我在彩虹租房上给房东转房租未到期房东赶人，需要房东做什么操作吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-11 10:48 标签： 提前退房房东不退房租
9691被浏览1121900分享邀请回答yewen.us/blog/2013/03/bjgjj/ (引用自
的笨狗又一窝)----------------北京住建委的自行成交版租房合同模版可以在这儿搜索下载：
（直接下载：）----------------写在2017年：一晃这篇回答已经写了4年了，直到最近《知乎「一年级」》发邮件说想要收录，我才赶紧再review了一遍。虽然现在已经成家了也买房了（不过不是在北京），也还是希望自己从前的体验和总结能够帮助到更多的年轻人。聊聊评论里关于自如友家的问题：当时自如友家刚刚推出，我对它没有什么了解，因此不敢详细描述。从性质上，自如友家属于「代理」，不过它是链家旗下的，所以算是正规的。后来我身边不少人住过了自如的房子，总结起来优点是：房子位置好，离公司近；一个人找单间很容易（不用凑人合租）；定期有人来打扫清洁；房租便宜。缺点是：和其他代理的房子类似，房屋的品质普遍不高，公共空间例如客厅，会被隔断成一到两个卧室继续出租；跟很多不认识的人一起住，一般回家就直接进自己的小卧室待着；如果只有一个卫生间早上上厕所需要排队等等。称不称心就看自己选择了。再次希望大家都能找到自己满意的房子。2K118 条评论分享收藏感谢收起980109 条评论分享收藏感谢收起| | | |CopyRight(C)2004年-2016年 < 快啦网 All Rights Reserved备案编号:苏ICP备号-1我是销售代理机构
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房东要涨房租你应该怎么应对呢？
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
房东突然要涨房租，这是很多租客都遇到过的情况，心里那叫一个不痛快。在遇到房东涨房租的时候，大多数的租客可能都是满足了房东涨房租的要求，继续居住。当然也会有人不满涨租金额，和房东商量未果，而直接搬离出租屋，又开始寻找新的住处的情况。那么，房东要涨房租时，应该怎么说？ 我爱购物网网友提问：“求助大家，房东今天忽然说要涨房租，怎么办？今天房东打来电话说，要把房租从2100涨到2700。之前，房东说下次的时候要把房租从2100涨到2400，我们同意了。结果今天该签今年的合同了，人家忽然说要再涨300，要涨到2700。我们应该谈判呢？大家给点建议吧。非常感谢！” 我爱购物网热心网友回复：“了解一下周边，如果2400你就能租到相同条件的，就没必要客气。你可以抓住他之前说的2400和周边都差不多这个价为由，跟他周旋，一般都可以谈下来的。反正绝对不妥协，可以好好谈，但能谈就谈，不能谈就搬！其实，他房主也不愿意一直换租户的。” 网友提问：“四年前在小区租下店面房两间(也是从别人手中盘过来)，说好房租是半年一付，一年是一万八。自从租他们家房子以来，我也从未拖欠过一分钱房租，但是今年房东突然发话，说是现在房价都上涨了好几倍了，他租给我们的房屋却从未涨价过，觉得自己很吃亏。言下之意想涨房租，但是咨询过附近店面房价钱，都没有我租的这家高，而且面积都是差不多的。我该怎么做呢？还指着这店挣呢，不租又不行，只能妥协吗？ 我爱购物网热心网友回复：“看你当初怎么签的合同了，如果是一年一签，那没有办法了，只能随行就市；如果签的是5年、8年的合同，就没关系了，房主不到期就要你们腾房，你可以给他讲有。较后，如果你没有签订合同，那你就完全受收法律保护。万一房主不讲道理的话，那就真没办法了，只有好好说，实在不行就只能满足他的要求或是搬出去，另找一家了。” 法律快车网友提问：“房东在合同期内要涨房租，怎么办？您好，又快到交房租的日子，房东提出要涨房租，但还有一年才到期，合同中也没有提及房租每年涨或有递增等相关条款，房东以周边房价均有提高为由提出涨房租，还说签合同时口头说过，但合同没写上。如我不按照他提出的新房租交纳就不租给我了。我新装修的房子，我该怎么办？如果他拒不收房租说我拖欠怎么办呢？” 法律快车律师回复：“你好，可以要求按照原租赁合同进行履行，按时交纳房租。如果对方坚持要增加，你如还想继续续签，适当增加房租以便以后和睦相处，如不想再续租，可以拒绝增加，协商解决为好。
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租房诈骗，身份证信息冒用收藏
本人北京某高校应届毕业生，来深工作，需要租房子，在安居客、搜房网上看到深圳市龙岗区吉祥地铁站风临国际中心的一房一厅出租信息，遂联系房东。房东手机号显示是广东广州中麦通信号码，联系时房东称本人在广州工作，回深圳带人看房比较麻烦，需要先交定金。起初对先交定金比较怀疑，后来协商后两人同意互相发送身份证信息以取得信任，房东通过邮箱发送身份证照片给我，显示名字为孟琳，出生，身份证号码是250895，当时认为房东比较诚恳，所以我也把身份证、学生证拍照发给房东了，并怀着赌一把的心态通过支付宝给房东转账300元作为定金（对方支付宝账号，名字为孟琳）。隔天房东联系说可以来深圳带着看房，但看房前几个小时突然发短信说因公司临时有事来不了，但把房产证、合同、钥匙交给一个朋友带过来，让我直接跟那个人联系。到了见面的点儿，他那个朋友（手机号）打电话说需要我跟房东联系一下，让房东确认我的身份，然后他才会与我见面。我联系房东后，房东突然说他老婆知道他把房产证、身份证、钥匙等要直接交给我时很不放心，他老婆要求我必须先汇4个月房租给他作为押金，否则不让他朋友与我见面。因为房东肯把钥匙、房产证、合同全部交给我让我觉得这个人很实在，所以完全相信他，然后跟他协商说先交2个月房租，给房东通过银行转账了2个月房租共3400元，但是转账之后房东依然说她老婆不满意，要求我必须再汇一个月房租，这个时候我不太愿意了，沟通过程中房东开始松口说再汇1000元，直到最后让再汇700元，我坚持不汇。最后说那就下次再约时间看房子，但我要求房东必须立马返还我今天汇的钱，房东说晚上再汇，并索要了我的银行卡号以及开户行，后来钱没有返还，也再也联系不上房东了，他那个朋友也联系不上了。当天我就报警，并拨打电话，但过去好几天了都没有反馈。我自己查了查对方账户，中国农业银行5688871，显示账户已冻结，查他的支付宝账户，头像为女性，显示注册支付宝账户时的身份证号是3*************9，绑定手机号是132****2878，且显示手机号仍在正常使用，据此我基本可以判断他给我的省份证照片应该是冒用的其他人的，名字是真的，但身份证号、性别、照片是假的，同时，我的身份证照片、学生证照片、银行卡号、手机号都被他掌握，虽然目前并无资金盗用，但担心日后存在麻烦，还请公安机关能够伸以援手，谢谢！回想整个被骗经过，大致有一下几点糊涂地方：1、骗子网上发布的信息一般比同小区其他房子价格低一些，本案中低500元左右，因为是毕业生，本身并没有太多钱，所以贪便宜上当受骗。天上不会掉馅饼！网上找房子过程中看到很多低价房源，标明只租女生，有些怀疑这些信息是不是真的，大家都警惕一下吧！2、骗子谈吐其实很温和，听起来并不是粗俗势利的那种人，只能说伪装得很好。当面尚且不能揣度人心，仅凭一言一语就更不能相信未见面的陌生人了。还是不能轻信！3、但凡说需要先交定金的，一定不要相信，不管在外地、还是在本地，不管任何原因，绝对不要没见面就交钱。4、身份证其实不可靠，假身份证太多了。我报警时警察根本不问犯罪嫌疑人的身份证，我主动提供的时候警察说那个基本不可信。骗子发给我身份证的时候我以为他很诚恳，时候发现其实只是假身份证而已。同时，自己的真的身份信息不要轻易泄露给被人，虽然日常各种网上都有填过相关信息，基本泄露的差不多了，但是能少一些风险就尽量避免吧5、找房子前可以多上网搜一下相关犯罪事件，事前学习一下，能够有所惊醒。我是发现被骗后上网搜了一下，这种诈骗案件很多，已经有过很多报道了，所以提前看一下，能够预防同类事件再次发生。6、本案中其实也有许多细节被我忽略了，虽然当时觉察了，但依然有些自负地略过了。骗子发给我身份证照片的时候我百度了一下身份证上的地址，发现并没有那个村（新荣丰活村），但有一个新荣村；骗子身份证上显示是1989年的，但支付宝账户上是1991年的，两处不一致；第一次用支付宝转定金的时候成功了，但第二次转两个月房租的时候显示对方支付宝账户异常，我的支付宝直接临时冻结了，且有一条推送短信提示对方可能是诈骗，但当时都直接忽略了；第一次联系时双方互相发送身份证照片后我要求他给我看一下房产证照片，但被他拒绝了，说房产证比较重要，不会给我看，但隔天他就托他朋友给我带合同、房产证、钥匙，两处对房产证的重视程度明显不一，当时并未细想；他朋友联系我时说需要房东确认一下我的身份，以免有什么重要东西交错人了，但是跟房东确认时房东说他朋友并不知道是什么东西，两处口径不一致；汇两个月房租时我要求必须见到他朋友，但房东坚持说必须先汇钱才能让我和他朋友见面，以免我会抢东西，这个时候我应该坚持，否则真的是人一个没见到，但钱已经汇出。
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我想加好友，扩充我通讯列表，各种约都可。
这里一个男神
哎……能理解，刚毕业出来的
吃一垫长一智吧
表示一看生份证就是假的，没有区，镇，直接村了。
这图片p的如此明显，你还能被骗
大哥，连房子和人都没见过，发张身份证照片就给钱了，妈的，88年长成四十多岁人了，真是读书读蒙了！
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房子都没看 就交这么多钱。。也只有你才会被骗。。
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