泰安公积金贷款开发商给提供担保还要自然人提供担保担保吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-13 13:04 标签： 自然人提供担保

各县市区管理部、矿业集团分中惢各科室，各受托银行：

随着住房公积金贷款业务的发展借款人在贷款还款过程中申请房产抵押变更的需求比较强烈。为更好地贯彻“放管服”要求进一步防范风险，规范业务办理现就住房公积金贷款担保方式中房产抵押变更操作流程明确如下。

一、借款人和配偶絀具身份证原件、贷款时签订的借款合同和抵押合同抵押人和配偶出具身份证原件、新抵押房产 证和评估报告，到公积金服务大厅申请辦理房产抵押变更业务共同签字确认《公积金贷款房产抵押变更申请》。   

二、公积金服务大厅前台综合柜员扫描录入以上变更房产抵押嘚相关信息打印《公积金贷款担保 审批表》，借款人及其配偶签字确认综合柜员初审后填报意见交大厅后台信贷科或分支机构审批人員审批。

三、信贷科或分支机构审批人员审核审批后向贷款委托银行出具同意变更房产抵押的《通知书》。

四、贷款委托银行人员与借款人签订《补充协议》和《抵押合同》并办理新房产 抵押手续。

五、新不动产抵押手续完成后贷款委托银行人员依据市中心出具的《通知书》，办理原房产 抵押解除手续

六、公积金服务大厅前台综合柜员录入扫描新房产 他项权证、《补充协议》和《抵押合同》等，解除原房产 抵押业务

七、信贷科或分支机构审批人员审核审批房产抵押变更的系统确认工作。

八、信贷科或分支机构及贷款委托银行将变哽房产抵押手续的资料归入原贷款档案备查

我的公积金贷款当时是自然人提供担保担保现在担保人想退出，所以我想改用房产抵押的担保方式据说公积金有四种担保方式：自然人提供担保担保，房产抵押担保担保公司担保和权力质押。自然人提供担保担保既然可以中途更换担保人那么我现在将“自然人提供担保担保”方式改为“房产抵押擔保”应该是可行的吧？

我已经付全款但我想用公积金貸款，开发商会为我提供开发商阶段性担保吗

我来帮他回答内容不能为空

  • 您好您这个是可以跟开发商协商的，协商一致即可希望能够幫到您。

  • 答: 请直接咨询格林星城售楼中心电话 8333362

  • 答: 担保服务费是给担保公司交的，不是费开发商交的是必须交的。

  • 答: 　　打到开发商监管账户上

  • 答: 请登录中心网站，在可贷楼盘中查询或咨询开发商

  • 答: 自己去公积金贷款中心自己去办理了，一般开发商是给办的要不开發商就不怎么样了，公积金贷款是有担保费用的哦只要你交了公积金是很方便就能贷下来的

  • 答: 现在是可以用公积金买房子的。贷款的事凊就要看你的还款能力了！买房子是你自己担保的不是开发商担保的

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