现在购房政策的政策买房子合适么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-26 10:01 标签： 现在买房子合适吗2017
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20年房产政策史告诉你，什么时候买房最合适？
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近段时间，有许多朋友问我，涨得这么快，是不是可以买一套来投资?
对于这个问题，我不做肯定或者否定回答，但就我个人来说，在这两年中，我不打算投资房产，为什么这样说?让我们来回顾一下房产20年来的发展趋势。1998年启动住房改革，取消福利分配住房，住房消费需求得到释放，可以，我将这一信息理解为鼓励买房，是买房一个积极的信号。这期间，房价也是较低的阶段，二环左右的房子，房价普遍在一千多元，例如交大片区。1999年购买该区域的房子，108平方，总价15万多，首付3成，4万5。五块石的房子，1300元一平方左右，5大花园的房子，单价只有800元一平方左右。这个阶段延续到2002年。从2003年起，房价开始小幅上涨，
2004年，突然呈现大涨趋势，房价出现翻倍的增长，成都普遍房价在3000多元，有点类似2016年10月份之后的状况，到处见排队买房的现象，这种火爆场面延续到2006年。2006年房价达到元左右。到2007年，房价上涨有所缓解，但仍然处于上涨状态。这是房价的名列前茅次上涨周期。期间从1998年到2007年。2008年，全国性的周期到来，房价开始回落，但是这个时间并不长，因为这期间国际金融危机影响着中国的经济，再加上2008年的地震，成都的房价回落到较低点。那时候，成都大源附近的房子价格在左右，高新区一医院附近和记黄埔的房子价格在左右。也就是在这个时候，国内经济政策调整，目标是保增长、避免房地产市场下滑，政策转向刺激住房消费，出台信贷、供应和税收减免政策。这段时间是2008年一2009年，当时房子可以在基础利率的基础上打7折，在此期间买可以退税，因为政策的刺激，房价开始慢慢走出低谷。我理解为，在政策的引导下，房产出现第2次买点。2009年，是房产的相对低点，是购买的较好时机。年，房地产市场复苏，成都大源的房价在每平方米之间。房价上涨，带来了，国家在土地供应、税收和信贷方面开始调控，同时还出了限购的大招。在政策的影响下，房价逐渐回落。这是房产的第2个周期，时间期间是2008年到2013年。2014年一2016年，算是房产的第三个周期的上半阶段，在增长和去库存目标下，出台了许多刺激政策，主要是放松，加强信贷支持和税收减免，贷款首付2成，贷款利息下浮，这些政策的出台，给低迷的房产市场打了一支强心剂，各大热点暴涨。2016年暴涨前的2014年和2015年，房产是处于下跌状态的。2015年，甚至有打出首付1成、缓付2成的优惠措施，这时候，房价也是阶段性底部，是购买的第三次机会。从2016年10月开始，成都成了房价上涨的主战场，成都高新区、天府新区房价翻倍，大源的房价从9000多涨到近2万一平方。2016年下半年开始，政策转向“防风险”，策略是长短结合，短期依靠限购限贷，长期寻求建立长效机制。尽管房价还在继续上涨，但我觉得，既然政策已经给出了明确的信号，这轮上涨就已经快走到上涨的终点。目前，就全国来说，房价上涨趋缓，但就成都来说，成都再造一个产业成都，成都的东进战略以及第2机场的建设给成都带来了历史性的机遇。如果要投资，投资东南面应该是个机会，但就目前来看，虽然大规划是有了，小的规划却还不明了，具体投资东边的哪个片区还不敢轻易决定，再一两年后应该会很明确。从这一点以及前面几次的房产周期来分析，我预测2016年到2018年是第三个周期的下半场。如果要投资房子，可以等待第四个周期的到来，2019年底出台政策优惠的概率应该比较大，应该是政策的第四次购买机会。如果不出意外，2020年，房子应该出现上涨机会。点击任何端口，留下您的电话，您就是我们VIP购房，您需要一位置业管家№1&置业管家24小时在线咨询，及时回复，解决您的购房疑问，让您买房更省心省力省钱。№2&吉屋网报名专车看房，滴滴专车司机接送，随叫随到，售楼处还有我们的专业置业管家接待，看房省心省钱又省事。品质推荐（点击以下楼盘，可查看楼盘更多详情）扫一扫，登录手机版吉屋▼码上有房
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现在买房子有什么政策吗
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沈阳目前是买房就可以，连续办5年居住证可在沈阳，沈阳市在应届大学生方面的政策相对宽松一些。本科以历毕业生（含本科）只要愿意到沈阳就业，可以先行办理手续后找接收单位。外埠生源毕业生到沈阳就业，户口可以根据自愿选择落在亲朋好友家甚至是单位同事或者于毕业生集体户口，前提是必须征得户主本人同意。
不知道下面这条知识能否帮助到您
卖房子之前,需要了解卖房子政策有什么,然后还要了解卖房子需要注意什么。
卖房子政策都涉及哪些　卖房子需要注意什么
好像应该没有吧
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