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　仲量联行携手金丝雀码头集团推伦敦One Park Drive公寓
　　日，上海&&全球知名的房地产服务和投资管理公司仲量联行（纽交所：JLL）携手世界级金融中心缔造者&金丝雀码头集团&隆重推出伦敦金丝雀码头最新超高层精品公寓&&One Park Drive。
　　该项目由英国知名开发商金丝雀码头集团联手世界著名建筑事务所Herzog & de Meuron倾力打造，总高58层的圆柱形摩天大楼One Park Drive将是重塑伦敦城市天际线的又一重要地标性建筑。
　　作为建造摩天大楼的业界翘楚和创造繁荣商业区的领先者，金丝雀码头集团在过去30年里，将97英亩的弃置码头改造成如今拥有1600万平方英尺办公场所、37座办公楼且有超过12万就业人群聚集的世界级新型金融城&&伦敦金丝雀码头。
　　而此次全新揭幕的One Park Drive位于金丝雀码头核心地段，是金丝雀码头集团在住宅领域一个里程碑式的重大项目。仲量联行作为该项目的全球代理商，将于5月20日起在上海、北京、天津、深圳隆重举行One Park Drive项目推广会。
　　世界级金融中心金丝雀码头，聚焦全球目光
　　如今的金丝雀码头于伦敦而言，正如华尔街之于曼哈顿，是寸土寸金高端精英人士集聚之地。世界大型商业银行的总部、分部和商业巨头的总公司在这里汇集，诸如巴克莱银行、摩根大通、渣打银行、英格兰银行、毕马威会计事务所、摩根士丹利等。这里也荟集了大量的零售、娱乐、美食、艺术设施，包括欧洲最大的健身俱乐部Reebok Sports Club London和英国最大的公共艺术展示。
　　金丝雀码头集团住宅部销售总监布莱恩&迪亚斯（Brian De&ath）表示：&金丝雀码头，这个充满了朝气的新金融区，正以它特有的魅力迎接着来自世界各地的巨头企业。&
　　据其介绍，目前区域内已经入驻了53家科技公司、媒体公司与电信公司、32 家银行与金融公司、39 家专业服务型公司、12 家制造业、工业和能源公司等众多企业。
　　值得一提的是，金丝雀码头的地理位置也非常优越，靠近地铁并拥有两个港口轻轨站和一个泰晤士河公交站；未来，随着2018年Crossrail（伦敦新建地铁）的开通运营，从金丝雀码头乘车仅6分钟即可到达利物浦街，13分钟到达伦敦西区。39分钟便到达希思罗国际机场，可快速通往欧洲的城市机场和国际列车服务中心。
　　鸟巢设计师最新力作，匠心精制每一处细节
　　One Park Drive独具特色的建筑外观设计出自全球瞩目的建筑事务所Herzog & de Meuron之手，是其继伦敦泰特美术馆、北京鸟巢之后，又一个具有影响力的建筑代表之作。
　　从巧妙简洁的单人套间到宽敞舒适的顶层高级公寓，设计师匠心精制每一处细节。整幢大楼被划分成三个独立的区域，分别是底部的Loft，中层的普通群集公寓和上方较高楼层的海景平层公寓，空间感独具一格。特别的环形设计更拓宽了高层视野，倚靠环绕形露台便可饱览整个金丝雀码头的河景风光。
　　五星级礼宾服务，尊享精致体验
　　One Park Drive 配有多项先进的安保和休闲设施，包括礼宾大堂、图书馆、放映室，以及现代化的健身房。健身房里不仅涵盖各类健身设施，还拥有可俯瞰金丝雀码头全景的游泳池、蒸汽房和桑拿房，可带给住户完美的精致体验。
　　谈及项目投资价值时，仲量联行国际住宅部华东区总监刘艺淇表示：&此次推出的One Park Drive拥有众多吸引中国购房者的优势，除了项目本身的高品质外，其所处的金丝雀码头区域也为项目增色颇多。由于金丝雀码头和上海陆家嘴在发展的历程、金融中心的定位及汇集的就业人群方面颇具相似性，不少中国投资者以陆家嘴为投资参照，尤其偏爱投资伦敦的金丝雀码头，并长远看好该区域因就业人口的增长而带来的高租金回报。我们相信，基于中国投资者对这片区域的投资偏好，同时依托金丝雀码头集团和仲量联行的品牌影响力，One Park Drive在中国市场推出后必将受到众多投资者的追捧。&
　　项目总计483套公寓，售价575，000英镑起，首付仅需10%，咨询热线：400 818 3399。
　　中国推广会于5月20日起在上海、北京、天津、深圳、广州盛大开幕！
　　日期：5月20日至21日（周六至周日）
　　时间：11:00-19:00
　　地址：上海马当路99号新天地朗廷酒店二楼钻石厅
　　日期：6月2日至6月3日（周五至周六）
　　时间：14:00
　　地址：北京建国门外大街1号 国贸大酒店四层41+42厅
　　日期：6月4日（周日）
　　时间：14:00
　　地址：天津海河东路328号香格里拉酒店琥珀厅
　　日期：6月10日（周六）
　　时间：13:30-18:00
　　地址：深圳市福田区福华三路138号深圳四季酒店7楼玉兰厅
　　日期：6月11日（周日）
　　时间：13:30-18:00
　　地址：广州市天河区珠江新城华夏路16号广州柏悦酒店66楼悦居三
　　- 完 -
　　关于仲量联行
　　仲量联行（纽约证交所交易代码：JLL）是专注于房地产领域的专业服务和投资管理公司，致力于帮助房地产业主、用户和投资者成就商业愿景。仲量联行是《财富》500强上榜企业，业务遍及全球80个国家，拥有近300个分公司，员工总数超过77，000人。2016年度业务营收达58亿美元，总收入68亿美元，代表客户管理和提供外包服务的物业总面积逾44亿平方英尺（约4.09亿平方米），并协助客户完成了价值1，360亿美元的物业出售、并购和融资交易。截至2017年第一季度末，仲量联行旗下的投资管理业务分支&领盛投资管理（LaSalle Investment Management）&资产总值达580亿美元。更多信息请浏览
　　仲量联行在亚太地区开展业务超过50年。公司目前在亚太地区的16个国家拥有95个分公司，员工总数超过36，800人。在 &2016年国际物业奖&评选中，仲量联行荣膺&全球最佳房地产咨询公司&和&亚太区最佳房地产咨询公司&。此外，根据监测全球房地产交易量的独立机构Real Capital Analytics的数据显示，仲量联行连续六年蝉联亚太区房地产投资顾问公司榜首。/asiapacific
　　在大中华区，仲量联行目前拥有超过2，200名专业人员及14，000名驻场员工，所提供的专业房地产服务遍及全国80多个城市。在&2016年国际物业奖&评选中，仲量联行再度荣膺&中国最佳房地产咨询公司&，连续六年获此殊荣。.cn
　　南方财富网微信号：南财
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万铂豪景(ONE PARK DRIVE)
国家：英国
地区：伦敦Tower Hamlets
类型：1/2/3居室
用途：自住
产权：250年
面积：43㎡-128㎡
现、期房：期房
建成时间：2020年第四季度
项目介绍 | ABOUT THE PROJECT
位于伦敦金丝雀码头（E14）的“万铂豪景”公寓单体建筑呈现独特的圆柱形，外观层层累积，错落有致。建筑共57层，内有483套豪华住宅，被无数业内人士认为是金丝雀码头区域未来最好的住宅设计，也是该地区的标志性建筑。项目设计由瑞士顶级设计事务所赫尔佐格&德梅隆倾情打造，其代表作品还有著名的北京鸟巢。从建筑的立面图来看，这栋楼的公寓有三种类型：底部的Loft，中间部分的普通群集公寓，和上方较高楼层的海景平层公寓。不论是底层还是高层，每间公寓都可以将周围的景观一览无余。建筑底部的Loft（2-9层）是挑高式的阁楼公寓和环绕形露台，与绿化空间和海滨相连接，内饰则由Bowler James Brindley工作室负责，室内流动的空间设计，由滑动的墙壁和可转动的屏风来分隔空间，树脂地板和弯曲的天花板与建筑的外观和轮廓相搭。中间的集群公寓（10-32层）是整个建筑的核心，包含了多样化的公寓。为了内部与外部协调一致，主要把装饰重心放在了内饰色调的设计中。顶部的海景公寓（33-57层）是两到三居室的住宅，为了最大限度的利用阳光，设有双重高度的露台，也有利于居住者俯瞰伦敦的美景。大片的混凝土墙壁和异型木镶板，旋转门以及天然石材都广泛应用于整个公寓中，营造出平静而典雅的室内空间。为了室外能够与室内无缝过度，每套公寓都有宽敞的露台空间，露台被安全地保护在建筑内部。公寓室内的设计完美匹配了该建筑楼的外观，顶部和中间的公寓由Goddard Littlefair设计，创造出一种低调奢华的感觉。典雅的落地玻璃窗可以欣赏到周围公园和花园的壮丽景色。正是内部与外部的完美衔接，造就了这栋楼的独特之处。配套设施：24小时礼宾服务，私家影院，图书馆，河景游泳池（20米），汗蒸桑拿室，水疗中心，私享健身房，地下停车场等区域概述“万铂豪景”公寓坐落于伦敦东2区，泰晤士河北岸，第二金融城金丝雀码头的核心区域，隶属于Tower Hamlets区。距离伦敦老金融城Liverpool街4.8公里，西区Soho9.6公里，海德公园11公里。历经30多年的发展，金丝雀码头区域已成为东伦敦最具活力的金融，商业，文化，以及生活中心。众所周知，伦敦的金融业对英国以及全球经济有着举足轻重的位置。金丝雀码头作为伦敦第二座金融城，汇聚了大约有一半以上的英国百强公司和100多个欧洲500 强企业均在伦敦设有总部。这里的商区主要由办公室与零售业物业构成，平均工作人口超过15万。如此狭小的区间中汇聚了世界顶级的投资银行与金融机构：Barclays，Citigroup，Clifford Chance，Credit Suisse，EY，Fitch Ratings，HSBC，Infosys，J.P. Morgan，KPMG，MetLife，Moody's，Morgan Stanley，RBC，S&P Global，Skadden，State Street 和 Thomson Reuters。金丝雀码头区也是伦敦最繁华和充满生气的购物中心之一。据统计，该购物中心有超过 300 间商店、咖啡厅、超市、酒吧和餐厅，一周 7 天营业，这成为了构建居住环境和商业中心的有利条件。区域投资潜力如果说老金融城代表着伦敦的过去，展现了伦敦古典厚重一面，金丝雀码头则代表着伦敦以及世界金融业的未来，展现了伦敦现代时尚的一面。它云集了英国数座最高的大楼，成为新贵们住房首选地之一和公司商务办公的绝佳场所。调研数据显示，伦敦的经济总量占全英GDP 总量约为 24.9%，对比纽约占全美4.5%，北上广深占全中11.5%。这个数据足以说明此区域对于英国的重要性。目前伦敦 34%的金融从业者都在此工作。据估算到 2025 年，该区域的工作人口将翻倍。作为伦敦2020计划的一部分，伦敦正在建造一条自西向东的快速跨城高铁(Crossrail1)，途径西面的希思罗机场，市中心老金融城，奢侈品商圈邦德街，中国城以及金丝雀等重要地标。自此，作为伦敦2个三网合一的地块之一，金丝雀与伦敦各重要地标的通勤时间将大大缩短。早在2014年7月，这里获得了东扩的规划批准，规划包括建造30栋楼宇，共45.5万平方米建筑面积，其中包括17.6万平方米商业写字楼以及3,100套住宅。预计2018年底一期完工交付。受益于其金融中心的地位、优质的商业配套和完善的交通设施，金丝雀码头成为了大受热捧的居住选址。过去十年，该区域周边两平方公里范围的居住人口增长了89%。未来十年，此处人口将继续持续增长。 )交通导览金丝雀码头完善的交通网络为这里的15万+常驻工作人员提供了高效的通勤便利。目前这里拥有1座Jubilee线地铁站和4座DLR轻轨站，不久的将来，Crossrail横贯高铁也将全线贯通，而幸运的金丝雀码头也将拥有一座最大的高铁车站以及与车站连体的综合体商业楼宇。高铁通车之后，将大大缩短金丝雀码头与伦敦各地的通勤时间，为地块的发展与地价的上涨提供了可靠的保证。在地铁之外，临河位置还为金丝雀码头带来了独特的水上交通——泰晤士快船定期通往伦敦桥、格林威治和滑铁卢等站。金丝雀码头往东延伸就是伦敦城市机场，连接着包括纽约在内的32个海外目的地。距离项目最近的车站为Canary Wharf地铁站/轻轨站/城贯列车站，步行时间4分钟。乘坐地铁到达以下地区：格林尼治Greenwich：9分钟第一金融城Bank：10分钟邦德街Bond Street：16分钟利物浦街Liverpool Street：18分钟伦敦城市机场London City Airport：22分钟牛津街Oxford Circus：23分钟国王十字Kings Cross：25分钟斯特佛德Stratford：28分钟帕丁顿Paddington：34分钟，高铁通车后16分钟希思罗机场Heathrow Airport：60分钟，高铁通车后40分钟付款流程售价：studio～三房户型 价格57.5万英镑起建筑保障：NHBC 10年质保支付方式：定金5,000英镑；预定后21天内交换合同，支付首付10%；12个月内再10%；交房时付尾款80%。
￡1,165,000
￡1,625,000
| DESCRIPTION
| SURROUNDINGS
伦敦政经 LSE
伦敦城市大学
伦敦国王学院
| GEOGRAPHICAL POSITION
| PURCHASE PROCEDURE
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2017年上半年，金丝雀码头地标One Park Drive一经推出，全球投资者趋势若骛，受追捧程度可见一斑。
如今，仲量联行
带领One Park Drive
由金丝雀码头一级开发商打造
鸟巢设计团队操刀
坐拥泰晤士河光城景
真正意义上的金丝雀码头核心地标
One Park Drive
首付?58万起
入主世界级金融中心
世界级金融中心
金丝雀码头
One Park Drive的开发商金丝雀码头集团，是世界级金融中心金丝雀码头的一级开发商。
作为建造摩天大楼的业界翘楚和创造繁荣商业区的领先者，金丝雀码头集团在过去30年里，将97英亩的弃置码头改造成如今拥有1600万平方英尺办公场所、37座办公楼的世界级新型金融城——伦敦金丝雀码头。▲金丝雀码头夜景
如今的金丝雀码头已经是世界级银行金融总部的汇聚地，伦敦第二座金融城。这里已经汇聚了50%以上的英国百强公司和100多家欧洲500强企业，入驻了53家科技公司、32 家银行与金融公司、39 家专业服务型公司、12 家制造业等众多企业。这里还汇聚了超过300家商店、餐厅和酒吧。 ▲金丝雀码头
精明的中国投资者早就先行一步入主金丝雀码头。李嘉诚2014年李嘉诚旗下长实集团出资10亿英镑(约129亿港币)购买金丝雀码头的Convoys Wharf项目。
马云的阿里巴巴欧洲总部也选择落户金丝雀码头。
每天有超过12万人在此工作，平均年薪达10万英镑。周边租金高昂，而房价却明显低于伦敦老中心区，投资潜力全球难觅。
根据预估，到2025年，该区域的工作人口将翻倍。势必将再次带动当地的房屋租赁市场和房产市场的发展。 ▲金丝雀码头Crossrail横贯铁路站点
金丝雀码头交通便捷，仅6分钟即可到达利物浦街。2018年Crossrail横贯城轨开通运营后，13分钟可到伦敦西区，39分钟可到希思罗国际机场。
金丝雀码头核心地标
One Park Drive▲One Park Drive与泰晤士河真正零距离
One Park Drive是金丝雀码头集团在住宅领域一个里程碑式的重大项目。总高58层的圆柱形摩天大楼，是真正意义上的金丝雀码头核心地标项目。伦敦新的天际线将会有一处高点一定是One Park Drive撑起的巅峰。▲零距离尽享城光河景▲临近金丝雀码头商务区
项目距离英国第一大高楼第一加拿大广场（235.1米）等商务核心仅400米，这里聚集着汇丰银行、花旗银行、KPMG等总部。步行范围内还荟集了大量零售、娱乐、美食、艺术设施，包括欧洲最大的健身俱乐部Reebok Sports Club London和英国最大的公共艺术展示。
鸟巢设计团队倾力打造
设计品鉴 ▲落地玻璃可随时欣赏泰晤士河景▲客厅
One Park Drive 提供丰富完善的服务及休闲配套设施，包括礼宾大堂、图书馆、私家影院。健身房里不仅涵盖各类健身设施，还拥有可俯瞰金丝雀码头全景的游泳池、蒸汽房和桑拿房，可带给住户完美的精致体验。▲泳池可以俯瞰金丝雀码头全景▲健身房 ▲私家影院
房型：单身公寓、一房、两房、三房
套内面积：约40-136㎡（建筑面积 约54-181㎡）
总价：约?580万起
首付：10%，约?58万起
竣工/交房时间：2019年
One Park Drive &
深圳、广州、上海、北京项目推广会即将启幕 &
日期：10月28日（周六）
时间：13:30-18:00
地址：深圳四季酒店29楼百合莲花厅
日期：10月29日（周日）
时间：13:30-18:00
地址：广州柏悦酒店66楼悦居1
日期：11月11日至12日（双休日）
时间：11:00-19:00
地址：上海马当路新天地朗廷酒店二楼钻石厅
日期：11月18日至19日（双休日）
时间：14:00
地址：北京市朝阳区呼家楼京广中心瑰丽酒店三层 301
记者从西安市住房保障和房屋管理局了解到，西安有2295户家庭已不符合经适房保障条件，该局依据有关规定要求其在3个月内退出经适房保障。户籍准入条件放宽、申请标准放宽、货币补贴提高，尤其是小区漂亮，租金还比同地段商品房低一大截，难怪今年杭州市本级公租房申请如此火爆。记者从中国银监会获悉:根据国务院“严格管控各类资金违规进入房地产市场”的指示精神，银监会已就加强消费信贷监管专门作出批示、部署，各派出机构已开展行动，从开展风险排查、加强规范管理、加大监管问责三方面入手，严查个人消费贷款违规流入房地产市场。在全国楼市调控的大背景下，多个重点及省会城市持续发力，再三强调房子的居住属性，封堵打击炒房行为。近期，福建省也重拳出击，出台《关于进一步加强房地产市场调控的八条措施》，通过加强商品房预售监管、完善土地出让方式控制楼面地价上涨、年内启动一批共有产权住房建设并实现常态化供应、增加租赁住房供应、扩大公共租赁住房保障范围、三年基本完成棚户区改造、督促开发企业按照土地合同约定竣工、严厉打击房地产市场违法违规行为等8条措施，新政策“组合拳”坚决遏制部分地方房价不合理上涨、过快上涨，让房子回归居住属性。广东省“支持实体经济十条”的又一减税措施落地。广东省财政厅、广东省地税局发布《关于调整城镇土地使用税税额标准的通知》，明确在规定幅度内适当降低各地城镇土地使用税税额标准，全省由1~30元/平方米下调至1~15元/平方米。日前，深交所发布上市公司从事零售相关业务、上市公司从事快递服务业务两份行业信息披露指引，分别针对零售行业和快递服务行业上市公司的经营特点，从定期报告和临时报告、财务信息与非财务信息、行业特征与公司业务等多维度对上市公司应当履行的披露义务进行了规范，着力提高零售及快递服务行业信息披露的有效性和针对性。十九大会议刚刚闭幕，为了贯彻“房住不炒”的精神，房地产行业主管部门和政府价格主管部门联合出手了。又有两个省级住房租赁新政接连出台。10月20日，山东省人民政府办公厅发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》（下称山东《实施意见》），明确要建立租购并举的住房制度，重点提出多渠道增加租赁住房供应。
近期深圳楼市相对平淡，周内无一项目入市，而无论是一、二手房的成交方面依然处于低位。Q房网观点认为，如果按照近两周的备案速度，10月整体备案量有望追平全年月度高峰，但是，在剩余的一周时间内，备案量依然存在回落概率。深圳则中原预计，10月最后一周开盘项目会增多，成交也将有所回升。多家房地产顾问机构近日陆续发布的第三季度北京写字楼市场报告显示，受第三产业稳中向好态势推动，北京全市及五大核心商圈写字楼市场需求提升，租金继续温和上涨。同时，联合办公、郊区化办公等办公新业态正在重塑北京的写字楼市场格局。我市紧紧围绕解决中低收入和特殊群体住房困难家庭的“住有所居”目标，加快保障房小区周边配套基础设施建设，全市保障性住房供应规模不断扩大，供应结构更趋于合理化，已形成多层次住房保障供应体系，已成为全区保障性住房建设及供应量最大、体系最健全、受益面最广的城市。五年来，一大批住房困难家庭圆了“住有所居”的住房梦。在“限地价”、“竞配建”、“竞 自持”、“摇号”、“配建租赁住房”等成为土地出让中的“标配”之后，今年深圳的土地市场终于回归理性。数据显示，第三季度深圳仅出让5宗土地，总出让面积为4 .29万平方米，环比大降89%。而加大重大产业及总部经济等项目用地供应也成为深圳新增土地供应的主流。10月即将结束，广州一手住宅市场回归淡净，上周网签量为1390套。与此同时，住宅供货量在上周出现增加，花都、增城等地陆续有新货放出。在这种市场局面下，广州一手住宅库存量和去化周期出现缓慢上升，克而瑞数据显示，截至9月底，广州一手住宅库存量突破6万套，去化周期已达7.8个月。中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心《中国住房发展报告》项目组26日发布一份报告称，本轮房价回升小周期接近尾声，多数城市房价已趋于平稳，预计未来一年房价以稳中有降为主。西安新建商品住宅价格以14.9%的涨幅成为新的“领头羊”，长沙、沈阳和南宁等城市的新房价格涨幅也超过10%，位居全国房价涨幅前列。环比方面，长春、哈尔滨、沈阳、西宁、贵阳、乌鲁木齐等城市进入了全国房价环比增幅前10。记者近日采访北京多个地区房地产中介机构时发现，因楼市成交量下滑部分业主主动降价。业内人士表示，由于国庆中秋长假因素以及调控政策持续影响，10月中上旬的网签数据出现环比大幅下滑属于正常。综合最近几月的成交情况来看，市场成交较为低迷。如果政策持续，信贷继续收紧，楼市成交或维持低迷状况。
成品房时代不可阻挡地来了。最新的消息是，10月17日，成都发布新政，2022年底全面实现住宅产品结构从清水房为主到成品住宅为主的根本转变。事实上，今年以来，海南、河南等地就已经出台了推进成品房发展的新政，而北上广深等一线发达城市，更是早在数年前就推出了成品房的相关政策。在调控持续高压的背景下，楼市并未迎来传统销售旺季。“金九”落空进一步打击了市场信心，加之临近年底，银行房地产信贷压力逐步增加，也在一定程度上制约了开发商的传统盈利路径。10月23日，新世界中国地产宣布，以人民币20.85亿元获得广州市增城区永宁街长岗村（编号83地块）土地使用权。销售金额3961亿元、营业收入1171亿元、净利润110.9亿元，这是万科前三季度业绩的关键词。Wind数据显示，截至10月26日，A股共有40家房地产上市公司公布三季报。其中，26家公司净利润同比实现增长，占比65%；14家净利润同比出现下滑，4家公司净利润亏损。业内人士表示，前三季度房地产销售面积与金额刷新历史纪录，预计2017年房地产销售金额与面积将再创新高。　其在公告中指出，近期，公司注意到有部分媒体报道了《乐视网将引入新投资者 消息或将很快公布》、《万达与恒大或将联手入股乐视网》等文章，报道称：“从消息人士处获悉，乐视网已找到新的投资人，两家中国知名地产商——恒大集团和万达集团或将入股乐视网。关于乐视网引入投资人的消息，将会在近期公布”。万科10月26日晚间公布2017年第三季度报告。前三季度，万科累计实现营业收入1171亿元，实现归属于上市公司股东的净利润110.9亿元，同比增长34.2%。光明地产还在继续出售资产。10月24日晚间，光明房地产集团股份有限公司公告称，该公司旗下南宁A2及A3地块在建项目资产最终以7.54亿元成功出让。经初步测算，若按本次交易的转让成交价格75407.34万元计算，预计将为该公司2017年度增创归母净利润约为2亿元。
　10月25日，北京土地市场公开出让三宗地，有两宗地块采用“限房价、竞地价”方式出让，这是北京自去年11月推出“限房价、竞地价”土地出让方式以来，推出的第39和40宗“限房价”土地。预计10月30日，将再有3宗“限房价、竞地价”地块成交。目前，北京“限房价、竞地价”土地出让模式运行已近一年，已有40宗地块成交，这将有效平抑市场房价预期。南京楼市进入“银十”的首场土地拍卖于昨天下午落下帷幕，国土部门推出的8幅地块全部拍出，成交金额约129亿，其中6幅住宅性质的地块有2幅未达最高限价，来自城北、江北、江宁的地块楼面价均未超过20000元/㎡。业内人士认为，南京土地市场已经进入“降温”模式。昨日，本市土地市场成交了三宗住宅用地，土地面积约11.69公顷，建筑规模约22.45万平方米，其中共有产权住房建筑规模约8.73万平方米，总成交额约70.6亿元。昨日，省政府召开全省农村集体产权制度改革暨土地确权工作电视电话会议，认真学习领会、全面贯彻落实党的十九大和中央有关精神，动员部署农村集体产权制度改革工作，对土地确权登记颁证工作进行再部署。副省长邓海光出席会议并讲话。　　北京晨报讯（记者 姜樊）今天，北京将再度出让3宗土地。相关公告显示，三宗土地的起拍价合计为50.1亿元，这意味着今年土地出让金将突破2000亿元大关。在今年的国庆中秋小长假期间，安徽农户老朱老两口既幸福又烦恼。幸福的是，几十亩玉米获得了丰收；烦恼的是，收回来的玉米脱粒和销售成了难题。村里缺少专门的农业服务组织来做这些事情，老两口岁数大了许多农活干不动，眼看着收到家里的玉米在阴雨天里快要发霉了，却无计可施。10月19日，国家统计局公布的全国房地产开发投资和销售情况显示，1-9月份，房地产开发企业土地购置面积16733万平方米，同比增长12.2%，增速比1-8月份提高2.1个百分点；土地成交价款8149亿元，增长46.3%，增速提高3.6个百分点。习近平在十九大报告中强调，党的一切工作必须以最广大人民根本利益为最高标准。十九大报告提出，在幼有所育、学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居、弱有所扶上不断取得新进展。要推动社会主义文化繁荣兴盛,加快构建中国特色哲学社会科学，加强中国特色新型智库建设。
特色小镇和精品民宿这两个热点，从条件和本质上说，理应联系紧密。可现实里他们中的多数，却是割裂开来、各行其是。但也有人看清了他们“鸡和蛋”的关系，开始一边“养鸡”一边“孵蛋”，以使其可互生共盛。10月23日，国内首单央企租赁住房REITs、首单储架发行REITs——中联前海开源保利地产租赁住房一号资产支持专项计划获得上海证券交易所审议通过。在业内人士看来，保利租赁住房REITs获批意味着租赁住房资产证券化开创了新篇章，对租赁市场轻资产运营模式提供了现实样本。国家统计局10月23日公布数据显示，9月份，70个大中城市中15个热点城市房地产市场继续保持稳定。从环比看，新建商品住宅价格全部下降或持平；从同比看，涨幅均继续回落，回落幅度在1.8至8.8个百分点之间。住房和城乡建设部部长王蒙徽日前透露，将加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。住建部目前正在做的一项工作是加快研究和制定“住房租赁管理条例”。同时，将综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段推进房地产长效机制的建立。10月22日上午，在十九大新闻中心以“满足人民新期待，保障改善民生”为主题的第五场记者招待会上，住房和城乡建设部党组书记、部长王蒙徽表示，将坚持调控目标不动摇、力度不松劲，保持政策的连续性和稳定性。房主拥有的产权实际上是一种永续租赁权，而房屋租赁权是有期限的居住产权，从性质上两者并无本质区别，也不应有序位之别。国家统计局最近发布的数据显示，前三季度全国商品房销售额91904亿元，增长14.6%，增速回落2.6个百分点。其中，住宅销售额增长11.4%，办公楼销售额增长25.2%，商业营业用房销售额增长31.8%。在昨天的十九大报告中，习近平提出坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，引起全场长时间的热烈掌声。今天，党的十九大代表、住房和城乡建设部部长王蒙徽表示，将按照习近平总书记提出的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。他透露，正在做的一项工作是加快研究和制定“住房租赁管理条例”。
近日在纽交所上市且市值超百亿的消费贷和现金贷公司趣店，面对现金贷暴利的质疑时回应称：“凡是过期不还的，我们这里就是坏账，我们的坏账，一律不会催促他们来还钱。电话都不会给他们打。你不还钱，就算了，当作福利送你了。”现金贷或消费贷是互联网金融中的一种小额贷款，贷款审批快、放款快、利率高，覆盖人群主要是传统金融机构没有覆盖的人群，趣店正是这类公司的典型。10月24日，租售同权概念股领涨两市，房地产板块也一度大涨，这或许不是简单的投机炒作，而是有内生动力在推动着租售类房地产股票价值重估，未来若干年内，租售同权概念或将反复活跃。但对于三、四线城市而言，去库存依旧是一个重要的任务，房贷利率大多已是基准利率。21世纪经济报道记者了解到，目前东部热点三四线城市的放款时间大约2个月以上，西部三、四线城市的放款时间一个半月左右。央行23日进行1100亿7天、900亿14天逆回购操作，当日有600亿逆回购到期，净投放1400亿，为连续第六个交易日实现净投放。对于部分购房者来说，买房最大的资金缺口可能是首付款不足。不过，对于消费贷违规进入楼市，监管部门的态度一直很明确——不行！23日，国内首单央企租赁住房REITs、首单储架发行REITs——中联前海开源-保利地产租赁住房一号资产支持专项计划获得上海证券交易所审议通过，对于加快推进租赁住房市场建设具有积极的示范效应。多家券商、基金子公司正在加速储备和开展与租房市场有关的ABS项目。对于ABS项目人士来说，开放式的住房租赁项目现金流更受欢迎。随着房地产调控的深入，信贷政策调控也继续推进，年底房贷额度仍难言宽松，房贷利率升至历史高位，“严查消费贷”等政策也逐步落实。分析认为，目前政策导向非常明确，鼓励支持满足自住的购房行为，杜绝、打击投资投机的炒作行为。
在一系列措施打压楼市之后，火热的加拿大楼市终于出现降温信号。英国当地时间10月16日，地产服务商Acadata和LSL property Services发布最新统计数据显示，伦敦9月房价与去年同期相比下跌2.7%，环比8月下跌0.7%，这是伦敦房价连续六个月下跌，创金融危机以来最大跌幅。英国广播公司（BBC）10月15日文章，原题：中国家庭财富的5张图表
习近平主席执政5年来，中国变得更加富有、更加强大。但这对普通中国家庭的命运和财富意味着什么呢？我们观察了中国政府的数据以及主要的调查结果，希望能够了解中国家庭生活和社会变化的迹象。 椰风树影，水清沙幼。宜人的景色、低廉的物价和优质的医疗令泰国成为欧美人士钟爱的退休地点之一。在诸多投资东南亚房产的中国买家之中，兼顾自住目的也成为越来越多人的选择。今年以来，在国家外汇管制收紧和加拿大、澳大利亚等国家收紧外资购房政策的双重影响下，中资海外购房一度潮歇；然而，从8月开始，再次潮起。最近几年，在印度的一些城市街头，随处可见房地产广告的大招牌。以孟买为例，房价40年涨了600倍，大量资金涌入印度房地产市场，包括中国企业在内的全球房地产企业巨头，纷纷布局印度房地产市场。印度房地产市场为何如此火爆？投资这一领域有什么风险？《环球时报》记者对此进行了深入调查。为了应对房屋短缺问题，英国开始在极少地方，开建高楼，增加人口密度。
定制家居是在2015年被业内公认为当下热词之一，进入2016年以来，定制家居的热度不减反增，近期，一项调查报告显示，定制家居的价格比成品家具要高出10%-15%，尽管如此，定制家居，尤其是全屋定制家居已被大众消费者所接受，与此同时，家居企业也纷纷开展了定制家居的相关业务，力争赶上这波热流。近年来，从日益严峻的“雾霾战”，到史上最严的环保法，再到深圳率先推行的限制溶剂型涂料销售和使用，一系列问题的呈现和政策的出台释放着一个强烈的信号：当环保成为当今主旋律，“油改水”的革命风暴也强势来袭。环保、健康、绿色正成为当代涂企乃至整个上下游产业链发展的关键方向。高强度的环保政策下，不仅涂料企业发展环境友好型涂料势在必行，与之相关联的上下游企业同样需要积极转型，家具行业更是首当其冲。去产能推进过程中，瓷砖行业发展依旧平稳。在数年前仍从属于大装修概念下的防水涂料产业，经过近几年的爆发式增长，将迎来自己千亿级别的市场“春天”。日前，工信部公示了33项典型经验为2017年全国“质量标杆”，三棵树“通过两化深度融合树立健康涂料行业新标杆”位列其中。据悉，该项评选旨在推进《中国制造2025》全面实施，将重点落在全面质量管理和“互联网+”应用两个方向，三棵树“两化融合”在材料评审与现场答辩等环节中表现出色，拟被评为7家“互联网+”标杆企业之一，在全国全行业进行推广与学习。近期消费升级、产业升级在家居行业已经发展带一定程度，其对产业的推动作用已经被广泛认可。这就等于是家居企业迎来发展春天，在行业发展升级之际，家居行业会有什么新的契机呢?经过多年的市场培育，智能家居行业已经进入推广阶段，各类终端产品不断推向市场，功能日趋完善，质量稳步提高，应用更加人性化。同时，用户使用习惯养成以及产业链逐步形成，智能家居行业有望跨入成长期，市场空间随之打开。中国共产党第十九次全国代表大会(简称党的十九大)将于日在北京召开。党的十九大，是在全面建成小康社会决胜阶段、中国特色社会主义发展关键时期召开的一次十分重要的大会。
官方租赁平台陆续上线 万亿租房市场迎监管规范
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