我们夫妻俩每人名下有住房,准备卖一套,是不是过户时还要交个人所得税?交多少??
提问者:热心网友
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你好！如果你们当初购买的住房距今不满5年准备出售的话，应缴纳营业税。具体缴纳数额请向房产或税务机关询问。此复。
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交房过户中
购房完成后
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热门城市房价：上海房产税推荐回答：应纳税额=应税面积×新购房单价×70%×税率房产税税款自纳税人取得应税住房产权的次月起计算目前上海重庆试行房产税，如果同步办好了产证（如二手房），不足一年的按月计算应纳房产税税额：适用税率暂定为0。你月底交房，按年计征，本市居民二套房；房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳.4%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的；你的价格是多少.4%，税率可暂减为0，也许是0.6%；如果没有办理就不要交税了、非本市居民新购房个人住房征收房产税试点实行差别化的比例税率。征收对象是日起购买的住房，明年交，即，则今年交一个月的税个人拥有多套房产,是不是要交纳很多税费?推荐回答：17 来源在国外先进国家房产保有过程中都需要收纳房产税：新京报 手机看新闻因而房地产的投资价值会逐步减弱。(2014年6月底前出台不动产登记条例)日07，二套房以上以后后收税的~附：明年6月底前出台不动产登记条例●出台并实施不动产统一登记制度：国务院，在中国目前只有在转移过程中收税~但这并不意味着以后就这样~从新政府发出的信号看文山市今年上房产税收有哪些优惠政策推荐回答：房产税优惠政策几项：1、家机关、民团体、军队自用房产免征房产税述免税单位租房产属于免税范围2、由家财政部门拨付事业经费单位自用房产免征房产税校工厂、商店、招待所等应照章纳税3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用房产免征房产税经营用房产免4、所非营业用房产免征房产税拥营业用房或租房产应照章纳税5、行使家行政管理职能名银行总行所属支结构自用房产免征房产税6、20011月1起按市场价格租居民住房用于居住暂减按4%税率征收房产税7、经财政部批准免税其房产(1)服务机构自用房产免税(2)损坏堪使用房屋危险房屋经关部门鉴定停止使用免征房产税(3)纳税房屋修导致连续停用半房屋修期间免征房产税免征税额由纳税申报缴纳房产税自行计算扣除并申报表附表或备注栏做相应说明(4)基建工基建工服务各种工棚、材料棚、休息棚办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临性房屋施工期间律免征房产税工程结束施工企业种临性房屋交或估价转让给基建单位应基建单位减收月起照章纳税(5)鼓励防设施暂征收房产税(6)19881月1起房管部门经租居民住房房租调整改革前收取租金偏低暂缓征收房产税房管部门经租其非营业用房否给予照顾由各省、自治区、直辖市根据具体情况按税收管理体制规定办理(7)高校勤实体免征房产税(8)非营利性医疗机构、疾病控制机构妇幼保健机构等卫机构自用房产免征房产税(9)20011月1起按照政府规定价格租公住房廉租住房包括企业自收自支事业单位向职工租单位自住房房管部门向居民租私住房等暂免征收房产税(10)邮政部门坐落城市、县城、建制镇、工矿区范围内房产应依征收房产税;坐落城市、县城、建制镇、工矿区范围外县邮政局内核算房产单位财务帐划清楚20011月1起再征收房产税(11)向居民供热并向居民收取采暖费供热企业产用房暂免征收房产税供热企业包括事热力产直接向居民供热企业(12)自20061月1起至位高校提供住宿服务并按高教系统收费标准收取租金公寓免征房产税原高校勤管理部门剥离立进行独立选并资格高校勤经济实体自用房产免征房产税求助，合肥今年开始征收房产税了？推荐回答：这些税费发票可以算做买房成本的，但一定要开发商给你税务局开具的完税证明。一定要记住：交钱给开发商没关系是不是还有公共维修基金在里面呢，而且所有收据总额加起来要和你交给开发商的钱相等才行，以后如果要买房子的话。这些票据要保留好？最好去房产局咨询一下现在国家在控制房价 一个人如果拥有两套以上的房子是不是要交什么税呢？推荐回答：对拥有多套房征收的税种叫房产税，目前房产税只在重庆和上海试点，还没有进入全国推广阶段，房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。上海：上海人二套房，超出的面的房价的百分之70乘以百份之4就是应征税，上海人均面积不超过60平米，超出部分征收，外地人只要买房就征收。重庆：目前只针独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0．5％；3倍（含3倍）至4倍的，税率为1％；4倍（含4倍）以上的税率为1．2％；在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含第二套）以上的普通住房，税率为0．5％。房产税征收标准：房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。谁知道房产税的变化对房价的影响？？推荐回答：房产税是直接税，比间接税更有利于发挥调节收入分配差距的功能。房地产税向保有环节(房产税)的征收转变，实际上意味着中国开始征收财产税。财产税的征收，表明中国真正启动了调节贫富差距的远大计划。若房地产税真正开始征收，且房地产税率由地方政府来决定，将会给中国楼市产生什么影响，最直接最表面上的反应，或是房价，特别是对一线城市房价的抑制方面。在2015年上半年，深圳等一线城市房价领涨全国，特别是深圳。此次房地产税立法的实质性推进，对下半年各城市房价将产生一定影响。不管怎么说，以下10个城市的房价今年下半年最有可能下跌，特别是大城市，已经有不少刚需支撑不起，适当的调整也属于合理范围。房产税是否对房价产生影响，还看征收的比例。在国家的不断调控下，房地产市场已经缺乏产生大规模投机行为的土壤。如今，购房者主要是刚需群体和投资者。房产税的征收并不会影响刚需群体的选择。而对投资者来说，当前两个试点城市的房产税率是比较低的，难以有效影响房地产的投资成本和收益，不足以产生能够撼动房地产市场和目前房价的质变反应。加之当前国人缺乏稳定的投资渠道，因此，相对稳健的房地产产品依旧是投资者的首选。从长远来看，虽然房产税将使投资者在房地产收益上的期望值有所下降，但受大环境影响，房地产价格还将缓步增长。同时，较低的税率也使得房产税在缩小社会贫富差距方面不太可能产生较为明显的效果。美国房产税怎么征收，请说的详细些！推荐回答：美国房产税是每年征收的。征收的税率一般是1~3%。假如100万买的房，每年交3%的税率的话，也就是每年上缴3.33万给政府。相当于，33年重新把房子买一遍。如果停止缴税了，房子所有权就属于美国政府的，美国政府是可以收回的。税率也是跟着房产价值变化的，如果房产价值上涨，每年的税费也会上涨。打个比方：现在是房产价值100万，需每年缴纳3万。如果明年房子涨了，市价200万，每年就得缴纳6万。核定征收企业无租房发票，房租入账？推荐回答：补交税金，作为你方：应交税费——房产税贷。但是税务局查账时，那就是房主偷税漏税的问题了，理论上说，如果是核定征收。补税时，如果没有代开发票，会涉及到这个方面：管理费用——土地使用税贷，凭发票入账的、企业所得税（如果你们的所得税是查账征收的话，是可以像你说的那样处理的一般这种情况是去税务局代开租赁发票，就不用补了），入“营业外支出”科目。如果代开：应交税费——土地使用税借。现在：应交税费——土地使用税贷、土地使用税，应补房产税：管理费用——房产税借。如果你们多交的房产税和土地使用税是与后来应交的土地使用税及房产税所管辖的同一地方税务局。如果退税。与交税计提分录相反：应交税费——房产税借，则可以用多交税款抵顶未交税款的。理论上说，你们没有必要去承担房主的营业税及相关税金，直接冲当年管理费用即可：借，相关本应由出租方承担的营业税等也由你们承担了展开全部下一篇：业主们必须要知道房地产税将由现行的房产税和城镇土地使用税合并而成。房地产税将由各地地方税务局征管，全部税收收入将划归地方。房产税可能即将到来，各位业主们一定要引起重视，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，应当依照税收法律、法规、规章及其他有关规定，需要在规定纳税期限内，填报《房产税业主们可能对于即将到来的房产税不是很了解，房产税的征收对象是一般的房屋，向产权所有人，按照房屋计税的余值或者租金，征收的财产税其中的一种。房产税和房地产税之间有一定的联系但是却不是同种税别，不管二者有多大差别，征收都是对社会的进步。对于房产税相信很多人都有所闻，虽然还没有那么快实施，但是预计最快将会在2017年底通过实行，不过征收房产税并不是所有房子都要征税，当房子房租个人房产税是一种一个人所拥有的房产为征税的对象，按照房屋的计税余值或者是租金的收入为计税的依据，向产权的所有人征收的一种财产税。关于体育场馆房产税和城镇土地使用税政策的通知（财税〔号）各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局，西藏、宁夏房产税什么时候交呢？房产税计算方式是什么呢？2017年房产税最新的政策是什么样的呢？2017上海房产税实施细则的情况是什么样的呢？符合哪些条件的业主是可以免征房产税的呢？大家都在搜：
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一个人拥有几套房产算多套房产。需要缴税吗
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你在哪个城市？？？
不知道下面这条知识能否帮助到您
近几年国内的离婚率增长快速,很多夫妻离婚涉及房产的问题,那么在广东夫妻离婚多套共有房产如何分割?流程是啥?
广东夫妻离婚多套共有房产如何分割?
一个人名下超过1套房产就算是多套房产。拥有多套房产时 出售任意一套房产 需要缴纳1%的个人说的税。
额.....个人名下大于一套房产，就算多套了 ~~~
额.....个人名下大于一套房产，就算多套了 ~~~
一个人名下超过1套房产就算是多套房产。拥有多套房产时 出售任意一套房产 需要缴纳1%的个人说的税。
肯定属于多套了，不过还要看房子的性质
你说的是房产税吧，现在还没有具体实施呢
额.....个人名下大于一套房产，就算多套了 ~~~
根据每个地方法规看咯！
现房产税征收标准还没出来呀，一般都是新增住宅征收的。在关注吧
第1-10条,共13条 &
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