2017年12月宜宾县2017江西农村每月低保人可以在成都买房吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-22 15:37 标签： 2017年农村几月份选举
2017年成都购房限制是真的吗？
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2017年成都购房限制是真的吗？
提问者：费嘉志|
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时间： 17:02:39
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是真的，成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房，暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。
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为切实坚持住房的居住属性，坚决遏制投机炒房行为，持续保持我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，在市政府办公厅《转发市房管局等部门关于促进我市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》(成办发〔2016〕37号)、《关于印发进一步促进我市房地产市场健康发展若干政策措施的通知》(成办发〔2016〕45号)的基础上，现就进一步完善我市住房限购政策有关事项通知如下。
一、扩大住房限购范围将二手住房纳入限购范围，购房者在住房限购区域购买二手住房的，应符合成办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件规定的购买商品住房条件，且只能新购买1套住房(包括商品住房和二手住房)。
二、强化区域职住平衡 在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。 成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购政策继续按成办发〔2016〕45号文件执行，但其中非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
三、加强购房资格审核 非本区域户籍居民不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房。房管、人社等部门要切实履行职责，强化部门协作，加强购房资格审核，确保住房限购措施落到实处。
四、支持合理住房需求对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才等，经所在区政府(管委会)认定后，其购房可不受户籍、社保缴纳时限的限制，但所购商品住房自合同备案之日起、二手住房自载入不动产登记簿之日起5年内不得上市转让。
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外地人如果想在成都买房，受目前国家限购政策影响，(五城区内可以买但是只能买一套)且必须满足的前提条件是(非四川户口须提供社保缴存证明满一年或能提供近一年的纳税证明)四川非成都户口须提供一月的社保缴存证明或一月的纳税证明！希望能帮到你！
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2017年成都购房限购政策是真的。
一、成都购房限购政策实施时间
日零时开始实施
二、成都购房限购对象政策
商品住房和二手住房
三、成都购房限购地区政策
成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内
四、成都购房限购条件政策
1、拥有成都户籍(或者在该限购区域内稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上)；
2、在高新区南部园区无自有产权住房；
3、自日以后尚未在成都高新区(包含南部、西部园区)、天府新区成都直管区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区新购买商品住房。怎么看宜宾人成都买房 - 市场 -宜宾乐居网
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怎么看宜宾人成都买房
来源：宜宾日报
&&成都市的小升初大战正如火如荼，如今成都购房的宜宾人顺势再添生力军。记者了解到，在蓉购房的宜宾人群当中不管是刚性需求还是投资性需求近来都有隐隐上升之势。
&&学区房与养老房是刚需主流
&&&团购成都房吧！&房屋中介天天房产门口的广告特别醒目，负责人蒋励昨(22)日告诉记者，每个月公司都会组织市民开两班车前往成都团购，每车三四十人，其中刚性客户能占到80%，尤其以读书、工作和养老三种需求最大。
&&据蒋励的观察，学区房与养老房需求量更大，前者70-80平方米的商品房是市场消费的主流，户型小巧，购房价格较高。后者对于环境与物业有较高标准的要 求，一般位于郊县如温江等地，较好的小区楼盘均价在4000元/平方米左右，小洋房赠送50平方米露台的价格能达到6000元/平方米左右。
&&而随着城市距离的缩小，养老房的需求还将增大。&这肯定与气候有关，相对来说成都的气候更为宜人。另外就是宜宾商品房的配套稍显落后，公园等等建设没有跟 上，所以目前本城没有特别适合养老的小区。&蒋励说。虽然宜宾在蓉购房的表现相比其他城市如达州内江等地目前还不是很突出，这主要出于区域位置因素考虑， 但随着高铁建设的加快，在蓉购房的群体还将增大。
&&商品房投资回报率稍高难脱手
&&虽然从蒋励的数据来看，宜宾在蓉投资客的数量尚未形成主流，但是几位业内人士一致看好这股势头。
&&从5月18日国家统计局发布的4月份全国70个大中城市新建商品住宅
(不含保障性住房)价格变动情况显示来看，与3月份相比，在70个大中城市中，上涨的城市有67个，同比涨逾10%。大中城市房价&涨&声一片。业内人士 认为，这种背景下宜宾房价上涨的空间有限，但成都的房价如无外力因素，投资潜力更大。
&&宜宾社大地产研究中心负责人柏晶谈到，抛开标杆性楼盘不讲，成都的商品房性价比普遍比较好，所以在四川成都反而形成了房价洼地。同时其产品结构更为丰富，门槛较低，四五十万能够入手。而天府新区等地的政策条件比较好，上升潜力更为巨大。
&&且目前来看，宜宾的房价直逼成都三环，但是投资回报率要相对低一些。据蒋励的调查了解，成都三环现在的楼盘均价再七八千元/平方米左右，租金能达到每月 2000元，宜宾楼盘一些楼盘已经直逼这个价格，甚至业已超越，但是月租也就1000多元而已，所以前者的租售比回报更好。&但是投资成都商品房需要面临 脱手难的问题。&蒋励说，成都的房地产市场需求量大，但是成都中心城区面积广、房源充足、可选范围非常广，所以比起来说反而不容易脱手。
&&另外，宜宾的投资客们除了青睐三环周围的商品房之外，还对酒店式公寓与办公用房特别关注。焦点
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伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
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