婚前买房婚后父母还贷，还贷期间，结婚后可以加名字吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-23 08:13 标签： 婚前买房婚后还贷
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婚前房产结婚后有房贷的情况下可以加名字吗?
先说下背景，上面一个哥哥，镇上家里有蒙面房。因为本身能力不足，父母暂定哥哥外地买房，家里2套蒙面房归我，结婚后在家帮忙小生意。孩子父母带，女方一起照看就好。她没同意也没反对由于异地很久，加女方之前也没告知她父母，2边拖导致后期问题出现如下转折：她父母知道后商谈结婚事情，要求买房子，只要住就好，不要加名字 。我与父母沟通后在附...
先说下背景，上面一个哥哥，镇上家里有蒙面房。因为本身能力不足，父母暂定哥哥外地买房，家里2套蒙面房归我，结婚后在家帮忙小生意。孩子父母带，女方一起照看就好。她没同意也没反对由于异地很久，加女方之前也没告知她父母，2边拖导致后期问题出现如下转折：她父母知道后商谈结婚事情，要求买房子，只要住就好，不要加名字 。我与父母沟通后在附近城市已经看好且在年后商谈结婚事宜。女方突然反水，要求在省会城市买房。崩盘后由我中间调解，最终省会买下一房，商谈结婚事情。首付父母已付，贷款由我和她共同还，婚后加名字。（可能有人问婚前为什么不加，1是父母不同意这样做，2是当时限购，异地购房我额外买保险多花了2万，如果加女方名字又要额外出2万；另外是女方之前信用卡事情欠款几万银行额度已经黑名单我有顾虑）。契税由我们自己出，女方不赔嫁妆，装修不出…相当于净身嫁。
结婚后还是围绕此事房产证名字吵过很多次，对方父母一直参与进来让我很不爽，由于是期房，我说拿到房产证后加女方名字，契税让我父母出，装修让我家出（女儿生孩子做家务blabla）。目前交房还有几天，女方又拿此事来说名字没有婚前加，现在加不进如何与我争吵。知乎看了不少答案，有的说可以加有的说不可能加，想请专业人事回答一下。不想再争论此事了，很累。吐槽一下：目前人不在买房城市工作，房贷房租全由我出（房租比房贷还贵( ??_?? )，小舅子一起来住负担三分之一房租，生活费没有的。。所以契税我找她出下被她全家反驳，有次房租没缓过来借2000被小舅子说是男方的事情顶回来了，我自己刷的信用卡）
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
很多人可能都曾遇到,或是担心即将遇到这样的难题:未婚妻想在结婚前或者登记后,在你的房产证上加上她的名字。 []
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违法信息举报邮箱：现在婚前同居的情况已经非常普遍了，那么婚前买房可以写两个人的名字吗？按揭房产是婚前个人房产吗？下面我们来了解看看。
现在许多年轻的情侣打算买完房再结婚，也就是人们常说的婚前买房。那么婚前买房可以写两个人的名字吗?按揭房产是婚前个人房产吗?下面就和小编一起来详细了解一下吧。
【小编推荐】：&&&&
婚前买房可以写两个人的名字吗
婚前买房合同上可以写两个人的名字,这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。同时,共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。
按揭房产是婚前个人房产吗
若按揭房屋为夫妻婚前个人财产，必须满足以下要件：
第一，婚前以按揭的方式购买;
第二，以个人名义购买;
第三，在婚姻存续期间获得房屋产权证;
第四，用夫妻共有财产还贷。
但也有例外情况：若配偶方有证据证明，在婚前双方对共同购买的房屋已经达成合意，认可所购买房屋为共同共有，并且出资。此时虽然该房产登记在一方名下，仍宜认定为，分割时应按共同财产的分割原则进行处理。
这种观点考虑了婚前购买按揭房屋的行为与产权登记之间的关联性。房产证是取得物权的标志。在婚姻关系存续期间获得房产证，仅仅是婚前购买房屋期待权的延续，而房产管理部门发放房产证的行为，实际上是一方婚前期待权在婚后演化成物权的过程。一方用婚前个人积蓄购买的有形财产的归属问题，由于这只是原有财产价值存在形态发生了变化，其价值取得始于婚前，即所谓万变不离其宗，故应当认定为一方的个人财产。&尚未偿还的贷款，为个人债务。共同财产还贷的行为并不改变房屋的权属。大家都在搜：
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婚前贷款买房,婚后贷款没还完之前,可以加上配偶的名字吗?
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拿结婚证直接去加就是了
房天下知识为您分享了一条干货
你好。购房合同一式三份,其中一份已在房管部门备案,房产证登记的名字就是合同上登记的名字,如果要再加名字就需要到房管部门申请变更,费用很高。建议到律师事物所签订办理手续即可。需帮助可电话联系我。
必须还清贷款才能变更产权人,加人名也算是变更的一种。您家的房子在贷款时银行是抵押权人,结清贷款银行给出解除抵押登记的材料,才能够到当地建委办理变更或增减产权人的手续。凡是多人产权的,应有份额比例,也就是先约定好每个人所占的份额,再去建委办理。据您说描述的情况,这套房子好像跟您关系不大的样子,在贷款还清前,先内部协调好比较关键。
您好,婚前是可以写你们两个人的名字,但是你属于第二套.婚后不需要你把贷款还清就可以加名的,只是你们交的税会多一些!过户期间领证也可以,但是你们要把握好时间,银行贷款有个审核期,它会查你们的相关资料的.最好等同贷书出来以后再去领证.
在新政策出来之前(也就是婚前财产和婚后的不搀和),房产证上加爱人的名字不用交什么费用,只需交个手续费,具体多少钱忘,不会超过500,加别人的名字需要交税,如现在房产证上是一个人的名字,现在需要再加一个上去,需交一半的个人所得税,也就是说以前买房交了2%的个人所得税,那么现在加一个名字上去需要交1%的个人所得税。跟房屋贷款是没有关系的,就算现在新政出来,加人名应该是没有问题的,只是交钱可能会有点不一...
在新政策出来之前(也就是婚前财产和婚后的不搀和),房产证上加爱人的名字不用交什么费用,只需交个手续费,具体多少钱忘,不会超过500,加别人的名字需要交税,如现在房产证上是一个人的名字,现在需要再加一个上去,需交一半的个人所得税,也就是说以前买房交了2%的个人所得税,那么现在加一个名字上去需要交1%的个人所得税。跟房屋贷款是没有关系的,就算现在新政出来,加人名应该是没有问题的,只是交钱可能会有点不一样,最好到你们房屋所在地的房地产交易中心问下,他们会给你解答的。
是属于夫妻共同财产的,
可以,只是要出个换房产证的工本费,100来块钱吧。
你们要是婚前买房的话,写你们两个名字的话,就算是二套,并且你们还要做份额公证;婚后是可以加名的,但是贷款的话比较麻烦;可以再做完网签后领取结婚证
这个房子属于你老公的产权,若加上你的名字一起还贷款部分的你是有产权的
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