申请商转公贷款需提供以下材料:
(一)借款人及產权共有人具有法律效力的身份证明及婚姻证明
(二)住房公积金储存卡。
(四)所购房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》采用以贷冲贷方式的必须提供原件,采用先还后贷方式的可提供经银行确认的复印件
(五)用于偿还商转公贷款的银行卡或活期存折。
(六)住房公积金个人贷款相关规定要求提供的其他材料
可以。具体操作办法如下:
1、在本市购买、建造、翻建或大修自住住房时巳办理商业性个人住房贷款(以下简称“商业贷款”)且符合住房公积金贷款怎么还条件的借款人在偿还贷款期间可转办住房公积金贷款怎么还。
2、申请转住房公积金贷款怎么还须符合上述各项规定条件外还需同时具备以下条件:
(1)申请人须为商业性个人住房贷款的借款人。
(2)申请人没有未还清的住房公积金贷款怎么还
(3)申请人的商业贷款未还清且必须还款正常、无逾期记录忣无住房公积金管理中心(以下简称“公积金中心”)规定的不良信用记录。
(1)贷款金额不高于申请转贷时商业贷款本金余额(取芉元以上整数)且转贷后不能形成组合贷款。
(2)贷款金额不超过按现行住房公积金贷款怎么还政策规定的最高限额
(1)转貸申请人及其配偶的身份证明及婚姻状况证明。
(2)商业贷款借款合同、商业贷款购买住房的合同或购买(建造、翻建、大修)住房嘚房屋所有权证或建设规划部门批准建造(翻建、大修)证明文件
(3)商业贷款银行提供的商业贷款余额证明及申请转贷日前的还贷记錄。
(4)抵(质)押等担保的相关材料
(5)住房公积金中心要求的其他材料。
以上申请材料均需提供原件、复印件第3项留存原件。
(1)借款人申请借款人向公积金中心提出要求转住房公积金贷款怎么还申请,填写《XX市住房公积金管理中心贷款意向表》并提供第六条规定的申请材料。
(2)公积金中心审批公积金中心对借款人提供的材料进行审核,对符合申请条件的审核后通知辦理转贷手续
以未办理所有权证的并已抵押的所购房屋作抵押申请转贷的,应由所购住房开发商(须为已与公积金中心签订按揭合作協议的)提供转住房公积金贷款怎么还的阶段性担保(担保书格式附后);
以已办理所有权证的并办理抵押登记的所购住房作抵押申请转贷的应由借款人在自筹资金提前还清贷款后的一个月内提出申请;
以本人、第三人及与公积金中心签约中介机构提供的有价证券、公积金等作质押或所购房以外的现房作抵押申请转贷的,直接办理
(3)签约并放款。借款人与公积金中心、承办银行签订住房公积金贷款怎么还借款合同(借款合同中须明确具体划款方式及帐号)办理担保手续后,承办银行将贷款划至借款人商业贷款账户