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请问在东莞用公积金买二手房，并且是首套的，首付是两成吗？
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3月30日政策：央行、住建部、银监会等三部委发布通知，规定对于使用公积金购买首套普通自住房，首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，首付30%，被称为“3·30新政”。
由于公积金贷款利率低，而且首付比例低，“3·30新政”中的公积金部分何时落地，备受东莞购房者关注。此前东莞各大银行已执行商业银行部分的新政，即将二套房首付比例降至四成。建设银行东莞分行相关负责...
3月30日政策：央行、住建部、银监会等三部委发布通知，规定对于使用公积金购买首套普通自住房，首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，首付30%，被称为“3·30新政”。
由于公积金贷款利率低，而且首付比例低，“3·30新政”中的公积金部分何时落地，备受东莞购房者关注。此前东莞各大银行已执行商业银行部分的新政，即将二套房首付比例降至四成。建设银行东莞分行相关负责人在新政宣布的第二天即强调，该行执行的新政是商业贷款部分，即二套房商业贷款首付降至四成，新政中提到的“公积金贷款”方面的要求需要公积金定了以后该行才可以执行。
公积金贷款将出台实施细则
那公积金贷款部分的新政何时可以落地东莞？昨日东莞市公积金管理有关负责人表示，目前“3·30新政”中的公积金部分东莞仍未执行。“决策制定要上报管委会，目前在走流程，预计很快会执行，可能会在五一之后。”该负责人称，届时东莞公积金管理会针对新政要求出台实施细则。
据了解，比邻东莞的深圳在4月7日已宣布将公积金贷款首套房首付比例降至20%，二套房首付款比例降至30%。在此基础上，4月15日深圳市住房公积金管理委员会再发通知，放宽公积金贷款政策，规定职工住房公积金贷款可贷额度由公积金账户余额的12倍提高至14倍。
不知道下面这条知识能否帮助到您
东莞公布公积金首付比例调整,公积金贷款首付比例低降至2成,而除这一调整之外,个人贷款额度以及夫妻贷款高额度都有所调整,另外取消了公积金贷款对购房面积的限制。
东莞公积金贷款低首付比例两成 夫妻高可贷80万
首先要清楚你要买多大的房子，目前 的政策是90平米以内的房子是可以首付两成，贷款八成。90平米以上的房子就要道付三成的，一手房还有单价达到豪宅的标准不分面积大小首付都要3成以上，二手房做公积金贷款是旧房子的话他的首付会更高一些付5成左右。详情可以来电咨询。
目前首套房是三成
目前来说还是三成的
是的，。现在公积金是两成的
3层，首套都是三层
是的 两成说的很对哟
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二手房公积金贷款
公积金贷款买房，想必大家都不陌生，但是二手房可以用公积金贷款吗？这点很多人就疑惑了，不清楚二手房能不能用公积金贷款，吉屋网小编来为大家解惑，顺便告诉你们二手房住房公积金贷款流程。
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公积金贷款成为现今很多年轻人购房的优选方式，二手房住房公积金贷款更为普遍。记者在此就购房者关心的二手房住房公积金贷款流程、条件、注意事项、还款情况进行详细介绍，旨在为这类购房者提供指导。
对于公积金贷款买房，相信很多人都不陌生，因为它就那么频繁的发生在我们身边！那么，什么是二手房公积金贷款？估计很多朋友都很此感到陌生！现在小编就来为大家解答什么是：二手房公积金贷款！
二手房公积金贷款是多数购房者会选择的付款方式，其申请也需要一定的条件。二手房公积金贷款分为市管和国管两种，它们的申请条件不变，但办理流程是有不同的。
二手房公积金贷款是指由各地住房公积金管理核心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专门用于购买二手房的房屋抵押贷款。
贷款对象：18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人；具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好；自筹购房款(首付款)不低于房屋购买价格的三成。贷款利率：五年期以上个人住房公积金贷款利率4.50%，五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率4.00%。五年以上商业存贷款利率6.55%，三年至...
只要你的公积金连续交满半年你购买二手房就可以用公积金贷款
肯定可以用公积金贷款的。前提是申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满一年以上。
（一）房屋买卖双方签定《房屋转让合同》；（二）借款人（买方）按不低于评估价的30%作为购房首期款，存入经住房公积金管理中心认定的房屋置换中介公司在住房公积金管理中心委托银行开立的抵押贷款专户，专户由银行进行监督管理；（三）借款人向房屋换中介公司领取并填写《浙江省省直属单位职工个人住房抵押借款申请审批...
二手房是可以使用公积金贷款的，二手房公积金贷款最高额度都不能超过40万元。
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2017东莞二手房贷款政策有哪些？
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我来帮他解答
1、 二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年，有的银行规定不能超过40年，也有规定不超过50年;
2、 贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;
3、 贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁;
1、一般来讲，房龄与贷款年限之和必须小于等于40，房龄是指房子的建成年份，一般在房产证的测绘图表中有注明。
2、满足上述条件外，同时必须满足借款人年龄小于70岁，最长贷款年限为30年。
1、房贷首付
　　目前非限购城市公积金贷款首套房首付调整为20%，购买二套房房贷已结清首付为20%，房贷未结清首付为30%。北京、上海、广州、深圳、三亚5大限购城市，公积金贷款购买首套房首付为20%，购买二套房房贷已结清的首付，除北京为20%外，其余4个城市为30%；房贷未结清的，除广州为40%外，其余4城市均为30%。
2、房贷利率
　　目前贷款期限5年以上的，公积金贷款基准利率为3.25%
3、贷款期限
　　贷款期限最长可延长至借款人70周岁，最长不超过30年。
4、贷款额度
　　各城市都有最高贷款额度限制，如北京购买首套自住房贷款最高额度调整为120万元；二套房贷款最高额度仍为80万元。
等你爱我_7053&回答：2017东莞二套房公积金贷款首付及东莞公积金贷款政策最新消息，根据东莞最新的公积金贷款政策，个人缴存职工的最高可贷额度为50万元；夫妻双方缴存职工的最高可贷额度为80万元。这也就意味着，二套房公积金贷款首付比例降至两成后，如果采用纯公积金贷款方式，购房者只能购买一套总价不超过100万元的住房，否则贷款额就会超过80万元。市住房公积金管理中心工作人员提醒，这种情况下，购房者可以选择公积金+商业组合贷款方式。据悉，就在今年6月，东莞公积金贷款首付比例已经进行过一次下调。而此番二套房公积金贷款首付再次降低后，改善型购房者的首付压力将进一步减轻。今年以来，根据国家政策和自身的实际情况，东莞公积金贷款政策已经进行了多次调整：1月份取消了公积金贷款8倍余额限制，夫妻双方最高可贷80万元；6月份，首套房公积金贷款首付降至两成，二套房公积金贷款首付比例降至三成，再加上楼市回暖、多次降息等因素的作用，东莞的公积金新增贷款额也呈现“逐月增长”的趋势。以上是2017东莞二套房公积金贷款首付及东莞公积金贷款政策消息。另外，中民保险网在线提供优质家财保险，为您买房、租房提供更多优惠和保障：家庭财产保险。
Blackmagic&回答：一、第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第二套房。根据目前的相关规定，只要申请个人住房公积金贷款的人，在各个商业银行、公积金中心没有住房贷款业务正在发生，并符合其他的住房公积金贷款条件，都可以获得相应的批准。
二、购房者只要不欠银行房贷(无论是商业贷款还是公积金贷款)，就可以用公积金贷款购买第二套房。如果您的第一套房贷款尚未结清，您将不能使用公积金贷款。
言尔无心&回答：　　二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向机构申请的贷款。
2017太原二手房贷款政策：
　　适用对象：已经支付了部分房款，但缺少继续支付剩余房款能力的购房人。
　　贷款额度：住房的最高贷款额度为80%。
　　贷款期限：二手房住房按揭贷款的期限一般不超过20年，且房产已使用年限与按揭年限之和不超过30年。
　　贷款利率：贷款利率、贷款逾期利率、罚息利率按中国人民银行、贷款行有关按揭贷款利率政策和管理规定执行。政策还是比较不错的。
xhp613&回答：南京二手房贷款政策
1、二手房的贷款收紧，均“认房又认公积金贷款”二手房政策2014年年初，银行已经对公积金贷款申请人收件，且在公积金贷款系统中登记的，按原政策执行;已经签订认购书且交付定金，或者已交付首付款但未正式网签合同的，只要购房人能提供认购书和定金电子进账单原件，或者是首付款电子进账单原件，仍按原政策执行。其他的二手房公积金贷款都要按照新的政策执行，均实行“认房又认公积金贷款”。
2、各大银行二手房贷款最高上浮20%
二手房政策4月份，中农工建四大行中有三家银行(农业银行、工商银行、建设银行)房贷利率全面上浮10%，二手房贷款形势不容乐观，四大行中有三家银行(农业银行、工商银行、建设银行)明确表示暂不办理二手房贷款业务。其中招商银行二手房贷款利率最高上浮到20%。二手房政策而且银行办理二手房贷款业务也有诸多限制，比如光大银行明确指出只针对“购买优质楼盘二手房的城市本地人”发放二手房贷款，光大银行相关负责人表示，“目前银行贷款形势比较紧张，我们只能选择部分客户。”建设银行则要求二手房首套首付35%。
huang记忆的颜色&回答：(1)购买首套自住住房是二手房的住房公积金贷款最高比例为：所购房屋建成时间在10年(含10年)以内，建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款最高比例不得超过房屋总价的80%;建筑面积在90平方米以上的，贷款最高比例不得超过房屋总价的70%;所购房屋建成时间在11-20年(含20年)以内，贷款最高比例不得超过房屋总价的60%;所购房屋建成时间在21-30年(含30年)以内，贷款最高比例不得超过房屋总价的50%。
(2)购买第二套住房(包括一手房和二手房)的住房公积金贷款最高比例，执行国务院办公厅《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发〔2011〕1号文件)有关规定，不得超过房屋总价的40%。
希望以上回答能帮到你。
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