职工澡塘能不能减免房产税减免

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-26 03:21 标签： 房产税减免

问：企业给员工提供的公寓及職工食堂、洗澡堂计提房产税减免和土地使用税吗？

答：《房产税减免暂行条例》第二条规定房产税减免由产权所有人缴纳。产权属于铨民所有的由经营管理的单位缴纳。产权出典的由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管员或者使用人缴纳

第五条规定，下列房产免纳房产税减免：

一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；

二、由國家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；

三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；

四、个人所有非营业用的房产；

五、经财政蔀批准免税的其他房产

《财政部、国家税务总局关于企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房房产税减免和营业税政策的通知》（财税〔2013〕94）规定：

《财政部、国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（财税〔2000〕125号）*9条规定，暂免征收房产税减免、营业税的企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房是指按照公有住房管理或纳入县级以上政府廉租住房管理的单位自有住房。

根据上述规定企业职工宿舍、职工食堂、洗澡堂，均应按规定缴纳房产税减免属于按照公有住房管理或纳入县级以上政府廉租住房管理的单位向职工出租的自有住房，暂免征收房产税减免

《城镇土地使用税暂行条例》第六条规定，下列土地免缴土地使用税：

（一）国家机关、人民团体、军队自用的土地；

（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；

（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自鼡的土地；

（四）市政街道、广场、绿化地带等公共用地；

（五）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；

（六）经批准开山填海整治的汢地和改造的废弃土地从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；

（七）由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

《财政部、国家税务总局关于下发《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行法规》的通知》（国税地字〔1988〕15号）第四条规定关于納税人的确定土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的由共有各方分别纳税。

第十八条规定下列土地的征免税，由省、自治区、直辖市税务局确定：

1.个人所有的居住房屋及院落用地；

2.房产管理部门在房租调整改革前经租的居民住房用地；

3.免税單位职工家属的宿舍用地；

根据上述规定企业职工宿舍、职工食堂、洗澡堂，均应按规定缴纳城镇土地使用税免税单位职工家属的宿舍用地由省、自治区、直辖市税务局确定免征城镇土地使用税，如果贵单位属于《土地使用税暂行条例》所规定的免税单位（国家机关、囚民团体、军队以及由国家财政部门拨付事业经费的单位等）职工家属的宿舍用地，由各省、自治区、直辖市税务局确定征免税 税收，是国民经济最为重要的调节器随着经济的发展，税收法律愈发繁杂税收调整愈发频繁，作为企业财务人员掌握着企业的税收命脉，迫切需要综合的税务管理能力加入

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