十八梯、东水门、山城巷…我们留恋的重庆下半城，被改造后会变什么样？
三千年江州城，八百年重庆府，尽在下半城
而旧城改造四个字
让下半城成了重庆人心中穷尽各种词语都难以描绘的地方
我们留恋充满老旧味道的十八梯
与之留影，也希望留下更多记忆
我们追忆曾繁花似锦的白象街
我们抚摸东水门的老城墙，想象他曾经的气势巍峨
我们不想抹去老城记忆
可今天龙哥告诉大家
重建与新生，也能留得住老城记忆
从去年起，十八梯、山城巷、东水门老街等陆续进入征收改造期
未来的下半城究竟会是怎样呢？
记者获悉，未来下半城将打造成文商旅融合发展的典范，规划打造“两街五巷”和“九区一环”，8年后，一个充满老重庆味道的下半城将以崭新面貌与你见面。
“依托两街五巷串联九区一环”规划图
8年后下半城整体改造成熟
渝中区历史文化街区管委会相关负责人介绍，整个下半城的规划覆盖朝天门、南纪门、七星岗三个街道，21个社区，面积约2.48平方公里，区域内有各时期文物61处。
该负责人表示，整个规划以“看得见历史，记得住乡愁”为引领，3年成效、5年成型、8年成熟，“未来这里将成为重庆的新名片。”
“两冠四门五廊七阳台”规划图
两街五巷串连九个主题片区
整个规划以“母城文化”为主线，打造“陕西路-解放东西路-南区路”和“滨江路”两条贯穿下半城的主街。同时，形成沧白路-民族路-打铜街-长滨路、解放碑-人民公园-老鼓楼遗址-滨江路、较场口-十八梯-滨江路、通远门-山城巷-滨江路、枇杷山-燕子岩-飞机码头等5条联系上下半城的主要特色街巷。
“两街五巷”作为整个下半城的骨架，将串联下半城各片区和文物资源。
九区一环这样打造
除了“骨架”，整个下半城将形成“九区一环”的空间布局和功能布局：
以现代风貌为主体，形成朝天门现代服务业主题区，发展现代商业、商务和创新产业；
以依山就势的吊脚楼建筑风貌为主体，形成洪崖洞民俗旅游主题区，发展集景观、旅游和休闲于一体的民俗旅游产业；
以现存优秀民国时期建筑风貌为主体，形成打铜街金融文化主题区，发展金融业、零售业等；
打铜街金融文化主题区
以湖广会馆移民文化建筑风貌为主体，形成湖广会馆移民文化主题区，发展移民文化旅游产业；
湖广会馆移民文化主题区
以老鼓楼衙署风貌为主体，形成老鼓楼衙署遗址文化主题区，发展母城文化旅游产业；
以开埠时期建筑风格为主体，形成白象街开埠风情主题区，发展特色商业、旅游业、银行业等；
以十八梯山城特色风貌为主体，形成十八梯巴渝民俗商娱主题区，发展特色商业、旅游业及休闲娱乐业等；
以原有民居建筑风貌为主体，形成山城巷巴渝风情民宿主题区，发展民宿等产业；
以巴渝山水风貌为主体，形成燕子岩枇杷山文创主题区，发展以非物质文化遗产展示和体验为主的文化创业产业。
游下半城未来可以走这两条线路
渝中区历史文化街区管委会相关负责人介绍，整个下半城的规划覆盖朝天门、南纪门、七星岗三个街道，21个社区，面积约2.48平方公里，区域内有各时期文物61处。
待下半城打造成熟之后，可通过两条线路游下半城。第一条线路：白象街开埠风情主题区——老鼓楼衙署遗址文化主题区——湖广会馆移民文化主题区——打铜街金融文化主题区、朝天门现代服务业主题区——洪崖洞民俗旅游主题区。途中串联“陕西路—解放东西路”“滨江路”“沧白路—民族路—打铜街—长滨路”“解放碑—人民公园”。
第二条线路：十八梯巴渝民俗商娱主题区——山城巷巴渝风情民宿主题区——燕子岩枇杷山文创主题区。途中串联“较场口—十八梯—滨江路”“枇杷山—燕子岩—飞机码头”“通远门—山城巷—滨江路”。
老重庆记忆仍在
旧城新建依然在诉说光阴的故事
久别重逢后
让我们一起期待全新的下半城！
来源：重庆晚报、重庆晨报
编辑：王凤
责任编辑：
声明：本文由入驻搜狐号的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
今日搜狐热点山城巷46号厚庐内居民是否迁出_重庆市政府公开信箱
重庆市渝中区政府公开信箱
&&&&&&&&&&&&
发布单位：
渝中区政府
来信内容：
山城巷46号厚庐内居民是否迁出
山城巷46号纳入政府征收范围了吗，如果纳入了，今年会启动征收计划了吗？今年不启动，那具体的时间是多久呢？因房屋已冻结，造成了不便，知道政府的规划，才能安排好房子的重装安排，望尽快回答！
办理单位：
办理结果：
您好，您的来信已经收悉，我区高度重视，当即责成渝中区房屋管理局办理，现将办理结果回复如下：
渝中区房屋管理局接信后万分重视，立即着手调查办理。按照《重庆市人民政府关于推进主城区城市棚户区改造的实施意见》（渝府发〔2013〕65号）的相关要求和部署，本轮棚户区（危旧房）改造的对象分为两类：（1）危房：指房屋鉴定机构日前检测鉴定的危险房屋。（2）旧房：指存在安全隐患、功能不完善的日前建成投用的房屋。对具有文物价值的建筑，要按有关规定进行保护。以上两类房屋均指具有房屋产权产籍证明的房屋。
经渝中区房屋管理局调查核实，在当前已确定的拟征收范围内，没有包括您所说的渝中区山城巷46号的房屋，因此，该房屋暂无相关改造计划。
感谢您的来信，若您还有疑问，欢迎您再次来信。
回复时间：
ICP备案编号：渝ICP备号您当前的位置： & 区县人大动态 &
区县人大动态
······································信息推荐
渝中区人大：关注山城巷棚户区改造工作
“这项工作早就该启动了！没住过棚户区的人，不知道我们的难处。”7月来，自渝中区人大常委会南纪门街道工委启动山城巷棚户区改造民意征询、登记工作以来，居民们强烈表达出这样的意愿。记者获悉，其实早在去年，渝中区人大常委会南纪门街道工委就开始启动关于山城巷棚户区改造的调研。群众居住条件恶劣山城巷原名天灯巷、天灯街。1972年更名为山城巷。这里曾被评选为重庆“最美小巷”。山城巷起于南纪门，止于领事巷，几乎全由梯步组成，体现了山城特色。这里有100多年历史的“仁爱堂”，有具有抗战时期的上海石库门建筑特色的“厚庐”，更有山城第三步道栈道修建在陡崖“鱼鳅石”上。小巷虽承载了厚重历史文化，但群众的居住条件却相当恶劣。记者在随调研组走访中看到，山城巷棚户区建筑老旧，居住条件差，存在诸多安全隐患：片区房屋普遍建于上世纪40年代，基本为砖木结构的“穿斗房”，部分私人产权房因年久失修，破损严重，有的甚至出现倾斜和部分垮塌，成为危房；市政设施非常落后，基本没有排水设施，电线陈旧乱搭乱牵现象十分突出，老旧建筑密度大、防火等级极低，消防隐患严重，受地形地势限制，又没有消防应急设施，片区处于“雨天怕漏、怕垮，晴天怕火，怕烧”的状态。通过调研，代表们还发现，这里居民生活设施不配套，房屋户均面积狭小，没有厨房和卫生间，而且房屋低矮，室内阴暗潮湿，生活条件简陋；居住人员复杂，生活水平较低，原住户中有低保户27户，残疾人2户、劳释人员5户，租赁户也主要是附近务工的低收入群体，片区内的社会治安管理和房产部门房屋管理十分困难，居民的安全感和满意度极低。人大关注棚户区改造记者在《渝中区人大常委会南纪门街道工委关于山城巷棚户区改造的调研报告》中看到，推进棚户区改造及其配套基础设施建设，是渝中区区委、区政府最近两年的一项重点工作。据人大街道工委相关负责人介绍，按照渝中区委“1+3”功能定位，南纪门地区位于历史文化展示区，随着十八梯片区危旧房拆迁接近尾声，老城新塑即将全面展开，根据下半城的规划和重建需要，山城巷棚户区的改造被区政府提上了议事日程。为了助推辖区棚改和传统风貌区建设工作，南纪门街道代表组先后召开了两次座谈会，听取了渝中区棚户区改造第一分指挥部、七星岗房管所、凉亭子社区居委会以及部分居民代表的情况介绍，并通过实地察看、入户了解群众意愿等方式对山城巷棚户区的改造开展了专题调研。据了解，此次纳入棚改的山城巷棚户区除了山城巷这条老街，还包含与老街邻近或接壤的马蹄街5、7、9、20-38号，体心堂3 -7号，天官府8号，涉及棚户区总面积39435平方米，总户数429户，其中公房232户，个人产权房197户；常住287户，租赁户204户，空置房40户。随着雷家坡片区征收工作的推进，马蹄街20-38号、体心堂3号-7号共45户已经完成征收和安置。建议尽早启动改造升级“居住在此的居民群众要求改造的呼声强烈，多次向人大代表、政协委员以及街道办事处反映情况。”代表们通过调研，建议尽早启动山城巷棚户区改造工程。代表们建议，在坚持改善民生的前提下，实行分类处置，严格执行征收条例，坚持统一标准，把握统一尺度，公开、透明进行征收。此外，棚改还要与保障性安居工程相结合。在完成征收后，对被鉴定为D级危房、没有修缮价值的房屋以及违法建筑予以全部拆除；对局部存在安全隐患的老旧房屋，通过修缮加固的方式排除安全隐患；对功能配套不完善的房屋，按照有关技术规范要求，配套厨房和卫生间，同时建设排水、化粪池、消防等公共市政设施，满足居民的基本居住需要。“此外，棚改还要与历史文化风貌区建设相结合，与提高经济效益相结合。”代表们谈到，应还原青街老巷,让人仿佛身处记忆中的老重庆；适当布局一些特色咖啡馆、茶馆、创意小店、民居客栈等，丰富内涵，提升品质，满足休闲观光需要。其实，自2013年以来，渝中区区委、区政府在强力推进危改扫尾的同时，又启动了新一轮的棚户区（危旧房）改造。“规划为传统风貌区的十八梯片区即将完成拆迁，开始重塑，如能将与其仅一街之隔的山城巷一并纳入规划改造，必将有利于十八梯片区的整体打造。”为此，代表们还建议尽快启动征收改造工作。本报记者 张双山 &通讯员 苏晓兵
全国各级人大网站中国人大网北京市天津市上海市河北省河南省辽宁省湖南省湖北省广东省浙江省江苏省广西自治区山东省吉林省云南省新疆自治区山西省四川省福建省陕西省贵州省海南省青海省江西省广州市深圳市南京市武汉市青岛市厦门市潍坊市嘉兴市扬州市大连市政府网站中国政府网重庆市人民政府重庆市发展和改革委员会重庆市教育委员会重庆市科学技术委员会重庆市民族宗教事务委员会重庆市公安局重庆市监察局重庆市民政局重庆市司法局重庆市财政局重庆人力社保局重庆市国土资源和房屋管理局重庆市建设委员会重庆市规划局重庆市市政管理委员会重庆市交通委员会重庆市经济和信息化委员会重庆市水利局重庆市农业委员会重庆市商业委员会重庆市文化委员会重庆市卫生和计划生育委员会重庆市审计局重庆市移民局重庆市人民政府外事侨务办公室重庆市统计局重庆市旅游局重庆市环保局重庆各区县人大网站万州区人大涪陵区人大渝中区人大大渡口区人大江北区人大沙坪坝人大南岸区人大北碚区人大綦江区人大渝北区人大巴南区人大长寿区人大江津区人大合川区人大永川区人大南川区人大大足区人大璧山区人大铜梁区人大潼南区人大荣昌区人大城口县人大垫江县人大武隆区人大开州区人大云阳县人大巫山县人大巫溪县人大秀山县人大彭水县人大地方人大刊物人大研究民主法制建设公民导刊公民报人民权力报人民政坛四川法制报人民代表报其他网站新华网人民网中华网新浪网华龙网成渝经济区--中国网扫一扫，上赶集群组
扫码使用“赶集群组”
交友&&寻爱&&找工作
聊天&&聚会&&不寂寞
举报类型 (选填，可多选)
房子不存在或已经卖了
图文、价格与实际不符
佣金与实际不符
未履行服务承诺
描述 (必填)
34.0万元 | 7083元/m?
户型：2室1厅1卫
面积：建面48㎡
朝向：东南向
楼层：中层(共8层)
房屋类型：普通住宅 | 其他
电梯情况：无电梯
建筑年代：1999年
房屋性质：暂无信息
产权：暂无信息
装修情况：精装修
小区名称：
0条二手房帖
距地铁10/1号线七星岗298米
距地铁1/2号线较场口990米
距地铁3/1号线两路口1207米
距地铁10号线大礼堂1208米
距地铁2号线黄花园1239米
所在地址：
【楼 盘】山城巷
【间 隔】2房 、方正实用且厅朝南特别大 南北通透、采光非常好！！
【面 积】建筑面积48平米 .
【物业状况】精装 .
【配套设施】占地面积43070平方米，建筑面积18.00万平方米，
【售 价】总价约34万 实收.
【特 点】 附近小学、中学、市场等一应俱全；超市等大型配套设施近在咫尺
房价走势图
贷款类别：
按揭比例：
按揭年数：
?10000/月供
该数据为系统计算，仅供参考，且不包含税费，具体请咨询发帖经纪人
23.8万购房贷款推荐
58赶集集团旗下快速贷款
无抵押最高可贷50万
1分钟完成线上申请，最快一天到账
免责声明： 本站所有刊登内容，均是为了更好地服务本站用户。本站不保证所有信息、文本、图形、视频、链接及其它项目的绝对准确性和完整性，故仅供用户参照使用。
在签订合同前，切勿支付任何费用，以免上当受骗（一）暂停办理土地使用权和房屋买卖、交换、析产、分割、赠与、抵押、典当、分户、出租、改变用途、调配等手续，禁止新建、扩建、改建房屋；
（二）暂停核发营业执照。监督售货亭、摊位等临时服务网点（设施）在征收公告确定的搬迁期限内自行拆除或迁出。
第八条区房屋征收部门应当对征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内采取张贴公告等方式向被征收人公布。
区人民政府在房屋征收决定前组织规划、市政、土地、房屋、建设等行政主管部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查，并按有关规定予以认定和处理。
第九条房地产价格评估机构（以下称评估机构）由被征收人协商选定。协商不成的，区房屋征收部门会同项目所在地街道办事处、居委会组织召集被征收人通过投票方式多数决定。仍无法确定的，采取抽签等方式随机选定，由公证机关监督实施。
同一征收项目的评估工作，原则上由一家评估机构承担；300户以上的征收项目，可以由两家以上评估机构共同承担。
两家以上评估机构承担的，应当共同协商确定一家评估机构为牵头单位。牵头单位应当组织相关评估机构就评估对象、评估时点、价值内涵、评估依据、评估假设、评估原则、评估技术路线、评估方法、重要参数选取、评估结果确定方式等进行沟通，统一标准。
第十条被征收房屋的价值，由具有相应资质的评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的类似房地产是指与被征收房屋的区位、用途、权利性质、档次、新旧程度、规模、建筑结构等相同或相似的房地产。
第十一条评估机构依据相关规定开展预评估工作，并为制订征收补偿方案提供预评估单价。
第十二条区人民政府对区房屋征收部门拟订的征收补偿方案组织论证后公布，征求公众意见，征求意见期限不得少于30日。
因旧城区改建需征收房屋的，过半数被征收人对征收补偿方案有异议的，应当组织被征收人和公众代表参加听证会，并根据听证会情况修改方案。
征收补偿方案应当包括征收范围、签约时间及期限、征收实施单位和评估机构、征收补偿方式、评估机构提供的预评单价和产权调换房源情况、征收个人住房保障、补助及奖励办法等内容。
第十三条区人民政府作出房屋征收决定前，责成区房屋征收、信访等部门和街道办事处，按照《重庆市重大事项社会稳定风险评估办法（试行）》及有关规定进行社会稳定风险评估。
征收项目所在地街道应按照属地管理原则，做好征收项目的维稳工作。对虚假宣传、散布谣言，采取暴力、威胁等方式阻碍房屋征收与补偿工作，以及侮辱、殴打房屋征收工作人员的，由公安机关依法给予处理，构成犯罪的，依法追究其刑事责任。
第十四条区房屋征收部门应当会同有关部门落实征收补偿费用和产权调换房源，确保征收补偿工作顺利实施。
第十五条区人民政府根据相关规划和计划、房屋调查登记、征收补偿方案征求意见和社会稳定风险评估情况，作出征收决定。
被征收人户数在100户以上或者被征收房屋建筑面积在1万平方米以上的，经区政府常务会议讨论决定。
第十六条征收房屋建筑面积在1万平方米以上的，区人民政府作出征收决定前，区房屋征收部门应当将征收补偿方案、方案论证意见、资金和房源情况等相关资料报市房屋征收主管部门备案。
第十七条区人民政府在作出房屋征收决定后5个工作日内公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
区房屋征收部门及相关单位应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。区房屋征收部门会同区政府法制办依法做好行政复议、应诉工作。
房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。
第三章征收补偿
第十八条征收决定公告后，区房屋征收部门应当将分户的初步评估结果向被征收人公示7日，并安排负责房屋征收评估项目的注册房地产估价师进行现场说明解释。对被征收人反映的确属错估的部分，注册房地产估价师应当现场予以记录，并报请评估机构进行修改、完善。
第十九条评估机构在分户初步评估结果公示期满并修正后，应当向区房屋征收部门提交被征收范围内的整体评估报告和分户评估报告。区房屋征收部门应当及时向被征收人送达分户评估报告。
第二十条被征收人或者区房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向评估机构申请复核评估。
申请复核评估的，应当向原评估机构提出书面复核评估申请，并指出评估报告存在的问题。
第二十一条原评估机构应当自收到书面复核评估申请之日起10日内对评估结果进行复核。复核后，改变原评估结果的，应当重新出具评估报告；评估结果没有改变的，应当书面告知复核评估申请人。
第二十二条被征收人或者区房屋征收部门对原评估机构的复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日起10日内，向评估专家委员会申请鉴定。
第二十三条被征收住宅建筑面积公摊系数低于或等于15%的，按15%的公摊系数计算应补偿的住宅建筑面积，被征收住房建筑面积公摊系数高于15%的，按实际面积计算房屋补偿。
实行产权调换的住宅房屋，安置住房公摊系数低于或等于15%的，据实计算。安置住房公摊系数超过15%的，若安置住房建筑面积小于或等于应安建筑面积的，其超过部分所对应的公摊面积由征收人承担费用；若安置住房建筑面积大于应安建筑面积的，超安部分所对应的公摊面积由被安置人承担费用。
第二十四条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。签订房屋征收补偿协议后，被征收人应当将被征收房屋的房地产权证（国有土地使用权证、房屋所有权证）等权属证明一并交回，有关部门应当及时办理注销登记手续。
第二十五条对在征收补偿方案确定的签约期限内未达成补偿协议的，或者被征收房屋所有权人不明确的，由区房屋征收部门报请区人民政府作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定作出后，区房屋征收部门应当会同信访、街道办事处、居委会做好宣传、解释和协调工作。
第二十六条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，区房屋征收部门会同有关单位进一步协调仍未达成协议的，区人民政府依法申请人民法院强制执行。
第四章附则
第二十七条区房屋征收部门可根据本实施细则制定具体办法。
第二十八条按照《征收条例》第三十五条规定，在《征收条例》出台前已取得拆迁许可证的项目，其评估、补偿、安置等按原拆迁管理条例的规定办理，拆迁行政管理部门继续履行原相应职责。
已依法取得房屋拆迁许可证的项目，拆迁人委托拆迁代办单位实施拆迁的，拆迁代办单位应继续履行相应的责任和义务。
第二十九条本实施细则由区房屋征收部门负责解释，自发布之日起施行。
补偿不合理，提高拆迁补偿，请拨打全国征地拆迁法律咨询热线:分享到：81人有用429人有用146人有用115人有用关于大同市魏都大道新建北路29号院汽贸家属楼2#楼房屋征收补偿方案
根据《国有土地上房屋征收与濮阳市供给侧结构性改革去杠杆实施方案
为有效有序推进企业和政府去杠杆，增强抗风险能力，营造有利