银行房贷月初额度一直没有动静都俩月了是通过还是没通过上哪能查出来呀？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-22 22:09 标签： 银行房贷
提前还房贷俩月都没搞定 手续被拖损失无补偿_网易佛山房产频道
提前还房贷俩月都没搞定 手续被拖损失无补偿
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应向房管局提供资料，银行却拖拉了20天还未办理。
在佛山新城上班的郑先生今年3月13日决定提前还房贷，直到5月4日银行的回复仍然是还未办理完毕。无奈之下，郑先生近日向佛山日报打来投诉电话，根据他的表述，提前还贷的最后一步需要银行向房管局提交资料注销贷款登记，但就是这一步骤，银行却拖拉了20天还未办理。卖房提前还款60万元郑先生2011年7月购买万科金域蓝湾的一套房子，今年卖了出去，和买家商定3月13日签买卖合同。由于房子尚处在还贷中，郑先生和买家签订合同后，第二天就立刻咨询银行提前还贷的手续。经银行测算，如果提前还款需要还60万元。银行工作人员告知郑先生，需要先将还贷余额存入指定账户方可办理手续。3月28日，他将还贷金额凑齐存入指定账户。按照银行的规定，15个工作日之后银行才会按照规定扣款，也就是4月15日，郑先生银行账户的钱成功被扣。按照规定，账户钱被划扣后，银行需要准备一些资料，然后将资料交给房管局，房管局会将贷款结清的相关证明给回银行，银行随后会再通知郑先生去拿。“银行当初告诉我，这个过程需要15天左右，银行准备资料5天，房管局手续需要等待10天。”郑先生说。手续被拖损失无补偿15天过后，郑先生还未收到银行的通知，此时接近五一小长假，他决定放假后再致电询问。然而，5月4日早上，当他打去银行询问的时候，银行工作人员却表示，受各种不可控因素的影响，郑先生资料还尚未送去房管局。也就是，就算银行立刻去房管局送资料，他依然要再等10天。等他贷款结清的时候，就可能是5月15日，距离扣款将近一个月。苦等无果，买方正催着郑先生尽快办手续。无奈之下，5月4日当天，给银行电话后，郑先生选择到佛山日报反映情况。记者接到郑先生反映的情况后，采访了郑先生所借贷的这家本地农商银行。该银行办公室负责与媒体沟通的宣传人员详细了解了郑先生的基本情况后，表示将具体和业务部门沟通。5月4日晚，银行致电郑先生致歉，同时表明，手续已经办理妥当，第二天就上报资料给房管局注销贷款登记。截止昨日记者发稿，郑先生房管局手续办理完毕，提前还贷手续完全结束。郑先生表示很无奈：“损失时间就算了，如果把提前还贷的60万元拿去银行理财，15天也有不少利息吧？这部分亏损，银行是绝对不会赔给我的。”郑先生表示，现在房价一个月一个价，变数太多，如果最终买方不买了，中途出了什么问题，也没人能够承担损失啊。相关链接提前还房贷手续如何办理？对于许多供房一族来说，当涉及到房子买卖，提前还房贷就是许多人需要办理的事了。记者咨询到一家银行的信贷经理，他告诉记者，各家银行关于提前还款的规定都不同，甚至同一家银行不同地区的规定也不同，最好是能够找到当时贷款经手的贷款经理，办理起来比较方便。如果贷款经理已经找不到，最好去办理贷款的银行网点，办提前还贷手续只需要按照指示操作即可。记者查询多家银行官网发现，这些银行官网上均无提前还贷相关手续的说明。随后记者致电工商银行客服，客服表示，提前偿还全部或部分贷款时，需要填写并提交书面申请，申请通过后携带《借款合同》及有效身份证件等相关资料办理提前还款手续，具体还款业务以贷款支行规定为准。市民如果对银行业务有疑问，可以去该银行的客户服务中心进行投诉，督促银行解决问题。此外，也可以通过人民银行佛山中心支行下设的金融消费者权益保护协会进行投诉。
本文来源：佛山日报
责任编辑：董晓丹_NO8665
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【专家问答】目前银行放贷还是很慢么?我工行的贷款两个月了还没有动静
12:01:43&&&&来源：第一楼市 31次
摘要：目前银行放贷还是很慢么?我工行的贷款两个月了，还没有动静。
【网友老实人问】：目前银行放贷还是很慢么?我工行的贷款两个月了，还没有动静。
【霸都楼市&百瑞地产网主编多多答】：目前银行贷款确实比较严格，部分银行已经停止放贷，你只要手续和资料没问题，还是能下来的，不用担心。具体的贷款进度可以咨询你的贷款银行。
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通话过程中100%完全免费绝不产生任何长途、市话费用！合肥银行房贷额度收紧无款可放？银行：额度收紧是事实 但不会无款可放
万家房产网8月4日报道 以前是房价涨涨涨，现在是房贷涨涨涨!近期房贷利率上浮的一系列消息已经让购房者伤心不已。
然而购房者还没从悲伤中缓过神来，这边又有消息称，合肥大部分银行由于房贷额度紧张，无额度可放，购房者想贷款都贷不了!
5月份买房明年才能放款?购房者质疑合肥银行无款可放
&今年5月份买的房，到现在已经三个多月还没能办贷款，眼睁睁的看着房贷利率从9折到不打折，现在竟然还要上浮。&今年5月份，来自外地的时某成功在肥西购买了一套住房，计划贷款80万，然而交了首付至今已经三个多月，银行却依然还未放款。
让时某没想到的是，银行及售楼处工作人员告诉他，预计要到明年初才能放款，&银行说到明年才能放款，是不是银行真的没有额度不给办理贷款了?&对于银行及售楼处工作人员的回复，时某担心不已。
合肥银行房贷额度收紧无款可放？
银行：与楼盘备案相关 房贷利率后期或上浮
对于时某的问题，本站咨询了其贷款银行&&工商银行某支行，个贷经理陈某表示，这与其购买的楼盘备案有关。&这个楼盘至今没有备案合同给我们，银行没法办理，现在合肥很多楼盘都在排队备案，耽误了银行放款。&
而对于房贷利率将上浮5%&&10%的消息，陈某称，目前工商银行确实取消房贷利率折扣，但并未上浮，依然执行的是基准利率。&现在没有上浮，还是基准利率，不过后期说不定。&
本月初本站也对合肥各大银行最新利率做了梳理，目前合肥除了光大银行、农业银行对首套房贷款利率确认上浮5%外，其他银行并未出现上浮。
不过对于后期是否会上浮、上浮多少，银行工作人员表示也不能确定，&我们银行已经确定会上浮，但是上浮标准还没出来。&徽商银行工作人员说。
合肥房贷额度紧张无款可放?银行：额度收紧是事实 但不会出现无款可放
经历过去年一年的疯涨后，如今在合肥一套房总价基本上都在百万以上，这对于刚需来说实在难以承受，只能通过贷款方式购房，因此房贷的变化时刻牵动着购房者的心。
刚经历过房贷利率上浮，现在又有消息称合肥银行房贷额度紧张，无贷款可放，这让不少准备购房的人紧张不已。
那么，目前合肥银行房贷是否如传言般紧张?本站咨询了徽商银行某支行，该行个贷经理钟某表示，合肥目前各银行房贷确实在收紧，但并未出现无贷可放的现象，&额度收紧是存在的，主要是防止现金流过热，但也没有说的那么夸张，无款可放。&
为何提高利率收紧额度?业内：银行资金成本高 房地产市场管控严格
其实当下房贷利率上浮、房贷额度收紧的现象不仅仅出现在合肥，目前一线及热点二线城市也都面临着这一情况。相关调查数据显示，6月份全国仅有11家银行提供9折优惠利率，超八成的银行无利率优惠，有32家银行执行基准利率上浮，为基准利率的1.05-1.2倍不等。
对于出现这样情况的原因，光大银行公司部经理方某认为，&主要是目前资金成本高，加上国家对房地产市场的管控，迫使商业银行提高利率。&
徽行银行个贷部经理则表示，&在房贷利率变化背后，是楼市调控和货币、信贷政策共同作用的结果。&
编辑：孙云霞
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房贷不是一年比一年少的吗？今年怎么和去年一样多，没有少
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