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请问现在政府会统一下来办房产证是吗
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别侥幸买了低价小产权房，做政府给你发房产证的美梦啦。
现在开发商的房子基本都没有房产证，都是从当地有关部门写一些东西。亲，我的回答满意吗？请采纳
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湘潭县梧桐小区33栋业主要求政府帮忙办理好房产证
秋实之 发表于 &17:00:12『标签：&->&』
　　我是梧桐小区33栋的业主，我于2010年经人介绍在该小区购买了一套住房，当时，开发商承诺2010年底一定能办好该房屋的相关权证，于是我便将房屋全款一次性付清。令我万万没想到的是，购房至今现已整整六年，但房产证和国土证仍然毫无踪迹。本人曾多次走访相关部门，得到的答复是要求开发商提供相关手续才能办理，我无数次找开发商商谈，但无奈的是他总能找不同的借口，要么是和政府协调不成功，要么是土地证的资料已被人造假......我一次次地找开发商寻求解决问题的方案，却又一次次无功而返！问及周围邻居后我竟得知，我们整栋住户的情况如出一辙，个个都叫苦不迭。　　我们都是普通的老百性，好不容易用多年拼搏、省吃俭用留下来的些许存款，在这个城市给自己找了一个温暖的家。甚至有已步入花甲之年的老人为了能安心过一个晚年，用向亲戚朋友七拼八凑借来的钱买了房，但残酷的现实是花掉了好几十万，却到现在还没拿到相关权证。　　据说，该栋楼在我购买之前已建成好几年，现已十年有余，整栋楼住户都没办到房产证，现他们推荐我代表这些无产权的业主，向各级领导反映情况，请求政府能督促各职能部门履行好自己职责，帮人民群众办好事、办实事。倘若真如他人所讲，该楼是非法建筑，试问：当年建房时就没有相关部门知晓吗？该楼地处县城中心地段，与各级政府都近在咫尺，它的工程也不是三五两天就能竣工的，我们不明白这问题到底出在哪？这个困扰了我们多年的问题怎样才能得到解决？
网友43：房产证第1楼根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 　　第十八条，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： 　　(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； 　　(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； 　　(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 　　上述其中明确规定了购房者取得房产证的具体时间以及拿不到房产证开发商应承担的责任。即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间，那么期房的购房者也应在房屋交付使用(开发商交钥匙的时间)后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。&10:47:43tcl48：强烈要示政府相关部门介入调查此事第2楼强烈要求政府相关职能部门介入办理梧桐小区33栋房产证事件 &&&&&我们平头老百姓倾其一生积蓄甚至借款购买一套住房，挺不容易，，购房合同上说是10000元包办房产证，购房款交了十年了，证却迟迟不能到手，是什么原因造成的，如果当初这栋房子没有报建，为什么前后建了四五年才建成的房子，而且房子就建在房产局的眼皮下，县城中心地带，没有报建的房子为何建成了，而且销售了，我们弱势群体的利益如何保障，政府难道不能为我们作主，介入此事。&18:26:28县房产局：湘潭县梧桐小区33栋业主要求政府帮忙办理好房产证第3楼　　网友、您好！经调查核实，梧桐小区33栋系私人联建房屋，不属于房地产开发项目，目前该栋房屋负责人正在办理国土、规划、建设等审批手续，待相关资料完善后，即可办理房屋首次登记，再办理各购房户的转移登记。因我县不动产已经统一登记，我局房屋登记职能已划转至不动产登记部门，若今后有关不动产登记事项请直接咨询不动产登记中心。（咨询电话：3） &10:36:31这是第1 - 3条评论，共有3条评论。&首页&上一页&1页&下一页&尾页
?（*）代表必填项目<TABLE cellSpacing='0' cellPadding='0' width='100%' border='0'为了能在百姓呼声进行正常的投诉和互动，请先，没有注册的请先！扫一扫，关注红网《百姓呼声》官方微信！大家都在搜：
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政府开发的没有房产证
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楼下葡不知道是男士女士啊 呵呵 说的很对 没有房产证首先要确定你那是不是违章箭镞,再一个修建公路是公众利益,有一相应的补偿就可以了,没有太必要去叫这个吱。
不知道下面这条知识能否帮助到您
买房的人都知道,只有真正拿到了房产证,心里才能够踏实。但是,在现实生活中常常发生开发商逾期办理房产的事情,这给购房者带来了极大的困扰。那么,开发商有没有办理房产证的义务?以及开发商逾期办理房产证需要承担什么法律责任?看看下文就知道了。
买房必知:开发商有没有办理房产证的义务?
法律上来讲是不受保护的,属于小产权房,政府说征收就收了
奇怪,第一房主还跟你过户呀。那你还是很幸运的。保险起间建议你还是与第二房主签个申明。格式双方商量一下。由售楼机构当第三方证明。这样比较安全。
产证是可以办出来的,需要钱,办出来就可以抵押了
作为整个小区存在的共性的问题,可以肯定的说,政府不会撒手不管的,在您所遇到的事情中,开发商应承担违约责任,政府应承担监管不力的责任,作为消费者的您当然可以通过诉讼来解决您和开发商之间的纠纷,请求法院判令开发商限期补办房产证,或解除与开发商之间的合同并要求开发商赔偿因此给您造成的损失。
正常情况下,新房产权一般是接房且资料交齐后一年内下产权,你上述情况没下产权有可能是开发商拿这块地去做了抵押贷款,在没还清贷款的情况下是下不了产权,此情况下,你找政府没什么用,政府补贴是政府的一个优惠政策,你真正应该找的人是开发商
没有产证,是不能做抵押的。
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地方领导留言板?安徽省留言回复
安徽网民反映买房三年仍无房产证&官方:将加急办理
日10:54&&来源：
原标题：安徽网民反映买房三年仍无房产证 官方:将加急办理
　　人民网北京3月10日电 （李政杰）“买房3年了，房产证至今遥遥无期，求助政府好几次，都说解决不了。”近日，一名网民给安徽省委书记李锦斌留言称，希望相关部门能协助办理房产证。
　　对此，中共合肥市委办公厅作出回复表示，经查，小区尚未向不动产登记中心申报产权登记的住宅，主要集中在7#、8#楼，涉及百余户。针对这一情况，市、区、镇政府已多次进行协调督促，但小区开发企业均因资金短缺未能妥善解决。合肥市不动产登记中心蜀山分中心已表示，只要收到该小区提交的产权登记资料，将优先为业主加急办理。
　　【网民留言】
　　在合肥蜀山博澳丽苑买房3年了，房产证至今遥遥无期。求助政府好几次，都说解决不了。交了几万元的办税钱，房屋维修基金也被开发商挪用了，至今税没交。都快走投无路了，恳请领导协助办理房产证。
　　答复意见：
　　网友，您好！ 2月23日，您在人民网留言，反映蜀山区博澳丽苑小区未办不动产权证问题。蜀山区回复如下： 经查，博澳丽苑小区尚未向不动产登记中心申报产权登记的住宅，主要集中在7#、8#楼，涉及百余户。针对这一情况，市、区、镇政府已多次进行协调督促，但小区开发企业均因资金短缺未能妥善解决。市不动产登记中心蜀山分中心已表示，只要收到该小区提交的产权登记资料，将优先为业主加急办理。 蜀山区相关部门将继续督促开发企业，尽快为业主办理产权登记。同时，也建议相关业主通过司法途径维权。
　　【网民留言】
　　我是舒城县庐镇乡黄柏村罗岭组村民，我组属于地质灾害点，我家易地在本村中心庄建房，门前出场自己浇筑，去年中心庄村民门前出场上级政府部门进行统一浇筑，我们自己浇筑的出场村里给予了补偿，但问题是村里派人将先前自己浇筑的出场的村民的涉农卡和户口本直接收走，返还时，我兄弟二人打卡资金各为6000元，可发给村民各补5300元，还有甚至打卡12000元，只补4900元，另外的钱不知落到谁的腰包？另外地质灾害点易地搬迁，政府难道没有资金扶持吗？我的怎么分文没得呢？敬请为民办好这件实事，现在村官就是土霸王，大佬爷，阳奉阴违，欺上瞒下，天高皇帝远，我想怎样就怎样？
　　答复意见：
　　网友您好： 2月15日，您给省委书记留言，反映舒城县庐镇乡黄柏村截留农户补助资金问题，六安市委要求舒城县调查了解，现回复如下： 一、异地搬迁截留资金问题 省发改委2014年批准了庐镇乡黄柏村易地扶贫搬迁项目。年黄柏村实施易地搬迁项目，在中心村庄规划集中安置23户，每人享受建房补助2000元。根据乡村项目工作组指导意见，黄柏村建房户自己推选成立了自建项目理事会，负责中心村庄建房户附属工程建设及打卡资金的使用。2017年元月下旬，乡财政通过打卡发放的形式落实建房补助，自建项目理事会收集各户的户口本和涉农卡到庐镇农商行领取资金，并按每户的附属工程实际工程量和工程队结算，资金由自建项目理事会用于整个项目附属工程的实施，并接受全体村民的监督，涉及到的村民对项目资金的使用情况已全部予以签字确认。在整个项目实施过程中黄柏村没有截留农户补助资金的行为。 二、地址灾害点搬迁资金未到位问题 2016年下半年，黄柏村罗岭地址灾害点实施拆迁搬迁项目，实际申报4户，因其中一户老房未拆迁新房未建，不能享受搬迁补助。其余3户每户给予补助3万元，已经过县国土部门验收，于2017年元月下旬打卡到户。
　　【网民留言】
　　我是江西人，现在嫁到陈瑶湖花园村，一直在温州打工，去年生了小孩，一直在家带小孩，现在有空闲，想在这里考个驾照，因为户口还没有迁移到这边，所以要办暂住证，可是去派出所咨询说办不了，然后说为什么，得到的回答是考驾照就是不能办暂住证，我想问下这是真的吗？
　　答复意见：
　　网友： 您好！看到您在人民网上给省委书记的留言后，中共铜陵市委十分重视，要求枞阳县及时对您反映的问题进行调查处理，现回复如下： 根据《铜陵市流动人口居住登记办法》等相关规定，居住证办理需要提供本人身份证、免冠照、结婚证、配偶户口簿和花园村开具的实际居住证明，在陈瑶湖派出所申请办理，居住证办好后即可报名学习驾驶技术，相关情况已向您进行了说明。 感谢您对我们工作的关心和支持，欢迎继续对我们的工作进行监督并多提宝贵意见。
　　【网民留言】
　　备受六安市民关注的梅山新村棚户区改造又一次被遗忘，请李书记过问一下，六安市一拖再拖，能不能给个具体的时间表？
　　答复意见：
　　网友您好： 2月16日，您给省委书记留言，咨询梅山新村何时改造问题，六安市委要求市住建委给予解答，现回复如下： 经查，在六安市中心城区棚户区改造规划（）中含有梅山新村项目，金安区2017年度棚户区改造原计划征迁面积大约为80.2万平方米，大部分集中在主城区，经金安区政府、街道及社区充分考虑后反映，在此年度征迁工作量过大，因此，在确认2017年度棚改项目时，未将梅山新村、老纸厂及齿轮厂家属区等项目纳入，并拟将梅山新村项目顺延至下一年度，具体实施改造时间和范围以金安区政府发布征迁公告为准。
　　【网民留言】
　　我想反应铜陵市天桥工地，从施工开始大货车长期在晚上彻夜工作…我们需要生活…我把所有门窗全部关起来…依然就很在身边的声音一样…打了无数投诉电话…环保局说不归他们管…市长热线说没有那个部门能管…噪音让我们无法睡觉…大人我们为了城市建设忍忍算了…能放过我家孩子嘛…天天晚上被吵的无法入眠…我也是走投无路了…才来麻烦您…万分盼望您能尽快解决…谢谢您了…！
　　答复意见：
　　网友： 您好！看到您在人民网上给省委书记的留言后，中共铜陵市委十分重视，要求市建投公司及时对您反映的问题进行调查处理，现回复如下： 天桥棚户区改造项目位于铜都大道和长江西路交叉口处，根据市容管理规定，市区范围内工地的土方运输工作只能在夜间9点至凌晨5点进行。天桥场地外运土方施工（约12万方）按要求办理了相关的夜间施工许可证和渣土运输证，目前该项目土方运输工作基本完成，已进入室外工程施工阶段，该阶段基本不再安排彻夜施工，尽最大限度减少噪音扰民，整个工程将于2017年5月份完工。 感谢您对我们工作的关心和支持，欢迎继续对我们的工作进行监督并多提宝贵意见。
　　【网民留言】
　　省委书记您好！ 姚李镇做为叶集区一工业重镇，交通四通八达，但是到目前为止连个汽车站都没有，给外出带来了严重的不便，不能提前买票，无法合理安排出行时间，都只能在路边等，像到上海或更远的地方都只能等，春运高峰有时等上一天都没能等到车，寒风中……。 望领导能考虑
　　答复意见：
　　网友您好： 2月16日，您给省委书记留言，反映叶集区姚李镇没有汽车站问题，六安市委要求叶集区调查了解，现回复如下： 经查，姚李镇现有五级汽运站一处，位于105国道与312沪陕高速上道交汇处，其没有设立售票厅的资质。姚李镇表示，将积极争取相关项目，早日建立满足群众出行需求的汽车站。
(责编：苏恒、张磊)
本网特稿　　　湖南日报《舆情》
湖南日报《舆情》
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《湘问》是湖南日报报业集团新闻客户端“新湖南”的重点频道之一，由湖南日报舆论监督部、华声在线新闻网站（.cn ）、新湖南客户端联合主办，是媒体融合下的党媒移动问政、监督、咨询平台。《湘问》频道与湖南日报“舆情”版、华声在线“投诉直通车”栏目在人员、后台、数据库、采编流程上互通互融，形成党报、党网、党端于一体的融媒体平台。
投诉主题：跪求政府尽快为银港水晶城业主办理房屋产权证！
标签：长沙&&&
我是银港水晶城C区的一名业主，银港水晶城小区位于长沙市芙蓉区马王堆地段，开发商为湖南铁银房地产开发有限公司，开发商在2009年取得C区预售许可证卖房。根据合同约定，开发商在交房后540个工作日内办好房产证。六年多时间过去了，开发商仍未为业主办理。广大业主数次与开发商交涉，向芙蓉区政府和房产局反映。部分业主将开发商告上法庭，虽经芙蓉区法院，长沙市中院两级法院裁判胜诉，但开发商以政府拖欠修路费为借口拒不执行判决。在2014年9月，几十位业主代表前往长沙市政府反映诉求。市政府约规划，国土，房产，区政府，开发商召开集体会议，事情的真相终于大白天下。所谓政府拖欠修路费一事相关部门早已将欠款付清。银港水晶城五个区的国土证，C区业主的房产证无法办理的真实原因是开发商违规，规划的小区容积率原为2.4，但实际容积率已达到3.04。开发商未按政府要求缴纳相关费用和罚款(初步估计4000多万元)，政府相关部门不予办理国土证和房产证。广大业主认为，政府与开发商之间的矛盾，不能成为不给业主办理两证的理由!
一 政府有关部门与开发商之间的矛盾是由于有关部门失职和个别官员包庇开发商形成的。
根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，开发商在建房过程中违反规划超容积率，规划主管部门应责令其停止建设，限期改正或拆除违反建筑，无法拆除可没收实物或违法所得并罚款。开发商违规建设，规划部门为什么没有采取措施，不是失职就是有人包庇开发商。根据《中华人民共和国管理法》《城镇土地使用权出让条例》及国土资源部《关于严格落实房地产用地政策，促进房地产市场健康发展有关问题的通知》，增加容积率，应补交土地出让价款，为什么长达六年之久，国土部门没有将开发商应补交土地出让金收上?为什么未对开发商采取行政措施或法律手段，很显然国土部门也存在失职和不依法履行法定职责行为。根据《城市房地产管理法》第四十五条，《城市商品房预售管理办法》第五条，第七条，第八条，房地管理部门应对商品房预售许可证颁发进行审查，为什么一个超容积率，明显违反规划的项目，开发商能够取得预售许可证?其中原因耐人寻味。
二 广大业主拿不到国土证，房产证，政府主管部门负有不可推卸的责任
如果规划部门依法履行职责，开发商当时就超不了容积率;如果国土部门依法履行职责，开发商应补交的土地出让金及罚款早以收入国库;如果房产部门依法履行职责，开发商就拿不到预售许可证，广大业主也不会上当卖房。因此政府主管部门对银港水晶城业主拿不到国土证，C区拿不到房产证负有不可推卸的责任。
三 业主状告开发商无法解决国土证，房产证的问题
业主状告开发商交付国土证，房产证官司虽然判决业主胜诉，但法院迟迟无法对开发商进行强制执行，其中阻力很大。国土证，房产证必须由国土局，房产局颁发。但开发商不缴清罚款的话国土，房产部门就不予办理手续。
四 建议与要求
广大业主交钱买房要求拿到国土证和房产证是合理合法的诉求。由于政府部门与开发商之间的矛盾，导致银港水晶城业主拿不到两证是非常不公平的。政府应当为民着想。建议政府分别处理为业主办理两证及向开发商追责两个问题。一方面可责令开发商补交部分款项作为保证金，先为业主办理两证;另一方面，政府相关主管部门应依法对开发商采取行政措施或法律手段，依法对开发商进行处罚和追缴土地出让金，对规划，国土，房产管理部门个别违法违纪人员进行问责，严查个别人员与开发商勾结的腐败行为。作为业主，我们没有别的诉求，只要求湖南省政府，长沙市人民政府依法督促规划，国土，房产，开发商尽快为我们银港2000多户业主办理国土证和房产证的产权手续。
7月29日上午，长沙市房产办证遗留问题协调领导小组办公室对外公布长沙内五区(开福区、天心区、雨花区、岳麓区、芙蓉区)和高新区“处遗办”办公地点及联系电话，并提醒市民，想要提前了解办证“处遗”问题，可拨打电话咨询。
■记者 王文
长沙市房产办证遗留问题协调领导小组办公室副主任、长沙市住建委副主任胡汉清29日透露，近年来，长沙市房屋预售面积接近2000万平方米，每年办理房产证30万本，平均3分钟一本证。相比往年，今年将多办房产证10万本，即办证总量达到40万本，其中涉及到遗留问题要办理的房产证将达到4万本。胡汉清提醒市民，购房时要加强事前防范意识，查看预售证，同时要按规定网签，以避免因项目证件不齐，导致房产证无法如期办理。
【解决遗留问题】
3年将为9万市民办“迟到”的房产证
7月27日上午，年过八旬的长沙市民唐伟从省委常委、长沙市委书记易炼红手中接过了房产证，唐伟2005年就入住了长沙金地园小区，由于小区地块牵扯进一场商业纠纷，居民一直办不了证，一晃10年就过去了，问题终于得到了解决。长沙市住建委牵头相关部门走访调查发现，超期未办理产权证的项目有425个，涉及居民9万多户。
“导致超期未办证的主要是‘三无’问题。”胡汉清说，一是“无钱”：开发商破产没有能力缴齐税费;二是“无人”：开发商注销、自然消失、“跑路”下落不明;三是“无证”：手续审批不齐全，大多数项目三类情况“综合”问题比较突出。2014年，长沙市委市政府向全市人民郑重承诺：要用3年时间，基本解决房产办证遗留问题。
2014年8月，长沙率先启动了“曙光泊岸”、“城市动力”、“朝阳二村”等项目办证“处遗”工作，今年上半年，“处遗”工作全面启动，开福区的“金地园”、“福城苑”，芙蓉区的“城市生活家”、“凯通国际城”，岳麓区的“曙光泊岸”、“指南针商业广场”，天心区的“金秋小区”，雨花区的“云鼎公寓”等项目基本解决。截至今年7月22日，已经给3万多户居民送去了房产证。
【按法定程序走】
办证“处遗”需满足3个基本条件
“取得的成绩十分不易，但是越往后，项目会越复杂越棘手，但不能不办。”长沙市房屋产权登记管理中心主任杜湘晖介绍说，今年将多办10万本房产证，其中涉及到遗留问题要办理的房产证达4万本。
据他介绍，本次涉及到遗留问题要办理的房产证办证范围为长沙内五区(开福区、天心区、雨花区、岳麓区、芙蓉区)日以前已建成并投入使用但未办理房屋产权证，办证房屋必须满足3个基本条件即：来源合法、安全合格、权属清晰。违法所得、违章建筑、危房、存在消防安全隐患等房屋都不在本次处遗办证范围。
“对于纳入房产办证遗留问题的项目，一定要履行法定手续，按照法定程序走。”杜湘晖说，开发商原本是项目申请主体，如果开发商找不到，项目所在地业委会或房屋所在社区、街道可代为申请。合作建设的项目，合作一方找不到，可由其他合作方作为申请主体。申请主体要配合处遗相关部门提供相关资料证明，对于纳入房产办证遗留问题的项目，申请人应按照规定缴纳相关税费，对于欠缴的税费(土地价格、罚款等)应按照“三应三尽”的原则进行全额征缴，处遗部门将采取房产办证与项目建设单位税费征缴相分离的方式，优先解决房产办证问题。
【便民措施】
办证“瘦身”，不再
需要“计划生育证”
房屋产权证是房产交易整个流程中最后一本证，只要中间一项出问题，就办不了证。为了排除障碍，市住建委逐步给房产证办证环节“瘦身”，瘦身第一项内容是“计划生育证”。
“以前办房产证需要提供计划生育证，经过和卫计部门协调，现在不用了。”杜湘晖说，为了方便市民办证处遗，长沙市住建委下辖3个办证点：市产权处德政园办证大厅、蔡锷路二手房交易中心、长沙市政府二办公楼政务中心开通了“绿色通道”，同时，对办证窗口进行了调整，变多窗办理，为一窗办结。为了减少市民等候的时间，窗口实行凭号办证，上午发号到11点，凡是11点前领了号的，加班都要办理。长沙内五区开通了“处遗办”咨询电话，为市民答疑解惑。
杜湘晖提醒市民，购房时要加强事前防范意识，首先要查看楼盘的预售证，开发商必须取得国土、规划、建设等相关证件，才能取得预售证，在售楼部、房产政务网、政务中心都可以查到。其次按规定进行“网签”，查看购房合同，按照规定，只要进行网签，就可以杜绝“一房多卖”;再次是按时预告登记，业主缴纳契税和物业维修资金后，就可以到房产主管部门办理预告登记。注意上述几点，基本可以避免房产证办证问题。
长沙各区“处遗办”办公地点及联系电话
市民拨打各区电话，可以了解自己房产是否属于“处遗”范围，还可咨询了解所在项目的基本情况和需要提交的资料。
办公地点：天心区湘府中路298号天心区政府南栋2601
联系电话：
办公地点：岳麓大道389号湘麓金座东栋5楼
联系电话：
办公地点：人民东路189号芙蓉区政府1117-1
联系电话：
办公地点：开福区湘江世纪城湘江豪庭2栋704
联系电话：
办公地点：万家丽路雨花区政府3号楼党校B101
联系电话：
办公地点：高新区管委会
联系电话：
株洲环卫工每月80元租金
可住50平方米保障房
50平方米住房，每月租金只要80元。株洲市首批175名环卫工人近日拿到了城区住房保障实物配租合同，这标志着株洲的环卫工人正式享受住房保障待遇。
株洲市房产局介绍，该市环卫工人大多来自农村或外地，只能租房居住，高企的房租对低收入的他们而言是不小的负担。很多环卫工为了省钱，都是一家人挤在条件很差的房子里。
为了解决“城市美容师”的住房困难，2014年12月株洲市专门为环卫工人住房保障出台措施，凡在株洲市城区签订劳动合同并从事环卫工作满一年以上且在株洲市城区无住房或人均建筑面积低于15平方米的环卫工人，可申请住房保障。
因为环卫工人工作地点固定，当地政府遵循就近原则为他们寻找社会房源，房屋建筑面积原则上控制在50平方米以内，每平方米每月租金仅1.6元。据测算，一套50平方米的房屋每月实际租金仅80元。
■据新华社
15个工作日内
如何申请解决房产办证的遗留问题呢?根据6月印发的《长沙市处理房产办证遗留问题实施细则》，有这四种情况：
(一)项目建设单位存在的，由项目建设单位作为申请主体;
(二)项目建设单位已注销或吊销且无承继单位的，由区房产办证遗留问题协调领导小组办公室授权该项目的业主委员会或房屋所在地社区、街道代为申请。
(三)项目合作建设的，合作一方注销或吊销营业执照且无承继单位的，由其他续存的合作方作为申请主体。
(四)行政、企事业单位自行建设的，由其单位作为申请主体;建设单位(撤销、合并、破产等)已不存在的，由其承继单位作为申请主体。
对纳入房产办证遗留问题的项目，房屋产权登记工作机构应在受理之日起15个工作日内完成登记(需公告的除公告时间)。
解决四类情况下的
办证遗留问题
本次房产办证遗留问题的处理对象是指长沙市辖区范围内国有土地上日以前已建成并投入使用，有全部或部分国土与规划报建手续，至今未办理房屋产权登记的房地产项目，主要包括以下四种情况：
1.已批准预售且已实际销售投入使用的商品房项目;
2.依照当时房改政策批准房改或者经市住房主管部门出售，未完善相关手续的政策性住房;
3.国有土地征收的安置用房;
4.企、事业单位自行建造的房产;
经长沙市房产办证遗留问题协调领导小组会议研究决定，可按照遗留问题办理产权登记的其他房屋。
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