房子归我所有最后能归我吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-13 14:19 标签： 房子归我所有
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离婚后住房归我，可是我没有经济能力支付一半房款法院会拍卖我的房子吗？是否要执行拘留？
我们结婚12年，男方一直无业8年多，他工作第二年以感情不和为由提出离婚，我们有一男孩现10岁。有一套住房是我单位福利分房，离婚后房子归我支付一半房费给男方，可是现在我已单位下岗，没有经济能力支付，法院会强制执行拍卖我的房子吗？是否会执行拘留？执行拘留后可以抵房款吗？
甘肃 兰州 七里河区发表时间： 14:07
问题与我的不同！
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1389311****
1、你只有一套住宅房，所以法院不会以该作为执行标的。
2、如果你有财产拒不履行生效判决法院会司法拘留，但你的这种情况法院一般不会拘留的。
3、即使将你拘留，拘留或者罚款后你还要履行判决义务即给付男方房款，拘留不能抵房款的。
律所：甘肃佳运律师事务所 回复时间： 14:34
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律师回答共 4 条
不会强制执行你的房屋，不会拘留。
律所：甘肃解开律师事务所
回复时间： 23:56
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需要就具体情况而定
律所：上海明伦律师事务所
回复时间： 18:20
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你好，只有这一套房子的话那么法院一般是不会执行的，至于拘留一般是不会的，即使真的拘留了也不会抵扣房款的。
律所：甘肃宏略律师事务所
回复时间： 17:11
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如果房子是你唯一的居所，法院就不能强制执行，也不会拘留你
回复时间： 12:00
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我在婚前要买房子,但又没社保,只能全额支付,房产证上能不能只写我一个人的名字?离婚后房子是不是归我?
浏览次数：0
当然是你自己的名字啊,就是离婚了也是您自己的。
不知道下面这条知识能否帮助到您
对于现今结婚的人来说,除了,买不买房是一个问题,房产证上面怎么写名字,要不要加上对方的名字也是一个大问题,毕竟以后的事情说不好,很多人都会要求在房产证上加名字来寻求安全感,婚前房子加名字有效吗?离婚时怎么分割?
婚前房子加名字有效吗?离婚时怎么分割
现在没有社保,或五年纳税证明,你是不可以买房的,如果你有资质,想写成你一个人的名字,也要妻子同意才可以,
没有社保也可以,但是个人缴税必须达到五年。不然就买不了。如果是婚前买房,那就属于婚前财产,离婚后房子也归你。
没有社保?那您就不是北京户籍,所以被限购了,暂时买不了。
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谁能解释下中国房子70年产权是什么意思？70年后那房子就不属于我了么？
不是&中国70年&，外国永久&例如美国&美国是私人财产制度，当你分期付款完毕之后，房子永远是你的了。&一般先付20%，然后20-30年付清。负担也不算太重，而且在付清之前可以买卖/租出去。&不过，继承给后代的时候要交税，当然，也有办法逃税咯。&只有中国才有“70年产权”也就是70年土地使用权的限制和规定，国外都没有年限限制&好像可以永远传下去，宅地法有吧&关于中国房子70年产权和美国房子永久产权的比较,我来说说自己的看法&不知道大家听没听过这种观点，美国的房子便宜，并且美国房子有永久产权，而中国的房子只有70年产权。&我觉得这是一种误解，中国的所谓70年产权，是针对土地使用权来说的，就是说中国的房子有70年的土地使用权，如果到了70年，你想继续住，那么你就要给国家续签，至于到时候土地使用权每年多少，现在没有说法，但只要你续签，你仍然可以继续住下去。但你的房子的产权式永远属于你的，就是说如果70年后，国家想在你的房子（其实是你家楼房）所在位置重新盖房，那国家就需要把你家的房子买下来（即使只是空中楼阁），因为房子的产权你是永久拥有的，国家可以把土地拿走，但是不能动你家的房子。所以到时候其实还是钉子户的问题，就是至于补偿给你家多少钱买你的房子，还是需要商量讨论的。&　　而美国的房子就比较简单了，买的时候只是买了一套房子，并没有缴纳土地使用权，每年美国人都要缴纳一定的土地使用费，就可以继续使用自己的房子了。只不过美国的房子，没有70年的限制，也就是说，你房子存活了200年，那你就缴纳200年的土地使用费就行。这点来说，是比中国的房子有一点优势。但劣势也很明显，就是中国的房子已经把前70年的土地使用解决了（除非国家玩赖，又出来物业税等摸不到头脑的费税），而美国买房子的时候，只是买了一个空壳，土地是需要每年交钱的。
其他回答(共2条)
50年产权指的是土地使用权时间。房产产权是你的，可以终身拥有。但是地权的所有权是国家的。到达使用权年限后需要再购买土地的使用权，但具体价格及方式现在国家还没有出台。50年产权，从严格意义上来说，属于房地产开发过程中出现的土地规划用途与开发用途并不完全一致的情况，用40或者50年产权的公建用途土地开发住宅物业只是其中的一种，在房地产市场上，还存在着的类似情况，例如工业用途土地开发办公物业，70年居住用途土地开发办公物业等等。看你自己想法了，你首先要搞清楚50年产权是什么意思。50年产权的房子是商业立项的，不是普通的，也就是说你买的房子可以用来注册公司，这是优点，但是缺点是，产权短，而且用的是工业水工业电，也就是分峰谷平的，肯定比民用的价格要高。
日常我们所说的40年产权是什么意思呢？回答这个问题需要区分两个概念，一个是房屋所有权，一个是土地使用权。我们一般所说的40年产权其实是指建筑的土地使用年限是40年。这里所说的40年是指拿地之后开始计算的40年，那么四十年产权的房子能买吗？&房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。房屋所有权是没有产权年限限制的。&土地使用权，是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。取得的土地使用权是有期限的。&??土地使用者享有土地使用权的期限以出让年限为限。出让年限由出让合同约定，但不得超过法律限定的最高年限。&40年产权是什么意思&依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。&从开发商拿地到开工建设，再到房屋建成业主入住，这之间的时间不等，至少需要两三年时间。也有一些特殊情况，土地被开发商拍下之后，由于种种原因迟迟未开工，甚至被多次倒手，十几年过去之后才开始开发。所以购房者购买开发商40年产权后并不能真正拥有房屋40年，房屋产权年限到期后需要续期。&四十年产权的房子能买吗？&40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑，是可以正常购买的。这里所说的产权是指土地使用年限，即土地使用证上载明的40年。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地，这类房屋住户的水电费将按照商业的标准，比普通居民用电用水价格要高。&购房者在购买商品房一定要对房屋年限有所了解，不能买一套40年产权的房子只能用20年，这是得不偿失的。另外，开发商在销售房屋时也应对客户说明商品房使用年限具体有多久的问题。
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