人才公共租赁住房与廉租房和安居房，廉租房，公租房有什么区别

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-13 18:25 标签： 人才安居房申请条件
公租房与廉租房的区别
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安居房和公租房的区别是什么
提问者：苗邵美|
浏览次数：797|
时间： 10:54:00
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已有5条回答
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、、、　对比安居商品房与公租屋
　　一、成本：
　　安居型商品房65平50W左右的总购房成本，算上贷款利息等，算住60年，平均下来每月支出1000元上下。公租60平左右每月支出也是1000左右。两者不同之处：安居有个绿本，公租三年一签租赁合同。
　　二、配套与环境：
　　安居太偏，配套差，住户差异性较小，等同贫民屋。公租社区大，住区人员差异性大，有人才，有二等公务员等等，配套较全备。
　　三、学位：
　　其实最大的差别是小孩子上学的问题。安居就现在的几个地方，招商能上个观兰二小，卓越能上个西乡二小这些所谓公立学校就算老天开眼了。当然这些都还是二。龙悦要配建二所九年公校与一所高中，相比之下，不言自名。
　　综合上述：
　　安居商品房就是一次性租了ZF50多年小产权房。唯一可以拿出来说事的是：以后房子涨了可与ZF平分利润的50%。如果你不是一个在意有没有绿本，或者要说给别人讲你在深圳所谓有没有房的人，那还是选择公租吧。不为别的，只为了孩子。
　　一家之言，欢迎拍砖。
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对比安居商品房与公租屋
　　一、成本：
　　安居型商品房65平50W左右的总购房成本，算上贷款利息等，算住60年，平均下来每月支出1000元上下。公租60平左右每月支出也是1000左右。两者不同之处：安居有个绿本，公租三年一签租赁合同。
　　二、配套与环境：
　　安居太偏，配套差，住户差异性较小，等同贫民屋。公租社区大，住区人员差异性大，有人才，有二等公务员等等，配套较全备。
　　三、学位：
　　其实最大的差别是小孩子上学的问题。安居就现在的几个地方，招商能上个观兰二小，卓越能上个西乡二小这些所谓公立学校就算老天开眼了。当然这些都还是二。龙悦要配建二所九年公校与一所高中，相比之下，不言自名。
　　综合上述：
　　安居商品房就是一次性租了ZF50多年小产权房。唯一可以拿出来说事的是：以后房子涨了可与ZF平分利润的50%。如果你不是一个在意有没有绿本，或者要说给别人讲你在深圳所谓有没有房的人，那还是选择公租吧。不为别的，只为了孩子。
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公租房的对象有不确定性,但租房者资金压力小;安居房是长期签约的公租房,占用了租房者宝贵的购房名额和资金活钱;
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公租房的对象有不确定性,但租房者资金压力小;安居房是长期签约的公租房,占用了租房者宝贵的购房名额和资金活钱;商品房是租约70年但可以用来炒作的公租房,
回答数：10611
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一是申请对象不同。廉租住房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭，而公租房的申请对象不受区域和户籍限制。 二是收入限制标准不同。主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元；申请公租房的收入限制标准为：单身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。 三是交纳的租金不同。廉租房月租金标准约为0.8—1.2元/平方米。公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定，不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%。我是销售代理机构
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什么是安居房？安居房与经适房有哪些区别？
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什么是安居房？ 安居房指实施国家“安居（或康居）工程”而建设的住房。是党和国家安排贷款和地方自筹资金建设的面向广大中低收家庭，特别是对4平方米以下特困户提供的，销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。是直接以成本价向中低收入家庭出售而建设的住房。 安居房与的区别有哪些？ 一、性质不同 经济适用住房：是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房相对于具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。 二、申请条件不同 购买安居型商品房应当以家庭为单位申请，申请人的配偶、未成年子女列为共同申请人，并同时符合以下条件： 1、申请人、共同申请人均具有本市户籍； 2、申请人参加本市医疗保险累计缴费5年以上，或者申请人依照《人才认定办法》经认定为人才且参加本市医疗保险累计缴费3年以上； 3、申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房； 4、申请人、共同申请人符合国家计划生育政策。 申请人为年满35周岁的单身居民，符合前款规定条件，可以个人名义申请购买一居室安居型商品房。 申请人、共同申请人曾经离婚的，离婚前其原配偶、未成年子女在本市拥有任何形式的自有住房但在离婚后归其原配偶或者未成年子女所有，且离婚时间距申请受理日不满5年的，不得申购。 经济适用房的申请，由于各地的政策不尽相同，这里就不赘述了，以当地申请政策为准。 三、出售时所交的费用不同 安居房和经适房，均规定不满五年不允许上市交易，满五年后需后才能出售。这个怎么交，交多少，各地也有各地的政策，请以当地政策为准。
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深圳公租房简介深圳市公共租赁房是深圳市政府为了解决深圳市户籍无房家庭与符合《深圳市人才安居暂行办法》的人才这两类群体住房困难而衍生的产品。深圳市公共租赁住房是由市、区政府直接投资建设或城市更新配建回购以及通过其他途径筹集，面向以上两类住房困难群体提供政策优惠，限定套型面积和租金价格，具有保障性质的出租住房。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有。深圳安居房简介深圳市公共租赁房是深圳市政府为了解决深圳市户籍无房家庭与符合《深圳市人才安居暂行办法》的人才这两类群体住房困难而衍生的产品。深圳市公共租赁住房是由市、区政府直接投资建设或城市更新配建回购以及通过其他途径筹集，面向以上两类住房困难群体提供政策优惠，限定套型面积和租金价格，具有保障性质的出租住房。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有。更多相关内容：★公租房深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法_深圳指南_深圳热线 http://life.szonline.net/contents/525.html深圳公租房申请流程和规则指南_深圳指南_深圳热线 http://life.szonline.net/contents/527.html申请公租房相关部门职能介绍及电话地址_深圳指南_深圳热线 http://life.szonline.net/contents/528.html★安居房深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法_深圳指南_深圳热线 http://life.szonline.net/contents/526.html深圳安居房申请需要符合哪些条件?_深圳指南_深圳热线 http://life.szonline.net/contents/530.html深圳安居房申请流程_深圳指南_深圳热线http://life.szonline.net/contents/533.html
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