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在自己家阳台上搭帐篷算违章建筑吗
家里是那种老房子，两层楼，一楼漏雨，就打算在一楼上面搭个棚子，其中二楼有一部分是空的，就打算在空的部分搭帐篷，结果就有人说这是违章建筑，我想说在自己家也算吗
律师回答地区：江西-南昌咨询电话：13879***帮助网友：17709 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人具体请律师办理，，，，， 21:44
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我在自己院子阳台里搭个棚子，被举报违法建筑，该怎么办？
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在农村，自己家的阳台常年漏水，看别人家都在搭棚子，所以，老爸老妈商量也在阳台和院子里搭了大棚。
今天快完工的时候，2个警察来告诉我这是违法建筑，让我们家拆了，我当时就很火，我家周围的人都搭了大棚，他们没事，来找我麻烦，所以，我语气也很不客气顶了两个警察，然后警察叫来城管，城管给我们下发了《违法建筑通知书》和《质询书》？
听别人说，这是我们家得罪人了，被别人举报了。
或者是村长想整整我们家？
不过，农村要有农村特色，不能与城市的城管相提并论。农村城建办也要区分对待才行，要有人性化，城建办的，你们懂不懂什么是人性化？你们先学做人，再学做事。&
现在呢，不举报就不拆的，举报了呢，就得拆了。能拖就拖，不能拖只好拆了。&
有权就有理!----中国特色!
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《质询书》不知道是什么内容
如今这世界畜生越来越多，肉却是一点也没有便宜……
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质询就是要我爹带房产证去城管所那里接受调查的意思，具体名字大概就是这个意思。
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我草 ，果然是村委这帮狗*杂*种，在搞我。
建的棚子不能超过院子的围墙没问题，只要是正规向房子一样必须到房管部门办理手续，同意了才可以建，为什么，《土地法》
第二章 土地的所有权和使用权 第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十二条 依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。
法律说地是国家的，自己家院子也是国家的，现有房屋需要造册，没在册不能在国家地上建建筑物。
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拆迁了&&院子和房子价格不一样
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要搭好像也要办手续
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据我所知，那些人没有举报是不会来的。
实事求是，有一说一。
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我草 ，果然是村委这帮狗*杂*种，在搞我。
建的棚子不能超过院子的围墙没问题，只要是正规向房子一样必 ...
如今这世界畜生越来越多，肉却是一点也没有便宜……
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要搭好像也要办手续
什么手续？哪里去办？？
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二品巡抚, 积分 12274, 距离下一级还需 7726 积分
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让他们拆好了
他们象征性意思一下的，不会全拆的
Powered by Discuz! X3.2自家花园范围内的扩建，大家讨论讨论-==kds触屏站==-
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嫁嫁大忽悠
看后台-==kds官方iPhone客户端==-
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主席台11排12座
别墅花园里搭个亭子算违建吗-==kds官方iPhone客户端==-
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生活不如意十有八九
闵行会，我老师家联排花园棚子拆了-==kds官方Android客户端==-
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引用: 闵行会，我老师家联排花园棚子拆了-==kds官方Android客户端==-
哈哈，棚子降低小区档次-==kds触屏站==-
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最近风紧，劝你别浪费钱，连后门都开不了你新建的绝对马上叫停帮你拆掉，后门你送钱都没人敢要
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会的，我家就被拆过。把我家拆了后狗日的时 光 辉 升副 市 长去了-==kds官方iPhone客户端==-
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引用: 会的，我家就被拆过。把我家拆了后狗日的时光辉升副市长去了-==kds官方iPhone客户端==-
请问哪儿个小区？什么时候被拆的？拆了什么？-==kds触屏站==-
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引用: 会的，我家就被拆过。把我家拆了后狗日的时 光 辉 升副 市 长去了-==kds官方iPhone客户端==-
引用自#6楼:LS460L(zaxcaxp)
你有官运啊！
-==kds官方Android客户端==-
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被拆我无怨无悔，关键不满意的地方在于那些当官的大肆违章没一个拆的，光拆老百姓的-==kds官方iPhone客户端==-
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对于已经建成的，有家具的，怎么拆？-==kds触屏站==-
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欢喜JK额老BY
独栋，搭建没关系的，比如自己范围内搭个杂物房-==kds官方Android客户端==-
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引用: 独栋，搭建没关系的，比如自己范围内搭个杂物房-==kds官方Android客户端==-
就怕被人举报啊-==kds触屏站==-
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主席台11排12座
花园里挖个游泳池算违建吗？-==kds官方iPhone客户端==-
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被拆我无怨无悔，关键不满意的地方在于那些当官的大肆违章没一个拆的，光拆老百姓的-==kds官方iPhone客户端==-
引用自9楼:LS460L(zaxcaxp)
你既然这么确定去举报呀，举报一个准一个，部队的违建都拆了，还怕你个芝麻官-==kds官方iPhone客户端==-
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一切还是以安全为主吧
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被拆我无怨无悔，关键不满意的地方在于那些当官的大肆违章没一个拆的，光拆老百姓的-==kds官方iPhone客户端==-
引用自9楼:LS460L(zaxcaxp)
你既然这么确定去举报呀，举报一个准一个，部队的违建都拆了，还怕你个芝麻官-==kds官方iPhone客户端==-
引用自14楼:天天向上(qazwsxedc2013)
呵呵-==kds官方iPhone客户端==-
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坐标嘉定。 说说我们隔壁邻居的事。 简单装修花园，扩建了大概20公分出来，其实也不算多，我还和我LP说，以后我们也这样搞。 装修的也是中规中矩，没什么特别出阁的地方。结果周日我们带孩子去上课，回来后发现扩建的那部分不翼而飞了，留下来一大堆碎石，邻居和他老爸站在外面抽烟，后来得知就是前几个小时，来了几辆面包车，下来了20多个小伙子，拿着锤子等工具，一气乱敲，把那多出来的部分全部敲掉。
估计应该是有人举报的，后来又重新砌的花坛，这回一点都没有超出来，搞怕了！
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搭个葡萄架搞几个摇椅，放个烧烤架会被拆吗？
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别墅在私家花园里扩土建会不会被拆。。。小区已经有人这么干了-==kds触屏站==-
来自宽带山官方安卓客户端长沙屡禁不止 别墅“野蛮生长”风为何难刹住？(第二页) - 今日关注 - 湖南在线 - 华声在线
长沙屡禁不止 别墅“野蛮生长”风为何难刹住？
　　监管部门
　　物业说“无权”城管称“无力”
　　记者从市民服务热线12345了解到，今年1月份以来，工作人员接到的关于别墅私搭乱建的投诉就有20多条，除了涉及上述别墅区外，还有湘江新区金茂梅溪湖小区、天心区龙湾国际小区、雨花区湘府东路托斯卡纳小区等。
　　“只要有一两户管不住，其他业主就会群起效仿，物业公司也没有办法。”山水英伦庄园物业公司负责人徐经理无奈地说，小区物业公司没有执法权，下达停工通知 一些业主也不理会，只能将情况上报城管、街道，由他们来强制拆除。这也是众多别墅区物业公司称“别墅违建管不住”的主要理由。
　　那么，有执法权的城管部门执法力度又如何呢？长沙县行政执法局曾派出一个5人工作小组入驻碧桂园小区整治违建。3个月内，他们下发了近两百份《责令限期改正通知书》，30多户业主因涉嫌违法扩建被立案调查。乍一看，效果还可以，但再一查，现状不容乐观。
　　在媒体多次曝光后，碧桂园小区几栋违建的别墅仍没有停工迹象。长沙县行政执法局直属分局星沙中队队员彭成打开“长沙县行政执法处罚管理系统”介绍道，处理 违建案件的流程要经过案件审批、行政处罚告知、行政处罚决定、送达回证、结案报告等五个步骤，每个步骤少则几日、多则数十天。
　　“现实情况可能更复杂。”彭成举例说，别墅业主违建，城管部门会下达停工通知，拍照存档，将资料移交规划部门，由他们依法作出“违法建筑”的认定。认定 后，城管部门可作出处罚决定书：罚款、自行拆除或罚款加自行拆除，业主有6个月的申诉期。但对于拒不整改的，城管部门也不能直接拆除，而要向法院起诉，法 院判决后由法院组织力量强拆。“这个时候，法院一般会派法警，并委托城管、公安、规划等部门协助执法。”但是，等这一大圈流程走下来，别墅违建早已建成 了。
　　“别墅是整体框架，拆除要动用大型机械，拆一栋别墅比拆一个棚子难度大多了。”彭成说，在他印象中，他们尚未拆过整栋的违建别墅。再者，一个别墅区有那么多的别墅，几个执法人员难免捉襟见肘。
　　各方观点
　　违建是违法，要坚决制止
　　“现代城市建设必须依照严格的规划和法规执行，别墅区也不例外。”湖南英萃律师事务所尹兰英律师认为，合法的别墅在施工之前，建筑图纸、用地情况都要经过 规划、国土、建设等部门的严格审批；别墅完工、交付使用之后，业主不能任意改造，否则可能影响城市整体外观规划，带来水土流失、林木被毁等问题，从根本上 说，违建就是违法行为，应该得到纠正。
　　多位投诉市民不约而同地说，别墅违建现象严重，主要是因为执法力度不够。有的投诉了一两个月，投诉多次，却不见有关部门前来处理。“违建刚露苗头时不严抓，等违建成风，想刹也刹不住了！”
　　“拆违要一视同仁，普通老百姓私搭的房子拆了，别墅的违建也应拆除。”长沙市政协委员陈树表示，“如果现在不制止，过不了多长时间，违建就会成为他的正当财产。这个对老百姓不公平，要坚决制止。”
　　湖南中原房地产代理有限公司董事总经理胡治钢认为，别墅的改建空间大，很难固定范围，也留下了违建的空间。房地产商在开发别墅产品时，应该在规划布局、功能设计、建筑质量上下功夫，提高水平。物业也要努力提升服务质量，加强后期监管。
　　胡治钢建议，现在流行“私人订制”，别墅作为个性化产品，也不妨尝试、探索这条途径。在规划红线内，邀请业主参与设计，提供可行的个性化方案。这样，业主也没必要在后期私搭乱建了。
　　记者手记
　　别墅违建也要依法拆除
　　别墅是高档住宅，能够住得起别墅的人多是先富起来的这一群体。某种意义上，他们理应在一些基本的方面作出表率。可现实却让人咋舌，有钱任性、肆意妄为，数百万元的别墅推倒重建，将公共用地圈为“私人领地”，遮挡邻居采光、视野，破坏城市风貌。
　　住宅是一个人财富和身份的象征之一。很难想象，一个私搭乱建的业主会在获取财富时，严以自律遵守法纪。那些违建的别墅业主可知，体现一个身份的不止是富丽堂皇的住宅，还有对法律的敬畏、对社会公德的遵守！
　　自律不行往往是因为他律乏力，有法不依常常是因为执法不严。拆除违建，别墅不应成为法外之地，与那些违法的棚屋、仓库一样，别墅的违建也应当被依法强制拆除。您当前的位置 ：&>&&>&&>&&正文
墙外加墙，顶上加顶，形如酒盅外面套酒杯
金桂花园一别墅违建 拆了三年多还没拆除
　　金桂花园1-13幢　&吴崇远/摄　　外墙上有个大洞（投诉业主提供照片）　　已经局部加高到三层（投诉业主提供照片）　　浙江在线3月28日讯 (浙江在线记者 何晟 吴崇远 孙晶晶) 81岁的茅女士是杭州市文三西路云桂花园6-11幢的业主。2013年下半年，她发现与自家一墙之隔的金桂花园1-13幢开始施工。到了2014年4月，原先以为只是装修的施工，变成了在原建筑外新建了一个“壳”。　　面积比原建筑扩了不说，高度也从原来的二层变为了局部三层。投诉举报之后，西湖区城管局于2014年5月对其进行了违建认定并开出了限期整改违建通知。　　但近3年过去了，隔壁的违建虽然没有大的进展，但也一直没有被拆除。上周，茅女士的女儿冯女士再次向杭州市长公开热线12345反映了此事，要求相关部门核实处理。　　违建业主：　　没加高，就把两套房子连起来　　云桂花园和金桂花园，同位于桂花园小区。昨天下午，记者来到冯女士投诉的金桂花园1-13幢别墅现场。房子的四周用三四层高的蓝色铁皮围成了一圈，外面无法看清内部的结构。透过围墙，不断有敲打声和倾倒碎石块的倾倒声从内传出。　　记者敲了敲铁门，一个短发中年女子打开了门。女子姓陈，正是这幢别墅的户主，“我们在清理垃圾”。　　陈女士说，这幢别墅是2013年自己花了2000多万元购入的，“原先，房子二层有些地方凸出，我们就想把房子拉直。为此，在动工前，我们和周围邻居都打了招呼，包括前面云桂花园6-11的住户。当时，对方说没关系，毕竟两幢房子间隔着一堵墙。没想到2014年的时候，对方就投诉了……”　　陈女士说，房子最初施工的原因是因为屋顶漏水，“这是上世纪90年代建成的，房屋屋顶漏水厉害，就想自己改建下。实际上，我们现在房子也没有加高，就把以前两户之间的空档连起来，因为原来户型不太好，小孩一多不够用。”　　记者提出，能不能进铁皮围挡里看一眼，陈女士婉拒了记者的要求。　　投诉业主：　　他家违建了，我家没法住了　　但从投诉人冯女士提供的照片上来看，情况不像陈女士描述的那样。照片中，原先房子外墙上的门窗被拆得只剩大洞，墙体外两米左右新建了一圈框架结构的外墙。原来的屋顶也拆除了，在其上又搭建了新的屋顶，施工量相当大。　　云桂花园和金桂花园中间只隔了一堵一人高的围墙。记者来到云桂花园6-11号，冯女士妹妹领着记者来到别墅的花园，园中亭台楼阁，地上却散落着碎瓦片，“自从他们家弄了违建，我们家屋顶就时不时松动掉落，地上石板都弯了断了。这屋子已经没法住人。”　　小区绿城物业工作人员告诉记者，这个小区违建现象的确比较普遍。由于物业没有执法权，只能劝阻而已。　　据西湖区城管局文新中队违建分队的相关负责人介绍，最早在2013年12月，他们就对金桂花园1-13号的违建行为开具过《责令改正违法建设行为通知书》。当时勘察现场时，别墅建筑外立面的四周已有扩建的情况。由于扩建并不规则，面积很难统计，“我们立即开出了通知书，责令停工，并自行整改拆除。”随后，依据属地管理原则，文新中队就将这起违建案件移交到了文新街道。　　中队负责人告诉钱江晚报记者，这个别墅区属于城西较早的别墅区，违建情况的确比较多。“建造时间早，有些房子质量也不太好，有的业主趁着装修对房子进行加固，就衍生出了一些违章建筑，有的比我们2001年成立的西湖区城市管理行政执法局还要早。”　　管理部门：　　违建影响主体，一拆房子就塌了　　采访中，陈女士告诉记者，其实，云桂花园6-11幢自己也有违建。文新中队表示，这种情况确实存在。据他们调查，6-11号楼东边多了一个违建的车库，花园里面多了一个凉亭。他们联系过别墅业主，“我们需要和当事人做笔录确认。不过电话打过去，业主都不在杭州，因此到现在也没处理。”　　对此，冯女士称，接到电话时，房子业主也就是母亲茅女士正好生病住院。她否认有违建的车库和凉亭，称只是在墙体外面搭了一个遮盖洗衣机的屋檐，“我咨询过，回复是这种不带墙体的不算违建。如果城管认定我是违建，盖了章开了通知书，我自己会拆掉。”　　文新街道城管科的高建军告诉记者，他们接手了金桂花园1-13幢的案子后，之所以一直没有对其进行拆除，是因为遇到了一个两难的棘手问题：“如果只是搭了个棚子、建了个阳光房之类的，那拆了也就拆了。但这处违建已改变了房屋本体的整体结构，包括承重墙，对安全已经造成了相当大的影响，违建拆了房子也就塌了，所以就一直搁着。”　　高建军说，因为明显超高，街道城管科在去年拆除了违建的一部分屋顶，但没有动承重结构，“我们要求业主不得进一步施工，同时要求其去规划部门走审批程序。下一步是拆除也好，恢复原样也好，都按照审批的结果来。”　　对于投诉人反映的别墅内又重新开始施工的情况，高建军表示这不太可能，“我们工作人员刚到现场去过，据我们所知，有一个包工头一直住在里面。重新施工是不会的，拆掉的屋顶还空着洞，他里面再敲再搞，房子是建不起来的，我们也不会允许这种情况出现。”　　高建军表示：“下一步该怎么解决，我们一直在督促业主去走规划审批的程序，业主一直对我们说在批，但始终没有看到批文。”　　不过他也说，虽然辖区内有违建通过了规划的审批，但那是危房，为政策所允许,“如果业主自己把房子弄成了危房，政策肯定是不支持的。”
花园;房子;业主;女士;屋顶;投诉;城管
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