綦江公积金交多久才能贷款贷款要多久

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-02 14:58 标签： 广州公积金贷款要多久
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重庆住房公积金贷款最长年限
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有的人办理贷款时在想我想办理贷款年限好几十年多年，较好是时间越长越好，但是相关规定却不允许，相关规定为最长贷款期限不超过30年(现行规定)，最长贷款年限20年(现行规定)。此外，借款人年龄加贷款的年限，原则上不得超过法定退休年。下面小编为大家讲讲相关贷款时限方面的知识，读完你就了解了。一、年限是如何确定的?贷款的贷款年限与和二手房以及用途都有关系。申请住房公积金个人，一手房最长不超过30年，二手房最长不超过15年;申请自住住房公积金个人建造、翻建、大修贷款，最长不超过15年;申请购房贷款附加建造、翻建、大修住房公积金贷款，贷款年限应与申请的购房贷款年限一致。另外，上述年限均不得长于借款人法定离退休时间后的5年。住房公积金按中国人民银行规定的利率标准执行，现行利率：5年以下(含5年)为3.96%，5年以上为4.住房公积金贷款金额根据借款人及配偶住房公积金个人月缴存额和可贷款年限计算，每户住房公积金贷款较高不超过25万元，若借款人申请贷款额大于其住房公积金可贷款金额，可由委托银行审批后提供相应的商业性贷款补充，即住房公积金，组合贷款较高不超过40万元。住房公积金可：住房公积金贷款金额(额度精确到千元)=借款人夫妻双方月缴存额之和÷6%×12×0.45×可贷款期限。&二、贷款最长时间 房核心获悉，最长贷款期限不超过30年(现行规定)，二手房最长贷款年限20年(现行规定)。此外，借款人年龄加贷款的年限，原则上不得超过法定退休年龄(60岁)。例如，某人现在已经40岁，如果他要贷款30年，那么就不行了，因为30年之后，这位贷款者已经70岁了。当然，有关政策规定，可根据借款人信用情况及贷款偿还能力，适当至法定退休年龄后5年(65岁)。
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购房合同签了，多久能办好公积金贷款？
来自手机版
如题，请问大家在，购房合同签了后，多久能办理好公积金贷款呢？
据我之前办过得经验，开发商先准备一套客户的资料，拿到公积金中心审批，审批过了客户到银行面签，银行办完再拿回公积金中心放款，再拿到银行放款基本上就下来了。其实时间用不了很久，只是有点麻烦而已，主要是要催开发商，他们不帮你办拖起肯定慢。
本帖最后由 望断天涯 于
09:08 编辑
公积金贷款为何那么麻烦，程序为何那么复杂，请公积金中心专业人士回答一下？
我不是专业人士，但我说一下。不麻烦，只要到银行或者售楼处签一系列的合同，填写好表格，最多2个小时完成。我在綦江和重庆买房都是贷的住房公积金，綦江买的是现房，3月签的合同，5月份就办下来了，重庆5月签的合同，9月就办下来，主要受国家政策、地方政策、售楼人员、银行效率的影响。
来自手机版
来自手机版
我是找外面的提取的一个多月
来自手机版
愉悦 发表于
我的销售经理告诉我要半年
我的销售经理告诉我要半年
签了购房合同，但是在公积金放款贷签字时公积金政策变了，那到底是执行签购房合同时的政策还是之后的政策呢？
我当时买房是刚好一年才下来的
不是说，办事效率在提高得嘛！不是说缩短公积金时间得嘛。
我当时买房是刚好一年才下来的
说明你那家开发商资金刚刚的，不急着等钱呗！对不对？
公积金贷款为何那么麻烦，程序为何那么复杂，请公积金中心专业人士回答一下？
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