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物管费与电梯费
二楼需要交电梯费吗?倘若物管费没有包含电梯费,是另行收费,就算我没有交这个费用,物业管理把二楼电梯内外按键都关闭了合理吗?我平时虽然不用电梯,但是偶尔搬家具、电器又怎么办?劳烦您帮忙解答一下,非常感谢!
九龙坡区发表时间: 11:14
问题与我的不同!
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物管费应该包括电梯费在内的,具体要根据你们之间的物业服务合同来判断。
律所:重庆成龙律师事务所 回复时间: 11:27
回答者将收到好评 好评数已记录
物管费电梯费
律师回答共 1 条
1800112****
应该是包括在内的
律所:北京优典律师事务所
回复时间: 13:25
回答者将收到好评 好评数已记录
物管费:收取
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什么是物业管理公司 按服务类型可以怎么分
来源:吉屋网络整理 &&发布时间:
什么是公司?你知道物业管理公司的概念吗?在中,按服务类型来分类可以分为哪几类呢?现在,小编就来为大家解答!公司的概念物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件,经营物业管理业务的企业型经济实体,是独立的企业法人。它属于服务性企业,它与或使用人之间是平等的主体关系,它接受业主的委托,依照有关法律法规的规定或合同的约定,对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。不同的物业管理公司,可以采用不同的服务类型。常见的服务类型有:委托管理服务型由委托物业管理企业进行长期物业管理,再由业主或通过招投标形式,选择物管企业并设定相应的管理服务费用,委托其管理。这是最普遍的服务形式。自主经营服务型开发企业将建造的办公、商业楼宇、厂房等分别由经营和管理两个子公司管理,前者负责物业的营销和租赁,以回收成本;后者则负责物业管理,收取管理服务费用。自建自营型开发企业自己组建的物业管理企业。这种物管企业往往还不能完全从开发企业中独立出来,所以一旦出现诸多物业质量问题,业主便常把这些问题与纠缠在一起,形成许多矛盾。应尽快与其分离出来,成为委托管理服务型企业。管理与物业管理混合型房改之前很多小区都是单位住房,小区内部的物业管理大多采用外来专业物业管理和单位内部管理相结合的方式,一般收费较低,相关的类型较少。
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