在北京买车买房，连续5年的社保和个税，个税连续5年，是每个月都要缴纳么？问题详情：连续五（含）本市缴纳所税指申请始往前推算连续五每都缴税记录断月能断断补缴效我想请教税连续5每月都要缴纳每缴纳（月）连续5谢各位推荐回答：个税的话是只要连续5年,每年有一次缴纳就可以了,社保的话必须是连续5年,每个月都要缴纳的。“连续五年（含）以上在本市缴纳个人所得税”指的是申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年都有缴税记录，可以断月，不能断年。如有断年，补缴无效。比如：2012年提出的指标申请，应从2007年至2011年连续五年在本市缴纳个人所得税。“连续五年（含）以上在本市缴纳社会保险”指的是从申请月的上一个月开始往前推算60个月连续，不能断月。如有断月，补缴后有效。北京摇号资格里面的外籍户口连续五年缴纳社保和个税是说的连续五个年头还是连续达到五年？问题详情：比：本107月始工作至今间没间断要按照算10.11.12.13.14、今五否参加摇号必须等157月份才满五呢需要哪具连续五社保完税证明呢烦请知道朋友帮忙解答推荐回答：一、外地人申请在北京买车条件：1.北京市户籍人员；2.驻京部队现役军人和现役武警；3.持有有效身份证件并在京居住一年以上的港澳台居民、华侨及外籍人员；4.持有有效《北京市工作居住证》的非本市户籍人员；5.持有北京市有效暂住证且连续5年(含)以上在北京市缴纳社会保险和个人所得税的非北京市户籍人员。二、社保和个税要求的具体解释：1、“连续五年(含)以上在本市缴纳个人所得税”指的是申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年都有缴税记录，可以断月，不能断年。如有断年，补缴无效。比如：2012年提出的指标申请，应从2007年至2011年连续五年在本市缴纳个人所得税。2、“连续五年(含)以上在本市缴纳社会保险”指的是从申请月的上一个月开始往前推算60个月连续，不能断月。如有断月，补缴后有效。在北京工作，交的社保不满五年，怎么样能在北京买房？可以补交社保吗？推荐回答：行购房条件请参考：北京作首都外都想北京买房外户口北京买房需要哪些条件资格呢?1.必须连续5京 社保证明 断1月 再补交行2.京房(包括配偶)3.新购房政策限购范围：已拥1套住房本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军现役武警家庭、持效《北京市工作居住证》家庭同)、持本市效暂住证本市没拥住房且连续5(含)本市缴纳社保险或所税非本市户籍居民家庭限购1套住房(含新建商品住房二手住房)说北京户籍家庭已拥套住房、非北京户籍连续5缴纳社保或所税家庭能且能购买套住房外户口京购房做能购买套住房限制4.新购房政策停售范围：已拥2套及住房本市户籍居民家庭、拥1套及住房非本市户籍居民家庭、提供本市效暂住证连续5(含)本市缴纳社保险或所税缴纳证明非本市户籍居民家庭暂停本市向其售房简言非京籍家庭纳税5限购套京籍家庭超两套房再购北京购房限购令中的外地人需满5年社保或纳税证明，其中纳税跟购车一样是连续五年纳税不能断年可以断月的吗推荐回答：买房社保或税 满足即；车税社保 2者皆要满足税按计说 每交税即少交5；社保按月计少60月非北京户口购房：如果只有5年连续社保，纳税不足5年可以购房吗？问题详情：我社保纳税都足5公司辞职；辞职通代理缴纳社保至5没税社保算作连续5买房推荐回答：呵呵钱说些般购买二手房或者新房贷款需要审核要钱完全纳税买社保照房般情形需要两条件都满足外地人在京购房资格：需要个税缴满60个月还是连续5年都有缴税记录即可？问题详情：题需要缴满60月0913每都连续税缴纳记录买房购车推荐回答：一：外地人在京购房资格中“连续5年(含)以上在本市缴纳个人所得税“是指自申请年的上一年开始，往前推算连续5年，每年至少一次缴纳个人所得税，缴纳的年份不能中断，补缴无效。二：外地人在北京买房条件——简要概括：1：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;2：有北京合法有效的暂住证;3：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;4：身份证、结婚证和户口本。5：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。6：集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。北京购房条件中的连续5年的社保证明和纳税证明的疑问？问题详情：我北京交社保已经快7间换两工作连续两月没交8.7间2008.8没交0.7间8月没交完2010.9至今都我满足购房 条件推荐回答：一、按照北京的限购政策，外省市来京人员必须连续5年(含)以上在本市缴纳个人所得税(社会保险)，才能有购房资格。1、连续5年(含)以上在本市缴纳个人所得税”自申请年的上一年开始，往前推算连续5年，每年至少一次缴纳个人所得税，缴纳的年份不能中断，补缴无效。2、连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险”从申请月的上一个月开始，往前推算60个月连续缴纳养老保险，不能断月。如有断月，补缴后有效。二、在日北京市发布了俗称“京十五条”的《关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》。通知的第十条对在北京买房的北京户籍居民和非北京户籍居民的购房资格做了严格的规定。“京十五条”的第十条的条款原文：(十)、继续巩固限购政策成果。自本通知发布次日起，对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。三、外地人在北京购房条件：1：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或在北京连续满五年的社会保险证明;2：有北京合法有效的暂住证;3：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;4：身份证、结婚证和户口本。5：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。6：集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。北京买房需要连续5年社保的，我想问，我补缴不就行了啊？问题详情：我外户口目前北京直租房所想买套房（非商住两用）通我现公司前补齐或者没代理缴纳公司买房啊推荐回答：首先补缴12前社保需要具材料：1、单位按照规定向社保局具补缴申请（式三份）2、单位营业执照副本复印件3、补缴户口本复印件4、职工本市城镇户口须提供档案所机构具补缴期间否领取失业保险金及领取期限证明5、单位与职工签订劳合同（原件、复印件各份）6、补缴期间原始工资收入凭证（原件、复印件均要）另外缴纳社保要求：谁发工资谁缴社保公司没给任何社保根据家规定公司必须给补缴；要补缴段间现公司现公司给补缴非京户口京买房条件：1、申请买房起连续京缴纳社保五2、申请买房起连续京缴纳所税五两条件满足其即社保补缴税能补缴希望帮助~展开全部下一篇：虽然现在的房产政策一直在变，但是这些政策的出台其实是为了让跟多的人都能住上属于自己的房子，今天我们就来一起看看2017年北京买房新政策的情况2017年北京买房最新政策法规的情况是什么样的呢？我们在买房子的时候需要支付哪些费用呢？外地人想在北京买房子并非是没有可能的，只要我们复合一些条件，提供相应的资料就可以了，下面我们就来一起具体的看看吧~2017年外地人北京买房条2017年北京买房首付多少呢？我们在二手房买卖前，会先看看二手房的居住年限，一般来说，如果房屋的居住年限没有超过5年和满五年所交的税费是不同的哦~二手房满五年需要交哪些税房屋在买卖的过程中需要交的税费和居住的时间也是有着密切的关系的，五年外的房产没有地产的单位和个人，就其营业额按率计征的一种税。知道外地人在北京买房的条件吗?作为外地人如果打算在北京买套房子，还是一样要对外地人在北京买房条件有所了解。北京新房装修环保 五步打造健康家居一、制定科学的装修设计方案家装第一步，就是制定一个科学合理的设计方案， 在满足生活需求的基础上，遵循以人为北京与其他城市想买房就买房不一样，外地人想要在北京买房可不是想买就买，它是有相应的条件，只有符合相关的条件才能在北京买房。【导读】在北京买一套房是多少北漂一族的心愿。但是北京房价奇高，能够真正容易买房的小伙伴少之又少。在北京买房首付多少钱呢?社保交了那么多年，刚换工作就不能买房了吗？
对于许多上班族来说，社保的主要功能是养老保险与医疗保险这些作用，社保交就交了，没工作的时候断就断了，反正是现在又用不到，以后也可以补缴的这种想法。大家千万不要有这种的想法，这篇文章讲解断交社保的一些重要的影响。
断缴社保对于我们到底有什么影响？
首先先了解一下什么是社保，社保就是我们常说的五险一金里面的五险，分别是养老、失业、生育、工伤、医疗保险。社保是只要工作单位的就一定要缴社保，就算工作一天也要缴一天的社保。这可是强制性的，是不是感觉很坑呢？虽然现在是看不到很多的好处，但退休以后是大大的福利哦。
下面几个城市举列出断交社保影响最大的的几个方面，有的是断缴之后需要从新计算，这样就得不偿失了。
断缴社保的主要影响
买房买车需连续缴5年社保，小孩上学需连续缴1年社保
买房连续缴5年社保，买车连续缴1年社保，小孩上学不需要
买房需连续缴缴3年社保，买车连续交2年，小孩上学需连续缴1年社保
买房连续缴3年社保，买车连续缴2年社保，小孩上学需连续缴1年社保
买房不需要，买车需连续缴2年社保，小孩上学也不需要
买房与买车都不需要，小孩上学需缴满1年社保
（ps:图表中的小孩上学的社保要求是指小孩为非本地户籍，家长需连续缴纳社保的最低要求）
从上面的表格上看要求最严格的是北京与上海，买房需要连续缴纳五年的社保，缴纳期间不能中断，缴纳期间有中断，需要从新计算，看来在北京上海不是有钱就可以买房的。
但在5年之间是会出现跳槽情况的发生，而且有时候找一份新的工作可能需要比较久的时间，这时候社保就会断掉，需要从新计算。如果出现这种情况可以代缴社保的公司进行缴纳社保，以免社保中断产生不好的影响。
还有小孩需要上公立学校，有的城市也是需要缴纳社保的。如果对学校没有要求，选择上私立的学校是不需要的，就像广州与深圳小孩上公立学校就需要连续缴纳1年的社保。
这个时间对比上面的5年是比较短，就怕是缴纳期间有工作的跳动，需要重新计算时间，但这个只要是留意点就可以了，就算是有工作上的跳动社保代缴纳一下就可以了，这个是问题不大的。
断交社保还有一些影响是上面没有列出来的，
养老保险与医疗报销是计算年限的，断缴期间不计算在内，只要到退休年龄交够年限就可以享受了，终身享受养老保险需要缴纳15年的社保，到退休年龄交够就能够终身享受。
医疗保险女性需要缴纳20年，男性需要缴纳25年才能够终身享受，但这里断缴期间到医院看病是不能报销的，需要自费看病，但终身享受只要缴纳够年限就可以，中间间断不用跟买房一样需重新计算。
如果是冲着养老与医疗去的，下面需要重点注意了：
1、养老保险是可以累积的，如果如果在中断过，只要交够年限就可以了。
2、医疗保险一样是可以累积的，但医保断了，待遇从下个月开始就停了，只要恢复社保以后才可以享受医保待遇了，但医保出现断缴后会产生报销的金额发生变化，下面以深圳来讲解缴纳社保的时间可以报销的金额。
（1）连续参保时间不满6个月，为本市上年度在职平均工资的1倍，即1万元
（2）连续参保满12个月不满24个月，为本市上年度在职平均工资的3倍，即10万元
（3）连续参保时间不满72个月以上的，为本市上年度在职平均工资的6倍，即100万元
从第一条跟第二条上比较，只不过是差了半年时间，竟差别那么大，1万跟10万之间的差别，说明连续参保时间越长能报销的金额越高，断缴社保之后就只能从头计算，能报销的金额就很少了，如果是对医疗报销这方面有需求的，就需要考虑一下断交社保产生后果了。
个人是觉得买房、买车以及小孩上学是排在首位的，其他的一些如医疗保险和养老保险的计算不是连续的，问题倒不是很大，而且小孩到上学的年龄后没有学校招收那就麻烦了，对孩子的升学产生巨大的影响，所以应该了解断缴社保会产生哪些后果，以备可以提前做准备。
现在的城市有限购政策主要是北上广深一线城市为主，以前倒也有一些城市颁布限购政策，但现在政策取消也就剩下几个城市了，人口大量涌入导致政府只能通过手段来限制，交社保就是手段之一，没有交社保记录就会有很多的限制，相当于有钱没地方花了。如果是想安居下来就需要跟着政府的政策走了，时刻关注政府的一些最新政策。
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今日搜狐热点社保断缴真的意味着购房资格审核要从零开始吗？ 其实这些常识你都搞错了_张家港房产
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社保断缴真的意味着购房资格审核要从零开始吗？ 其实这些常识你都搞错了
&发表于： 14:21:07&&共被阅读过1127 次&&
& & & 临近年关，虽然政策收紧，但还有有一些购房者开启了买房大计划。而在购房资格判定和产权署名方面，有很多冷门的知识易被忽略，以下四点常见的购房小误区相信打算买房的您或多或少都遭遇过。（）
& & & 一、社保断缴个税可补救
& & & 在考虑购房时，购房资格无疑是购房人必须考虑的问题。而当前越来越多的城市加入限购大军，对于非本地户籍的购房者提出了连续一年至五年不等的社保缴纳要求。而一旦中间由于更换工作等原因，交接不及时就会造成社保断缴，有很多打算购房的人甚至为了这个原因不敢换工作。那么，社保断缴真的意味着购房资格审核要从零开始吗？其实未必。
& & &&业内人士介绍，很多城市对于购房资格的判定是参考社保和个税两方面的，以北京为例，北京缴纳社保要求连续五年，不能断月，而个税的要求是不能断年，每年至少一次缴纳个人所得税就可以。如果社保不满足条件，可以查看自己个税的缴纳是否满足。例如2016年购房人提出的购房申请，应从2012年至2016年连续五年在北京缴纳个人所得税，就算是“个税满五年”。
& & & &二、“娃娃业主”易买不易卖
& & & &现在涌现出越来越多的“娃娃业主”，他们小小年纪，名下就有了父母为其购买的房产。父母让未成年孩子当房屋产权人，也是为孩子未来考虑，用心良苦。但未成年孩子购买二手房，与成年人买二手房有很多区别，如果处理不恰当，有可能惹来麻烦。
& & & 我国对于未成年人财产的保护比较严格，父母作为监护人，出售未成年孩子名下的房产，必须出示是为了未成年孩子利益才出售房产的声明书，还要提供监护人签名保证其具有监护人资格的证明书，才能出售未成年孩子名下的房产。否则，父母随意出售未成年孩子名下的房产，有可能会引发诉讼，甚至被法院判处无效。
& & &&三、房屋继承或不再强制公证
& & & 一直以来，房产的继承手续相当繁琐。想要继承房产，就必须进行继承公证，还要开具诸如死亡证明、单位证明、居委会证明等一系列证明文件。不过，从2017年开始，继承房产或将不再进行强制公证。
& & & 《北京市不动产登记工作规范(试行)》已于近日正式印发，将于明年1月1日起正式实施。该规范除了推出多项便民措施，还赋予继承(受遗赠)不动产登记申请人公证选择权。按照这一规定，不动产登记申请人在继承或受遗赠不动产时，有权选择公证或直接申请按有关程序进行核验和登记，继承(受遗赠)公证将不再是一项必要措施。如此一来，办理房屋继承就方便多了。
& & &&四、二手房房本可署名无购房资格方
& & & 对限购城市而言，如果夫妻双方只有一方有购房资格，房产证该如何署名呢？有观点认为无购房资格房无法再房产证上署名，也有观点称夫妻双方均可在房产证单独署名。事实上，如果夫妻双方一起购买新房，男方有购房资格、女方没有，那么没有北京购房资格的一方，就无法单独出现在房本上。但二手房现在没有这个要求，二手房的房本落到任意一方都可以。
最新网友点评
关于社保断缴真的意味着购房资格审核要从零开始吗？ 其实这些常识你都搞错了我想说两句：
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