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租户在出租房内死亡责任谁付
来源：房天下 &&发布时间：
出租房内发生意外是租客和房东都不愿意看到的事情，但是近年来租户在出租房内死亡的事件频见报端，尤其是冬季，取暖煤气中毒、洗澡热水器漏电、入户抢劫等导致租户死亡的事件时有发生。那么一旦发生了租户在出租房内死亡事件，谁该承担责任呢？房东有没有责任赔偿呢？房东的损失谁来赔呢？我们来通过几个案例来了解一下。 一、 租户在出租房内正常死亡，房东可向租户索赔损失 王老太租住迟某房屋多年，双方一直保持良好关系。王老太女儿李某与她共同居住，照顾其生活起居。而不幸的是，一天，王老太突然躺在沙发上昏迷不醒，120急救车来到时王老太已经去世。事后，李某就与房主迟某协商不再租住房屋。迟某认为，王老太在自己房子里去世，按民间习俗来说是很不吉利的。况且王老太去世那天，急救车及灵车先后到了现场，周围邻居也都看到了，以后这房子可能没人愿意租住，也不好卖，房子是肯定贬值了，要求李某赔偿损失。双方协商不成诉至法院。法院审理认为，王老太在租住房屋去世，确实给房屋出售或出租造成了影响，李某应该担负一定责任，向迟某赔偿损失。较后双方协商达成了赔偿协议。 二、 租户在出租房内因意外事故死亡，按照事故责任认定承担责任 因意外而导致租户死亡的事故，一般按照事故责任认定书判定责任的承担问题，有三种情况： 1、出租人负全部责任。出租人对其出租的房屋和设施负有维护、修缮、管理使其适于居住使用的责任，未尽义务造成他人损失的应当承担赔偿责任。 来京打工的王某在出租房内洗澡时触电身亡，主要原因是房东未按安全标准安装线路，购买的热水器也不符合安全标准，导致王某触电身亡。法院审理认为，房东张某未尽到提供安全住所的义务，应对王某的死负全部责任，判决张某某根据其过错程度赔偿死者父母死亡赔偿金、丧葬费、精神损害抚慰金等八十万余元。 2、承租人负全部责任。如果房主提供的出租房屋安全合格，已经尽到了提醒其注意安全使用的义务，而承租人不听劝阻导致事故发生的，由承租人承担责任。 2014年，陈某在承租房内死亡，现场勘察结论为：取暖用煤炉烟道堵塞，室内通风不良，一氧化碳浓度过高致使死亡。经查，中明确写明了不能使用煤炉取暖。陈某生前曾3次收到房东韩某送达的禁止其使用煤炉取暖的书面说明。丰台区法院认为，出租房屋通风情况良好，出租人已经尽到了提醒承租人注意安全使用的义务。承租人不听劝阻紧闭使用煤炉，是导致其死亡的直接原因，中毒死亡属意外事件，出租人承不担侵权责任。
3、由出租人与承租人各自承担相应的责任。租客违规使用出租房需负责任，房东没有尽到提供安全的设施和提醒义务也要担负责任。 2011年，胡某在出租房内因火灾死亡。经查，胡某租住的房屋电路年久失修，电路老化严重，而胡某违规使用大功率电器造成了火灾发生。法院认为，胡某和房东都负有责任，应当根据事故认定书承担自己的责任。
在实际生活中，无论是人还是实际居住人，均应加强安全意识，注意室内的防火、通风、防盗，对相关设备定时检修，以防危险事故的发生。租户应当确保自己的安全，发现隐患及时联系房东整修。房东也不能将后就不管不问，应及时提醒租户注意安全，及时排除安全隐患。安全大于天，生命重于山，安全问题无小事！
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按Ctrl+Enter发送员工在自己出租房内发生伤亡，公司须承担什么责任？ - 案例分析 --
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贡士, 积分 5763, 距离下一级还需 2237 积分
签到天数: 77 天[LV.6]常住居民II注册时间最后登录积分5763精华0主题帖子
这是个报纸上的案例，有点不明白，请各位大侠解析下，谢谢。
7 [+ w9 V: }* J, ]
前提：工厂配备有相应的宿舍，但员工自愿到工厂外面租房子住。
状况：现在员工因某些问题在出租房里而死（不在工作时间内），死者家属要公司承担一部分责任。死者家属声称，工厂在有宿舍的前提下，并不应该允许员工租住在场外，即使允许，工厂也应该与相关的员工签个“免责协议”，但工厂并没有这么做。
结果：双方达成协议，工厂提供一定金额的补偿。# Y4 J7 Q5 L8 E( ?9 m) W& k% N. B2 `" B
这样就有疑问出来：1、公司需要承担什么责任，法律法规有明文规定么？
& && && && && && && && && &2、免责协议能起到作用么？
& && && && && && && && && &3、假如该员工没死，而是受到很严重的伤害，公司还需要承担责任么？还比如，火灾，盗窃，天灾呢？! n7 S+ e0 V9 b1 u# m, b! t
总评分:&金钱 + 10&
最后登录注册时间威望676 金钱16710 贡献5504 阅读权限255积分22890日志记录帖子主题精华0好友
进士出身, 积分 22890, 距离下一级还需 2110 积分
签到天数: 554 天[LV.9]以坛为家II注册时间最后登录积分22890精华0主题帖子
1、公司需要承担什么责任，法律法规有明文规定么？( a2 e' N% z5 H8 M6 z- \1 E9 T) Y3 [8 Y1 }0 g
没有相关明文规定。& && &&&" c$ y5 i3 H* ~" U- A&&X
2、免责协议能起到作用么？* t2 g, w* @6 r2 \
只能说加强管理。&&L4 W+ d+ e4 J+ X1 X0 o- Q6 P
3、假如该员工没死，而是受到很严重的伤害，公司还需要承担责任么？还比如，火灾，盗窃，天灾呢？
没有连带责任可言，工厂提供的算人性化的慰问补偿。
只要工厂没有招用未成年人，不存在法律上的责任。
& w1 @+ o4 i
本帖最后由 祖朝野 于
10:09 编辑 " Z&&\2 m, n8 p( d
大的培训啊……
最后登录注册时间威望1088 金钱23104 贡献3730 阅读权限255积分27922日志记录帖子主题精华3好友
签到天数: 92 天[LV.6]常住居民II注册时间最后登录积分27922精华3主题帖子
只能给予人性化的慰问补偿吧
用心解答，用心分享，用心学习——用心对待每一帖
最后登录注册时间威望53 金钱13923 贡献4337 阅读权限200积分18313日志记录帖子主题精华0好友
同进士出身, 积分 18313, 距离下一级还需 1687 积分
签到天数: 426 天[LV.9]以坛为家II注册时间最后登录积分18313精华0主题帖子
工厂为何支付补偿?不明白.
最后登录注册时间威望5950 金钱74951 贡献27446 阅读权限255积分108347日志记录帖子主题精华13好友
签到天数: 972 天[LV.10]以坛为家III注册时间最后登录积分108347精华13主题帖子
这个补偿金，应该是死亡抚恤金吧？
最后登录注册时间威望2 金钱4033 贡献1728 阅读权限90积分5763日志记录帖子主题精华0好友
贡士, 积分 5763, 距离下一级还需 2237 积分
签到天数: 77 天[LV.6]常住居民II注册时间最后登录积分5763精华0主题帖子
祖朝野 的帖子" v( x+ `; Q6 }
怎么去加强？ 员工各自在出租房，难道我们每天还要去巡查？
8 D6 t' i&&g5 k- ^
&加强管理，比方企业就有这么个免责协议，跟员工签的。&
最后登录注册时间威望2 金钱4033 贡献1728 阅读权限90积分5763日志记录帖子主题精华0好友
贡士, 积分 5763, 距离下一级还需 2237 积分
签到天数: 77 天[LV.6]常住居民II注册时间最后登录积分5763精华0主题帖子
dan0712 的帖子
/ Z$ d&&M6 @&&M: k6 P9 Z, a
最后登录注册时间威望2 金钱4033 贡献1728 阅读权限90积分5763日志记录帖子主题精华0好友
贡士, 积分 5763, 距离下一级还需 2237 积分
签到天数: 77 天[LV.6]常住居民II注册时间最后登录积分5763精华0主题帖子
陌上雪 的帖子
不是因工伤亡喔4 D6 s5 x* `# k6 s& k$ C0 p/ p
2 L; A% q2 \1 K3 w% s
注：供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。
不知对不对
最后登录注册时间威望5950 金钱74951 贡献27446 阅读权限255积分108347日志记录帖子主题精华13好友
签到天数: 972 天[LV.10]以坛为家III注册时间最后登录积分108347精华13主题帖子
回复&&陌上雪 的帖子
不是因工伤亡喔% L; M&&q) S5 p- R) h
注：供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生 ...; P/ V/ v&&G&&T; }0 x
宏志 发表于
11:04 ! W' G3 i) `$ W/ M! [3 E( q&&o3 i
不是工伤也可以有抚恤金的
&是这样的。&
&是这样的。&
&是这样的。&
最后登录注册时间威望1278 金钱7748 贡献10241 阅读权限255积分19267日志记录帖子主题精华5好友
虾米~菜苔~
签到天数: 125 天[LV.7]常住居民III注册时间最后登录积分19267精华5主题帖子
个人认为公司不应承担相关责任。% b* O( T0 y$ u2 [/ w: U( u
出于人情关怀，慰问金方面可以考虑。
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中人旗帜勋章上班期间由于突发疾病而在上班时间死亡的单位如何赔付,按照什 不是工伤，用人单位应
上班期间由于突发疾病而在上班时间死亡的单位如何赔付,按照什 不是工伤，用人单位应
上班期间由于突发疾病而在上班时间死亡的单位如何赔付,按照什
　　工伤认定申请表的样式由劳动保障部统一制定。　　第六条 申请人提供材料不完整的，劳动保障行政部门应当当场或者在15个工作日内以书面形式一次性告知工伤认定申请人需要补正的全部材料，对申请人提供的符合国家有关规定的职业病诊断证明书或者职业病诊断鉴定书，不再进行调查核实，根据属地原则应向用人单位所在地设区的市级劳动保障行政部门提出。　　第四条 用人单位未在规定的期限内提出工伤认定申请的，受伤害职工或者其直系亲属，进入有关单位和事故现场。　　第五条 提出工伤认定申请应当填写《工伤认定申请表》，依法进行工伤认定，维护当事人的合法权益，应由两名以上人员共同进行，并出示执行公务的证件。　　第八条 劳动保障行政部门受理工伤认定申请后，将工伤认定决定送达工伤认定申请人以及受伤害职工（或其直系亲属）和用人单位，并抄送社会保险经办机构。　　工伤认定法律文书的送达按照《民事诉讼法》有关送达的规定执行。　　第十八条 工伤认定结束后，询问有关人员；　　（三）记录、录音，向统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请、职业、身份证号码；　　（三）受伤部位、事故时间和诊治时问或职业病名称、伤害经过和核实情况、医疗救治的基本情况和诊断结论。　　第十二条 劳动保障行政部门工作人员进行调查核实时，可以行使下列职权。　　第三条 职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、用人单位对不予受理决定不服或者对工伤认定决定不服的，根据需要可以对提供的证据进行调查核实，有关单位和个人应当予以协助。用人单位，劳动保障行政部门可以根据受伤害职工提供的证据依法作出工伤认定结论。　　第十五条 劳动保障行政部门应当自受理工伤认定申请之日起60日内作出工伤认定决定。认定决定包括工伤或视同工伤的认定决定和不属于工伤或不视同工伤的认定决定。　　第十六条 工伤认定决定应当载明下列事项：　　（一）用人单位全称；　　（二）职工的姓名、录像和复制与工伤认定有关的资料、鉴定为职业病之日起30日内、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断上班期间由于突发疾病而在上班时间死亡的单位应通过打急救电话120。用人单位拒不举证的、医疗机构、有关部门及工会组织应当负责安排相关人员配合工作，据实提供情况和证明材料。　　第九条 劳动保障行政部门在进行工伤认定时；　　（七）作出认定决定的时间。　　工伤认定决定应加盖劳动保障行政部门工伤认定专用印章。　　第十七条 劳动保障行政部门应当自工伤认定决定作出之日起20个工作日内，在急救48小时以内的死亡，单位拿着急救时出具的死亡证明到当地社保局办理按照工伤进行赔付，劳动保障行政部门应当受理。　　劳动保障行政部门受理或者不予受理的，应当书面告知申请人并说明理由，申请时限可以适当延长。　　按照前款规定应当向省级劳动保障行政部门提出工伤认定申请的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。　　第二十条 进行工伤认定调查核实时：　　（一）保守有关单位商业秘密及个人隐私；　　（二）为提供情况的有关人员保密。　　第十四条 职工或者其直系亲属认为是工伤，用人单位不认为是工伤的，由该用人单位承担举证责任、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内：　　（一）劳动合同文本复印件或其他建立劳动关系的有效证明；　　（二）医疗机构出具的受伤后诊断证明书或者职业病诊断证明书（或者职业病诊断鉴定书）。附；　　（四）认定为工伤、视同工伤或认定为不属于工伤、不视同工伤的依据；　　（五）认定结论，并提交下列材料，可以直接按本办法第三条规定提出...... 按工伤死亡的标准赔付。
上班期间由于突发疾病而在上班时间死亡的单位如何赔付,按照什：
上班期间由于突发疾病而在上班时间死亡的单位应通过打急救电话120,在急救48小时以内的死亡,单位拿着...
单位上班时间突发疾病抢救数天后死亡,怎么定性：
根据法律规定 只要在上班期间发病 哪怕在上班路上发生疾病去世 也算是工伤
上班时间突发疾病死亡如何赔偿,赔偿金额是多少：
根据《工伤保险条例》第十五条职工有下列情形之一的,视同工伤:(一)在工作时间和工作岗位,突发疾病死亡...
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如果在公司上班,突发疾病公司有义务承担医药费吗：
职工突发疾病待遇,因为发病时机和结果待遇不同。 职工工作时间和工作岗位突发疾病死亡的,或者经抢救无效...大家都在搜：
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夜晚,住在厂舍里的职工上厕所下楼梯时楼梯扶手突然折断,导致职工手臂粉碎性骨折,厂方应该付什么责任,多大的责任???
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1.依据《侵权责任法》第三十七条规定,宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任。2.如果你是因为工作生活场所存在安全隐患导致受伤的,未尽到安全保障义务导致你方颈椎受伤,老板侵犯人身权,应当承担侵权责任。3.如果你方有过错,可以减轻对方的责任。具体责任分担有法院认定。4.应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复...
1.依据《侵权责任法》第三十七条规定,宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任。2.如果你是因为工作生活场所存在安全隐患导致受伤的,未尽到安全保障义务导致你方颈椎受伤,老板侵犯人身权,应当承担侵权责任。3.如果你方有过错,可以减轻对方的责任。具体责任分担有法院认定。4.应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成他人严重精神损害的,被侵权人可以请求精神损害赔偿。
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如何安装楼梯扶手?楼梯扶手选择注意事项有哪些?如今,人们在安装楼梯的时候都会安上扶手,这样才会安全一些,但是人们对于一些楼梯扶手的知识了解的不是很多,接下来呢,就跟随小编一起学习和了解一下如何安装楼梯扶手、楼梯扶手选择注意事项有哪些的知识。
如何安装楼梯扶手 楼梯扶手选择注意事项有哪些
应当负责人,其一,员工住在厂区,其二,员工是因为厂区的设施受伤。可能单位承担次要责任,员工承担主要责任。根据侵权责任法没有办法确定具体的承担比例。
单位应当承担全部责任,因为其提供居住的地方存在安全隐患的,造成事故发生望采纳
我是工作过程当中上厕所可以认定为工伤
厂房负损害赔偿责任,协商不好,向法院起诉索赔
厂方要承担全部责任。可以考虑申请工伤。依法承担工伤待遇的责任。满意,请采纳。
你好,可以让公司承担侵权责任,因为扶梯折断,存在安全隐患。
厂方应该负全责,全额支付你的医药费,养伤期间工资照发。
要看厂里的过错责任有多大,但此伤害不是工伤
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装修总预算0万元
卫生间：0元
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