宝坻法院拍卖工业用地地可以个人拍卖交税

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-27 15:03 标签： 个人可以买工业用地吗
工业用地招拍挂制度及流程_百度文库
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工业用地招拍挂制度及流程
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熟悉地税的进来指教一下，请问厂房拍卖要交税多少呢？
是按照增值部分交税还是按照厂房的拍卖值交税？百分之几的税率？谢谢[ 此帖被懂海在 10:56重新编辑 ]
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共 1 条评分
到地税问一下就明白了，在这里道听途说你也敢相信？
我朋友有个千把万的房产，签了几十万的外债，让法院拍卖合算还是自己买了还钱合算呢？听说法院拍卖的税收比较低，自己卖各种契税和土地增值税税要交30%以上甚至更多？[ 此帖被懂海在 11:15重新编辑 ]
百度了一下，土地增值税真TMD 的变态，有这么抢钱的吗？真不理解那些房地产商是怎么暴富的！ =600) window.open('/attachment/Mon_99a1659f29.png');" style="max-width:600" onload="if(this.offsetWidth>'600')this.width='600';" >
回 板 凳(懂海)的帖子
若是自建厂房，按照拍卖价缴纳销售不动产的营业税，百分之五，按照适用税率缴纳土地增值税，产权转移书据万分之五
回 板 凳(懂海)的帖子
就厂房拍卖收入扣除成本费用后缴纳所得税
回 板 凳(懂海)的帖子
契税是承受方缴纳
引用 引用第4楼jessiechenjie于 14:40发表的 回 板 凳(懂海)的帖子 :就厂房拍卖收入扣除成本费用后缴纳所得税
谢谢高手，大概百分之几呢？
回 6 楼(懂海)的帖子
企业百分之25，个人百分之20
到地税问一下就明白了，在这里道听途说你也敢相信？
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晒一晒我这些年听歌用的工具，从磁带卡机到MD播放器再到…
今天整理房间的时候看见了爸妈的结婚照，81年我还没出生，感慨万千。那时候的爸妈这么年轻，现在看见他们满脸皱纹满头的白发，好心酸，岁月不饶人啊！
立志要成为优质煮妇，煮已要完成，妇继续加油，我曾经理想中的工作是管家，不过现在的工作也很家居，做做手工，做做好吃的
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法院拍卖的工业用地使用权（出让类型）及厂房过户应交多少税费
　　应交三项税：土地增值税、契税、土地使用税。
　　土地增值税根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(国务院令[号)第二条
　　转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，应当依照本条例缴纳土地增值税。
　　契税根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令[号)第一条
　　在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。根据第三条 契税税率为3—5%。
　　契税的适用税率，由省、自治区、直辖市在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
　　具体可以到土地所在地区的土地管理部门查询。
　　土地使用税根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(国务院令[1988]17号)第四条
　　土地使用税每平方米年税额如下：
　　一、大城市0.5元至10元；
　　二、中等城市0.4元至8元；
　　三、小城市0.3元至6元。
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公司工业用地招牌挂后变性为商住地，拍卖收益用交各种税吗？如何计算交税？
| 悬赏：10 | 提问时间：日 17时01分56秒
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