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在柳州，居民办理商业贷款买房屡见不鲜。然而在贷款办理过程中，人们会遇到比较多的问题，贷款申请人要符合哪些条件;办理贷款业务需要提交哪些资料;贷款利率是多少。下面我们就一起看看柳州商业贷款买房条件。贷款人必须同
柳州周边城市购房政策
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Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved2017年柳州市首套房首付比例,柳州市首套房首付几成多少
发表时间： 10:53:13 文章来源:
《2017年柳州市首套房首付比例,柳州市首套房首付几成多少》是有达内教育网（）为你整理收集：
4月24日，记者在自治区政务服务中心公积金窗口看到，来办理公积金贷款的市民都有意外惊喜：首套房贷款最低首付比例为20%，不再限制购房面积；二套房最低首付已经实现从50%降至30%。南宁住房公积金管理中心区直分中心（以下简称“区直中心”）从24日起开始执行贷款新政。新政执行首日，贷款业务量保持在正常水平&&&&首套房面积与首付比例不再挂钩&&&&3月30日，国家层面对个人住房贷款政策做出调整，规定缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%。区直中心贷款科科长卢钊表示，在国家发布通知以前，首套房的公积金贷款首付分两个档次，购买面积90平方米及以下的住房首付20%，90平方米以上面积的住房，首付为30%。为了进一步发挥公积金对合理住房消费的支持，区直中心在此次调整中，根据国家的政策规定，不再对购房面积进行首付限定。&&&&王先生是某区直单位职工，以前一直跟父母及兄弟姐妹挤在一起住。婚后，他看中了一套三房两厅、面积为104平方米的房产，总价约60万元。政策调整之前，首付需要18万元，让他的压力很大。24日，他得知政策有了调整，“首付只要12万元，太好了。”他说，本来他打算要借钱的，现在不用了。&&&&卢钊说，像王先生这样的购房者不少，婚后买房时，打算一次到位，父母也可以来住，帮照顾孩子，新政的实施给了这些刚需购房的职工更大的选择空间。因此，在新政发布后，有不少市民前来咨询。二套房首付比例最低降至30%&&&&对于打算改善住房条件的市民来说，国家在贷款政策方面的调整力度也非常大。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件，再次申请住房公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。&&&&有市民认为，在国家政策调整后，二套房商业贷款仅需要4成首付，公积金需要3成首付，可能会造成公积金的竞争力度减弱。对此，卢钊认为，目前各银行商业贷款的执行二套房首付比例的规定各不相同，最低4成，也很可能高于4成，但公积金基本上都可以达到3成。因此，他认为公积金在这方面的实惠更明显。&&&&二套房贷利率仍保持1.1倍&&&&公积金贷款首付比例调整后，二套房利率、公积金贷款限额等方面也有什么变化吗？卢钊表示，新政对公积金贷款利率调整没有说明，二套房贷的利率仍然保持为基准利率的1.1倍。&&&&针对公积金贷款限额方面的问题，卢钊特别提醒市民，由于公积金贷款的额度受个人缴存额度的影响，每个市民之间有差异。&&&&记者从区直中心了解到，执行新政首日，业务量没有明显波动。
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柳州买房如何选好户型？切记5大讲究5大禁忌
来源：吉屋网 &&发布时间：
门外汉买房看户型只讲究视觉效果，懂点儿户型挑选技巧的就得知道，挑选户型还要看房子的采光、、尺寸比例等等。到底这些户型挑选技巧有哪些？户型挑选有哪些禁忌？下面这些万万不能忘。买房挑选户型5讲究1、采光情况购房者入住房屋后，采光是很重要的。购房者挑屋的时候注意房屋的空间跨度，如果房屋由大跨度的空间，空间布局比较灵活，那多方面采光、南北通透等等条件就差不多了。这样的房屋一想都是暖暖的。2、看客厅挑选客厅的时候，面积大小不是少有标准。如果是大面积的客厅，可能会缩小了其他房屋的面积，使得房屋配套不协调。到底客厅大小如何挑选呢？要看房屋内的家电摆设。客厅中，电视、等要与客厅大小成比例，比例适中就好了。客厅看着大还是小，与家里家具家电的摆放有很大的联系，电视的大小与沙发的距离一般就可以确定客厅的大小。3、房屋尺寸经典的房子大小一般是110平米左右的两居室，起居室的面宽大约在4米，在3.3米。如果想要获得更好的采光和通风，一般面宽比进深在1比1.5比较合适。两居室中，起居室的面宽较低在3.8-4米，厅要大于20平方米，要大于12平方米，面宽在3米左右，另一个卧室要大于10平方米，面宽也在3米左右。要大于3平方米。三居室的起居室面宽大于4米，面积要大于24平方米。对于来说，进深要比较短，一般在12-13米，面宽则在6米左右。如果有的话，两平方米左右即可，非常实用。4、空间利用率能合理利用每一寸土地的户型是极好的。就算是大户型房屋，也很有可能存在灰色空间，所以购房者挑选户型的时候要十分注意。户型空间可以小，但功能一定要齐全，能够合理的利用空间的房屋更好。现在的房产户型，空间功能缺失、技术创新的不足，80%的技术创新都是在厨房、、洗衣间等地实现的，购房者可以按照个人喜好及需求，对和洗衣间进行选择。除功能分区明确之外，购房者还应注意各空间之间的流线设计是否合理，在流线设计合理的房屋内走动更流畅、更安全。5、长宽比例每套房子都有适合自己的面宽。不论是整体空间，还是单独房间，必须有合适的长宽比例。并不是长方形或正方形的房子就是好的，长宽比例接近黄金分割比居住才舒服。另外，透漏一下：开间与进深的比例在2:3时更好哦。户型挑选5禁忌1、忌大而无当大户型应该是一种全新理念上的设计，房屋整体功能要相应增加；房屋高度的合理增加；新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高，切忌大而无当。2、忌一览无余许多老户型，进门后无设计，厅内景象一览无余，房屋整体缺乏层次感，卧室、的私密性和安适度受到影响。3、忌厨卫扎堆随着人们生活品位的提高，厨卫相连设计逐渐被弃用。如果套房的面积较小，两者难以保持较长的距离。另外，房门忌与成相对或并列的形式；起居室较好不要直接看到卫生间的房门，否则很容易有异味。4、忌厅内多门客厅中适合摆放沙发、电视等家具，如果厅内门多，对客厅的实际面积会有所挤占，家具难也将以摆放。正常情况下，客厅的连续墙应保持在3米以上，才适合摆放家具。5、忌动静相扰功能分区合理的房屋动静分离。卧室门较好不要直接面对着厅，卫生间与主卧室的位置要近。避免不必要的穿堂越室。另外，客厅是家人集中活动的空间，设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能的保持一段距离，以免互相干扰。以上五个讲究可供购房者参考，五个禁忌供购房者使用。买到好户型的房屋不容易，购房者在看房选房的时候一定要对户型进行深度剖析，再进行购房选择。
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2017年柳州五险一金缴纳比例是多少？
来源：互联网整理，仅供参考
【为您推荐】&& && && && && && && 在我国，五险一金的缴纳是没有全国统一标准的，并且这个缴纳比例会随着每年的经济发展而变化。市做为我国西南地区，2017年柳州五险一金缴纳比例是多少？五险一金的基数是什么？下面律师365小编根据掌握的有关知识和大家聊一聊。一、最新度柳州五险一金缴纳比例是多少？1、：单位缴纳比例20%，个人缴纳比例8%2、：单位缴纳比例7.5%，个人缴纳比例2%3、失业保险：单位缴纳比例2%，个人缴纳比例1%4、：单位缴纳比例0.5%，个人不缴费5、：单位缴纳比例0.9%，个人不缴费6、缴存比例：2017年度柳州市（含六县）职工住房缴存比例为8%—12%，具体缴存比例由各单位根据实际情况自行确定。缴存住房公积金确有困难的单位，可以申请降低缴存比例或缓缴住房公积金，但降低后的住房公积金缴存比例最低不能低于5%。二、五险一金”的缴纳基数是多少？说到“五险一金”，我们先要了解两个基本概念——缴纳基数和缴纳比例。无论是还是公积金，通用的公式都是：缴费基数*缴费比例=应缴费用。社保的缴费基数是参保单位和参保职工缴纳费的依据。职工个人以本人上年度收入总额的月平均数作为本年度的月缴费基数，其中新进职工以职工本人起薪当月的足月工资收入作为缴费基数。社保的缴费基数在每年的1—5月会有所调整，最低标准是当地职工上年度平均工资的60%，上限是300%。住房公积金缴费基数和社保缴费基数原则上是一样的。住房公积金缴费基数在每年7月调整，最低标准同当地标准，上限同社保缴费基数的上限。社保和公积金的缴费基数和比例在全国各地会有所不同，并且，每个用人单位在具体执行时，使用的标准和比例也可能有所不同。三、五险一金如何跨地区转移？如今，劳动力流动非常频繁，所以社保如何跨地区转移，成了许多人关注的大问题。这里首先要明确的是，在5项社会保险中，具有转移意义的只有养老、医疗和失业3个险种，和生育都属于“当期交纳当期享受”的险种，不存在转移的概念。而住房公积金，不少地方规定，异地的不能申请当地的，但可一次性提取。由此可见，2017年柳州五险一金缴纳比例和去年相比，没有发生太大变化。其中除了工伤保险和生育保险不需要个人缴纳外，其它都需要个人按照一定比例缴纳。并且，缴纳多少也要看企业，不同的企业缴纳的标准也不同，所以，对于刚入职的员工来说，要和企业确定好五险一金交多少。更多相关知识您可以咨询律师365。延伸阅读：
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律所：北京市盈科（无锡）律师事务所
区域：江苏/无锡
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律所：江苏三诚律师事务所
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