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在西安长安区哪家装修公司口碑好？
在长安区有套房子想装修，第一次装修没经验，要找一家信得过的装修公司，口碑好，做工精细的。
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我刚装修完，我是在网络找的西安兴唐装饰公司，在这中间，我朋友也介绍了两家公司，价格太贵，兴唐装饰价格不贵，而且，装修质量比较好，我看过他们工地，比较来比较去，最终，确定选择了西安兴唐装饰。
不知道下面这条知识能否帮助到您
一些买了房的朋友,也不着急入住也不着急装修,所以,购房指南在这里给这些朋友一些小小的建议。
西安买房后推迟装修 1年损失5万元你造么?
看一家公司的好坏，就要从它的规模、资质、口碑、实力去对比，多家对比才行，如果觉得麻烦就建议你在“装修把关网”申请保障，他们会给你筛选出三家进行方案设计与报价，自己再选择满意的，轻松、方便有保障。
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违法信息举报邮箱：　　陕西一个地级市人，女，刚过三张，毕业这些年国内外一线城市转了一大圈，累了，年初裸辞，满心纠结的回到这个西部欠发达省份，就为了离年迈的父母近一点再近一点。　　一线城市自有一线城市的好，尤其沿海，空气质量和西安差的不是一两个等级，除了房子，物价什么的倒并没觉得贵，反而西安衣服贵的让我惊叹不已。　　漂泊在外，房子始终是一个绕不开的话题。　　之前一直工作居住在南山，观望南山的房价也不是一天两天，眼看从3万直升4万再到5万。。。心里拔凉拔凉的哇。　　曾经在前海看上一个楼盘，中海地产，对面就是一个公园。55平米的两居，小卧室小到只能放一个单人床加一个单人衣柜。房东开价125W净收，很是心动了一阵子。　　犹豫再三，思前想后为一个转身都困难的小房子奋斗N多年到底值不值？在犹豫中房子被卖掉了，也彻底断绝了我在深圳买房的念头，打包行李，买票回家。　　回来后父母很是欣慰，也结束了异地恋，终于可以和男友谈婚论嫁，除了我若有所失外，大家都很开心。　　沿海和内地的差距只有在两地都工作生活过的人才真正了解。对于一个30还未婚未育的女性，好的工作机会约等于零。对于现在的整体的经济状况非常不乐观，自主创业的风险也非常大。　　最终，我从一个高学历高收入的海龟外企精英自愿变成了一只猫在家里待嫁的旧时女子。心戚戚然。　　男友早已准备了一套位于高新的套三婚房，简单的重新布置一下，足够了。对于这个房子我有太多的不喜欢，西安的房价不高，于是一直寻觅一个中意的属于自己的房子。　　以前读书的时候在南郊，对南郊比较熟悉也有特殊的感情，即使北郊发展的再好，也没有任何置业的想法，看过的房子都在南边，从西南到东南。
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　　最先看了绿地世纪城，因为最好的朋友在那买了，09年的时候5000出头。现在均价8000的样子吧。看了一圈最终放弃，实在是太过偏远，交通不易。　　慢慢聚焦在曲江片区，因为是自住房，居住环境是我首先考虑的，那么曲江自然是最佳选择。不过核心区域的价格动辄1W+，小有压力。后来只看非核心区域了，呵呵。　　看了很多，新房、二手房都有。中海的居多，观园、东郡、熙岸、碧林湾、紫御华府等，熙岸不错，价格1.3W，偏贵，观园价格适中，但是靠近南三环，对噪音很担心，碧林湾价格低但是密度太大，紫御华府是精装，可是我对于精装房实在不感冒（看过太多万科恒大的所谓“精装”）。　　接下来看了紫薇的曲江意境，同样问题，靠近南三环和曲江大道。金地湖城大境户型太大价格也贵，诸子阶听说开发商有点问题，迟迟交不了房，万科的更是里绕城直线不到100米。其他还有些沿南三环的房子包括中环国际城、尚都城等，都不甚满意。
　　最终选择了中铁建的梧桐苑，小盘，只有17栋楼，不过对面就是寒窑，400米到南湖，接近100平的套二，南北通透，双阳台，1:1.3的车位比，2.5的容积率。一眼先喜欢上了户型，价格非常亲民，总价80W出头，考虑了2天就签了合同。　　首付3成，贷款56W，25年，基准利率，每月还款3800。首付低的原因是考虑到男友每月有4K的公积金，如果不买房就只能放在账户里贬值，让公积金完全覆盖月供应该是个明智的选择。
　　西安的姐姐，西安一个省会城市，8000的均价应该不算高哇，郑州房子均价都8000了呢。感觉LZ对房子的要求挺高的，期待后续。
　　买了自住的房子心里踏实多了，买个套二是考虑到目前自住已经足够，再加我又无业，留下较为宽裕的资金心里才踏实。　　最近一直在研究西安的楼市，结合很多高人的意见，大部分是说不太适合入手投资性的房子。简单说原因如下：西安新房存量太大，约20W，每天的成交量在200-600之间，仅消化这些存量房需要一年多，更何况每年还有大量的新房上市（12W套新房，9W左右的销量），而且西安并不属于缺地的城市，每年新增人口也有限。我算了下，西安常驻人口850万，面积有9983平方公里，平均没平方公里有850人，远低于北上广深的人口密度，也不如同为省会的成都，和长沙相当。
　　马克　　
　　一方面是市场上不断增加的新房和二手房，一方面是增长不明显的新增人口，供大于求是明显的。　　然而作为一个普通的老百姓，不懂外汇、美股这些操作难度大的理财工具、对中国股市也不敢寄予太大希望、高达30%的民间借贷不敢涉足，又不甘心眼睁睁看着钱在银行一天天贬值，天量的货币超发，仿佛印钞机的刷刷声就在耳边，除了买房子，还能怎么办？
　　仔细琢磨了一番，觉得虽然宏观来看，西安的楼市注定不会像一线城市那样疯狂上涨，但是大幅下跌的可能性也很小，如果选择谨慎，应该还是足够保值增值。　　结合个人实际，我首先开始考虑高新的套一小户型。原因主要有，总价低（30-50万），高新区企业多年轻人多，居住密度大，出租相对容易。另外地铁3号线2015年即将开通，高新区内地铁沿线的房子具有一定的投资价值。　　看了位于西斜七路口的新一代国际公寓，56平米大开间，36W，算上全部交易费用，接近40W。该公寓位于3号线科技路地铁口（步行1分钟），70年产权，双气，周边配套齐全，楼里面小公司非常多，租金在之间。　　该房子的缺点是，05年房龄稍微有点老，512地震的时候对该楼有损坏，据称当时楼体有轻微倾斜。位于交叉路口，噪音大。办公太多，来往人员复杂。基本无小区，绿化不好。
　　虽然看的人不多，但是还是继续写，一是给自己一个记录，几年后来检验当年的判断是否正确。而是也希望同在西安或者打算定居西安的筒子们能有所交流。
　　接下来看了类似的一些居家办公两相宜的小公寓，万达广场，人气不错，但是万达一手房的价格已经很高，二手再买就有点不划算。42平米的开间，房主净收40W，算上交易成本，平均单价过万，租金也只在之间徘徊，收益率4%，总价高3-4万，收益率还不如新一代的5%。　　小寨的阳阳国际，地段不错，小寨黄金商业圈，收益率同为4%。
　　有朋友推荐了华城国际，城南电视塔附近算是比较好的大型社区，号称地铁房（实测步行到地铁口也需要15分钟左右），绿化好，社区成熟，交通方便，配套齐。　　看上一个标准一室一厅，面积很小只有43平，套内只有30多，11楼北向，无税清水房，25万净收，算上交易费合每平米6500左右。　　08年一手房买入价约3000，呵呵，不到5年已经翻倍，感慨一手房主当年的眼光。　　缺点，北向不朝阳，毛坯房还需至少3W的装修款。　　优点，易出租，该小区装修配家具家电的同户型房子，每月租金。　　租金回报率达到罕见的6%~！！
　　该小区另有同户型3楼南向一套，价格28万（估计能再砍一点），已装修。　　联系好了中介，打算周末去看房啦。。。不出意外的话，应该会出手了。　　心动不如行动，我已经做好准备，万一哪天西安楼市大跌50%，这个小小的套一就送给俺妈妈自住去~~！
　　@臻于明朗 3楼
11:31:58　　西安的姐姐，西安一个省会城市，8000的均价应该不算高哇，郑州房子均价都8000了呢。感觉LZ对房子的要求挺高的，期待后续。　　-----------------------------　　看价钱确实不高，自住的话很合适的。但是LZ现在考虑的是投资房，要谨慎谨慎呐
　　租金回报率达到罕见的6%~！！　　这个租金回报率太可怕了！！！
　　@臻于明朗
11:31:58　　西安的姐姐，西安一个省会城市，8000的均价应该不算高哇，郑州房子均价都8000了呢。感觉LZ对房子的要求挺高的，期待后续。　　-----------------------------　　@珊珊BQ 12楼
12:05:47　　看价钱确实不高，自住的话很合适的。但是LZ现在考虑的是投资房，要谨慎谨慎呐　　-----------------------------　　东效绿地国际生态城怎样？均价6000
　　@丁森1 13楼
12:44:31　　租金回报率达到罕见的6%~！！　　这个租金回报率太可怕了！！！　　-----------------------------　　根据我在一线城市多年观察的经验，除非是很早期买的低价房，2010年以后入手的，出租的回报率大约在2-4%，当然一线城市看中的是房产本身的升值，对于租金回报率不care。而二线城市目前房产本身升值前景不明朗，租金回报就是最重要的一个能否投资的指标。　　6%算的上很好很好了。
　　@臻于明朗
11:31:58　　西安的姐姐，西安一个省会城市，8000的均价应该不算高哇，郑州房子均价都8000了呢。感觉LZ对房子的要求挺高的，期待后续。　　-----------------------------　　@珊珊BQ
12:05:47　　看价钱确实不高，自住的话很合适的。但是LZ现在考虑的是投资房，要谨慎谨慎呐　　-----------------------------　　@江南小女子1990 14楼
13:23:47　　东效绿地国际生态城怎样？均价6000　　-----------------------------　　东郊不是很熟悉，浐灞那片去看过，环境不错，但是感觉很复制曲江和北郊那样的成功。东郊6000不算便宜，我一个朋友刚在那边买了改善房，140几平米80W，单价5500，还是地铁房。　　绿地房产商还可以，不过世纪城（入住2年）那边普遍反映物业管理很差，业主对此很不满意。　　仅供参考
　　你买曲江那房子，阴气重，离殡仪馆不到500米。火花设施再过几年要迁走，但是公墓是动不了　　
　　@bspolice 18楼
16:07:26　　你买曲江那房子，阴气重，离殡仪馆不到500米。火花设施再过几年要迁走，但是公墓是动不了　　-----------------------------　　我知道那附近有个殡仪馆，也是听说要拆走。心里是有点嘀咕的，后来看万科离的更近，还卖完了，才下了决心
　　万科的房子就隔了个三环，殡仪馆隔壁，以后到清明节你就会体会到，中海门前那条路到处都是烧纸的，西安几十万人跑过去扫墓，到时候心里咯噔荒　　
　　@bspolice 20楼
16:17:12　　万科的房子就隔了个三环，殡仪馆隔壁，以后到清明节你就会体会到，中海门前那条路到处都是烧纸的，西安几十万人跑过去扫墓，到时候心里咯噔荒　　-----------------------------　　额。。。这个还真的是没想到。。。。原来想找个风水先生给家里好好布置一下就没事的。　　明年收房差不多就是4月，赶清明看看情况，如果真心不行就不装修了
　　中海门前那条路，以前叫三兆路，拉遗体的车很多，你想西安城区都在那火花，火花要搬迁到长安区，但是公墓还有几十万亡灵动不了　　
　　今天把手上的闲散活期整理了一下，买了5万多块的活期宝（类似于淘宝的余额宝），每天每一万大概有个1块多的收益，虽然听起来少的微不足道，但比起放在活期账户上，还是能高出10倍。而且最大的好处在于，非常灵活，7X24小时随时到账，就和活期一样方便。　　真想感慨一下悲剧的所谓“中产阶级”，虽然已经过了最初最艰难的财富积累期，有房有车有存款，比起很多还在愁首付的孩子已经幸福很多。　　但是，手上那说多不多说少不少的存款，怎样做才能跑赢CPI？　　这个夹心阶层很是尴尬，真正的富裕阶层抗风险能力极强，很大一部分已经移民，投资多样化，可以投资回报期长达十余年的农业或者养殖业，也可以承受极高风险的外汇、黄金、期货、指数等。　　而我等屁民，无法承受风险，又不甘心现金在手上贬值，两难啊两难。
　　跟中介约到周一看房。去年12月才刚收的，如果看好就直接更名，升级一手房东啦。。。　　面对国家的调控政策有时候真想说：呸！　　我是外地户口，在所购房城市无户口无社保无工作，依然很轻松三成首付买了一套房，现在看的二套，明明已经是限购的身份了，中介依然拍着胸脯告诉我没问题，几千块钱就能帮我搞定一切。　　我们伟大的**，让我还怎么相信你？相信新闻联播？？
　　前天赎回的一个理财产品今天到账，感慨下在目前钱荒的背景下，货币性的理财产品受益真的不错，7天年化受益超过了7%。不过理财产品流动性还是稍微差了点，想着最近在追加一部分到股市，所以还是存进活期宝里。　　股市跌跌不休很多年，看样子差不多了。等再稳一下打算把活期的钱投进去50%。　　股市已经严重低估，看上的几个股票市盈率已经到了10倍左右。虽然下半年行情依然不看好（个人觉得最多能到2300），但现在这个低位还是有机会的。　　可能是因为暂时不工作，缺少一种安定的感觉。　　近半年对于理财格外敏感，用家人的话说这是恨不得拿个小皮鞭驱赶我的每一分钱让他们生钱，除了必要的生活费，连1000块都不允许躺在银行睡大觉。。。。　　好吧，财迷就是这样炼成的。
　　能把家 安在深圳
，怎么着 也比 在西安好多了，想不明白 LZ 在深圳过的好好的，要放弃事业跑回西安 。西安相比深圳 除了 历史有优势 找不到其他优势啦。在未来很多年 ，都会是沿海地区 比内地 有发展优势。 能在深圳安家 ，对于后代来讲 更有优势。
　　@从無到無刂 26楼
11:10:33　　能把家 安在深圳
，怎么着 也比 在西安好多了，想不明白 LZ 在深圳过的好好的，要放弃事业跑回西安 。西安相比深圳 除了 历史有优势 找不到其他优势啦。在未来很多年 ，都会是沿海地区 比内地 有发展优势。 能在深圳安家 ，对于后代来讲 更有优势。　　-----------------------------　　这个问题之前也纠结了很久，仅就城市而言，西安相对于深圳根本没有任何优势。　　但是父母年龄越来越大，如果定居深圳我很难说有能力再给他们买个房子，而且他们的医保在这边，将来就医也是个问题。老公又是本地人，异地恋要修成正果，必须有一个人做出牺牲哪。　　即使心有不甘也只能这样，尽量在现有条件下增强自身实力吧。　　关于后代我倒不担心，最迟从高中开始就去国外读书，作为父母这个能力还是有的。
　　最近也在着手在南三环或者高新置业，求楼主科普一下，另！楼主对熙悦都，西江月这两个楼盘了解么？　　
　　现在还投资小户型，楼主可要当心了　　
　　殡仪馆不用太当心，梧桐苑没事　　
　　@草湖往左是胡杨林 29楼
00:42:42　　最近也在着手在南三环或者高新置业，求楼主科普一下，另！楼主对熙悦都，西江月这两个楼盘了解么？　　-----------------------------　　熙悦都和恒大城比较近，对面就是很大的一个储油站，后面是工厂（貌似短期内搬不了），周边环境很一般。价格倒是便宜，比恒大城至少便宜2500，你要小心看看五证是否齐全，另外是不是拆迁房。我个人不太喜欢拆迁改建的房子，今后邻居的素质堪忧。　　西江月容积率太高，本身大部分都是小高层，3.79的容积率会非常拥挤，绿化率也能说明这个问题（只有30%）。
　　@兵马俑1115 31楼
01:23:22　　殡仪馆不用太当心，梧桐苑没事　　-----------------------------　　心里多少会有点膈应。。。在长安的殡仪新馆据说马上就启用了，但愿还是早点搬迁吧。。。
　　@兵马俑1115 30楼
01:19:27　　现在还投资小户型，楼主可要当心了　　-----------------------------　　先只入手一套看看情况，反正单价总价都很低。　　万一真砸在手里了，就好好装修一下，给父母住，华城国际自己居住也还是不错的。
　　现在泡沫该释放一部分了，　　
　　今天看了一整天，只能说，投资房比自住房更让人难以选择。　　自住房只要自己喜欢，价格能够承受就可以入手。而投资房，要看地段看环境看交通看配套看单价看总价。。。。面面俱到才可以，生怕一个疏忽买错了房。　　首先看了原定的华城国际，建面43的一室一厅，28W，套内面积太小，放弃。　　建面45的大开间，小两口自住，装修的很漂亮，家具家电全送（8成新），34W，但是厨房在阳台上，感觉很奇怪，放弃。　　建面51的一室一厅双阳台，40W，因为朝向西，放弃。　　建面60的小两室，送20平米露台，也是朝向的问题，放弃。　　接着看了紫郡长安，塔楼，建面38的开间，25W，太小了，采光也很差。　　68平的小两室，43W，感觉格局有点奇怪，而且总价偏高，目前紫郡长安这样房子的租金仅1500左右。放弃。　　看了新房华城泊郡，小户型只剩64平的顶楼（25层），地铁口，3.3米层高， 总价54W，作为办公用房应该很不错。还是觉得总价比预算高了，又有点担心顶楼的防水问题，放弃。　　下午转战高新，特别关注了3号地铁沿线（据说14年底15年初通车），但是地铁沿线这个概念已经被提前预支了，不管新房还是二手价格都已明显上涨。　　新房看了科创路和太白南路交叉口，上上国际，目前在售的是40年产权的商住公寓，38-59平米，最低价28万（38平西向），59平南向的44万左右。15年7月交房，不限购不限贷。个人感觉出租不错，如果自住舒适度不佳。价格也不便宜。　　新一代国际公寓，西斜七路口，未来地铁口，54平米大开间，35.5W，但是证未到5年，有营业税约2W，出租给小公司办公非常多，月租金在左右。房产证过5年的，价格基本在38W。　　紫薇龙腾新世界，地铁口，8月房产证到5年，建面47平一室一厅，36W，户型方正，客厅带大阳台，通风采光非常好，我很喜欢这个，但是需要全部重做装修，目前租金2000。　　准备通过中介和房东商量，先付一部分定金，我拿钥匙开始装修，8月过户的时候付清尾款。
　　这个房子我感觉单价偏高，单价7650。而且必须重新装修。　　好处:本土品牌开发商，房屋主体质量不错，即将满5年节省税费，未来的地铁口有一定的升值潜力，周边配套成熟，隔壁就是西电附小，房屋格局方正无浪费，最最关键的是--总价低，租金回报率较高。　　我一贯的理念是，前期准备工作做足，然后开始实地考察，看定了就下手。如果和房东接洽愉快，会很快开始装修。　　不管楼市如何起起落落，只要租金收益能够保障，还是一个相对稳妥的投资方向。　　最不济，给爸妈住喽。。。。　　愿一切顺利
　　通篇下来，很庆幸没有到高谈阔论，指点江山。贴近生活，很接地气。刘明吧！
　　很有营养　　楼主接着8
　　前两个月去了西安考察。西安的房地产市场的确在省会城市来说，价钱是算三线的。起码跨度够大，从，这给了不少中下阶层富余的选择。
　　宁买北京30平米不买西安100平米。还是不会投资啊，你买了一套自住，要是投资还是北京、上海、广州、深圳。除此之外，没必要买房投资了。
　　记得我2009年底，准备买房投资时，有几个选择，本人在兰州，也算四线省会。考虑买地县的商铺，兰州郊区的大盘，城区的地段房。最后选择了城区的地段房，但是现在很后悔，就升值来说，兰州郊区的大盘升了40%，地县的商铺升值了一倍，城区的地段房升值了一倍，但是我当初的设想还有北京三环内的房产投资啊，这是我最后悔的，要是那时候买北京的房，现在是3倍的升值。所以自住除外，投资还要买超级城市，不能买二、三线的房产，涨幅太小。不值得。
　　而且就变现来说，二、三线城市的房子卖出的速度不如北京，房租收入不如北京，房价涨幅不如北京，以后地产崩盘的抗跌能力不如北京。总结，如果再来一次选择，我一定倾家荡产买北京三环内的房产。
　　2009年我身边的好多朋友都买房投资，80%都买了北京、上海。还有一些买的是三亚，那时候三亚房子才几千块钱，我是唯一投资失败的，虽然涨了一倍，但是朋友的资产最差的都涨了2倍多。同样的资产，同样的决策，同样的起步，买的地点不对，结果差的太多，我现在已经被朋友远远抛离，未来会更远，尤其是今年，投资北京房产的乐疯了。我们这不跌都烧高香了。
　　就和买股票一样，当市场大跌时候，抄底的人有买几元股票的，便宜。又买几十块钱股票的，最终反弹，还是价格者涨的多，便宜没好货。
　　投资看什么，不是什么便宜买什么。那样你赚不多的。对于三、四线城市的投资我还是有心得的，首先必须是城市最中心，其次必须是高端楼盘。然后就是重点，这个高端楼盘的价格和其他楼盘没有差距，甚至还偏低，你中奖了，可以果断买入。比如兰州的中心是城关区，最中心是西关-广场之间，其余都是偏远地区。在这个中心有一个楼盘，价格和中心区域的垃圾楼盘没有区别，而这个楼盘确是高端楼盘，为什么那，因为层高3.15米，2.4米宽的公共走廊，楼盘外立面全部是高档石材，入户大门紫铜做的，这个楼盘是巴洛克风格，试问哪个楼盘能达到这样的效果。而且楼盘自带游泳池，会员会所，自动净水系统。而这样的楼盘价格尽然跟周围的小垃圾楼盘卖一个价格，就是因为它是复式的大盘。我想随着兰州人民收入的觉醒和外地金领的回归，这个楼盘应该能上到2万以上。这就是投资者的分析，我不是中介，所以不做广告，这个楼盘现在你买也没用机会了，我是在6000元的时候买的。
　　看到楼主这篇文章，我有感而发，现在投资楼市已经不是买入就涨的时代了，不要被这样的文章诱惑了，你要分析，现在的楼市是差异性的楼市了，买对了，涨几倍，买错了，赔死你。现在的楼市已经不是普涨时代了，所以投资楼市有风险，垃圾楼盘千万不要买
　　可以说，西安2010后房产毫无投资价值，上涨太慢，最近三年基本没动，现在预售房都20万套，一天卖个300套，光存量房都要卖2年。还有大量楼盘等着排队审批上市，房地局特意放慢审批，好让存量房不那么多。很多二手毛胚房更是便宜，基本是附近新房价格的8折，这样还挂几个月都卖不出去，变现很难。西安的单位，工厂和研究所几乎都有自己盖的房子，便宜实惠，城中村拆迁户更是家家都四五套房子，西安每年流入8万人，但是1年新房有12万套。　　
　　兰州在我的眼里只有两个楼盘值得买入，目前来看，也是兰州市场涨幅最大的楼盘。而且市场上卖出的非常少，也就是惜售，自住。几乎每年才一、二套出现在市场上。但是比起北京来，我还是投资失败。西安有值得买入的楼盘吗，中心区域，有绿化区，物业一流，房屋户型一流，房屋公共装修豪华，大理石，高档石材，高档电梯，如果有，而且还和别的楼盘没有差价，倒是可以买入，其他的同质化楼盘，呵呵，说的不好听，楼市崩盘时，都是垃圾。
　　楼主这俩天看楼啥情况？　　
　　呵呵，好几天没来了，没想到多了不少评论呢。。。谢谢大家先　　房子买了，不过过程比较糟心。房子就是最初看的紫薇龙腾新世界，15楼一室一厅，46平米。房主是06年买的一手楼，一直租出的，这位大姐比较。。。拧巴。大概是上一任房客有诸多不满，临走丢下一个巨大的烂摊子。具体表现包括木地板、门框、橱柜等耐用品都损坏殆尽。　　按我原来的设想，首付个10万左右，然后拿钥匙装修，到8月12日过户时付清尾款。　　结果房东姐姐开口就必须先付20万。。。好吧，LZ心想迟早都是要付的，就让中介收了房产证，付了20万，3天后拿了钥匙。　　由于房子是在过于破旧，里面的家具家电本身都是她买的二手货，于是当时说好全部拆走，只留一个空房子给我。　　当我收了钥匙才发现，这位姐姐把能拆了卖的旧电视、空调、油烟机、煤气灶、冰箱、洗衣机全部拿走。ok，但是。。。您能不能把断了腿的沙发、一边已经塌陷的茶几和门都合不上的衣柜一起拿走？？　　电话过去，房东还很不高兴，说那些留给你还能卖点钱吧。。。我晕，那些垃圾我倒给人钱都不见得有人愿意给搬。。。通过中介几经交涉，剩下的旧家具才算又搬走了，留下满屋垃圾。。。。　　LZ是个有点洁癖的人，实在不忍心拍照。这两天拜托了朋友准备开始装修。　　纠结啊，卫生间和厨房的地砖，当时肯定用的是最便宜的，已经出现了磨损，有几块釉面已经破损的比较严重，我究竟该不该把瓷砖全部敲掉重新贴呢？　　如果重贴，还要再做防水，工程量就会大很多，LZ对于这块的花销和时间有点不心甘情愿，比较是装完就出租的房子。可是不重做，看着心里确实别扭。。。。
　　中介那边已经在催我，问什么时候能装完，都准备要给我介绍租客了呢。。。　　楼上同样的房子，看照片装修配置也一般的，现在开价居然都倒2200，LZ还是觉得租出去比较困难吧。　　LZ没那么计较，2000，哪怕再稍微少点，都能接受啦。　　毕竟西安这个奇怪的地方，房东的权益很受保护啊（都是押一付六甚至年付，这种条件在一线城市真心没听说过！）　　LZ这会出门去逛三森，等过几天装修完毕，就上毕业照~！期待ing。。。
　　@兵马俑1115 50楼
11:28:41　　楼主这俩天看楼啥情况？　　-----------------------------　　买了紫薇龙腾新世界，装修中。。。。就算是最后一棒我也认了，大不了过几年留给父母住。
　　哇塞，47平米，36万，月租2000，科创路这边租金够高的。　　前任06年买的，当时也就3-4000每平米，不到20万吧，租了6年，1年租金算1万5，6年9万.
　　没有楼主那么优秀。　　漂在外地的陕西人，也准备过两三年回西安吧。　　不过还得在看看情况。目前混在北京高校，有闲没钱，考虑先把娃的问题解决了，同时看两三年单位有没有政策房之类的。做两手准备。三年后还是没变化的话果断回西安发展。
　　最近也在看西安的房子。　　和楼主有婚房，有一套自主的房子，现在找投资房情况不一样。　　我是为了给自己留条后路，首都的房子买不起，能买得起的房子也让我觉得这钱花的特别不甘心，那么辛苦攒点血汗钱就换了一个好破的房子。所以想着在西安找个房子给自己留条后路。主要看二手房、两居的，地段在西安交大、胡家庙、兴庆公园这几个地标。在城东。还没有实际考察过，就是安居客上是不是看看。　　亲戚等大部分都在西安，也有要买房的或者改善的，说最近西安房价微跌了，虽然每平米还是说没变，但是大部分去看房的时候都说买房送面积，等于变相打折吧。
　　@臻于明朗
11:31:58　　西安的姐姐，西安一个省会城市，8000的均价应该不算高哇，郑州房子均价都8000了呢。感觉LZ对房子的要求挺高的，期待后续。　　-----------------------------　　@珊珊BQ
12:05:47　　看价钱确实不高，自住的话很合适的。但是LZ现在考虑的是投资房，要谨慎谨慎呐　　-----------------------------　　@江南小女子1990
13:23:47　　东效绿地国际生态城怎样？均价6000　　-----------------------------　　@珊珊BQ 16楼
13:42:47　　东郊不是很熟悉，浐灞那片去看过，环境不错，但是感觉很复制曲江和北郊那样的成功。东郊6000不算便宜，我一个朋友刚在那边买了改善房，140几平米80W，单价5500，还是地铁房。　　绿地房产商还可以，不过世纪城（入住2年）那边普遍反映物业管理很差，业主对此很不满意。　　仅供参考　　-----------------------------　　绿地生态城在河边，太偏僻，出租不易。
　　@bspolice
16:07:26　　你买曲江那房子，阴气重，离殡仪馆不到500米。火花设施再过几年要迁走，但是公墓是动不了　　-----------------------------　　@珊珊BQ 19楼
16:12:27　　我知道那附近有个殡仪馆，也是听说要拆走。心里是有点嘀咕的，后来看万科离的更近，还卖完了，才下了决心　　-----------------------------　　看来楼主对西安不了解。你买的梧桐苑不错。曲江只是个概念，有些号称曲江的地方，其实和曲江没有一毛钱关系。比如所谓的曲江大道，就是以前的三兆路，西安人俗称黄泉路，风水不好。搬走的只是殡仪馆的焚化炉，其余都还在。
　　@珊珊BQ 36楼
18:09:51　　今天看了一整天，只能说，投资房比自住房更让人难以选择。　　自住房只要自己喜欢，价格能够承受就可以入手。而投资房，要看地段看环境看交通看配套看单价看总价。。。。面面俱到才可以，生怕一个疏忽买错了房。　　首先看了原定的华城国际，建面43的一室一厅，28W，套内面积太小，放弃。　　建面45的大开间，小两口自住，装修的很漂亮，家具家电全送（8成新），34W，但是厨房在阳台上，感觉很奇怪，放弃。　　建面51的......　　-----------------------------　　楼主的功课没白做，新一代国际和紫薇龙腾，地理位置一样，都是3号线【太白南路】站口。再向南100米，有个上上城，新盘，有小户型，也不错。周边学校多，商业密集，出租没问题。
　　强烈建议不要买曲江的房子，阴气太重，即使火化设施搬走了，但是公墓是搬不动的，里面有几十万亡灵呢，中国人讲究入土为安，没人敢动公墓区域。　　西延路到曲江大道，西安的黄泉路，即使现在，有时候在路边还能看到纸钱，每年清明节时候，曲江大道到处是人烧纸，住那，难道不慎得慌？
　　两个项目都是城改房，项目都还挺大的，需要详细看看证件的，关于拆迁安置的问题，熙悦都的开发商就是华城国际的，南飞鸿实业，　　……　　==========　　
　　@乐油油 54楼
12:36:19　　楼主居然说西安的空气质量比深圳好很多，真是可笑，估计连西安本地大多数人都不会认同，你自己查查这两个城市的PM2.5。中国官方发布的很多次空气质量指数排行榜中，深圳、珠海、厦门等沿海城市都在中国空气最好的十个城市里，西安好像从来没进入过傍单。买不起深圳的房，就说人家空气差，很不客观。　　-----------------------------　　晕死，麻烦你仔细看看，我是说西安和深圳没得比，西安差很多。。。。　　我非常喜欢深圳，也买得起那里的房子，但是会很辛苦。不想自己压力大才回来的。
　　@楼主我没疯 55楼
12:50:37　　哇塞，47平米，36万，月租2000，科创路这边租金够高的。　　前任06年买的，当时也就3-4000每平米，不到20万吧，租了6年，1年租金算1万5，6年9万.　　-----------------------------　　是啊，要不是看这个租金我对于单价7800的房子真有点下不去手。06年这个房子才卖3700一个平方，6年之后就翻倍还多。　　当年买房的那批人赶上了房价的高速列车，只有羡慕羡慕啊
　　@珊珊BQ
18:09:51　　今天看了一整天，只能说，投资房比自住房更让人难以选择。　　自住房只要自己喜欢，价格能够承受就可以入手。而投资房，要看地段看环境看交通看配套看单价看总价。。。。面面俱到才可以，生怕一个疏忽买错了房。　　首先看了原定的华城国际，建面43的一室一厅，28W，套内面积太小，放弃。　　建面45的大开间，小两口自住，装修的很漂亮，家具家电全送（8成新），34W，但是厨房在阳台上，感觉很奇怪，放弃。　　建面51的......　　-----------------------------　　@太白南路 60楼
16:00:38　　楼主的功课没白做，新一代国际和紫薇龙腾，地理位置一样，都是3号线【太白南路】站口。再向南100米，有个上上城，新盘，有小户型，也不错。周边学校多，商业密集，出租没问题。　　-----------------------------　　上上城我也去看了，15年年底交房，是商住楼，40年产权。最小38平，49平的最多。　　有一个53平的户型不错，现在总价有2W的优惠，算下来40W的样子。不限购不限贷，首付50%，最多贷10年。　　没有选择这个的原因主要还是40年产权的问题。虽然很多人说没关系，心里多少还是有点。
　　@bspolice 61楼
16:08:58　　强烈建议不要买曲江的房子，阴气太重，即使火化设施搬走了，但是公墓是搬不动的，里面有几十万亡灵呢，中国人讲究入土为安，没人敢动公墓区域。　　西延路到曲江大道，西安的黄泉路，即使现在，有时候在路边还能看到纸钱，每年清明节时候，曲江大道到处是人烧纸，住那，难道不慎得慌？　　-----------------------------　　确实公墓是不搬的，殡仪馆已经在长安建了新的，已经试运营了，旧的应该很快会搬走。　　LZ对于公墓还没有像高压走廊有那么大的抵触，当然有时候心里免不了自我安慰一下，不是还隔着诸子阶、碧林湾和曲江意境的么。。呵呵，鸵鸟心态
　　@bspolice
16:07:26　　你买曲江那房子，阴气重，离殡仪馆不到500米。火花设施再过几年要迁走，但是公墓是动不了　　-----------------------------　　@珊珊BQ
16:12:27　　我知道那附近有个殡仪馆，也是听说要拆走。心里是有点嘀咕的，后来看万科离的更近，还卖完了，才下了决心　　-----------------------------　　@太白南路 59楼
15:51:24　　看来楼主对西安不了解。你买的梧桐苑不错。曲江只是个概念，有些号称曲江的地方，其实和曲江没有一毛钱关系。比如所谓的曲江大道，就是以前的三兆路，西安人俗称黄泉路，风水不好。搬走的只是殡仪馆的焚化炉，其余都还在。　　-----------------------------　　虽然在西安读了4年大学，但那时是学生，除了学校周边都不熟。　　曲江确实被炒作的比较厉害，西安的绿地太少，北郊不是很喜欢，浐灞觉得太远，公园天下的二手房都卖到13000了，能选择的就只剩曲江。　　LZ真心只是想找个有水有绿地靠公园近的啊。。。真心难
　　@anjuntong 47楼
10:32:28　　看到楼主这篇文章，我有感而发，现在投资楼市已经不是买入就涨的时代了，不要被这样的文章诱惑了，你要分析，现在的楼市是差异性的楼市了，买对了，涨几倍，买错了，赔死你。现在的楼市已经不是普涨时代了，所以投资楼市有风险，垃圾楼盘千万不要买　　-----------------------------　　看这位朋友回复了很多，您是兰州的吧？　　怎么说呢，每个人的投资诉求可能不太一样。我根本没想过西安暴涨，一套房子几年就翻倍甚至几倍那已经是过去式了。　　我想要的仅仅是资产保值和保持投资多样性。所有房产只占个人资产刚好一半。因为房产是流动性最差的资产，只要租金回报率能够维持在6%对我来说就足够好了。　　您上面说的我都赞同，一线城市的回报是二三线的N倍，在未来的10年恐怕会更明显，但我毕竟不是职业炒房的，没有精力去管理外地的房产，所以兔子只能吃窝边草啦，呵呵，还是多谢您的建议，很不错。
　　@jana369 57楼
14:22:51　　最近也在看西安的房子。　　和楼主有婚房，有一套自主的房子，现在找投资房情况不一样。　　我是为了给自己留条后路，首都的房子买不起，能买得起的房子也让我觉得这钱花的特别不甘心，那么辛苦攒点血汗钱就换了一个好破的房子。所以想着在西安找个房子给自己留条后路。主要看二手房、两居的，地段在西安交大、胡家庙、兴庆公园这几个地标。在城东。还没有实际考察过，就是安居客上是不是看看。　　亲戚......　　-----------------------------　　其实我倒觉得北京的房子比西安更有升值潜力，如果有北京的购房资格，不妨先从小的入手。　　西安至少3年内价钱应该都不会有太大变动，尤其是城东，浐灞那边甚至比前几年还便宜了不少。　　所以你真心不用着急着先在西安买，一定要珍惜3成首付、利率下调这个首套房的优惠政策。宁愿首套买个总价高的，到二套房的时候再回二线城市买，即使6成首付压力也不大。
　　我10年在西安买了南二环御城龙脉的两居室，买入价6000一平。去年底才拿钥匙，现在才装修好。我们一家人不在西安，买这套房一半为了投资，一半为了给父母住，老两口都是陕西人。可是装修好了父母又不想回去住了，现在房子空着，卖也不是租也不是。出租只能2000，还不够毁房子的。卖也卖不上价去，西安最近两年房市不景气。鸡肋啊
　　我也是刚从沿海回到西安，最近一直在看房子，真的难啊！其它的不说了，最基本的要求大社区，板楼，车位比1左右，容积率2左右，真的难找啊！这两天盯上城东龙湖的，还没看过不知道怎么样！感觉一线开发商到了西安，全不是那么回事了。　　
　　@自由自在小日子 73楼
21:36:23　　我10年在西安买了南二环御城龙脉的两居室，买入价6000一平。去年底才拿钥匙，现在才装修好。我们一家人不在西安，买这套房一半为了投资，一半为了给父母住，老两口都是陕西人。可是装修好了父母又不想回去住了，现在房子空着，卖也不是租也不是。出租只能2000，还不够毁房子的。卖也卖不上价去，西安最近两年房市不景气。鸡肋啊　　-----------------------------　　在网上查了下，现在那边二手房大概也就是的样子，算上10年到13年的货币贬值，确实没怎么上涨。更何况你还装修了，这块损失的还要多一点。　　新房子还是别出租了，租客很不爱惜的，要不了2、3年就全毁了。　　西安不会大涨，也不会大跌，再等等看吧。
　　@浮世闲生07 74楼
21:47:19　　我也是刚从沿海回到西安，最近一直在看房子，真的难啊！其它的不说了，最基本的要求大社区，板楼，车位比1左右，容积率2左右，真的难找啊！这两天盯上城东龙湖的，还没看过不知道怎么样！感觉一线开发商到了西安，全不是那么回事了。　　-----------------------------　　握手~~！看见这样的回复真心想流泪啊。。。。　　西安好的房子真的不多，外形丑就不说了，那户型设计都不知道落后了多少年，容积率动不动就3点几，车位比0.4-0.6！！绿化也都少的可怜。　　真搞不懂这么多的地，为什么每个楼盘都要建成30多层的高层？？　　基本也就曲江车位比都能上1（曲江的大部分都在1:15以上，最高见到过1:1.7的）容积率大多在2多一点（碧林湾除外）。　　大牌开发商一到西安就被本土化了。。。万科呀什么的被业主维权的经常听说
　　@lysuyi 76楼
21:55:09　　这不科学！！！感觉是写手！！！　　-----------------------------　　........您从哪看出来我是写手的啊啊啊啊？
　　坚决抵制高房价
　　@珊珊BQ 1楼
11:17:37　　最先看了绿地世纪城，因为最好的朋友在那买了，09年的时候5000出头。现在均价8000的样子吧。看了一圈最终放弃，实在是太过偏远，交通不易。　　慢慢聚焦在曲江片区，因为是自住房，居住环境是我首先考虑的，那么曲江自然是最佳选择。不过核心区域的价格动辄1W+，小有压力。后来只看非核心区域了，呵呵。　　看了很多，新房、二手房都有。中海的居多，观园、东郡、熙岸、碧林湾、紫御华府等，熙岸不错，价格1.3W，偏贵，观......　　-----------------------------　　观园那地方很吵吗？我也在看房子，没去过西安，对地块不太熟悉
　　@珊珊BQ 2楼
11:24:27　　最终选择了中铁建的梧桐苑，小盘，只有17栋楼，不过对面就是寒窑，400米到南湖，接近100平的套二，南北通透，双阳台，1:1.3的车位比，2.5的容积率。一眼先喜欢上了户型，价格非常亲民，总价80W出头，考虑了2天就签了合同。　　首付3成，贷款56W，25年，基准利率，每月还款3800。首付低的原因是考虑到男友每月有4K的公积金，如果不买房就只能放在账户里贬值，让公积金完全覆盖月供应该是个明智的选择。　　-----------------------------　　西安的公积金封顶也就1100（10%）合计2200，你男友啥公司呀 待遇这么好，交20%
　　@珊珊BQ 2楼
11:24:27　　最终选择了中铁建的梧桐苑，小盘，只有17栋楼，不过对面就是寒窑，400米到南湖，接近100平的套二，南北通透，双阳台，1:1.3的车位比，2.5的容积率。一眼先喜欢上了户型，价格非常亲民，总价80W出头，考虑了2天就签了合同。　　首付3成，贷款56W，25年，基准利率，每月还款3800。首付低的原因是考虑到男友每月有4K的公积金，如果不买房就只能放在账户里贬值，让公积金完全覆盖月供应该是个明智的选择。　　-----------------------------　　请教，公积金怎么才能每月支取，归还银行贷款？　　我也看了梧桐院，单后考虑商业成长缓慢些，就高点买了其他
　　我也是陕西人，也想着在西安买房。　　但是不了解外地户口在西安买房怎么才能突破限购？　　还有贷款问题如何解决？
　　楼主：珊珊BQ 时间： 10:43:43　　跟中介约到周一看房。去年12月才刚收的，如果看好就直接更名，升级一手房东啦。。。　　面对国家的调控政策有时候真想说：呸！　　我是外地户口，在所购房城市无户口无社保无工作，依然很轻松三成首付买了一套房，现在看的二套，明明已经是限购的身份了，中介依然拍着胸脯告诉我没问题，几千块钱就能帮我搞定一切。　　我们伟大的**，让我还怎么相信你？相信新闻联播？？　　也就是说，楼主以外地户口买了2套房？　　西安不是限购吗？　　还有贷款怎么解决的？西安好像贷款很麻烦哦。
　　@forverpain 82楼
20:26:53　　我也是陕西人，也想着在西安买房。　　但是不了解外地户口在西安买房怎么才能突破限购？　　还有贷款问题如何解决？　　-----------------------------　　根据限购政策，外地人在西安可以买一套房，但是如果需要贷款，就要有什么缴税证明或者一年的社保（中介都可以代办，左右的费用）
　　@forverpain 81楼
20:26:54　　楼主：珊珊BQ 时间： 10:43:43　　跟中介约到周一看房。去年12月才刚收的，如果看好就直接更名，升级一手房东啦。。。　　面对国家的调控政策有时候真想说：呸！　　我是外地户口，在所购房城市无户口无社保无工作，依然很轻松三成首付买了一套房，现在看的二套，明明已经是限购的身份了，中介依然拍着胸脯告诉我没问题，几千块钱就能帮我搞定一切。　　我们伟大的**，让我还怎么相信......　　-----------------------------　　我的首套房是我自己的名字，第二套的话，中介说如果要落到我名下需要花钱买购房资格，我觉得有点划不来，所以直接以我母亲的名义购买。
　　@珊珊BQ
11:24:27　　最终选择了中铁建的梧桐苑，小盘，只有17栋楼，不过对面就是寒窑，400米到南湖，接近100平的套二，南北通透，双阳台，1:1.3的车位比，2.5的容积率。一眼先喜欢上了户型，价格非常亲民，总价80W出头，考虑了2天就签了合同。　　首付3成，贷款56W，25年，基准利率，每月还款3800。首付低的原因是考虑到男友每月有4K的公积金，如果不买房就只能放在账户里贬值，让公积金完全覆盖月供应该是个明智的选择。　　-----------------------------　　@慈悲乃助人 80楼
14:54:22　　请教，公积金怎么才能每月支取，归还银行贷款？　　我也看了梧桐院，单后考虑商业成长缓慢些，就高点买了其他　　-----------------------------　　公积金不能每月支取。　　以购房合同、贷款合同、银行出具的还款计划，可以每年支取一次，将上一年度所缴纳的公积金全部取出。
　　@珊珊BQ
11:24:27　　最终选择了中铁建的梧桐苑，小盘，只有17栋楼，不过对面就是寒窑，400米到南湖，接近100平的套二，南北通透，双阳台，1:1.3的车位比，2.5的容积率。一眼先喜欢上了户型，价格非常亲民，总价80W出头，考虑了2天就签了合同。　　首付3成，贷款56W，25年，基准利率，每月还款3800。首付低的原因是考虑到男友每月有4K的公积金，如果不买房就只能放在账户里贬值，让公积金完全覆盖月供应该是个明智的选择。　　-----------------------------　　@xxwxxw118 79楼
13:21:51　　西安的公积金封顶也就1100（10%）合计2200，你男友啥公司呀 待遇这么好，交20%　　-----------------------------　　他们个人12%，单位13%
　　@珊珊BQ
11:17:37　　最先看了绿地世纪城，因为最好的朋友在那买了，09年的时候5000出头。现在均价8000的样子吧。看了一圈最终放弃，实在是太过偏远，交通不易。　　慢慢聚焦在曲江片区，因为是自住房，居住环境是我首先考虑的，那么曲江自然是最佳选择。不过核心区域的价格动辄1W+，小有压力。后来只看非核心区域了，呵呵。　　看了很多，新房、二手房都有。中海的居多，观园、东郡、熙岸、碧林湾、紫御华府等，熙岸不错，价格1.3W，偏贵，观......　　-----------------------------　　@xxwxxw118 78楼
13:20:04　　观园那地方很吵吗？我也在看房子，没去过西安，对地块不太熟悉　　-----------------------------　　观园分A区和B区，因为A区以后更靠近地铁所以比B区略贵一点。　　B区已经比较靠近三环了，当时我看了好几套B区的房子，还不是最边上的。白天关上窗都能听见噪音。所以就放弃了。
　　@珊珊BQ
11:24:27　　最终选择了中铁建的梧桐苑，小盘，只有17栋楼，不过对面就是寒窑，400米到南湖，接近100平的套二，南北通透，双阳台，1:1.3的车位比，2.5的容积率。一眼先喜欢上了户型，价格非常亲民，总价80W出头，考虑了2天就签了合同。　　首付3成，贷款56W，25年，基准利率，每月还款3800。首付低的原因是考虑到男友每月有4K的公积金，如果不买房就只能放在账户里贬值，让公积金完全覆盖月供应该是个明智的选择。　　-----------------------------　　@慈悲乃助人 80楼
14:54:22　　请教，公积金怎么才能每月支取，归还银行贷款？　　我也看了梧桐院，单后考虑商业成长缓慢些，就高点买了其他　　-----------------------------　　整个曲江的商业都不是太成熟，哎。。只有期待以后了吧呵呵　　梧桐苑隔壁的金地湖城大境西北角有一个很大的商业配套，也是以后的地铁口（不过是遥远的2020年。。。）
　　紫薇的小房子已经彻底拆空了，装修前拍了几张照片留个纪念，最初脏脏的丑丑的样子。　　入门处看客厅，当初第一眼看上的就是推拉门后面那个阳台，和客厅同宽。光线很好　　　　卧室的飘窗也很可爱，外面没有高楼，视线不错，可惜西晒，要做好防暑啊　　　　很让人接受不了的厨房。烂糟糟的，等待新橱柜ing。。　　　　洗手间，不打算大改动了，打扫干净就行　　　　买了新的洗手盆，比这个美貌多啦~！　　
　　@珊珊BQ 89楼
09:56:07　　紫薇的小房子已经彻底拆空了，装修前拍了几张照片留个纪念，最初脏脏的丑丑的样子。　　入门处看客厅，当初第一眼看上的就是推拉门后面那个阳台，和客厅同宽。光线很好　　　　卧室的飘窗也很可爱，外面没有高楼，视线不错，可惜西晒，要做好防暑啊　　　　很让人接受不了的厨房。烂糟糟的，等待新橱柜ing。。　　/p/m/.jpg......　　-----------------------------　　顶一下，楼主回西安不错，在加上和楼主新投资的房子住的不远，而且看得好多房子都是俺们老东家的房子，赞一个。但仅从投资来看，觉得lz投资是有眼光、但可以更有眼光一点。现在大家投资的基本是学区房，里lz最近的好学校大概就是西电附中了，但离西工大附中和高新一中近的房子85平左右的，带上二手家具家电能租3000+，而且还是15年以上的老房子（这个不是听八大姑七大姨说的，6月底才帮自己姐姐把学区房租出去），所以旁边很大一批人做投资去找高新区枫叶南区、北区、新家园、新新家园的老房子去买，五月份还陪同事去看紫薇臻品的小户型（45平左右带教学指标），但业主二十套房子必须一把付清（某it公司，07年给自己员工购买的出差房，现在破产边缘）
　　好久没看到关于西安本地的帖子了，赞一个　　房观里除了空多军对骂贴，还应该多一点讲自己故事的好帖子
　　@郑海鹏大律师 91楼
10:34:24　　好久没看到关于西安本地的帖子了，赞一个　　房观里除了空多军对骂贴，还应该多一点讲自己故事的好帖子　　-----------------------------　　谢谢~~！　　你说的真的没错，现在学区的房子很好出租。　　我现在住的房子（男友准备的婚房）就在高新一中附近。房子虽然很不咋地，小区不太好，套三120的房子也租到3000。　　其实选套二应该会比套一今后更容易出手，但光论租金的话，套一的收益率要高点，而且毕竟总价低些，买的时候压力小。　　打算是等明年搬到曲江，手上的一大一小两个房子租金能有差不多5000块，也觉得满足了。　　希望在西安的筒子们一起多来讨论讨论啊~~
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