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贷款买房必看：千万别小看收入证明这一张纸
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时必，虽然只是一张纸，但对于贷款买房的市民来说，分量不容小视。那么，收入证明怎么开？要注意什么问题？对未来贷款的申请有哪些影响？
问题一、什么是收入证明？它的用途有哪些？ 所谓收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、，等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。 它是在办理买房时的主要参考内容之一，直接反映办理人的还款能力。 问题二、全款买房是否需要开收入证明？ 不需要。 问题三、按揭金额写多少？ 按揭买房收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上。如果个人收入证明在一万元以上的则需要额外提供一些资产证明，资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。 问题四、银行批款是否只参考收入证明上的数字？ 假如申请人已婚，一个人的收入证明低于其，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也可以审批。另外，还有家庭的一些其他资产如：大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。 问题五、个人收入证明数额不符合怎么办？ 房子如果是和妻子或者父母一起购买，也就是上写两个人的名字。那么当事人可以作为主贷人，妻子/父母作为次贷人，进行一部分借款。 问题六、开收入证明有哪些注意事项？ 1：开收入证明要注意必须的格式。 2：开收入证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的。 3：盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章。 4：年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。 问题七、没有单位开收入证明怎么办？ 如果是私营没有办法开具收入证明，则需提供的资料有：工商营业执照、税务登记证、(连续缴税时间各地规定有所不同)或近六个月的银行存款流水单。 如果是自由职业者，如果有存款，可以提供存款证明；如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。 问题八、我是本地户口，自由职业者，无收入证明。先生是外地户口，可出具外地工作的收入证明和银行流水。请问银行商贷可以是我是主贷人，他是共同还款人吗？还是必须他是主贷人(因为我无收入证明)？ 先生必须是主贷人，因为他有收入证明，您没有收入证明。限购政策规定，外地户口需要有交纳满1年的社保或纳税证明，才可买一套房。必须保证您先生符合以上这一条件，才可以与您一起买房。 问题九、开虚假收入证明有风险吗？ 虚假“收入证明”既是一种弄虚作假的不道德行为，更会给购房者自己带来巨大的风险。 开虚假收入证明是指用人单位为本单位员工或非本单位人员出具与实际情况不符的收入证明。 包括三种情形： 一、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况高的证明； 二、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况低的证明； 三、为非本单位人员出具虚假收入证明。 就个人来说，如果较后被银行识破，无法通过审查关，购房者要求就属于违约行为；而另一方面自身还款压力较大，如果较后无力支付月供，更与与银行没有一点儿关系了，弄虚作假的风险全由购房者自己承担。 贷款买房开虚假收入证明，属于合同欺诈的行为，存在的法律风险是，银行可以欺诈为由要求撤销贷款合同。
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您是哪里的，我是平安普惠的
这个没有用过，不是很了解，不过我用的新浪有借感觉还不错。个人信用贷款申请条件有哪些？1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民；2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；4、在工商银行取得A-级（含）以上个人资信等级；5、在工商银行开立个人结算账户；6、银行规定的其他条件。
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贷款买房必看：千万别小看收入证明这一张纸
　　时必开收入证明，虽然只是一张纸，但对于贷款买房的市民来说，分量不容小视。那么，收入证明怎么开？要注意什么问题？对未来贷款的申请有哪些影响？
问题一、什么是收入证明？它的用途有哪些？
　　所谓收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。
　　它是在办理买房按揭时的主要参考内容之一，直接反映办理人的还款能力。
问题二、全款买房是否需要开收入证明？
　　不需要。
问题三、按揭买房收入证明金额写多少？
　　按揭买房收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上。如果在一万元以上的则需要额外提供一些资产证明，资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、证明等。
问题四、银行批款是否只参考收入证明上的数字？
　　假如申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也可以审批。另外，还有家庭的一些其他资产如：大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。
问题五、个人收入证明数额不符合贷款额度怎么办？
　　房子如果是和妻子或者父母一起购买，也就是购房合同上写两个人的名字。那么当事人可以作为主贷人，妻子/父母作为次贷人，进行一部分借款。
问题六、开收入证明有哪些注意事项？
　　1：开收入证明要注意必须的格式。
　　2：开收入证明必须要盖&鲜章&也就是收入证明复印是无效的。
　　3：盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章。
　　4：年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。
问题七、没有单位开收入证明怎么办？
　　如果是私营业主没有办法开具收入证明，则需提供的资料有：工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税时间各地规定有所不同)或近六个月的银行存款流水单。
　　如果是自由职业者，如果有存款，可以提供存款证明；如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。
问题八、我是本地户口，自由职业者，无收入证明。先生是外地户口，可出具外地工作的收入证明和银行流水。请问银行商贷可以是我是主贷人，他是共同还款人吗？还是必须他是主贷人(因为我无收入证明)？
　　先生必须是主贷人，因为他有收入证明，您没有收入证明。限购政策规定，外地户口需要有交纳满1年的社保或纳税证明，才可买一套房。必须保证您先生符合以上这一条件，才可以与您一起买房。
问题九、开虚假收入证明有风险吗？
　　虚假&收入证明&既是一种弄虚作假的不道德行为，更会给购房者自己带来巨大的风险。
　　开虚假收入证明是指用人单位为本单位员工或非本单位人员出具与实际情况不符的收入证明。
　　包括三种情形：
　　一、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况高的证明；
　　二、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况低的证明；
　　三、为非本单位人员出具虚假收入证明。
　　就个人来说，如果最后被银行识破，无法通过审查关，购房者要求退房就属于违约行为；而另一方面自身还款压力较大，如果最后无力支付月供，更与开发商与银行没有一点儿关系了，弄虚作假的风险全由购房者自己承担。
　　贷款买房开虚假收入证明，属于合同欺诈的行为，存在的法律风险是，银行可以欺诈为由要求撤销贷款合同。
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来源：东方融资网
作者：小梦
申请贷款，贷款机构等通常会要求借款人提供收入证明，怎么开收入证明？开收入证明需注意什么问题？
申请贷款，贷款机构等通常会要求借款人提供收入证明，怎么开收入证明？开收入证明需注意什么问题？什么是收入证明？通俗而言，是我们日常生活中需要对经济收入的一种书面证明。一般在办理签证、银行贷款、信用卡、贷款买房时，会被要求由当事人所供职单位出具的一份对经济收入的证明。一般是指我们的税后月收入或年收入，含税后工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入。不过也有不同银行收入证明格式不同的情况，同时一些企业的收入证明开具也有自己的固定格式，所以需要自己向单位问清楚。收入证明涉及哪些信息？1、开头要将被证明人姓名写清楚，最好不要草书或者连笔。2、被证明人基本信息资料，例如身份证号码、何时开始为本公司员工。3、被证明人职位及收入情况信息一定要写清楚。4、写清收入以何种形式发放。5、单位名称，必须为合同及其他填写的资料一致。6、写清楚经办人，该项目的主要是以方便核实和查验。7、填写清楚文件签写的年、月、日，单位、部门，最重要的是一定要盖上公司专用章。（财务章或者是单位的公章，且必须是圆章）。8、至于收入证明的另一个资料还包括银行流水，若金额达到要求，带着身份证和银行卡，到银行柜台或营业网点自助查询机打印就可以了。收入证明的作用收入证明能直接反映借款人的还款能力，是衡量借款人是否具备还款能力的一个重要指标，也是银行控制信贷风险的手段之一。一个人的收入达到什么标准，直接影响到他是否符合申请的贷款审核要求。开收入证明需注意以下几个问题1.收入证明一般是单位的人事部门或是财务部门开具，加盖公章。2.收入金额至少要是月供的2倍。3.开收入证明要注意必须的格式。4.开收入证明必须要盖“鲜章”，也就是收入证明复印是无效的。5.盖的章必须是单位的财务章或则是单位的公章。而且必须是圆章。
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