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妈豆22977 &宝宝生日&积分19780&
这是不讲理，美妈有没有签合同，怎么说都不可以这么做，明显是搞你，我以前在深圳是包租的，这个我还是懂的，不知美妈是什么情况，可以短我QQ具体说下。另外你们租房子最好租那种有人管理的房子，租本地人的房子，好多房东是要这样的，这个我在行里我懂。
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妈豆1500 &宝宝生日&积分889&
彐音 发表于
这是不讲理，美妈有没有签合同，怎么说都不可以这么做，明显是搞你，我以前在深圳是包租的，这个我还是懂的 ...
我上月也是租个房子 房子还可以 就是没电视.洗衣机 床和衣柜 那房东看着我中意 死都不愿加这几样，没办法看在他第一次出租的份上 3500/月还是租下来 这些家电只能自己去买配齐了&&这才租到1个月，前天房东电话我说 想重新给我换一套家私问我可不可以， 他这套实木家私别人看中了 可以卖6W出去 然后他给我配一套中等家私，我想想，最后还是不干，答复他我们有小孩住 差的家私有毒，对小孩身体肯定有影响，，当初我就是看中这套家私配起来显得很高档才3500租的，，，房东说要么退房子，那我就说按合同你现在不租我 要赔偿我两月房租就是7000元（合同也说明如果我没租满一年退房7000押金没得退）他表示不干，我又不想和他翻脸，只好答应给他换走那个价值1.2W的化妆台，他到时给我买回一个价值3000左右的，我这样让步对吗？？如果他到时 买个1000多很便宜的化妆台我还有什么方式约束到他？
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妈豆22977 &宝宝生日&积分19780&
余余2011 发表于
我上月也是租个房子 房子还可以 就是没电视.洗衣机 床和衣柜 那房东看着我中意 死都不愿加这几样，没办 ...
这个没得什么约束的，你在合同里也没写明必须配这样的家私，你唯一能做的就是不给换，如果换了，你是要求不到房东给你换成什么样的，遇到这样的房东就是麻烦。换家私，你让她给你减租呗。
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[ gng_sls 就是 Grace ]
妈豆16201 &宝宝生日&积分11944&
看了诸多妈妈的烦恼问题，玲玲在这里给大家支招——
不管是出租方还是承租方，在入住之前都要拟定一个租房协议。里面清楚列明以下内容：' I5 v& R) _' F
1、双方的姓名、性别、出生年月、身份证号码、身份证地址、联系方式等基本信息；
2、 租赁合同明确双方权利义务。特别是关于房子修缮、转租、房子内所有物品包括家私、家电的型号、使用年限等。
3、明确规定交租日期及宽限期。退租提前一个月通知义务，提前退租承担的损失风险约定。
4、如果条件允许，建议设立一个见证人签名事项。
: V! Y: k# A8 V4 r. {
既然是合同，那么明确双方权利义务，产生纠纷之时可以向所在街道办的出租屋管理中心请求调解。
祝福楼主尽快解决纠纷~~~~~~~~~~~~~~~·
gng_sls就是Grace，资深、客观、专业、用心！手机+微信+QQ都是 188
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妈豆8510 &宝宝生日&积分7277&
哎呀，是蛮难的哦，租房郁闷啊
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妈豆3105 &宝宝生日&积分2404&
房东又不会经常去查房，你先转租给别人，到期了就问他拿押金。这老太太也忒狠了点。
美妈海淘小铺：
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妈豆140 &宝宝生日&积分140&
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妈豆1437 &宝宝生日&积分985&
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妈豆8510 &宝宝生日&积分7277&
其实能帮他找到接手租房的人，没有让他损失房租，应该给予方便呢，实在不行最多也就扣个一个月作为违约金。
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妈豆5088 &宝宝生日&积分9053&
那些人是不会退的。至少要住满半年以上才给退押金的。住的时间太短的话，租金押金全都不退的。我们之前也遇到过这样的房东，合同还有半年到期，他也不让转租，也不给退租金，押金，自己要搬走了，那些也只能打水漂了。
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妈豆3088 &宝宝生日&积分2750&
唉，还是自己有房的人牛一点
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妈豆2802 &宝宝生日&积分1308&
遇到这种房东真是烦 我当初也是 都找好接受人了 人家就是不让转租 也不给我退钱
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妈豆2499 &宝宝生日&积分19721&
这情况太坑爹了，赶紧转租
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妈豆5100 &宝宝生日&积分4327&
跟我前些天遇到的事刚好相反，由于当时是签了18个月租期，现在只租了8、9个月，房东由于经济原因想卖房，跟租户协商补偿两个月房租给租户让她们提前找房子，这租户好厉害，以租期未到为由，不接房东电话也不给开门，跟本就无法沟通了房东搞的好恼火……
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妈豆5947 &宝宝生日&积分4928&
有些时候房东不退也是有原因的，一是每换一个租客，都要维修之前租客弄坏的东西，&&要花些心思来处理。二是每换个租客要查清水电各方面的费用，要算清结清，如果你退的那个时间点刚好电视费啊物业费什么的没到扣缴日期，你没交，下一个接手又没来，那这些钱都是房东自已出的。 三是如果通过中介出租，又要再次给中介中介费。& &四是，有时业主在外地没办法交接，刚租出去才松口气去处理自已的事，这边又立马要退房，人家也非常麻烦的。五，大热天的，不停的有人要看房要跑很多次路。浪费的时间和精力也不少的。有时你退租了，刚好在租赁淡季，会空好久没租出去也都是损失。
表面看你是损失了租金或是押金，其实房东也没讨什么好。" X$ y9 W$ r5 o& N& f
有时要换位思考下。
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妈豆1076 &宝宝生日&积分1055&
租房最担心遇到这样的房东。
不过我在下沙租了几个月的房子，发现那些本地房东还是很好说话，租房也得看房东呀。
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妈豆10 &宝宝生日&积分5&
交了一年的房租一万元，还剩四月想退房，提前跟房东打招呼了，房东答应退房，但只退剩余租金的一半，且不让转租。请问合理吗？来自[]
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妈豆1704 &宝宝生日--&积分825&
本帖最后由 深圳可爱宝宝 于
14:22 编辑 2 V3 H2 b, x" c/ q) m& h
$ W) Y* R7 [$ L&&N$ l
房东不退我觉得挺合理的，一般租赁合同写明了提前退租没收押金的，也写了不能转租，租房又不是住酒店想退就退，一切按合同走，如果不愿意就不要签合同租了，如果人人都提前退租人家房东也会烦，天天要带人看房，彼此体谅一下。
遇到难缠的房东了，想提前退房不要两个月房租也不给我退！帮他转 ...
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在网上找了中介租房,中介之前说住2人的话,就加一个人的水电费,但是房东却说要加400,这个价格我们觉得不值得,就打算转租出去。但是每次帮房东找到租客后,他就说这个房间过几天要敲掉的,导致一直租不出去。房东2天前和我们签合同却没有告知房子会被敲。现在房东不退钱,也不让我们转租,该怎
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
对于初到大城市的毕业生来说,可以说是囊中羞涩。租房子当然越省钱越好。但是通过中介租房子往往都要交中介费。那么,如果租房子不想要交中介费的话,直接找房东租房是个好办法。那么,怎样才能直接找到房东呢? []
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你好。我是租房子开店的。租房合同还有两年到期。我把店拿来转让,房东不让转,合同上可以转让的。所以我三
你好。我是租房子开店的。租房合同还有两年到期。我把店拿来转让,房东不让转,合同上可以转让的。所以我三个月没交房租了,现在房东去法院告我了,我该怎么办?
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转租需经房东同意,未经房东同意而转租的,转租合同效力原则上对房东不发生效力,建议与房东协商处理,希望这对您有所帮助,欢迎来电咨询。
不知道下面这条知识能否帮助到您
对于初到大城市的毕业生来说,可以说是囊中羞涩。租房子当然越省钱越好。但是通过中介租房子往往都要交中介费。那么,如果租房子不想要交中介费的话,直接找房东租房是个好办法。那么,怎样才能直接找到房东呢?
租房子不想要交中介费 直接找房东租房是个好办法
你好,与房东协商
建议与房东和解
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我的租房合同没有到期，想退房，退回押金，于是找房东商量可以让我转租不，房东不同意我转租
于是我就说我不退房了，可是房东却说我大老远把她叫过来·就必须退房，还要没收我的押金，还让我缴清上月水电气费，才让我走，扣押我的行李
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这样的房东真黑心。你就不走了，他也不能把你怎么样，他要是敢怎么样是他自己先违约，就得赔你押金了。认真研究下你们合同当时是怎么签的吧，关于退房的条款。
真是不通情达理的房东。
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