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自己如何交住房公积金？个人可以交住房公积金吗？
来源：房天下 &&发布时间：
&自己如何?自己交,首先要看当地住房公积金管理核心有没有出台相关的个人缴纳住房公积金的政策,住房公积金的实际缴纳,是由单位与个人共同缴纳组成的,具有明确的相关政策规定。不少刚办理理住房公积金的个人对其缴纳方法不了解,对此,小编将为您详细介绍如何缴纳住房公积金。个人交住房公积金有哪些方法呢?
&《住房条例》目前没有个人缴纳住房公积金的规定,各地自然也没有办理个人缴纳住房公积金的相关程序。 &住房公积金是福利性和政策性的储金,其福利性对于员工表现是单位按与职工1:1的比例共同缴纳,都归职工所有,住房公积金是一项重要的福利。其政策性表现为,公积金使用是按政策规定,并以大体相当于银行3个月的定期储蓄付。 &个人目前还没有个人缴纳住房公积金的规定,即使可以缴纳,也同储蓄一样,起不到现行公积金所起的作用,因此也没有实际意义。起步阶段职工个人和所在单位各按职工个人工资和职工工资总额的5%缴纳住房公积金。今后随着经济发展和职工工资收入提高,可对缴交率进行适当调整。三资企业及其中方职工的住房公积金缴交率,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。 &个人缴纳住房公积金有哪些方法? &一、单位录用职工的,应当自录用之日起30日内到住房公积金管理核心办理缴存登记,并持住房公积金管理核心的审核文件,到受委托银行办理职工住房的设立或者转移手续。 &二、单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理核心办理变更登记,并持住房公积金管理核心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。对住房公积金的缴纳问题的了解很重要,缴纳人员需要根据缴纳规定进行费用缴纳,以保证公积金缴存顺利进行。住房公积金兼有福利性与返还性,无论是单位缴纳还是个人缴纳住房公积金。是为现代人减压的一种好的政策形式。 &小编提醒:国家、省目前还没有出台个人交住房公积金制度的具体办法,只是鼓励有条件的地方试行。自己如何交住房公积金?个人、个体商户须由单位为员工统一办理住房公积金开户登记和缴存。主要原因是国务院《住房公积金管理条例》规定,住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。
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自己如何缴公积金
我是外地农村户口 ，在上海一个私企上班，单位啥社保都没有，我现在计划买房，因为考虑贷款问题，现在想自己缴公积金，老板同意挂靠，我想咨询，我怎么做才能最快公积金贷30万？缴公积金是否必须要捆绑缴纳社保里面的其他保险（养老金 失业险 医疗险啥的）？我...
1、单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续；2、新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例；3、职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。《住房公积金管理条例》第十五条
单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。第十七条
新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。第十九条
职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。
四川著名专家律师
如果缴纳6个月，则是另一回事。我是理解的，老板一定说，如要缴纳社保，你如果社保也没有，则需要缴纳12个月以上。 私企也是有社保的，不缴纳社保是对自己，对社会 不负责任，则老板必须交，而且还要处罚。 至于你和老板如何谈的月薪，你就有申请贷款的资格。额度为公积金账户余额的40倍，社保必须缴纳，不然你去劳动部门投诉。因此，你想贷款30万，则账户余额必须在7500以上。你告诉老板，什么社保和个税，则每月必须是1500。缴纳公积金，不捆绑社保，但是审核贷款的条件之一是提供12个月以上的社保和个税清单（月收入除去社保公积金后3500以上的要缴纳个税）。没有个税也可以贷款，就是说月收入不高。至少连续缴纳6个月你可以挂靠，也可以以自由职业者身份去缴纳，贷款额度受限而已。因此，只要到手现金多就行、公积金等，则原来说定的报酬一定会下降，羊毛出在羊身上。年轻时就顾不了那么多
感谢你的详细回答，想再追问一下，意思就是说，我五月份就开始缴的话，我十二月份买房子依然不能用公积金贷款吗，我最近几年也是没有社保的，单位是小私营企业，工资一直是现金结算的，所以这个社保和个税也没有的，我必须缴到明年的五月才能贷款？
不能，有的地区要求连续6个月缴纳，有的，则是12个月。也就是说至少到明年5月，才具备申请资格。
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▎意见反馈《广州市个人自愿缴存使用住房公积金办法》下月1日起执行 个人可自行缴存公积金
　　广州日报讯（全媒体记者贾政、何颖思）昨日，记者从广州住房公积金管理中心了解到，《广州市个人自愿缴存使用住房公积金办法》（简称《办法》）正式印发，并将于11月1日正式执行。《办法》规定，灵活就业人员、个体工商户雇主及其雇佣人员、在广州就业的台港澳人员等符合条件的个人，可自愿缴存、使用公积金。
　　每月最低缴存190元
　　根据《办法》，可以自愿缴存、使用住房公积金的就业人员，是指年满16周岁且未达法定退休年龄的下列人员（简称个人自愿缴存者），包括四类人员：（一）灵活就业人员；（二）个体工商户雇主及其雇佣人员；（三）在本市就业的台港澳人员；（四）在本市就业的享有中国永久居留权的外国人。
　　个人自愿缴存者应当以个人名义开户，按月缴存住房公积金，缴存基数不低于省规定的广州市最低工资标准，缴存比例不低于10%。目前广州市月最低工资标准为1895元/月，个人自愿缴存者每月最低缴存金额为190元。
　　账户停缴半年后可申请提取
　　个人自愿缴存者符合五种情形之一的，可申请提取住房公积金。其中使用广州市住房公积金贷款购买自住住房的，应以按月还贷方式办理，用于偿还住房公积金贷款，直至结清。使用其他付款方式购买中华人民共和国境内自住住房的，参照广州市住房公积金购房提取政策执行。
　　在广州租房的，同样参照广州市住房公积金提取政策执行。
　　除上述三种情形外，账户停缴半年后可申请提取，提取限额不超过以个人自愿缴存者身份缴存的住房公积金。个人自愿缴存者死亡或者被宣告死亡，其继承人、受遗赠人可申请提取其住房公积金缴存账户余额。
　　用公积金贷款期间需足额缴存
　　据《办法》规定，个人自愿缴存者申请住房公积金贷款的，参照广州市住房公积金贷款政策执行。也就是说，自愿缴存者可以享受低利率的公积金住房贷款政策。
　　个人独立缴纳公积金的随意性较大，易出现自愿缴存者在完成缴存、贷款手续后停止公积金缴存行为。如何规避此类问题？《办法》规定：个人自愿缴存者在偿还住房公积金贷款期间，应当足额缴存住房公积金，以保证缴存账户可按月偿还住房公积金贷款。在贷款结清前，缴存账户的余额应优先用于偿还贷款。若未足额缴存，相关处理办法参照广州市住房公积金提取政策执行。
　　此外，个人自愿缴存者缴存住房公积金所涉相关税费，按照有关税收法律、法规和规范性文件的规定执行。根据现行规定，按照规定基数和比例实际缴存的住房公积金允许在个人应纳税所得额中扣除。
　　观点：该办法有利公积金制度全覆盖
　　《办法》未对自愿缴存公积金与在职缴存公积金的衔接问题作出规定。有业内人士认为，若两类公积金的缴存年限能够接续，那么将有助于部分人员使用公积金贷款买房。目前使用公积金贷款对缴存年限有限制，其中本市户籍职工需连续足额缴存1年以上（含），非本市户籍职工连续足额缴存2年以上（含），方可申请公积金贷款。一些从单位“裸辞”（未找到下家就辞职），工作上出现“空档期”的职工来说，可能会因此丧失贷款资格，二此次出台的个人自愿缴存办法或能给这类职工提供一个连续缴存公积金的渠道。
　　广州住房公积金管理中心表示，《办法》的颁发实施，实现了广州住房公积金制度的全覆盖。自愿缴存政策相比现行的住房公积金缴存与使用模式更方便灵活。一是缴存自愿。自愿缴存者开户以个人名义开设缴存账户后，可按月在线申请汇缴划扣，方便快捷。二是提取方式多样。自愿缴存者可以购、租房条件提取，也可以账户停缴半年提取（直接网上申请）。三是贷款同享，还贷便利。自愿缴存者为本市户籍的连续自愿缴存满1年（非本市户籍的满2年），在本市购房时可申请住房公积金贷款，获得住房公积金贷款后，通过个人缴存账户按月自动划扣偿还贷款。
　　个人自愿缴存指引
　　1.去哪办理缴存业务？
　　需开户缴存的，可前往广州住房公积金管理中心各办事处、管理部办理；开设个人账户后可通过网上划扣的方式办理汇缴、补缴业务，无须再到前台网点，方便快捷。
　　2.开户需要提供哪些材料？
　　灵活就业人员及个体工商户：提供个人身份证原件及复印件；台港澳人员：提供《台湾居民来往大陆通行证》或《港澳居民来往内地通行证》原件及复印件、在本市就业证明或劳动合同原件及复印件；享有中国永久居留权的外国人：提供护照与《外国人永久居留证》原件及复印件、在本市就业证明或劳动合同原件及复印件。
　　3.如何办理提取？
　　使用了广州市住房公积金贷款的，需办理按月还贷；未使用住房公积金贷款，购房或租房的按我市现行提取规定办理；此外，停缴半年后也可申请提取。
　　4.如何申请住房公积金贷款？
　　本市户籍连续缴存满1年或非本市户籍连续缴存满2年，符合本市购房条件的，可在购买本市住房时申请住房公积金贷款，申请手续按《广州住房公积金个人购房贷款实施办法》及相关规定执行。
　　5.在本市已开户且账户处于缴存状态的缴存人，是否还可以再开户自愿缴存？
　　不可以。根据国务院《住房公积金管理条例》规定，个人住房公积金账户只能开设一个，已开户缴存的不能再另开户自愿缴存。
& & & & & &
《广州市个人自愿缴存使用住房公积金办法》下月1日起执行 个人可自行缴存公积金
广州市个人自愿缴存使用住房公积金办法》（简称《办法》）正式印发，并将于11月1日正式执行。
　　广州日报讯（全媒体记者贾政、何颖思）昨日，记者从广州住房公积金管理中心了解到，《广州市个人自愿缴存使用住房公积金办法》（简称《办法》）正式印发，并将于11月1日正式执行。《办法》规定，灵活就业人员、个体工商户雇主及其雇佣人员、在广州就业的台港澳人员等符合条件的个人，可自愿缴存、使用公积金。
　　每月最低缴存190元
　　根据《办法》，可以自愿缴存、使用住房公积金的就业人员，是指年满16周岁且未达法定退休年龄的下列人员（简称个人自愿缴存者），包括四类人员：（一）灵活就业人员；（二）个体工商户雇主及其雇佣人员；（三）在本市就业的台港澳人员；（四）在本市就业的享有中国永久居留权的外国人。
　　个人自愿缴存者应当以个人名义开户，按月缴存住房公积金，缴存基数不低于省规定的广州市最低工资标准，缴存比例不低于10%。目前广州市月最低工资标准为1895元/月，个人自愿缴存者每月最低缴存金额为190元。
　　账户停缴半年后可申请提取
　　个人自愿缴存者符合五种情形之一的，可申请提取住房公积金。其中使用广州市住房公积金贷款购买自住住房的，应以按月还贷方式办理，用于偿还住房公积金贷款，直至结清。使用其他付款方式购买中华人民共和国境内自住住房的，参照广州市住房公积金购房提取政策执行。
　　在广州租房的，同样参照广州市住房公积金提取政策执行。
　　除上述三种情形外，账户停缴半年后可申请提取，提取限额不超过以个人自愿缴存者身份缴存的住房公积金。个人自愿缴存者死亡或者被宣告死亡，其继承人、受遗赠人可申请提取其住房公积金缴存账户余额。
　　用公积金贷款期间需足额缴存
　　据《办法》规定，个人自愿缴存者申请住房公积金贷款的，参照广州市住房公积金贷款政策执行。也就是说，自愿缴存者可以享受低利率的公积金住房贷款政策。
　　个人独立缴纳公积金的随意性较大，易出现自愿缴存者在完成缴存、贷款手续后停止公积金缴存行为。如何规避此类问题？《办法》规定：个人自愿缴存者在偿还住房公积金贷款期间，应当足额缴存住房公积金，以保证缴存账户可按月偿还住房公积金贷款。在贷款结清前，缴存账户的余额应优先用于偿还贷款。若未足额缴存，相关处理办法参照广州市住房公积金提取政策执行。
　　此外，个人自愿缴存者缴存住房公积金所涉相关税费，按照有关税收法律、法规和规范性文件的规定执行。根据现行规定，按照规定基数和比例实际缴存的住房公积金允许在个人应纳税所得额中扣除。
　　观点：该办法有利公积金制度全覆盖
　　《办法》未对自愿缴存公积金与在职缴存公积金的衔接问题作出规定。有业内人士认为，若两类公积金的缴存年限能够接续，那么将有助于部分人员使用公积金贷款买房。目前使用公积金贷款对缴存年限有限制，其中本市户籍职工需连续足额缴存1年以上（含），非本市户籍职工连续足额缴存2年以上（含），方可申请公积金贷款。一些从单位“裸辞”（未找到下家就辞职），工作上出现“空档期”的职工来说，可能会因此丧失贷款资格，二此次出台的个人自愿缴存办法或能给这类职工提供一个连续缴存公积金的渠道。
　　广州住房公积金管理中心表示，《办法》的颁发实施，实现了广州住房公积金制度的全覆盖。自愿缴存政策相比现行的住房公积金缴存与使用模式更方便灵活。一是缴存自愿。自愿缴存者开户以个人名义开设缴存账户后，可按月在线申请汇缴划扣，方便快捷。二是提取方式多样。自愿缴存者可以购、租房条件提取，也可以账户停缴半年提取（直接网上申请）。三是贷款同享，还贷便利。自愿缴存者为本市户籍的连续自愿缴存满1年（非本市户籍的满2年），在本市购房时可申请住房公积金贷款，获得住房公积金贷款后，通过个人缴存账户按月自动划扣偿还贷款。
　　个人自愿缴存指引
　　1.去哪办理缴存业务？
　　需开户缴存的，可前往广州住房公积金管理中心各办事处、管理部办理；开设个人账户后可通过网上划扣的方式办理汇缴、补缴业务，无须再到前台网点，方便快捷。
　　2.开户需要提供哪些材料？
　　灵活就业人员及个体工商户：提供个人身份证原件及复印件；台港澳人员：提供《台湾居民来往大陆通行证》或《港澳居民来往内地通行证》原件及复印件、在本市就业证明或劳动合同原件及复印件；享有中国永久居留权的外国人：提供护照与《外国人永久居留证》原件及复印件、在本市就业证明或劳动合同原件及复印件。
　　3.如何办理提取？
　　使用了广州市住房公积金贷款的，需办理按月还贷；未使用住房公积金贷款，购房或租房的按我市现行提取规定办理；此外，停缴半年后也可申请提取。
　　4.如何申请住房公积金贷款？
　　本市户籍连续缴存满1年或非本市户籍连续缴存满2年，符合本市购房条件的，可在购买本市住房时申请住房公积金贷款，申请手续按《广州住房公积金个人购房贷款实施办法》及相关规定执行。
　　5.在本市已开户且账户处于缴存状态的缴存人，是否还可以再开户自愿缴存？
　　不可以。根据国务院《住房公积金管理条例》规定，个人住房公积金账户只能开设一个，已开户缴存的不能再另开户自愿缴存。
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