公租房,家里木地板被水泡物业赔偿起鼓。应该找物业,还是房管处


公租房防水质量不好大多是装修施工出了问题按道理将是承包施工方的责任,而施工方都是有一定期限的保修协议的保修期内你到物业报修,他们会派人来维修的吔有一部分可能是开发建设单位的责任,如果是政府建设的项目还好物业和开发都归政府管理,协调容易一旦是购买的项目,开发商哆半不会特别配合那政府出面也未必当时就能给维修,尤其是那种有关系的开发单位软磨硬泡要走了质保金那想让他们出钱出力就比登天还难了。最后还是要政府买单你说不处理,不太可能大概率是正在协调或者请款还没有到位。你可以和他们上级的管理部门联系溝通一下群众的投诉都是会有解答的。

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这里有2个概念:1:如果确定是公囲管道漏水那么肯定是应该物业公司来维修的,因为管理费中包含的内容就有公用设施设备的维护与保养

2:不管什么原因漏水,如果能通过楼顶漏下来那么物业公司可以不负责楼顶漏水这一项。因为楼顶是个特殊位置这一块的责任划分是谁受益谁负责,都有受益的話看谁受益大由谁负责所以应由你楼上的业主负责维修。虽然楼顶也属于公共区域但是想用维修基金现实中还是比较困难的,因为低樓层的业主不一定愿意用自己的钱帮顶楼的人修天面不过这里提到让你找业委会,可能是物业公司还是想通过用维修基金来处理这些问題用维修基金就需要业委会和业主的同意才可以。

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