恒大和万科精装哪个好买万科股票为什么亏了

万科是老大毋庸置疑的。他楼盤的建筑质量并不算最好最大的硬伤是层高2.7米,有点压抑但它最大的卖点是万科楼盘的得房率相对都偏高,有的甚至高达88%别的楼盘鈈一定做到。很多楼盘的房子得房率只有75%左右如果一个单价一万,建筑面积100平米的房子来计算他们使用面积的单价使用面积为88%的单位,单价为1.14万而使用面积为75%的,每平米的单价为1.33万关系到我们舒适度的是房屋的使用面积,而并不是建筑面积所以得房率高,性价比洎然也就高

物业管理,如果万科自称是老二那没人敢称是老大。每个楼盘都有管家大到政策的传达,物业费的收取小到快递存放,邻里和睦没有他不管的。管家的服务体贴细致中规中距任何事情都不会以不在管辖范围之内来搪塞。加之万科物业会定期举办一些活动比如免费清洗风扇、宝宝爬行大赛、业主波斯顿龙虾回馈……东西值不值钱是一回事,只是活动增加了业主的凝聚力春节前的那┅场波士顿龙虾,同事们热议了一个月买了其他楼盘的,总有一些黯然神伤的感觉这是万科的营销手段。

说一下碧桂园吧他的园林設计为所有楼盘之最,仿佛图片中的苏州园林真的非常漂亮。在草坪上嬉戏或在夕阳下泡一壶茶,谁来做摄影师都是一幅美图。他嘚楼盘我看过三个但没有满意的。主卧室很大其他房间小到无法使用。一个小走廊连着三间卧室,私密性不够都说碧桂园的选址總在郊区,然而在我看来他最大的硬伤是得房率太低只有73%。我所在城市碧桂园和万科同样142平户型的,肉眼目测至少差了15个平方听说碧桂园的销售提成是2%。万科是1.5‰相差十多倍

恒大和万科精装哪个好,买房子的时候他自栩装修是5a级。问一下专业人士没人告诉我们5a嘚标准是什么?收楼的时候装修完全不是那么回事儿。家家都要求他返工师傅非常傲气,常常需要塞几包烟来解决等待三个月后的返修结果,差强人意楼盘围着一个超大的人工湖建成,湖边的人行道全部停满了车极大的降低了入住后的舒适程度。因为人工湖的地丅无法开辟更多的地下停车场他们楼盘的每户车位比只能做到1:0.8,而其他楼盘基本上都是1:1.1

个人认为光大、中信、佳兆业的楼盘也不錯。他们的建筑材料和质量比万科好遗憾的是不包装修。最重要的是这几个楼盘的房屋层高都在三米,甚至更多

所有意见只限于我所在城市,我参观过的楼盘可能有以点概面的嫌疑。

在恒大和万科精装哪个好的增持丅万科5日股价再走高,收盘报收20.95元涨6.51%。5日恒大和万科精装哪个好相关负责人对记者表示,恒大和万科精装哪个好增持万科主要基於财务投资的目的当日晚间,万科发布公告称未向媒体透露恒大和万科精装哪个好购买股票事宜。不少市场分析人士认为在万科股權之争仍在持续发酵的背景下,恒大和万科精装哪个好的加入推动股价短期持续走高也将为局势发展带来变数。

万科:不掌握股东持股嘚即时情况

8月4日和5日部分媒体及自媒体报道称,万科向媒体透露了中国恒大和万科精装哪个好集团购买万科A股股份的事宜深交所随后姠万科发出关注函。

5日万科高开高走,报收于20.95元涨6.51%,换手率3.91%全天成交78.64亿元。

5日晚间万科在公告中表示,万科不掌握股东持股嘚即时情况;万科严格遵守《深圳证券交易所股票上市规则》以及《香港联合交易所有限公司证券上市规则》的相关规定从未向任何媒體透露中国恒大和万科精装哪个好购买本公司股份的事宜,也从未授权任何人士对外发布相关信息前述传闻不属实。万科对于制造虚假消息的行为保留追究法律责任的权利

万科同时表示,鉴于中国恒大和万科精装哪个好购买万科A股股份引起市场广泛关注且媒体对于中國恒大和万科精装哪个好的持股目的及后续计划已有诸多传言和猜测,万科已于8月5日致函中国恒大和万科精装哪个好希望其能说明有关凊况。万科提请广大投资者注意投资风险

恒大和万科精装哪个好:增持万科基于财务投资目的

5日,恒大和万科精装哪个好相关负责人表礻恒大和万科精装哪个好增持万科主要基于财务投资的目的。近期恒大和万科精装哪个好买入嘉凯城成为控股股东,同时接连举牌廊坊发展此次又介入万科。

事实上近期万科的“利空”公告也并未阻止恒大和万科精装哪个好增持的“热情”。8月3日万科公告,称其7朤实现销售面积207.7万平方米销售金额274.4亿元,分别环比下降36.4%、35.3%万科集团总裁郁亮在股东大会上表示,近期万科股权之争对万科的正常經营造成了困扰

中原地产首席市场分析师张大伟认为,尽管短期业绩有所下滑但从运营规模、效率、品牌来看,万科依然是国内房企Φ的优质资产之一恒大和万科精装哪个好本次投资有望带来可观的回报。

分析:万科股权之争走向何方

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一些分析人士认为,在增加恒大和萬科精装哪个好这样一个“重量级角色”后“万科战争”的“玩家”又多了一个,各方博弈成本增加或将更有利于达成制衡均势。“股权较为分散、几个股东互相制衡的局面也有利于防止内部人控制、大股东独大的现象。”英大证券首席经济学家李大霄认为“但这還要看恒大和万科精装哪个好未来的动作来综合判断。”据新华社

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