目标是30岁之前购买一套住房，父母可以提供60万左右的资金。建议先认购一套总价在40万左右的小公寓供婚前自住，实用且负担轻，按南昌现行房价，总价在40万左右就能买到一处位置不错的小公寓，按第一套房首付30%比例计算，仅需付出12万首付，其余申请公积金贷款，贷款利率在4.5%左右，月供粗略计算在1000元左右，可用月结余中的1000元进行月供支出。
分散投资提高回报率
父母资助的费用剩余48万元，可用于不同风险级别的资产投资，比如20万元认购一年定期债类的稳定投资品种，年均收益率在6%左右，另外28万和储蓄7.5万元中的5万元，投资风险级别较高但前景较好的主题型基金，以达资金有较高回报的目的。剩余2.5万资金可以购买类似于余额宝的货币基金，保证适当的流动性。
待到要出国时，可视市场行情将股票型基金定赎，既可以自给自足，还可以享受投资带来的超额回报，一举两得。
姓名电话立即查询&我们为什么要买房？这或许是个老生常谈的话题但是今天要用最简单的逻辑和文字，来谈一谈1、买房是多少人的目标？中国的每一代人！老人讲究留给子女几套房；父母讲究给孩子置办个婚房；年轻人考虑何时可以自立门户，开枝散叶。这是一种根深蒂固的文化...买房，往往成为一个普通家庭的终极理财目标，攒到首付了，就考虑买一套。这种情况，比比皆是。而把买房做为人生奋斗目标，似乎少了点理想，但这确实是我们在这个社会里证明自...&朋友小叶是我从小的玩伴，从小在一个家属院住，可以说是真正的老铁。对他的情况，我是再了解不过了。前两天他告诉我他买了一套房，我很纳闷，他家现在有房子并不小，而且父母在家属院还有一处房产，以后结婚是有地方住的，可他为什么还要买房呢？于是我和小叶坐下来好好聊了聊。我：你为什么还要买房啊？小叶：买房是为了改变生活环境，提升生活质量。我：你家有房子啊，而且你结婚的房子早就准备好了啊~小叶：现在的家属院的房子...&2017年要买房吗？No.1疯狂的楼市在犹如一部电影一样。上涨上涨限购继续上涨疯狂上涨。。。。2017？？No.2十年前的楼市是什么样子?阿楊特意找了点资料大家分享下如果要问中国近十年什么最赚钱，到底什么投资品最赚钱?唯一一个价格还在上涨的投资恐怕就剩下房地产一枝独秀了。股票在2016年年初有了熔断机制；艺术价格没有一个固定的衡量标准；互联网金融的各类理财产品，两年6%的余额宝现...&中国人的人生大事都跟房子有关知乎上一位网友就说，“房子本身不是刚需，但是有其他几样东西是刚需，例如婚姻，教育，这是刚需。中国传统观念将房产和婚姻绑定，造成房产刚需；中国的学区制度将房产和教育绑定，造成房产刚需；也就是说刚需是可以由观念和制度创造出来的。”我们没有房子，就很难结婚；我们没有房子，小孩就很难受教育。不买房，我们敢吗？租房子，我们会很没有安全感在欧美很多国家，法律高度保障租房者的利益，一...&在小长假立雄安新区之后，突然大家对楼房又有了新的兴趣，雄安目前在周边9个地区已经设立了限购政策，对炒房者有了大幅挤压，但仍有买房者对雄安虎视眈眈，我们应该可以预期看到，雄安马上就要开发，到时房价肯定会上涨，那么到时候肯定有人卖房，而就有人买房。小编还记得去年的一则新闻，合肥46岁环卫女工黄颖每月工资2000左右，东拼西借80多万血汗钱买房，为了省一点中介费用，与房东直接交易，约定分期付款，因为手头...&
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来电号码为：****买房子和租房子的区别。不是说就不买房子了。是看了真蛋疼。建议去国外。以前老师觉得有钱人都出国了，感觉不好，现在自己也想出去了
香港著名经济学家&&郎咸平中国99%的白领以及他们的家庭即将面临破产。而且是必然破产！无路可逃！这件事可能是发生在未来2-10年。你可以尽量去怀疑这个数字。但它必然发生，绝非危言耸听。' 就如我预言中国国营企业职工必然失业一样，在当时来说没人信。但确实会发生。因为在中国这样一个发展中国家，其必然以不断的以通货膨胀和改革手段来换取经济的发展。而每一次改革所带来的阵痛都是由百姓来承担的。无论是上山下乡时迷茫的知青们还是改革开放带来的大量国企纷纷倒闭时大量下岗职工。如果他们能有一定的前瞻性的话，那么我想他们也许会为自己留一点后路。但是由于过分相信文件以及过分相信生活不会突变，所以才导致了他们的人生悲剧。有人说政府不会坐视不理白领破产，其实政府当然不愿意。可有的事情&&怎么说呢。想想当年的下岗职工吧。引起了那么大的社会震动。又能怎样呢？今天的白领明天破产的时候也那样而已。而改革开放20多年来，中国的经济发展快速腾飞。但旧的体制并没有完全更改。各种重要行业依然施行的是政府垄断机制在运转。如：银行，金融，冶金，能源，信息，运输，医疗，教育，土地。在改革开放初期我国不可能对这些东西进行全方面的改革开放。但到了今天，垄断经营所带来的矛盾日益突出。首当其冲的就是房地产。由于我国的法制不健全，尤其是金融以及改革领域里出现了各种失误导致房地产节节攀升。随着房地产的增加以及外来人口向大城市集中。所以城市新民工也就是所谓的'白领'收入表面上也在提升，以北京为例元人民币的月薪处处可见。但这一部分收入主要用于支付租房或还贷。为了深入地了解为什么99%的白领家庭会破产，我们就必须先了解房价为什么会这么高？高在哪里？资金是运转的？（这里的白领指买房或者准备买房族。）以及发展趋势带来的相关效应。本文会分三个阶段向你阐述。1：导致房价爆涨的第一个因素：银行竞争下的贷款开放。其实房价的爆涨的因素主要是因为百姓在替政府所犯下的错误买单。比如以前一个开发商通过某银行贷款了1000万开发了一个房子。如果还不起那他就倒霉了，因为所有的银行都是一个体系，你欠了钱没还就再也没有翻身的机会。但是中国在银行改革的基础上开了一条口子，为了各银行之间的竞争所以把工行，农行，建设银行等等全部独立运营。这本来是好事。但问题是这些银行都不是私有的，而是国家的。我们不难想象。当一个开发商从工行贷款1000万的后果。他只需要用500万来开发房子，然后把售价提升，再把这个开发中的房子按他的售价标准抵押从农行再贷款 2000万，然后再用这 2000万中的1000万开发一套售价更高的房子来找建设银行抵押贷款4000万。就是这样一个滚雪球的疯狂贷款模式。房子卖不卖得出去不重要，关键是房价要高，不得降价。反正银行的钱不是私人的，所以稍微疏通一下行长加之又有'合法的'高零售价的楼盘做抵押所以自然就越来越好从银行贷款。那么这样造成的结果就是，房子价格只攀不跌！因为不能跌！一跌银行贷出去的款就再也回不来了。这可是政府的银行，政府的钱！所以为了堵住这个资金黑洞一些被收买的专家、媒介便开始疯狂制造舆论用各种舆论手段威逼利诱人买房子。比如土地资源严重紧张，再不买房将来就只能住在郊区呀之类的。导致人们不得不去买房。其实住不了市中心这种情况这根本不可能发生，城市居民是一个新老替换的过程，要上班的住城里，老人退休喜欢住郊区。只要人口不爆炸就不会出现上班族住不了市中心的情况。虽然这些舆论造成了很多人买房子，但是仅仅是这样，房价还没有高到现在这样的离谱。紧接着政府又犯了第二个错误。2：导致房价爆涨的第二个错误：中国特色的按揭。按揭本
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品评校花校草，体验校园广场　　现在手边有20万左右，很纠结，今年22岁了。独生女 ，毕业2年了 一方面想在工作的城市买个很小的房子 稍微装修下 ，另一方面 又想出国 因为lz专业国外就业前景很好。现在工资到手6000左右。。。大家把我出出主意吧。
楼主发言：5次 发图：0张 | 更多
　　很疑惑　　20万首付貌似也不够啊！　　留学貌似也不够啊！
　　@Resurgamecho 1楼
00:57:12　　很疑惑　　20万首付貌似也不够啊！　　留学貌似也不够啊！　　-----------------------------　　非一线还是可以的。
　　出国的话加打工什么的应该还可以吧
　　年轻女生我感觉还是留学 话说楼主毕业这么早。。。　　
　　@Aaaaaloe 3楼
00:58:21　　年轻女生我感觉还是留学 话说楼主毕业这么早。。。　　----------------------------　　上学早阿。。
　　有人给给意见吗
　　@mossys
00:59:18　　上学早阿。。　　—————————————　　20w是自己赚的吗 留学吧 眼界提升的真的不是一点点 不过留学辛苦 反正楼主职业前景好 　　
　　@Aaaaaloe 6楼
01:01:33　　@mossys
00:59:18　　上学早阿。。　　—————————————　　20w是自己赚的吗 留学吧 眼界提升的真的不是一点点 不过留学辛苦 反正楼主职业前景好　　-----------------------------　　家里占很大一部分
　　回复第2楼，@mossys　　@Resurgamecho 1楼
00:57:12 　　很疑惑 　　20万首付貌似也不够啊！ 　　留学貌似也不够啊！ 　　----------------------------- 　　非一线还是可以的。 　　出国的话加打工什么的应该还可以吧　　--------------------------　　留学你这点钱不够　　
　　@迷茫的森女
01:40:00　　回复第2楼，@mossys 　　@Resurgamecho 1楼
00:57:12 　　很疑惑 　　20万首付貌似也不够啊！ 　　留学貌似也不够啊！ 　　----------------------------- 　　非一线还是可以的。 　　出国的话加打工什么的应该还可以吧 　　-------------------------- 　　留学你这点　　—————————————————　　20万还真不够，不管买房还是留学，考虑后果吧楼主，20万首付之后是漫长的还贷生涯，，，除非你买个小单间或者二手房，不管哪个城市都一样，这点钱别指望装修了，留学滴话，这麽点钱楼主你能用多久，打工啊？？能解决温饱不？？　　
　　20万出国？待多久？一年以内差不多　　
　　回复楼主，@mossys　　现在手边有20万左右，很纠结，今年22岁了。独生女 ，毕业2年了 一方面想在工作的城市买个很小的房子 稍微装修下 ，另一方面 又想出国 因为lz专业国外就业前景很好。现在工资到手6000左右。。。大家把我出出主意吧。 又怕崩盘　　-----------------------------　　20万如果学校好一点的话都不够一年学费的。。　　
　　德国不要学费lz可以考虑去哪里，不过我还是觉得买房比较好　　
　　美英澳妥妥不够→_→　　至于楼主说的打工,你存款证明都不够,过都过不去,更别提打工这个选项后面还有各种限制了.　　买个房首付吧,过几年年你卖了不一样能再留学.　　不过在外就业...　　英国几乎别想　　澳洲你要先有绿卡人才招生,可是绿卡要求读书两年至少,又绕回学费问题.　　美帝加村还没了解不知道...　　吹得再牛的所谓留学还留下来好就业,那个比例不一定就业率比咱们大学毕业生高(没说掺水的那种90+%).
　　得看LZ出国的话是打算去哪个国家 读的是什么学位 多少年的 有没有奖学金　　如果是读研并且学校出学费还发一点点生活费的那种，就够　　如果是要自己出学费的话 一年都不一定够
　　表示，如果是到法国，并且申请学校等全部自己来，20万够2年的，如果不需要读语言，2年硕士可以读的出。当然，如果学校专业不够好，那还是算了。
　　留学好啊你这么年轻，太多理由就不说了，正常人都看得出来。　　不过你钱不一定够，得看哪个国家哪个学校。
　　回复楼主，
@mossys　　现在手边有20万左右，很纠结，今年22岁了。独生女 ，毕业2年了 一方面想在工作的城市买个很小的房子 稍微装修下 ，另一方面 又想出国 因为lz专业国外就业前景很好。现在工资到手6000左右。。。大家把我出出主意吧。 又怕崩盘　　-----------------------------　　@sukiwang14 11楼
02:03:33　　20万如果学校好一点的话都不够一年学费的。。　　-----------------------------　　别说学费了
房租都不够
我们班有个女生暑假刚刚去了澳洲上学
她走之前来学校看我们说
光是房租一年都要20多万
　　买房的话在我们这种房价均价才六七千一平方的小城市才可能付得起首付，留学真不够用　　
　　留学吧。等在国外找到工作，房子肯定比国内的大　　
　　22岁就毕业两年了。。莫非16岁上大学13岁上高中10岁上初中4岁上小学？？　　4岁的时候我还在幼儿园流鼻涕。。　　
<span class="count" title="万
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)澳洲留学是买房还是租房,澳洲留学还是
> 澳洲留学是买房还是租房
　　马上的就要有一大批的学生去澳大利亚留学了，去往澳大利亚留学的同学基本上都是考虑的都是租房，但是有些有经济条件的家庭，家长觉得短期的时间租房还可以，但是时间长的话还是买房比较划算!　　近几年，澳洲的经济发展态势是很好的，而现在有些家长有这样一种想法，那就是买房来养学，大家都知道在国外留学需要一笔不菲的费用，这一点对于很多的家庭来说是一个负担，所以很多学生都会选择住在学校内，或者找人合租，对于条件比较好的学生，他们会考虑自己在外面租房，而家长也会关注那边的经济环境，而有些家长看到这样一种形式，他们觉得子女到国外留学，就直接在那边买一套房子，因为经济形式良好，而房子也有明显增值的趋势，所以能够在孩子毕业的时候将房子出手，这样还能够省下大部分的留学费用，而对于这样，学生可能会出现一些问题，那就是房子里学校的距离，选择房子就成为了一个大难题，既要选择不太远的房子，又需要选择价格比较合适的。　　在国外买房毕竟没有什么经验，所以需要通过中介，在选择中介的时候需要谨慎，最好是找有经验、有实力，并且收费合适的中介，这样才能够让自己的想法化为现实。
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