想问下收租房定金或赔了定金还要交中介费吗的收条怎么写 –

我交了租房定金有收条,收条仩写的是定金但是微信转账写得是押金,没有签合同请问这钱还能退吗

安徽-铜陵 民事法 合同法 170 浏览

  • 1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同2、租赁期限六个月以上的应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的视为。 3、不定期的租赁关系中当事人可以随时解除合同但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 4、法律依据:《合同法》第二百三十二条 【租期不明的处理】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁当事人可以隨时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人

  • 1、通过中介买房,交了定金后要求退房属于你违约应承担违约责任。 2、违约退房你的定金是不能退回的。《担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保履行债务后,定金应当抵作价款或者收回给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的应当双倍返還定金。 3、因为是你违约的责任赔了定金还要交中介费吗也应该支付。《合同法》第四百二十六条居间人促成合同成立的,委托人应當按照约定支付报酬第四百二十七条,居间人未促成合同成立的不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要費用 4、如果是非常特殊的情况,也可以跟对方和中介说明经协商不追究违约责任同意退款更好。

  •   买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗  一、买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗  1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《》的,例如开发商将约定房屋出售给第三方等购房者可要求开发商双倍返还定金;  2、如因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品房买卖合同》的,例如购房者放弃购买约定房屋等购房者将损失定金;  3、在认购书约定的时间内经购房者与开发商协商,双方对《商品房买卖合同》具体条款无法达成一致的购房者可要求开发商退还已交纳的定金;  4、如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房购房者可要求开发商退还定金,并要求开发商支付相应的利息损失  5、出现双方可协商解决,如协商不成可按《认购书》中约定的仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。  二、买房不开发票向谁投诉  房产中介收取赔了定金还要交中介费吗必须开具正规发票;若遭遇拒开发票,可拨打12366或携带加盖公章的收据等凭证到辖区税务部门投诉;┅经查实,执法部门将按相关规定处罚  依照《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定:销售商品、提供服务以及从事其他经營活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方开具发票

  • 如果是通过招投标,中标后未签订合同那就不是违约而是违法。 如果只是双方谈判但未签订合同,都未“约”何来“违约”之说 如果有口头协議,那就需要你举证口头协议成立口头协议最好有第三人证明,一般很难举证中标人不履行与招标人订立的合同的,履约不予退还給招标人造成的损失超过履约保证金数额的,还应当对超过部分予以赔偿;没有提交履约保证金的应当对招标人的损失承担赔偿责任。   中标人不按照与招标人订立的合同履行义务情节严重的,取消其二年至五年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告直至由工商行政管理机关吊销营业执照。

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房子是每个人生活必需品有房子才有家的感觉,不管是新的还是二手的房子现在依然是火爆的市场如果我们想把手上的房子卖到,也就是发生了二手房的买賣时因为没有地产商来办理房屋买卖时的手续,我们也只能自己动手或者找房屋中介来帮忙而房子是一件需要大量资金的固定资产,買卖中间也有很繁琐的手续一般看中房子会先交一部分定金,表示这个房子我要了不能再给其他人看了,属于正式合同之前的约定茬写定金收据时应该如何写呢?

  1. 第一要写上买房人的信息,也就是房产证上的名字房屋的所有人,房屋所有人的姓名身份证号码要寫,能够体现出定金是交给谁的

  2. 第二,要写好二手房的房屋做落地也就是房产证上面登记的房子地址,属于某街道某小区X棟X室面积昰多少平方。在定金收据上体现出房子的具体信息说明你定的房子就是你所看的这一套房子。

  3. 第三要写上付的定金是多少钱,最好小寫一遍大写再写一遍,这样是无法更改的也是最保险的做法。 

  4. 第四付款人的信息也必须要体现的定金的收据上,付款人姓名、身份證号证明这个付款人就是你,定房子的人买房子的人就是这个人以防后面出问题。

  5. 第五,在收据上最好要标注:经买卖双方协商一致同意:如买方违约此定金不予退还;如卖方违约,应按此定金金额的双倍返还给买方违约方承担买卖双方应承担的赔了定金还要交中介費吗用,具体事项见买卖合同这样可以对双发都起到一定的约束作用。

  6. 注意在写定金收据的时候一定不要把定字写成了订字这两个字雖然是同音,但是在法律意义上却有着很大的差别正如约定中所说定金如果买房违约是不能够退还的,但是写成了这个“订”字就变荿了可以退还的订金了。这一点一定要注意

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购买了一套二手房房子总价房東要实收39.8万,我这边支付39.2万剩余6000元由中介通过赔了定金还要交中介费吗支付。

因房东是外地因此定金缴纳时是与中介签订的合同,中介收了1万元定金写了收条给我,该合同房东方未签字

且中介不规范,并未签订三方居间合同

后房东回来,办理完成按揭贷款合同茬该合同上,房屋总价写的是39.2万元其中我贷款31万。

在办理网签合同的时候因房东回到外地工作,将办理合同的权利通过公证处公证全權委托给他父亲

办理合同前,我通过银行卡转账及支付宝转账一共支付了10万元定金。

房东委托人与我办理了网签预告登记

在预告登記中,因为了规避税费在网签合同中,签订房屋总价为15万元

我应于办理网签手续当天一次性支付完毕。

然后中介通过银行转账转29.3万到房东账户

此时房东实收款39.3万。

与最初要求实收39.8万尚余5000千未进行支付

中介意思是验完房交了钥匙后再支付5000元,可以先把房产证等资料交箌我方手中办理剩余流程

但房东委托人不同意,坚持所有全款到账后再交付资料

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