孩子15岁了,房产证上没房产证写孩子的名字字,请问我

房产证为什么不要写上儿女的名字?来来让我告诉你真相!
房产证为什么不要写上儿女的名字?来来让我告诉你真相!
房产证为什么不要写上儿女的名字?来来让我告诉你真相!中国有句俗话:“儿行千里母担忧”,无论何时,父母总是操心着儿女的生活,在住房方面亦是如此。一般大多数父母都喜欢把房产证上写上自己儿女的名字,以为这样儿女的生活就有保证了,但是你真的以为这样好吗?我们先抛开其他因素不说,咱就用现有的税收政策给大家算一笔帐,看看算完之后你是否还觉得可行?1.按照相关政策:在孩子未与父母共有房产的情况下,说白了就是父母的房产证上没有孩子的名字。这种情况下,孩子是享受首套优惠房贷利率的。如果填上了儿女的名字,那么儿女将来独立购买房子时可能要按照二套房标准来了。这样算下来的话,岂不是要多出一部分钱了。2.给大家举个例子:假设孩子与父母共有两套房子,每套90平米,默认情况下,孩子名下就拥有了60平米的房产了。当孩子成年以后以自己的名义购买了一套100平米的房子。如果孩子婚后再购买一套120平米的房子,那么其名下的房产将达到280平米,按照相关规定:180平米是免税面积,但是剩下的100平米就需要征收房产税了。而这其中的60平米就是父母之前填进去的,你说亏不亏?3.这是一种假设,孩子如果在婚后出现不幸去世的情况,那么孩子未成年时与父母的共有财产将作为遗产分配。本来是去孩子就痛心疾首了,连房子都要被均分,二老岂不是更痛心了。要是再遇到不好的儿媳或女婿,那晚年将怎么过?这么给你算下来,你是否还觉得提前写上儿女的名字很合适呢?其实有很多细节容易被大家忽视,但就是因为这微妙的事情,却让我们白白花费了一笔冤枉钱!有的人说了,我已经写上儿女的名字了怎么办?别急老童在这里给大家支几招:1.做个公证,约定父母生前,房产权益属于父母所有。2.减少子女名下的房产份额,这样就不必担心儿女成年以后名下房产超标了。以上这些方法能否帮到你呢?最后我给大家分析一下今日的大盘,首先我要用一张图来概述:今日大盘震荡上涨,持续本轮反弹新高;创业板放量上行,涨逾1%。两市共成交4990亿元与上一交易日基本持平。盘中个股涨多跌少,题材多点开花:受阿里与百联集团达成战略合作消息刺激,新零售板块强势上涨;计算机、传媒板块出现超跌反弹;次新股也强势回归。昨日表现抢眼的消费品种的消费品种出现了微幅调整,银行板块则冲高回落。今日市场延续强势,沪指续创新高站上了3250点,盘中热点丰富,个股表现活跃,人工智能、网络安全等科技股出现了强势反弹,创业板短期可能存在超跌反弹的机会。预计“两会”前市场有望保持活跃。操作上:建议短线可适当关注中小创中前期超跌的板块,同时逢低关注低估值绩优股以及涨价主题等。下图是今日的早盘前提示:强势涨停!熟悉的朋友都知道老童每天都会在老地方布局三只牛股,供朋友参考。如果你有个股相关问题,也可以来找老童帮你解决!房产证为什么不要写上儿女的名字?来来让我告诉你真相!
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