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我们为什么要买房---写给普通年轻人的一些话
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& && & 一眨眼，就到了大叔的年纪，然而并没有大叔的多金，回首自己在茂名十几年的经历，对于买房，有些话还是想对普通家庭的年轻人说一说。& && & 房子目前不止是居住属性了，同时还具有金融属性，甚至半个户籍属性了，你不买房，就享受不到房子附带的资源配套，而且随着房地产市场的发展，以后房子的户籍属性会越来越加强。& && &你当然可以选择暂时不买房，天天谈论诗和远方，只不过当你年过三十，生活压力排山倒海而来，年过四十，你的挣钱能力等各方面开始走下坡路，同时你的家庭开支越来越大，那时候再想买，你也付不起首期了。& && & 你也可以选择就是不买房，幻想房价崩盘、甚至打土豪分田地，那么结果只不过是你的子女以后重走一遍你的老路。& && & 如果要买，不要一下子就定位西粤路、官渡路的高档电梯房，那是为家里床底下有几箱现金的人准备的，你看看就好。也不要去开发区、河西、电白等偏远、坑人的地方买，要买就买市区河东的房子。钱不多，可以选择旧小区的单位房，预算多，可以选择比较好的电梯房小区，只要凑够首付，就出手，不要考虑房价的升跌，因为，你一套房也没有，房价升跌跟你有什么关系啊，再说了，就算房价崩盘，凭你的经济能力，你也是抢不到的。& && & 絮絮叨叨说了这么多，来自普通家庭的你，要买房就尽快买吧，不买也无所谓，因为跟我也没有什么关系。
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实在话，刚需，越快越好(▽)
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港女话那句叫乜？
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房托！去死吧！
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不就是想叫人买东园背后的城中村，去死吧
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你的话，我能信一成也不错了。
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赞成楼主所说
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为楼主点赞，真心话
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没买房前心很烦,买了房心安定了,装修钱慢慢来.
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现在茂名的平均工资是多少？平均房价又是多少？就算刚需也要看实际情况呀，到手工资不吃不喝两个月才买那么一平方，那是普通老百姓能玩的事吗？
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现在茂名的平均工资是多少？平均房价又是多少？就算刚需也要看实际情况呀，到手工资不吃不喝两个月才买那么 ...
茂名很多人不是靠工资过日子的，单靠工资收入房价不可能去到那么高。
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买二手房的好处是，还贷压力小，如果遇到急事的时候，可以先向亲戚朋友借点提前全部还了再将房子抵押给银行借笔大的来应急，前提是你的二手房有升值的空间（例如好学校的学位房）
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年轻人买房怎样选楼层?考虑三大因素即可
来源：房天下 &&发布时间：
年轻人置业，到了选环节，要考虑哪些问题呢？我们这里建议大家，主要考虑三大因素即可，比如家庭因素、经济因素以及楼层环境因素。买房选楼层楼层问题家庭因素主要考虑有无老人和小孩，如果老少同住的话，需要优先照顾老人的生活习惯，考虑低层。经济因素主要指有多少钱的购房预算，底层和顶层的相对于楼层比较便宜。一、考虑家庭原因1、年轻人自住年轻人喜欢登高望远，选择楼层时，可以选择比较高的楼层。有两个优势，一是比低层住宅环境好；二是视野开阔，更能满足年轻人朝气蓬勃积极向上的心理。2、老少同住老少同住，在选择楼层时需要考虑到老人的行动和孩子的安全。家中有老人，要考虑老人的居住习惯，还要考虑到发生紧急事件时，老人是否能最快下楼。家有小孩，要考虑高层的安全性，公共区域的护栏是否结实，孩子能否爬上护栏并翻过去，都是需要考虑的安全因素。老人和孩子的情况综合考虑的话，选择中下位置的楼层，比较靠谱。二、视自身经济情况而定楼层不一样，价格不一样。年轻人买房首先要考虑自己的购房预算，在自身经济预算允许的情况下，再选择自己喜欢的楼层。一般来说，底层和顶层的房价比中层房价便宜，对于经济刚刚起步的年轻一族，如果购房资金比较紧张，可以选择较低楼层或者顶层。在选择楼层时，要弄清楚自己买房的侧核心，因为每个楼层都有优缺点，也会根据楼层的差异性在价格上做出调整。对于先天不足的楼层，有时会适当吸引购房者购买。大家在选择楼层时不要盲目，前期应多跟家族成员共同商议决定，并且对于各楼层的缺点也有心理准备。黄金楼层固然好，但是在价格上也较高。三、楼层环境因素1、噪音不管住高层还是低层，如果靠近噪声源，比如马路，都会受到噪音的影响。区别在于，低层噪声源表现为震动和声音两部分，大型车辆经过的时候，能够听到声音，还能感觉到震动。住在高层的话，震动会被减弱，震感不强，但噪音还是有的。2、粉尘人们越来越关注空气环境，空气质量影响身心健康及生活质量。有传言说9-11层是“扬灰层”，其实扬灰层并不存在。PM2.5由于颗粒很小，气流流动，高空和低空的PM2.5颗粒含量不会有太大的差别。通常，大气条件正常的情况下，地面源产生的污染物进入大气后，随气流由近及远、由低空至高空扩散开来，不存在对某一特定高度的污染问题。如果大家对环境要求较高，可以选择空气质量相对较高的城市买房。3、电梯住高层住宅需要注意的一点是电梯问题，选择的楼层要考虑到电梯故障、停电的情况。楼，下楼不方便，当遇到紧急危险时，逃生不便。年轻人在选择楼层时，也要考虑到特殊情况的发生，以防万一。选择楼层需要考虑的因素很多，可以综合考量各种因素，选出最适合自己的楼层居住。推荐理由：32#楼9月17日加推，户型全，楼层选择多。户型图如下
均价6200元/平方米
三居室(127.82㎡)二居室(86.17㎡)二居室(87.03㎡)
；31#、32#、35#楼
32#楼已开盘
动态：秦皇岛恒大城价格：高层均价6200元/平米。秦皇岛恒大城项目优惠：购房送1800元/平米，优惠提前享，较高优惠达30万元。秦皇岛恒大城施工进度：31#、32#、35#楼建到地上2层左右。秦皇岛恒大城在售房源：31#、32#、35#楼在售；户型面积：85㎡——124㎡秦皇岛恒大城交房时间：三期35#楼于日交房；31#、32#楼于日交房。
实景图项目简介：秦皇岛恒大城位于海港区火车站后广场以北区域，依托未来火车站商圈，北距京沈高速秦皇岛北出入口约10公里，乘高铁1可直达、。恒大城191万平米，分四个地块进行开发。其中首期14万平方米,总建筑面积56万平方米.由16栋20、28层、33层高层围绕内湖而建，9精装,户型面积94-144平方米两居、三居。 目前一期已售完，二期在售，三期在建中。开盘时间： 32#楼已开盘交通状况：公交：701路车耀华东路站下车南行100米即到 乘坐3路、6路、7路、9路、12路、34路秦皇岛火车站公交站下车，沿北环路东行700米左转，沿耀华东路北行500米，路西；自驾路线：A路线：从秦皇岛火车站东行400米左转，沿耀华东路北行500米，路西。 B路线：从国贸饭店出发，沿民族路向北1.8公里左转，沿北环路西行700米右转，沿耀华东路北行500米，路西。
交通图推荐理由：紫城秦皇半岛9月10日3#(1单元、2单元T户型)、8#(3单元)、12#(3单元)加推；户型选择多，楼层全。3#、4#楼T户型；3室2厅1厨1卫；建筑面积：102.60㎡
紫城·秦皇半岛基本信息
均价6300元/平方米
二居室(89.23㎡)三居室(114.63㎡)二居室(67.70㎡)
；三期房源交房
3#(1单元、2单元T户型)、8#(3单元)、12#(3单元)已开盘
动态：紫城秦皇半岛价格：一期、二期折后均价为6000元/平；三期均价6300元/平米，起价5860元/平米；紫城秦皇半岛项目优惠：一期、二期暂无优惠；三期全款享98折，贷款享99折优惠。紫城秦皇半岛在售房源：一期7#（18F）、11#（18F）楼在售，二期14#（33F）、17#（33F），三期3#(1单元、2单元T户型)、8#(3单元)、12#(3单元)。紫城秦皇半岛工期进度：一期二期实景现房，三期预计2018年5月交房。紫城秦皇半岛接受公积金贷款，商业贷款首付比例按照国家规定执行。
实景图项目简介：紫城·秦皇半岛项目位于秦皇岛市西环路以西，河北大街以北，东临横断山路，南邻规划道路。紫城·秦皇半岛占地面积㎡，总建筑面积㎡，其中地上㎡、地下面积㎡，容积率2.779，建筑密度14.15%。开盘时间： 3#(1单元、2单元T户型)、8#(3单元)、12#(3单元)已开盘交通状况：公交路线：6路车归提寨站下车，北行约1公里； 17路车秦皇岛市一中站下车，西行600米，路南。 12路、32路以及903路公交线路终点站下车即到。自驾路线：从东北石油大学秦皇岛分校出发，沿西部快速路西行120米，右转沿横断山路北行1公里，左转西行200米，路北；秦皇岛市第1中学沿长江西道西行200米，左转沿横断山路南行1.3公里，右转西行200米，路北。
交通图推荐理由：博辉万象城9月24日7#、8#楼开盘C户型；2室2厅1厨；建筑面积：104.38㎡&
博辉万象城基本信息
均价7400元/平方米
二居室(104.38㎡)二居室(104.13㎡)三居室(118.12㎡)
预计2017年7月中6-9#交房
日7#8#加推
动态：博辉万象城现交2万抵4万，全贷款均享受98折优惠；7#8#预约排卡，9月24日开盘享开盘特惠，均价7400元/平米； 博辉万象城在售房源：1-4#高层，其中1-3#为32层高层，4#为27层高层，面积81平米-157平米。5#已售完。7#8#正在排卡； 博辉万象城交房时间：一期预计日交房； 博辉万象城支持公积金贷款购房，首付20%。
实景图项目简介：博辉万象城由博辉房地产开发建设，总占地面积14万㎡，总建筑面积42万㎡，建筑密度仅20%。项目位于港城主脉和平大街、河北大街核心枢纽（原耀华玻璃厂的位置）。隶属秦皇岛核心初中7中学区。开盘时间：日7#8#加推交通状况：公交线路：17路、27路等在汤河铭筑站下；6路、34路、19路在汤河公园站下驾车：线路一：从秦皇岛市中医院出发，沿和平大街东行1.5公里，路南；线路二：从汤河公园出发，沿西港路北行1公里，路东。
交通图推荐理由：日16#加推C3户型；两室两厅一卫；建筑面积：104.92平米&
南岭春天里基本信息
均价5500元/平方米
二居室(104.92㎡)一居室(71.02㎡)二居室(104.27㎡)
预计14#、15#交房
日16#已开盘
动态：南岭春天里二期14#、15#楼7月30日已开盘，16#楼9月1日已开盘，预计2018年9月交房。 南岭春天里价格优惠：18F小高房源折后均价5500元/平米，11F小高层房源折后均价5700元/平米。二期享1万抵6万优惠， 一期享受1万抵3万、洋房享受一万抵10万优惠。现购房享补贴200元/平米。 南岭春天里在售房源：一期6#、18# ，二期14#、15#、16#，一期楼栋（1#2#3#4#5#17#19#20#21#22#）已经售完 ，户型面积79㎡--110㎡，2室2厅---3室2厅。 南岭春天里一期在售房源均已封顶，预计2017年6月交房,二期14#、15#楼7月30日已开盘，16#楼9月1日已开盘，预计2018年9月交房。现14#楼建至16层，15#楼建至15层,16#楼建至15层 南岭春天里接受公积金贷款，根据国家政策执行。首套房首付20%起。商业贷款购房可办理分期付首付，首付款可分三期，头次缴纳三分之一，年底缴纳三分之一，交房前缴清剩余房款，公积金不办理首付分期。
实景图项目简介：南岭春天里位于秦皇岛核心开发的西部片区。南岭春天里南侧紧邻主干道长江道，沿长江中道东行可方便到达开发区商业核心区。南岭春天里建筑面积8.4万平米，共25栋，规划户数2725户。南岭春天里建筑立面风格以现代新古典主义为主设计风格，力求简洁、现代、以凸显立面高品质感，楼宇上部立面材质为真石漆，底层配备干挂石材。南岭春天里在景观规划设计上，倾力打造高品质生活的现代绿色园林式社区。开盘时间：日16#已开盘 交通状况：公交路线：17路在南岭国际站下；27路在曦城花语站下车 自驾路线：线路一：秦皇岛市第1中学向西沿长江西道行驶200米，路北；线路二：开发区广缘超市向西沿长江西道5.9公里，路北。
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按Ctrl+Enter发送任志强：中国房子太便宜 年轻人就该买不起房
()说：“我从来不认为80后买房难，该买不起，就是买不起。” 电视剧《蜗居》热播后，任志强再次放炮说，“年轻人就该买不起房”。任志强认为，既然农民工也买得起房子，那么房地产就不是暴利行业。任志强说：“我从来不认为80后买房难，该买不起，就是买不起。商品房明显它不是一个民生问题，不是一个单纯解决居住权利的问题，它是个巨大财富。搞清楚就好，凭什么你应该拥有这么大的一个巨大财富，理解错了，我觉得你们搞这个节目本身就是扰乱市场，不是什么好东西。”电视剧《蜗居》热播后，任志强再次放炮说，“年轻人就该买不起房”。甚至还说，“在美国这样的发达国家，想有一套房一辆车是梦想，而在中国30岁左右的人就实现了这一梦想，应该说中国的能力和消费观念，已经远远超过了很多发达国家。”买不起房为什么不回农村继声称“年轻人就该买不起房”后，又质问“买不起房为什么不回农村”，话语一出，引来网友炮声隆隆。他的言论一直都是为富人说话，挤兑穷人，着实的让现在买不起房的年轻人难堪。楼市新政必然短命在地产中国新思维论坛上，对于新出台的限购令，任志强针对当前房地产市场调控发表了个人观点。他认为：“限售跟保护主义没什么区别”。北京新政中一家只能限购一套房的措施，有的城市是希望有一些限制措施的，但有的大型城市是不希望有限制措施的，比如北京。北京是属于房价上涨过快的城市，所以要遏制。但其他很多城市情况不一样。两会提出的还是希望城市化，希望农民进入城市的，所以这个限购在某些城市是执行有差异的。房地产根本没有泡沫任志强表示：“人人都想赖在北京，房价不可能往下掉。”他称，日本曾因GDP下降房价才停止上涨。“除非你们想2010年中国的GDP掉下去，否则房价掉不下去。”他认为：“楼市无泡沫，我现在也不承认房地产出现了泡沫。我绝不会以一个城市情况代表整个中国的城市，可能某一个城市有一些资产价格上涨过快，这有可能，我也不反对这个说法，但是你说全国、中国房地产泡沫我根本不承认，我不仅今天不承认，以后也不承认。”中国人太有钱了，房子太便宜了！截止到2009年6月，用于建商品房的土地供应量大幅下降了10.4%，这意味着房子的供应量也在下降，但销售量却反向增长了31.7%。据此，任志强便想当然判断：“中国人太有钱了，房子太便宜了！”和工资收入相比，30年来房价等于没涨在博鳌论坛年会期间举行的“调整中的中国房地产市场”分论坛上，任志强发表的“和居民工资收入相比房价等于没涨”的言论，经媒体报道后，立即引来骂声一片。任志强算了这样一笔经济账：1978年月工资全国平均28.6元，到现在已增加了100倍。1978年我们大白菜2分钱一斤，现在2元钱一斤，也增加了100倍。房价只增加了16.6倍，和工资收入相比相差太远了，房子等于没有涨价。此言一出，遭到众多网友和专家的炮轰。房子和白菜有可比性吗？房价可以控制人口增长和提高人口素质任志强在北京市政协十一届二次会议专题座谈会上表示，房地产业是北京经济发展的重要支柱，住房价格本身就是控制人口增长和提高人口素质的门槛。房地产非暴利，农民工也买得起房子任志强曾表示，房地产行业不是一个暴利行业。环境部长曾透露农民工可以承受30万房价的人占26.6%。因此任志强认为，既然农民工也买得起房子，那么房地产就不是暴利行业。严格说来，开发商被强奸了！社科院蓝皮书认为中国85%的家庭买不起房，而任志强则认为如果收入买不起，那把自己的住房卖了，再加上住房资产的升值部分，还买不起吗？还说什么“社科院是胡说八道，煽动群众不满情绪，开发商被强奸了。”鱼翅卖得再贵也成不了泡沫任志强表示，鱼翅如果卖得再贵，它也不是泡沫。但是如果你把粉丝卖成了鱼翅价格，就一定出泡沫，一个地王出现，他会带着周边的房子都涨价。房价暴跌对民众没好处任志强在博客上发表《为什么是房地产》一文，宣称房价暴跌对民众没好处，房价暴跌后，“既不会让更多已拥有房产、已用贷款购买了住房的民众更高兴，也不会让那些对房价过高而恨得咬牙切齿的一群自认为买不起住房的民众高兴。”因为房价下跌会带动经济下滑、失业率增加。地产商需要囤地，地里有粮心中才不慌任志强表示：“现在商品房的供应指标越来越少，今年也同样，国土资源部说的81个城市增加这么多供应量，80%是经济适用房，20%是商品房。如果担心下一顿没有了，房地产是要囤地的，手里有粮心中才不慌。”工资在涨GDP在涨房价不涨就不对“工资在涨，GDP在涨，房价不涨就不对了。全世界没有一个国家在收入增长时房价降低或者不涨，不符合经济规律啊。”我们只是当丫鬟的任志强说：“我是国有企业的管理者、国有、国有资本，政府让干什么就干什么，不让我们干房地产我就不干房地产。我们只是当丫鬟的，都是政府说了算。我称为"一纸公文的丫鬟"，要维护国有资产的增值保值，捍卫和保护国有资产。”我是商人，不考虑穷人“我是一个商人，我不应该考虑穷人。如果考虑穷人，我作为一个企业的管理者就是错误的。因为投资者是让我拿这个钱去赚钱，而不是去救济穷人。”公布开发商成本等于让男人公布老婆的三围数据“开发商是绝对不能公布成本的，这等于让一个男人把自己老婆的衣服全部扒光，让大众目测三围是一个道理，所以基本上不可能实现。”我的房价不会降，让外地甚至境外富人来买房以“我的房价不会降”而频遭记者围堵的任志强建议北京放宽二套房购买政策，让更多外地甚至境外富人来京购房。房价本身就是控制人口增长与控制人口素质的门槛。过度扩张保障性住房建设，占用巨大的土地资源，使得房地产投资量缩小。中国可供开发的土地还有很多“其实中国有的是地，我从来没有觉得中国没有地了，960万平方公里，我们只占了全国国土的0.3%，按同样的人口密度，1%的国土就可以把中国的13亿人全放在城市里，会用多少土地？用不了多少。”调控不为了让房价下跌，是为了稳增长“宏观调控的目的不是为了让房价下跌，而是让房价稳定增长，不能因为房价没有下跌就认定宏观调控不到位。”(中国日报网)
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Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved买了房子交了首付，现在被同事说的后悔了，都怎么调整心理？
买的是多层，没有电梯，顶楼五层的，送个阁楼。今天同事知道后，说没有电梯不方便，以后买东西都拎不上去，顶楼以后肯定漏雨，自己修要花五六万。现在被说的都想退房了，但是首付都交了，心理好难受
这些回帖亮了
我觉得挺好的，5楼比较安静，阁楼就是个小复式，处理好了效果很好。
漏水的问题，可以在雨季进行全面检查，现在技术很成熟，三四年一处理根本没啥风险
唯一的问题就是高
但你这么想，电梯房的隐患更大，现在电梯维护根本跟不上，使用寿命到了继续用的不在少数，甚至很多连基础的维护保养也做不到。。。
虽然不喜欢别人逼逼，不过你同事说的是对的，顶楼确实不好，基本上多少都会漏雨夏天晒，年纪大了父母养老之类的根本爬不上去
买了比没买好，不满意五年以后换房，好过没买房五年以后再也买不起了。
主要是父母年纪大了不方便，对于年轻人来说其实挺好的，多爬爬楼有益于锻炼身体
至于说楼顶漏雨啥的，基本上很少，不至于，出事找物业，主要是夏天热倒是真的，最上面闷得厉害，就看你的楼隔热层怎么样了
引用11楼 @ 发表的:这是新房没装修。。。。。你想想那些建材水泥瓷砖什么的。。。。搬运费都是天文数字。。还有后期的家具。。。你真以为五楼不高啊。。。。建材水泥你以为现在都是人扛上去吗？还天文数字。。支一个小吊就搞定了，150平的建材，一楼和5楼的运费差不出1000块钱。。。
家具许多的上楼费，全套下来也多不出1000块。。
楼梯房住着舒服的确是舒服，南北通透，公摊小，但是家里有老人或者小孩的话楼层三四楼以上，没电梯确实不方便，这个是事实
我爷爷家就是五楼，奶奶最近几年身体一直有点不舒服，高血压，前年又一次突然发病，在家里头晕得坐都坐不稳，赶紧打120，120开到楼下后，弄了一副担架上来，只能从楼道抬下去，本来楼道就不宽，而且往下抬时还要考虑担架尽量放平，那次真是把我们折腾得够呛，几个大男人花了二十分钟，衣服都湿透了，还好在医院住了几天就好转了，要是回家还是抬上去那真是要命了
隔壁栋还有老人中风半身不遂，住在4楼，中风3年多了没下过楼，每天只能呆在家里用轮椅推着在阳台晒晒太阳
我自己住的电梯房，小孩刚出生时到现在都是我妈在带，每天用婴儿车推着从电梯下去花园里面玩，同小区还有楼梯房的，老人只能每天用腰凳带小孩下来玩，60多岁的人天天抱着小孩上下楼真是觉得没电梯各种不方便，小孩再大一点，要玩童车，扭扭车之类，直接放楼下又怕丢，放家里总不能每天从楼上带着小孩把婴儿车/扭扭车搬下来，玩完了再搬上去，小孩要是一天下来玩几次的话估计搬到你吐血。
我有套小房子在出租，租客是一家人，之前租在南山，14年底媳妇看中一套楼梯房7楼想买，婆婆当时恰好腰椎间盘突出，每天在家里带小孩上下楼时据说每爬一层就要休息好久，所以死活不同意买，然后就没买成。结果到了15年，深圳房价发生的事情大家都知道了，他们后来就只能换房租到我的那套小房子，婆婆被媳妇埋怨得回老家去了，现在是岳母在这里带小孩
那些上来就叫着说没电梯无所谓，年轻人爬爬楼梯习惯了就好的，你们只是还没到那个时候罢了
[&此帖被杰森_伯恩在 15:10修改&]
引用2楼 @ 发表的:没电梯是硬伤五层楼也要电梯真是娇气
你同事SB是吧，5楼这么矮要啥电梯？送个阁楼还不好吗？
夏天晒，难道夏天就不开空调？夏天不是顶楼就会很凉快？还有扯漏水的……
我小时候就住顶楼，一次是3楼，一次是6楼，都不要什么电梯，这么矮爬爬楼梯对谁都有好处.
虽然不喜欢别人逼逼，不过你同事说的是对的，顶楼确实不好，基本上多少都会漏雨夏天晒，年纪大了父母养老之类的根本爬不上去
没电梯是硬伤
主要是父母年纪大了不方便，对于年轻人来说其实挺好的，多爬爬楼有益于锻炼身体
至于说楼顶漏雨啥的，基本上很少，不至于，出事找物业，主要是夏天热倒是真的，最上面闷得厉害，就看你的楼隔热层怎么样了
买了比没买好，不满意五年以后换房，好过没买房五年以后再也买不起了。
还好吧 五楼也不高
都买了 自己开心就好！
引用2楼 @ 发表的:没电梯是硬伤五层楼也要电梯真是娇气
习惯了就好
我家四楼，住了十几年没觉得累啊
不好？那送给你同事住吧。
又不是他住
引用6楼 @ 发表的:五层楼也要电梯真是娇气这是新房没装修。。。。。你想想那些建材水泥瓷砖什么的。。。。搬运费都是天文数字。。还有后期的家具。。。你真以为五楼不高啊。。。。
引用6楼 @ 发表的:五层楼也要电梯真是娇气老了腿脚不便的时候就不是娇气了。
我觉得挺好的，5楼比较安静，阁楼就是个小复式，处理好了效果很好。
漏水的问题，可以在雨季进行全面检查，现在技术很成熟，三四年一处理根本没啥风险
唯一的问题就是高
但你这么想，电梯房的隐患更大，现在电梯维护根本跟不上，使用寿命到了继续用的不在少数，甚至很多连基础的维护保养也做不到。。。
顶楼分两种，一种是斜坡的，楼顶不能上去人。一种是平的，是大家可以去晒被子的平台。
第一种不用担心，几乎不会漏，第二种几乎百分之百会漏，基本上5年后就开始漏水，需要修整。
有一种顶楼的最值得买，就是跃层，第二层是露台的，露台做个棚顶，不但不用担心漏水，还有一个大院子
你同事SB是吧，5楼这么矮要啥电梯？送个阁楼还不好吗？
夏天晒，难道夏天就不开空调？夏天不是顶楼就会很凉快？还有扯漏水的……
我小时候就住顶楼，一次是3楼，一次是6楼，都不要什么电梯，这么矮爬爬楼梯对谁都有好处.
让你同事别逼逼了，再涨让他补差价？
没电梯确实不方便
引用11楼 @ 发表的:这是新房没装修。。。。。你想想那些建材水泥瓷砖什么的。。。。搬运费都是天文数字。。还有后期的家具。。。你真以为五楼不高啊。。。。建材水泥你以为现在都是人扛上去吗？还天文数字。。支一个小吊就搞定了，150平的建材，一楼和5楼的运费差不出1000块钱。。。
家具许多的上楼费，全套下来也多不出1000块。。
楼主搜一下各种电梯事故吧，我有神经同事就死活不买电梯房
这些问题需要注意，但是同价位可以获得更多面积，而且没电梯公摊小，五楼完全可以接受的
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