产权车位安装充电桩申请被物业拒绝_重庆市政府公开信箱
重庆市九龙坡区政府公开信箱
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发布单位：
九龙坡区政府
来信内容：
产权车位安装充电桩申请被物业拒绝
我是九龙坡区西城镜园小区1栋7-7的业主，有产权车位1栋-2楼的24号。
为响应国家节能减排，推广和使用新能源车的号召，我购买了比亚迪唐系能源车（系国家新能源示范推广车）
目前需要在车位上申请安装充电装置，经过咨询杨家坪供电局，答复为：
1、物业同意安装
2、有产权车位（这个我有）。那么国家电网负责免费安装。
但实际上向本小区的物业公司-重庆渝观江物业服务有限公司提出申请后，一个多月都未能通过，李广主任的答复前后很多版本：
1、物业公司无权审批类似事项。
2、消防不允许装
3、电业局自己来装，我不阻拦
4、区规划没有批
5、只要业主委员会同意我就同意，因为这个会影响业主的公共利益。
对于物业提出的问题，我也逐一咨询的相关部门，并将结果进行了反馈。
1、防火问题。咨询了市消防总队防火部李部长，九龙坡消防支队防火处傅处长，得到的答复的目前消防并没有相关法规禁止和拒绝个人在自己车位上安装充电桩。只要不影响消防通道，这种事情在物业指导下完成即可，无需
申报。
2、对于区规划批准的问题。区规划处给出的意见是新建小区有国家的新的要求，配备多少个充电车位；但对于老小区，个人安装自己的充电桩，他们并不审批，也不用申报。
3、对于物业是否应该审批。区房管局物业科的胡科长答复为，他不能强制要求物业同意这个事情，但可以协调。如果物业要拒绝安装，就应该说出相关的政策法规不允许的地方。
4、对于业主委员会提出的问题，如是否会影响到小区的大修基金等？其实是不需要的，因为电网走的是公变，并不会使用小区的专变，公变是有国家电网负责的。从电表到个人车位有十几米的线路，个人牵线会把车库走成一
个蜘蛛网的问题。我可以按照物业的要求进行走线，并不会挖地或回填。至于是否会走成蜘蛛网，是否我们小区的业主都会安装充电桩，我觉得不是我现在应该考虑和回答的。不能以未经发生的假设，来推断和拒绝现在要做
的事情。业主对于新事物不了解，要求参观考察我也表示理解，但我联系好了地方之后，2周了也不去，这么一直拖着。
5、关于国家电网。负责充电桩的任主任表示，对于我的情况，可以特事特办，电业局先来勘察场地，并帮助我给物业解释，但物业一直不要求电业局来看。
6、关于市科委。市科委是新能源汽车推广的牵头单位，包括制定和电网的政策。但他们并不会配合市民协调物业是否同意的事情，他们只能在物业打电话求证时，讲解国家和市里面的政策。
综上所述，我认为
1、对于一个新事物，有不了解到了解的过程，有拒绝到支持的过程，这些我都理解。但国家发文推广的事情，在实际落地环节中却无法推进，是一件让市民非常窝火和无助的事情。
2、其他小区的物业很配合此事，从申请到安装几天搞完。而我申请了一个多月连物业同意这一条都还办不完，不知道在九龙坡区如何才能让群众可以办成这件事。
3、新事物法律法规可能不健全，但本着响应政府号召的出发点，也应该共同促进此事，而不是因为各种理由来搪塞，推脱此事。
4、对于各方的担心，我可以以个人的名义写承诺书，承诺由于使用充电设备引起的风险有个人负责，并按照国家相关法律承担相应的责任。
希望九龙坡区政府，能够考虑新兴事物在落地时人民群众遇到的切实困难，协调落实并责成相关单位予以配合解决。让节能减排，促进新能源汽车的推广和应用，落到实处，不要扼杀人民群众的积极性。
希尽快解决为感。
办理单位：
办理结果：
您好！来信收悉。区政府高度重视，立即责成相关部门调查处理，现将有关情况回复如下：
经了解，您申请安装充电桩时，物业公司已明确表态，公共区域属全体业主共有，只要业委会同意安装，物业公司会全力支持并配合做好相关工作。区房管局随即与业委会进行了沟通，业委会熊主任表示：业主已与业委会联系过，业委会也给业主提出了很多建议，并要求业主提供充电桩的安装方案，但该业主至今仍未将安装方案提供给业委会。
区房管局建议您尽快将充电桩的安装方案提供给业委会，便于业委会就该事项进行决定。若提供安装方案后，业委会仍未就该事项进行确定，您可根据《重庆市物业管理条列》第六条相关规定，要求街道办事处负责组织召开物业管理联席会议来督促业委会开展工作。
感谢您对我们工作的监督与支持，谢谢！
此复
回复时间：
ICP备案编号：渝ICP备号新能源车如何安装充电桩?需物业向电力部门申请
《政民零距离》栏目网民“刘冬旭”留言：打算购买新能源纯电动汽车，无奈发现所在工作单位高新区华苑产业园区周围可用的充电桩过少，很多都年久失修，海泰信息广场原来有充电桩，坏了之后就没人维修了，仅有的一两处可用充电桩不是特斯拉专用就是停车费比充电费还贵。
滨海新区政府回复：经了解，充电桩是各物业公司根据管理需要向电力部门提出申请，电力部门审核，具备按装条件的电力部门给予安装充电桩。
主办：天津市人民政府办公厅 版权所有& 承办：天津市人民政府办公厅政务网办公室
网站标识码：搞定物业，充电桩安装成功！！详细作业。_秦_比亚迪
& 搞定物业，充电桩安装成功！！详细作业。 (发表于 )
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搞定物业，充电桩安装成功！！详细作业。 大部分秦车主乃至电动车车主都知道，在自家车位安装充电桩，最难过的一关就是物业，本文即以楼主经历来阐述如何搞定物业，同意安装充电桩。自从15年底买秦后，越来越喜欢纯电驾驶的舒适，关键还省钱啊，没车位前一直在公司工地便携式充电（免费），但就是比较麻烦，还需要步行十五分钟上班。年后买车位后就开始谋划安装充电桩。其实还没买车位我就已经咨询过物业，物业由于第一次碰到这样的需求，各种商议后答复要我提交一堆资料给他们看过再决定，因为他们出于地下车库的公共区域有安全和消防的隐患，需要提交（1、产品合格证、2、产品消防安全证明、3、安装单位资质及人员资质，4、线路施工图）我一看就火大，太官僚了。也去咨询过南方电网，也是把业务书翻来翻去后说要购车位合同和银行卡即可，心中暗喜，以为可以绕开物业，谁知过两天打电话来还是要物业同意书。由于楼主工作是管工程的，本来就有承包商是做电气安装的，因此叫承包商把单位资质和人员资质复印了盖章，充电桩产品合格证复印件，充电桩说明书复印了两页参数和接电说明，购车位合同及车位布置图复印件，将这些资料提交给物业，并和物业解释强调充电功率只有3.3kw，我会接上自己电表计费。然后等待物业通知。没过几天接到物业答复同意安装充电桩，其实楼主小区的物业是非常规范（磨叽）的，总结下还是因为我资料齐全，不给物业反对的机会。我已经想好如果物业反对，我要质问他详细的反对理由，不能一句安全和消防就大死人。同意后当然就趁热打铁，自己写了一份物业同意书，拿过去给物业盖章。施工日，带领承包商两个工人到现场，承包商给我准备了10平方的五芯线50米，没得说。后来由于物业的要求，我又去五金店买了PVC管，软管，开孔器（线槽开孔）。自己写的一份物业同意书，物业只看了一眼就盖章了。车位布局，白色小车是我的秦，红色小车后是电表房电表房，物业看过要求所有线路都要进线槽，导致我两名工人爬上去线槽放线，大费周折。但做出来的效果则是标准规范、安全美观。到电表房接线中。。由于接自家电表，打算不去劳驾南方电网了。外露的电线也要套PVC管和软管，绝对标准规范。。主要是一个漏电保护器和充电桩，冲击钻钻孔安装完成，送电。这里不详说接线方式，建议找专业电工安装第一次享受。。速度就是快，3个半小时。 用户名 操作 操作时间 查看全部 ...后使用快捷导航没有帐号？
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物业不配合安装充电桩
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买了个新能源，物业不配合安装充电桩，这个问题投诉到哪里能解决……物业推诿，不负责，居委会说自己管不了，国家电网让物业盖章，充电桩公司说有物业盖章就能安装，各个环节限制你，怎么办～就会欺负老百姓，愤怒。给我投诉渠道，物业费，我可是年年都缴纳啊
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天朝ZF就这个样子，证明你爸是你爸，怎么来的？
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买之前应该先打听好了。我们小区就是不给装，所以才不买了。
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市长热线投诉
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首先，你得有固定车位，也就是说，你得先买车位，如果没有，就更没戏啦
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楼上说的对！你不能占用公共车位，除非你买了固定车位！
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您确实得先问问物业，能不能装，有没有这个条件，再问国家电网，
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既然电力那边同意那就问问物业凭什么不给盖章，问清楚了 您给12345打个电话，把事儿说清楚了，帮忙给反映一下
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您要先有车位，租或者买，要不充电桩安哪里呢？总不能占用公共或别人车位吧。
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发展新能源车，还处处限制，没地方充电，发展的起来吗
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如果楼层低就飞线，走安装。然后就占车位
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买车位了吗
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没车位就低调点吧。飞线！
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有固定车位吗？首先要明白盖章的那是固定车位证明，证明的是你有固定车位。老小区都没有固定车位，你要是1层可以考虑电表取电，就是走阶梯电价
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物业不给装充电桩怎么办？
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您好，精华帖至少要有15张图片，文字不少200个字！并且是原创内容，布局合理。
楼主 电梯直达 楼
电力公司说物业开证明，物业说要电力公司来看。碰到推诿的怎么破？
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物业那里塞点好处
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物业像大爷一样，cn！
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&发表于&19:49&物业那里塞点好处
明天去试试吧
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拿出红头文件去吓唬吓唬
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不出证明物业费不交
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物业费不交,谁怕谁。
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我也碰到这种情况,好在小区有给电动车充电的插座,先用再慢慢申请.
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给物业一条烟一切搞定
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关注，同情，安慰
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我是国网公司先来看电源，然后物业确认，一起到场。我再详细填写申请。等待安装。
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同时约电网和物业共同勘察地形，看是否符合安装条件，如果符合的情况下物业再推诿，那就是刁难了，之后你懂得。
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&发表于&23:58&给物业一条烟一切搞定
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小区里找茬，让物业知道你不是好弄的
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我这里也是
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